Vi vil ikke sælges - Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe

More documents

Recommendations

Info

3.500 står stadig på venteliste i Arbejdernes Boligselskab Gladsaxe Kommune er stort set udbygget. Der er reelt kun ganske få arealer indenfor kommunens grænser, der kan betegnes som jomfruelig jord. Derfor ærgrer det bestyrelsen for Arbejdernes Boligselskab, at der ikke kunne bygges familieboliger på Provst Benzons Vej 8 En gang hvert fjerde år skal Kommuneplanen revideres, og revisionen for Gladsaxe Kommune blev foretaget i 2001. Kommuneplanen omfatter principielt alle arealmæssige forhold i kommunen, både erhvervsarealer, boligarealer, friarealer og rekreative områder. På baggrund af det konkrete behov blandt andet for ældreboliger, ældreegnede boliger, familieboliger, og hvad der efterspørges kraftigt – seniorboliger – indgik i revisionen af kommuneplanens planer om fremtidig udnyttelse af ubebyggede områder. »Flere af disse områder ligger i nærheden af områder, hvor selskabet har eksisterende bebyggelser. Ud over det principielle i at være aktive indenfor boligbyggeriet, giver dette os mulighed for udnyttelse af fællesdriftsfordele. Blandt andet i form af renholdelse m.v.«, skriver bestyrelsen i sin beretning til Repræsentantskabet i Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe. Repræs- entantskabet holder ordinært møde tirsdag 19. marts 2002. Protester mod boligbyggeri Et af de områder, som bestyrelsen anså for interessant, var forslagets oplæg til udnyttelse af et areal på Provst Bentzons Vej, hvor Arbejdernes Boligselskab i forvejen har Egeparken 1 og 2 med i alt 377 boliger. »Vi så derfor frem til at drøfte disse muligheder i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan for området, hvor der efter vor opfattelse burde kunne opføres et antal boliger placeret i et attraktivt område, og hvor et sådant byggeri i passende omfang tilgodeså den smukke Gladsaxe Kirke som nabo, og med respekt for højdegrænser og bebyggelsesgrad, således at områdets karakter af rekreativt område ikke helt forsvandt. Imidlertid udgik forslaget af kommuneplanen, dels som følge af protester fra beboere i området, dels ud fra det forhold, at ejeren ikke ønskede at sælge For 25 millioner kroner bedre bol Aktiviteten i Arbejdernes Boligselskabets afdelinger har som tidligere været høj i den forløbne periode. På et år er der brugt 24,9 millioner kroner til vedligeholdelse og forbedringer, fremgår det af bestyrelsens beretning til Repræsentantskabets møde tirdag 19. marts 2002 Målt i kroner har der været udført og afsluttet arbejder i afdelingerne inden for Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe for ca. 19,7 millioner. kroner. Hertil kommer igangværende arbejder ved periodens afslutning pr. 30. september 2001 på ca. 5,2 millioner kroner. Det svarer til en samlet værdi af større arbejder på ca. 24,9 millioner kroner. En væsentlig del af disse arbejder er udført med tilskud fra Landsbyggefonden, hvor afdelingerne har udnyttet egen trækningsret. Endvidere er finansiering for en del arbejder dels sket ved realkreditbelåning, dels ved anvendelse af henlagte midler, skriver bestyrelsen i beretningen til Repræsentantskabet i Arbejdernes Boligselskab. Hvad er sket hvor Af udførte større arbejder kan nævnes: • Badeværelser i Højgårdsparken. • Altan/altangangsrenovering i Stengårdsparken. • Køkkener i Hyrdeparken 7. etape. • Varmerør mellem blokkene, legepladsrenovering samt tætning af kældervægge alt sammen i Pileparken 1. • Diverse renoveringsarbejder, bl.a. trapper i Borreparken. • Renovering af gavle og nyt selskabslokale i Lyngparken 1. • Badeværelser 8. og 9. etape i Tinghøjparken. • Affaldsøer, opgangsdøre og vinduer i Pileparken 3. • Betondæk over varmecentral, bade-
arealet«, konstaterer bestyrelsen i den skriftlige beretning til Repræsentantskabet. Ærgerligt Derfor finder bestyrelsen for boligselskabet, at det er ærgerligt, at der ikke blev opnået en mulighed for, at det området kunne indgå i løsningen for at bygge flere boliger i kommunen. Derfor håber bestyrelsen, situationen på et senere tidspunkt bliver taget op til fornyet overvejelse. Boligbehovet er stort, og det er bestyrelsens opfattelse, at der i dette område burde være mulighed for at etablere et byggeri i en passende størrelse. Den nu vedtagne kommuneplan 2001 åbner mulighed for etablering af boliger i en række områder i bl.a. Buddinge, Tinghøjområdet og sydsiden af Kildebakkegårds Alle. Specielt finder bestyrelsen for Arbejdernes Boligselskab, at Tinghøjområdet og området langs Buddingevej er interessante. Der- iger værelser 12. og 13. etape, klatvaskeri, boldbane i Stationsparken 1. • Køkkenrenovering, fuger i murværk. Gulve og vinduer i 20 boliger samt vinduer og facader i Kongshvileparken. • Vaskeri og beboerlokale i Kildeparken 1. • Isolering af gavlvægge i Mølleparken 2. • Facaderenovering i Pileparken 6. • Varmerør under gulve, tagudskiftning i Torveparken. • Reparation af fugt i gavle i Pileparken 7. • Facader og gasfyr i Vadgårdsparken. • Friarealrenovering, varmt brugsvand samt snefang i Egeparken 2. for vil den derfor prøve at undersøge mulighederne her for at bygge. 3.500 på venteliste Realistisk er det således, at boligmassen og boligefterspørgslen går på både almene og private boliger, hvilket ikke kan undgå at påvirke de samlede byggemuligheder for boligselskabet, men der skal ikke herske tvivl om, at gives der muligheder og de økonomiske rammer er indenfor rækkevidde, er vi også interesserede, konstaterer bestyrelsen for Arbejdernes Boligselskab. Et af selskabets hovedformål er i henhold til vedtægterne at opføre nyt byggeri. Arbejdernes Boligselskab har omkring 3.500 opnoterede til en bolig, og bestyrelsen vil gøre, hvad der er muligt for at medvirke til at reducere dette antal. Seniorbofællesskaber Efterspørgslen efter boliger afgrænser sig ikke blot til familieboliger og ældre- • Reparation af murværk og kloak i Buddinge Mølle. Ud over disse større arbejder er der i afdelingerne udført øvrige planlagte periodiske vedligeholdelses- og forbedringsarbejder, som dækkes af henlagte midler. Det er bestyrelsen indtryk, at afdelingsbestyrelserne og inspektørfunktionen gør, hvad der er muligt og økonomisk gennemførligt for at leve op til en faktor, der er meget væsentlig indenfor den almene boligsektor – at sikre at holde vore ejendomme i en god og forsvarlig stand. boliger. Bestyrelsen har i årets løb har fået flere henvendelser fra beboergrupper, der var interesseret i etablering af seniorbofællesskaber. Det vil sige et antal boliger placeret så de udgør en helhed og med et direkte tilknyttet fællesrum eller fællesområde, således at der for de pågældende kunne etableres et på en gang individuelt og fælles bomiljø med henblik på, at bosituationen i den »tredje alder« kunne fungere på en god og betryggende måde. Eksempler på bofællesskaber er med succes etableret andre steder i landet. Hvis der bliver muligheder for det, så finder bestyrelsen, at det ville være en god ide at afprøve disse i samarbejde med de interesserede parter. Bevare konkurrenceevnen Dette sker ikke blot for at tilgodese fastholdelse af ejendommenes værdi, men samtidig for noget meget væsentligt og centralt – nemlig at bevare boligernes konkurrenceevne i forhold til andre boligformer såsom ejerboliger og andelsboliger m.v Bestyrelsen mener, at det er et forhold, som man ikke må undervurdere, hvilket understreges af det politiske spotlight, som gennem den senere tid har hvilet på de almene boliger, og den almene sektor i form af bl.a. medejerboligtanker, som lanceret af regeringen. 9
Page 1 and 2: Fastelavnsfest se bagsiden ARBEJDER
Page 3 and 4: selv eller andre »Vore almene boli
Page 5 and 6: Birgitte F. Schultz og Mogens Rygaa
Page 7: Is i maven og før en saglig debat
Page 11 and 12: Ind i Gladsaxe Lokalradionævn Benn
Page 13 and 14: - hvad er det? ved en formand og et
Page 15 and 16: Hvem vil bytte? Boligbladet har den

Vi vil ikke sælges - Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?