NR. 04/12 Hent det her - Kort og Landmålingsteknikernes Forening

More documents

Recommendations

Info

Matrikulær opmærksomhed For kort- og landmålingsteknikere er vigtigheden i fortsat, at have matrikulær kendskab og ejendomsmæssig forståelse, til stadighed aktuel. Det belyser landinspektør Hans Faarup i nedenstående artikel. Landinspektør Hans Faarup er efter 28 års ansættelse i offentlig forvaltning, de sidste mange år som afdelingschef ved det tidligere Århus Amt, nu vendt tilbage til et privat landinspektørfirma LE34, afdelingen i Aarhus, hvor Faarup er afdelingsleder. af landinspektør hans faarup, landinspektørfirMaet le34. Den 5. marts 2012 blev det nye VIA University Collage i Horsens indviet efter mange års byggeprojekter. Dermed blev en stor uddannelsesinstitution med ca. 5.000 studerende samlet med 24 meget forskellige uddannelser. Københavns erhvervsakademi (KEA) har ca. 4220 studerende fordelt på mindst 29 forskellige studieretninger. Kort- og landmålingstekniker uddannelsen er fint placeret på begge uddannelsesinstitutioner. Studieretningerne spænder fra byggetekniker, energiteknolog, datamatiker til sygeplejerske, erhvervsøkonom og 16 Hans Faarups helt store ekspertise er indenfor naboretlige forhold og arealerhvervelsesforretninger, som Hans Faarup udøvede i den afdeling han var chef for i amtets vejplanafdelingen. Hans Faarup blev kandidat i 1973 og tog efterfølgende en licentiatgrad i ekspropriation og erstatningsforhold og har igennem årene fået en stor ekspertise i de nævnte emner. Det udmønter sig i, at Faarup er efterspurgt som medvirkende i løsningen af komplekse sager om naboret- Hans Faarup er landinspektør fra Den kongelige Veterinær- og Landbohøjskole, og afdelingsleder i landinspektørfirmaet LE34 med ansvar for ekspropriation og rettighedserhvervelse. Han er licentiat med afhandlingen ”Ekspropriationserstatning”. Landinspektørfirmaet LE34 yder en omfattende rådgivning til kommuner og private. marketing management. Den store variation i studieretninger er overvejende en styrke, men variationen indeholder også udfordringer. Faget matrikelvæsen kan i sagens natur ikke være et omfattende studieemne, og kort- og landmålerteknikeruddannelsen er så vid ses den eneste studieretning, der efterspørger denne fagdisciplin. Campus Horsens nævner på hjemmesiden under fagområder ”matrikelvæsen og anden jura”, mens KEA ikke har fundet plads til at nævne matrikelvæsen. Landinspektørbranchen lægger stor vægt på uddannelsens alsidig- lige forhold og erstatningssager, samt som kursuslærer i kurser om naboretlige forhold og erstatningssager. I sidstnævnte område er Hans Faarup kendt af en del kort- og landmålingsteknikere. I den efterfølgende artikel sætter Faarup da også fokus på den vigtige del af KLT´ernes viden og stadige a´jourføring i matrikulær og ejendomsmæssig kendskab. At det er vigtigt kan enhver, der blot følger lidt med i dagspressen konstatere. Johnny Humlebæk hed og er i sagens natur meget opmærksom på, at kandidaterne har en vis portion kendskab til matrikulære forhold, når der skal arbejdes med opmåling, afsætning og bedømmelse af ejendomsjuridiske spørgsmål. Der er derfor god grund til, at kort- og landmålerteknikernes forening passer godt på det lille nicheemne, ”Matrikulære forhold” på studiet, så jobmulighederne efter studiet er størst muligt. Ekspropriationsret Alle opgaver, der har relation til fast ejendom, kræver kendskab til skelforhold, og juraen om skelfastlæggelse. Det er derfor vigtigt, at måleopgaverne i forbindelse med for eksempel ekspropriation udføres af kompetente personer, med respekt for skel, hævd og planforhold. Herunder nævnes to funktioner, hvor matrikulær viden har stor betydning i ekspropriationssammenhæng, dels ekspropriationsplanerne, dels afsætningerne af ekspropriationsgrænserne. Ekspropriationsplanerne Disse kort udarbejdes af anlægsmyndighederne for at kunne fortælle lodsejerne (ekspropriaterne), hvad der skal afstås fra de pågældende ejendomme. Det er kolossalt vigtigt, at kortene er udarbejdet med en god portion kartografisk viden i sammenhæng med kendskab til skelforhold. MÅLEBLADET NR4-2012
Fortovet, hvor skellets placering blev ret kostbar og tidskrævende for anlægsarbejdet, fordi den matrikulære opmærksomhed ikke blev iagttaget tilstrækkeligt tidligt. Alt for ofte støder man på rene spagetti-kort, hvor alle ”streger” har samme tykkelse, så det nærmest er umuligt at skelne bygninger fra ejendomsgrænser. Ligeledes er det ikke ualmindeligt, at et luftfototema er ”lagt over” et matrikulært tema, så skel og bygninger fremtræder med forskellige grænser, til stor forvirring for de ejere, der forsøger at sætte sig ind i, hvad ekspropriationen går ud på. Første kim til utilfredshed fødes ofte her, fordi ejerne forståeligt nok bliver irriteret over det materiale, der præsenteres for dem. Ved planudarbejdelsen viser det sig tydeligt, om kortplaner er udarbejdet af personer med forståelse for matrikulære forhold og med kendskab til kartografi. I parentes bemærkes, at de nyuddannede landinspektører ikke på studiet lærer at tegne kort! Afsætningerne. Bygningsafsætning er en fundamental diciplin for kort- og landmålingsteknikere. Afsætning af nye ejendomsgrænser i forbindelse med ekspropriation er en vigtig måle- og matrikelopgave. Især afsætningerne med henblik på at kunne forklare ejerne, hvor de nye grænser skal placeres er vigtige. Her appellerer opgaven mere til pædagogik end til nøjagtighed. Det er mere vigtigt, at ejerne forstår grænsernes afsætning, end at de er målt præcist op. MÅLEBLADET NR4-2012 Udførelsen af afsætningsopgaven går derfor ud på, at sætte sig i ejerens sted og placere afmærkningen synligt og forståeligt. Alt for ofte ses skellinjemarkeringer afsat uhyre nøjagtigt med 20- meters mellemrum dybt inde i et buskads, hvor absolut ingen kan se noget. Her skal den målemæssige ekspertise kombineres med en god portion sund fornuft. Afmærkningerne af ekspropriationsgrænserne er vigtige for både anlægsmyndigheden og for taksationskommissionerne, der normal kun har meget kort tid til at sætte sig ind i forholdene i marken. Rekognoseringen inden skelafsætningen er også uhyre vigtig for at et projekt bliver godt gennemført. Her er matrikulær erfaring af stor betydning, og det er vigtigt, at skelforhold indgår i projekteringsgrundlaget på et meget tidligt tidspunkt. Det følgende er et kort eksempel på en situation, hvor ”matrikulær uopmærksomhed” fik stor betydning. Skellet i fortovet Det er ikke ukendt, at ejendomsskel er beliggende i mange af de Københavnske fortove. Altså at fortovene er en del af de private ejendomme ved etagebebyggelser. Dette er situationen, der hvor det store vejprojekt ”Nordhavnsvej” krydser Strandvejen. Da vejprojektet var godt i gang, viste der sig behov for, at lægge noget jord fra ledningsopgravninger på fortovet. Dette havde været kendt længe, men først da arbejdet skulle sættes i gang, blev der opmærksomhed på det sære matrikulære forhold. Ejendomsretten er jo ukrænkelig, og da der ikke kunne opnås accept fra alle de 97 ejerlejlighedsejere til at bruge fortovsarealet midlertidigt til jordoplæg, måtte der sættes ekspropriationsforløb i gang, og dette forsinkede anlægsarbejdet i 3-4 måneder. Store ledningsanlæg måtte flyttes til dyrere placeringer, og i det hele taget gav den manglende matrikulære forståelse i projektfasen anledning til ekstraomkostninger og besvær. Billedet viser fortov, hvor skellet er placeret midt i fortovet. Afslutning. Det er vigtigt, at der bredt i anlægsfasesituationer er mange involverede, der er matrikulært skolet, eller matrikulært opmærksomme. Uddannelser, hvor der indgår undervisning om matrikulære forhold, er yderst begrænsede. Så derfor bør Kort- og landmålerteknikerforeningen være meget opmærksomme på, at matrikelvæsen får den plads på de to uddannelsessteder, som samfundet efterspørger. 17
Page 1 and 2: KLF havde sammen med skolerne VIA-H
Page 3 and 4: MÅLEBLADET NR4-2012 Synlighed! - o
Page 5 and 6: Leica Viva sætter fleksibilitet i
Page 7 and 8: sonlig udvikling. Det er rart, at m
Page 9 and 10: tes/printes ud. Man brugte dog ogs
Page 11 and 12: Forkert (øverst) og den rigtige m
Page 13 and 14: ter siden 1200-tallet. Den blev sup
Page 15: Det overraskende er, at medens alle
Page 19 and 20: lukkende som myndighed KMS vil optr
Page 21 and 22: 10 år går hurtigt i godt selskab
Page 23 and 24: Det offentlige er ikke en fabrik M
Page 25 and 26: MÅLEBLADET NR4-2012 MicroStation &
Page 27 and 28: grafit-werbeagentur.de IS Imaging S

NR. 04/12 Hent det her - Kort og Landmålingsteknikernes Forening

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?