Hasle Fællesråd - Velkommen til Århus Kommune
Hasle Fællesråd - Velkommen til Århus Kommune
Hasle Fællesråd - Velkommen til Århus Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Hasle</strong> <strong>Fællesråd</strong><br />
<strong>Århus</strong> <strong>Kommune</strong> – Teknik og Miljø<br />
Planlægning og byggeri,<br />
Kalkværksvej 10, 8100 <strong>Århus</strong> C<br />
Formand: Ivar Nedergaard, Septembervej 8 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 75 06 83<br />
Kasserer: Flemming Olsen, Klokkerfaldet 113 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 15 28 30<br />
Næstformand og trafikudv.: Klaus Bendixen, Herredsvej 10 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 15 29 28<br />
Byplanlægning m.m.: Ivar Nedergaard, Septembervej 8 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 75 06 83<br />
Miljø- og kulturudvalget: Kirsten Ø. Nielsen, Østrevej 21 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 15 41 42<br />
PR-udvalg: Inge Jensen, <strong>Hasle</strong>vangsvej 29 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 10 92 05<br />
Hjemmeside: www.hasle-faellesraad.dk<br />
<strong>Århus</strong>, 30. januar 2008<br />
Vedr.: Højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej & Bredskiftevej<br />
Et Borgermøde blev afviklet af <strong>Århus</strong> <strong>Kommune</strong> på <strong>Hasle</strong> Skole d.21.januar vedr. nyt<br />
erhvervsprojekt med 4 ”monolitter”, der overstiger nuværende lokalplan, bl.a. i højden.<br />
<strong>Hasle</strong> <strong>Fællesråd</strong> var blandt de spørgelystne deltagere (anslået over 150 i salen).<br />
For første gang var <strong>Hasle</strong> <strong>Fællesråd</strong> ikke inddraget i arrangement af et lokalt<br />
borgermøde. Vi kunne konstatere at Byplanafdelingen havde fravalgt at tage offentligt<br />
referat. Nedenstående kommentarer fra <strong>Hasle</strong> <strong>Fællesråd</strong> bygger derfor dels på lokale<br />
udtalelser, dels på internt referat - dels på efterfølgende behandling i bestyrelsen.<br />
I forhold <strong>til</strong> det aktuelle forslag, finder vi, at følgende spørgsmål er uafklarede:<br />
A. Højhuspolitikken og ulemper for de nærmeste naboer:<br />
- Projektets placering harmonerer ikke med udvalgte kryds i<br />
’Højhuspolitikken’.<br />
- Der vil være gener for de nærtboende i form af trafik og trafikstøj, indblik,<br />
risiko for sætningsskader under byggefasen og værditab som følge af<br />
naboskabet med et så voldsomt byggeri. <strong>Fællesråd</strong>ets opfattelse er, at de<br />
nærtboende skal kompenseres, i den udstrækning rammerne i højhuspolitiken,<br />
ikke er overholdt. Alternativt skal rammerne overholdes.<br />
B. Trafik:<br />
Bilag 1<br />
- Viborgvej er i forvejen meget belastet trafikmæssigt, så der er grund <strong>til</strong><br />
bekymring ved yderligere byggerier langs vejen. Trafikken er så massiv i<br />
dag, at Viborgvej kræver en planlagt aflastning og udvidelser snarest muligt<br />
- og før den belastes af yderligere <strong>til</strong>kørsler. Repræsentanterne fra Veje og<br />
Trafik fremstod ikke, ved mødet, som en lovende garant for at sådanne <strong>til</strong>tag<br />
ville kunne iværksættes i nær fremtid.<br />
- Mange beboere gav udtryk for at det allerede nu er meget besværligt, farligt<br />
og tidskrævende at komme ud på Viborgvej fra de forskellige sideveje, især<br />
fra Holmstruphøjvej og Runevej. Disse områder er også belastet af tung<br />
gennemkørselstrafik.<br />
- Vi støtter beboerne i, at der er behov for mere konkrete undersøgelser af<br />
trafikbelastningen for de store sideveje <strong>til</strong> Viborgvej i deres hele udstrækning<br />
- og på forskellige tider af døgnet, som nødvendig input <strong>til</strong> en bedre<br />
trafikafvikling Bilag
<strong>Hasle</strong> <strong>Fællesråd</strong><br />
- Der bør foretages en helhedsvurdering af trafikken, bl.a. dimensionering af<br />
Bredskiftevej, så den kan bære trafikken <strong>til</strong> Herredsvej/udvidet sygehus.<br />
o Det synes oplagt at vurdere en evt. nærbane i sammenhæng med<br />
projektet, så vi lægger op <strong>til</strong> at en linje på Viborvej medtænkes i den<br />
kommende letbane, evt. kombineret med en cirkulær ruteføring.<br />
o <strong>Fællesråd</strong>et ser det som en oplagt mulighed at der sikres cyklist og<br />
gangtunnel og evt. et niveaufrit kryds ved Runevej/Bredskiftevej/Viborgvej.<br />
C. Udviklingen i <strong>Århus</strong> og <strong>Århus</strong> Vest:<br />
- Der ønskes en vurdering af det konkrete behov for så stort hotel- og<br />
konferencecenter i området, især for at undgå, at lokalerne kommer <strong>til</strong> at stå<br />
tomme – og sikre sig mod, at de ender som sociale bolig<strong>til</strong>bud.<br />
D. Det arkitektoniske landemærke:<br />
- I <strong>til</strong>fælde af, at byggeriet gennemføres, er det vigtigt at der bliver tale om et<br />
flot arkitektonisk landemærke <strong>til</strong> at markere byens indkørsel fra Vest.<br />
- Arkitekt Mads Møller fremhævede det nye område på begge sider af<br />
Viborgvej som et ”et fint oplevelsessted”, med f.eks. smuk flisebelægning og<br />
vandkunst. Hans udtale om, at ”alle vil få glæde af det flotte højtbeliggende<br />
område” bør således være borgernes garanti for offentlig <strong>til</strong>gængelighed, så<br />
det højeste tårn foreslås indviet som udkigspost for lokale og turister<br />
(modsat hvordan det endte med Prismet).<br />
- Arkitekt Mads Møller fremhævede, at projektet skulle bindes sammen på<br />
tværs af Viborgvej med samme belægning – eller markeret på anden måde.<br />
Det er et ønskværdigt mål, som <strong>Fællesråd</strong>et gerne ser sikret i en fremtidig<br />
lokalplan, hvis sikkerhed for tværgående bløde trafikanter medtænkes.<br />
- Der bør sikres, at bygherren fastholdes på et ordentligt materialevalg af høj<br />
kvalitet i en udformning, der kommer <strong>til</strong> at genere de omkringboende mindst<br />
muligt, hvad angår indblik, genskin, lys-, vind- og skyggevirkninger.<br />
Forudsætningen er, at projektet gennemføres med de nævnte arkitektoniske<br />
kvaliteter – og der sættes ressourcer af <strong>til</strong> f.eks. etablering af vand- og<br />
flisearealer, som for en beskeden andel af budgetsummen kan gøre det <strong>til</strong><br />
den fornemme portal <strong>til</strong> <strong>Århus</strong>, som er hele visionen.<br />
<strong>Hasle</strong> <strong>Fællesråd</strong> finder det vigtigt, at styrke udvikling med etablering af aktive arbejdspladser<br />
i <strong>Århus</strong> Vest (se sidste Nyhedsbrev), men vil gerne sikre en god proces ved at<br />
kommentere på en ny kommuneplan med væsentlige ændringer for områdets beboere.<br />
Med venlig hilsen, <strong>Hasle</strong> <strong>Fællesråd</strong>, p.f.v.<br />
Ivar Nedergaard, formand & Kirsten Østergaard Nielsen, bestyrelsesmedlem<br />
Formand: Ivar Nedergaard, Septembervej 8 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 75 06 83<br />
Kasserer: Flemming Olsen, Klokkerfaldet 113 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 15 28 30<br />
Næstformand og trafikudv.: Klaus Bendixen, Herredsvej 10 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 15 29 28<br />
Byplanlægning m.m.: Ivar Nedergaard, Septembervej 8 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 75 06 83<br />
Miljø- og kulturudvalget: Kirsten Ø. Nielsen, Østrevej 21 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 15 41 42<br />
PR-udvalg: Inge Jensen, <strong>Hasle</strong>vangsvej 29 8210 <strong>Århus</strong> V tlf. 86 10 92 05<br />
Hjemmeside: www.hasle-faellesraad.dk
"Jesper Kolling<br />
Andersen"<br />
<br />
31-01-2008 08:04<br />
Tilst, den 30. janua 2008.<br />
To: <br />
cc: "Jesper Kolling Andersen" <br />
Subject:<br />
Højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej.<br />
<strong>Fællesråd</strong>et Tilst, True og Skjoldhøj har med interesse fulgt planerne om ovennævnte,<br />
og deltog også i orienteringsaftenen den 21. januar.<br />
Vi har kun én betænkelighed, og det er de allerede eksisterende problemer med<br />
trafikken - primært på Viborgvej. Vi har fulgt trafikken på Viborgvej og i vort område<br />
gennem 20 år, og har kunnet følge den stadig større trafikmængde - og hermed<br />
kødannelser på primært Viborgvej. Det har gjort folks opfindsomhed stor med hensyn <strong>til</strong><br />
benyttelse af alternative veje - og har derfor "spredt" belastningen rundt i store dele af<br />
vort område.<br />
For at løse dette problem og fjerne vor betænkelighed kan vi pege på følgende <strong>til</strong>tag:<br />
Viborgvej skal udvides fra minimum motorvejen/Langelinie og ind <strong>til</strong> Ringvejen,<br />
eller mere alt efter hvad trafiktællinger viser.<br />
Letbanen ud af Viborgvej, det kan undre med de mange butiks - erhvervscentre<br />
og institutioner langs Viborgvej og de mange mennesker der bor her at der ikke<br />
er planer om at letbanen skal denne vej - det synes vi kunne være en god idé.<br />
Med venlig hilsen<br />
<strong>Fællesråd</strong>et, Tilst, True og Skjoldhøj<br />
Trafikgruppen<br />
Jesper Kolling Andersen<br />
Bilag 2
Til <strong>Århus</strong> kommune<br />
Planlægning og Byggeri.<br />
Vedrørende: Højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej.<br />
Tilst, True og Skjoldhøj <strong>Fællesråd</strong>et har følgende kommentar <strong>til</strong> projektet:<br />
Tilst,den 29/1-2008<br />
Vi mener, at et projekt af denne størrelse vil belaste Viborgvej for meget, og derfor er det<br />
en nødvendighed at Viborgvejs udvidelse bliver opprioriteret inden, man giver <strong>til</strong>ladelse <strong>til</strong><br />
projektet.<br />
Viborgvej bør være 4 sporet fra Åby Ringvej <strong>til</strong> <strong>til</strong>kørslen <strong>til</strong> E45. Dette arbejde skal være<br />
afsluttet inden opstart af byggeriet da, 3000 biler ekstra om dagen vil give endnu større<br />
problemer på Viborgvej.<br />
Vi mener ikke, det er nok at kommunen vil ombygge krydset Viborgvej / Bredskiftevej, for<br />
så at lukke øjnene for hvad der sker, når bilerne når Viborgvej.<br />
Med venlig hilsen<br />
Trafikgruppen Tilst, True og Skjoldhøj <strong>Fællesråd</strong><br />
V. Henrik Juul<br />
Havkærparken 2<br />
8381 Tilst<br />
Henrik-Juul@mail.dk<br />
Bilag 3
GRUNDEJERFORENINGEN HOLMSTRUP BAKKER<br />
Kasserer: Agner Madsen, Holmstruphøjvej 29, 8210 <strong>Århus</strong> V.<br />
<strong>Århus</strong> <strong>Kommune</strong><br />
Planlægning og Byg<br />
Kalkværksvej 10<br />
8100 <strong>Århus</strong><br />
Tlf. 86 24 85 90 - e-mail: ghb@holmstrup-bakker.dk<br />
<strong>Århus</strong>, den 29.1.2008<br />
Vedr. høring omkring højhusbebyggelser v/Viborgvej / Runevej.<br />
På foranledning af omdelt folder fra <strong>Århus</strong> kommune vedr. opførelsen af ovennævnte<br />
bebyggelse ønsker grundejerforeningen at følgende forhold bør indgå i den videre<br />
planlægning af projektet:<br />
• Yderligere belastning af i forvejen uløste trafikale problemer<br />
• Æstetiske påvirkninger af hele lokalområdet.<br />
• Området behov for netop hotel- og kontorbebyggelse?<br />
• Hvilke positive egenskaber <strong>til</strong>føres nærområdet?<br />
• Alternativ placering i nærheden af Mundelstrup-rundkørslen<br />
• Bombemål i <strong>til</strong>fælde af krig / terror<br />
• Sikkerhed for uændret bebyggelsesformål (aldrig beboelsesformål!)<br />
• Fastsættelse af kompensationer ved bristede forudsætninger<br />
• Miljøbelastninger (støj, trafik, nedslidning af nærområder)<br />
• Respektere nuværendes ejendomsbesidderes køb ud fra gældende<br />
lokalplan<br />
• Oplysning om den videre udvikling af nærområdet (Alta – grunden m.v)<br />
Da det udsendte materiale først er kommet <strong>til</strong> grundejerforeningens kendskab med korteste<br />
mulige varsel, må vi beklage, at det ikke er fysisk muligt med så kort varsel at sammen-kalde<br />
<strong>til</strong> en nærmere orientering / debat i vor grundejerforening. Bestyrelsen var dog <strong>til</strong> stede på<br />
kommunens orienteringsmøde på <strong>Hasle</strong> Skole, hvor det imidlertid viste sig umuligt, at få en<br />
besvarelse af endog de simpleste spørgsmål. Det er i øvrigt ikke uden en vis undren, at vi<br />
kunne konstatere en allerede forlods særdeles positiv holdning <strong>til</strong> projektet fra kommunens<br />
repræsentanter.<br />
Da vi i bestyrelsen klart fornemmer en tydelig reservation imod det påtænkte projekt, må vi<br />
- set i lyset af det radikalt ændrede nærmiljø - fastholde retten <strong>til</strong> at fremkomme med<br />
yderligere indsigelser/forespørgsler i denne sag.<br />
Med venlig hilsen<br />
Bestyrelsen<br />
Grundejerforeningen<br />
Holmstrup – Bakker.<br />
Bilag 4
Bilag 5
"lasse Jensen"<br />
<br />
30-01-2008 09:33<br />
Til.<br />
ÅRHUS KOMMUNE<br />
Planlægning og byggeri<br />
Kalkværksvej 10<br />
8000 <strong>Århus</strong> C<br />
To: <br />
cc:<br />
Subject:<br />
<strong>Århus</strong> 30-01-2008<br />
Vedr. planlægning af højhusbyggeri på Viborgvej 286-288/Runevej 2<br />
Jeg vil som udgangspunkt støtte det visionære og spændende projekt som jeg er sikker på vil gaven<br />
området og <strong>Århus</strong>.<br />
Jeg har dog følgende bekymring omkring vores egen virksomhed som består i autolakering på<br />
Bredskiftevej 6B, genbo <strong>til</strong> projektet.<br />
Hvis projektet godkendes/opføres og vi efterfølgende ønsker at ændre udvide med nye sprøjtekabiner<br />
eller lignende som kræver afkast, der pt.er 22m.<br />
Vi kommunen venligst besvarer hvorledes vores situation er, hvis projektet godkendes og opføres.<br />
Med venlig hilsen<br />
Lasse Jæger Jensen<br />
Lakspecialisten A/S<br />
Bredskiftevej 6B<br />
8210 <strong>Århus</strong> V<br />
86245000<br />
Bilag 6
"Poul-Erik Kamper"<br />
<br />
14-01-2008 11:55<br />
To: <br />
cc: <br />
Subject:<br />
Tak for orienteringen ”Højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej.”<br />
Et enkelt spørgsmål fra:<br />
NORDSABB-KAJ KLYN A/S<br />
Runetoften 8<br />
8210 <strong>Århus</strong> V<br />
Vi har drevet forretning fra <strong>Hasle</strong> i 40 år – de sidste 30 fra adressen Runevej 8-10.<br />
Igennem årene har vi derfor oplevet det meste af ”Udviklingen” i <strong>Hasle</strong>, og det er<br />
desværre ikke den mest gennemtænkte ”Planlægning” vi har kunnet oplevet.<br />
Først med anlæg af nyt ”Butikstorv”. I et af de mest befærdede kryds ligger der<br />
fremdeles små beboelseshuse på Kærtoften et par meter under vejniveau, der<strong>til</strong> et nyt<br />
posthus (nu forhenværende) med 30 meter fortov foran, men kun med parkering langs<br />
kantstenen – uha, det kunne blive en lang liste – at forholdene i Åbyhøj er værre er en<br />
ringe trøst.<br />
Vi vil fremsætte den påstand at trafiksituationen på Viborgvej stadig bærer præg af, at<br />
Viborg Landevej oprindelig var en grusvej anlagt for hestekøretøjer, der blot skulle kunne<br />
passere hinanden.<br />
I dag kan man holde og vente – lyssignalet kan skifte 5 gange – før man kan svinge fra<br />
Runevej og ud på Viborgvej, og her påtænker man at bygge højhuse!<br />
Vi vil ikke stampe imod udviklingen, men det kunne være interessant at se oplæg <strong>til</strong>,<br />
hvordan man har tænkt sig trafikken afviklet – før byggeriet kommer på tale?<br />
Venlig hilsen<br />
NORDSABB-KAJ KLYN A/S<br />
P. Kamper (senior)<br />
Mail privat: p.kamper@mail.dk - firma pk@nordsabb.dk<br />
Bilag 7
Bilag 8
Bilag 9
Bilag 10
Bilag 11
Bilag 12
Bilag 13
Bilag 14
Bilag 15
Bilag 16
Bilag 17
Bilag 18
Bilag 19
Bilag 20
Bilag 21
Bilag 22
Bilag 23
Bilag 24
Bilag 25
Bilag 26
Bilag 27
Bilag 28
Bilag 29
Bilag 30
Bilag 31
Bilag 32
Bilag 33
Bilag 34
Bilag 35
Bilag 36
Bilag 37
Bilag 38
Bilag 39
Bilag 40
Bilag 41
Bilag 42
"Lone Skovlund"<br />
<br />
30-01-2008 12:01<br />
Til rette vedkommende<br />
To: <br />
cc:<br />
Subject:<br />
Hvad skal <strong>Århus</strong> dog med dette. <strong>Århus</strong> er en kulturby og bygningerne er gamle, velholdte og smukke<br />
og sådan en gang højhuse hører ikke hjemme i <strong>Århus</strong> By.<br />
Vi fik Prismet midt inde i centrum og det er da en øjebæ, som ikke engang er 100 % fuldt benyttet.<br />
Viborgvej er i dag en meget trafikeret vej og især omkring <strong>Århus</strong> Vest kvarteret er det slemt. Trafikken<br />
er tit lammet og nu er folk begyndt at kører omveje, lave sjov u-vendinger o.lign bare for at komme<br />
over. Det har lagt sådan en pres på Jernaldervej (hvor vi er nogle stk. som bor), at det ikke er <strong>til</strong> at<br />
svinge <strong>til</strong> venstre fra Runevej over <strong>til</strong> Jernaldervej uden at man må tage en lille chance og trykke<br />
speederen i bund og håbe på det bedste, det kan sgu da ikke være rigtig. Og nu vil i så bygge dette<br />
store erhversprojekt - hvordan tror I så lige trafikken vil se ud.<br />
Man er sgu glad for, at man ikke er husejer på Holmstruphøjvej f.eks, for sikke et tab de kommer <strong>til</strong> at<br />
lide for når prisen falder - personligt ville jeg ikke købe et hus med udsigt <strong>til</strong> dette.<br />
Kan ej hellere se hvor I vil få alt det erhverv fra og fylde ud i disse bygninger. Der lukker jo flere og<br />
flere virksomheder ned. Se bare på Ceres og nu Frima vafler som har solgt Vaffelprodution <strong>til</strong><br />
Tyskland.<br />
I kan vist godt regne ud, at denne mail er fra u<strong>til</strong>fredse borgere, men dem er vi vel en del<br />
af........................<br />
Med venlig hilsen<br />
Lone Skovlund<br />
Jernaldervej 265 B<br />
8210 <strong>Århus</strong> V<br />
lskovlund@stofanet.dk<br />
Brian og Mette Laursen<br />
Bronzealdervej 225<br />
8210 <strong>Århus</strong> V<br />
Marie Lund<br />
Stenaldervej 33<br />
8220 Brabrand<br />
Jeg beskyttes af den gratis SPAMfighter <strong>til</strong> privatbrugere.<br />
Den har ind<strong>til</strong> videre sparet mig for at få 3593 spam-mails<br />
Betalende brugere får ikke denne besked i deres e-mails.<br />
Hent en gratis SPAMfighter her.<br />
Bilag 43
Bilag 44
Bilag 45
Bilag 46
Bilag 47
<strong>Århus</strong> den 27. januar 2008.<br />
Vedrørende ”Højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej og<br />
Bredskiftevej” – Fremsendelse af ”Ideer og forslag”<br />
Med henvisning <strong>til</strong> den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det<br />
afholdte orienteringsmøde på <strong>Hasle</strong> Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne<br />
fremkomme med nedenstående ændringsforslag <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen” inkl.<br />
bemærkninger.<br />
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag <strong>til</strong> de eksisterende lokalplaner, der<br />
åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i over 30 år har været<br />
udlagt <strong>til</strong> lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt kaos, ikke bør godkendes i<br />
sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at introducere yderligere trafikbelastning i<br />
området og generelt i <strong>Århus</strong> by.<br />
Der er her<strong>til</strong> flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold <strong>til</strong> kommunens højhusplan. Disse forhold er<br />
beskrevet i vedlagte notat.<br />
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen”:<br />
Delområde 25.05.12 ER<br />
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det eksisterende lave<br />
boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens højhuspolitik forskriver.<br />
Delområde 25.03.12 ER<br />
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom<br />
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter<br />
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse<br />
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener <strong>til</strong> den<br />
nærved liggende område med lav boligbebyggelse.<br />
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.<br />
Navn: Agner og Lisbet Madsen<br />
Adresse: Holmstruphøjvej 29<br />
8210 <strong>Århus</strong> V<br />
Underskrift<br />
Bilag 48
<strong>Århus</strong> den 27. januar 2008.<br />
Vedrørende ”Højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej og<br />
Bredskiftevej” – Fremsendelse af ”Ideer og forslag”<br />
Med henvisning <strong>til</strong> den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det<br />
afholdte orienteringsmøde på <strong>Hasle</strong> Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne<br />
fremkomme med nedenstående ændringsforslag <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen” inkl.<br />
bemærkninger.<br />
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag <strong>til</strong> de eksisterende lokalplaner, der<br />
åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i over 30 år har været<br />
udlagt <strong>til</strong> lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt kaos, ikke bør godkendes i<br />
sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at introducere yderligere trafikbelastning i<br />
området og generelt i <strong>Århus</strong> by.<br />
Der er her<strong>til</strong> flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold <strong>til</strong> kommunens højhusplan. Disse forhold er<br />
beskrevet i vedlagte notat.<br />
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen”:<br />
Delområde 25.05.12 ER<br />
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det<br />
eksisterende lave boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens<br />
højhuspolitik forskriver.<br />
Delområde 25.03.12 ER<br />
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom<br />
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter<br />
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse<br />
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener <strong>til</strong> den<br />
nærved liggende område med lav boligbebyggelse.<br />
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.<br />
Navn: Anne-Mette Brandt-Clausen<br />
Adresse: Holmstruphøjvej 69<br />
8210 <strong>Århus</strong> V<br />
Underskrift<br />
Bilag 49
"Hans B. Madsen"<br />
<br />
29-01-2008 21:42<br />
<strong>Århus</strong> den 27. januar 2008.<br />
To: <br />
cc:<br />
Subject:<br />
Vedrørende ”Højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej og<br />
Bredskiftevej” – Fremsendelse af ”Ideer og forslag”<br />
Med henvisning <strong>til</strong> den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det<br />
afholdte orienteringsmøde på <strong>Hasle</strong> Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne<br />
fremkomme med nedenstående ændringsforslag <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen” inkl.<br />
bemærkninger.<br />
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag <strong>til</strong> de eksisterende<br />
lokalplaner, der åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i<br />
over 30 år har været udlagt <strong>til</strong> lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt<br />
kaos, ikke bør godkendes i sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at<br />
introducere yderligere trafikbelastning i området og generelt i <strong>Århus</strong> by.<br />
Der er her<strong>til</strong> flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold <strong>til</strong> kommunens højhusplan. Disse<br />
forhold er beskrevet i vedlagte notat.<br />
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen”:<br />
Delområde 25.05.12 ER<br />
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det eksisterende<br />
lave boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens højhuspolitik forskriver.<br />
Delområde 25.03.12 ER<br />
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom<br />
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter<br />
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse<br />
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener <strong>til</strong> den nærved<br />
liggende område med lav boligbebyggelse.<br />
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.<br />
Navn: Fmd. Parcelforeningen Femkanten Hans Bjerre Madsen<br />
Adresse: Holmstruphøjvej 153 A, 8210 <strong>Århus</strong> V<br />
Hans Bjerre Madsen<br />
Underskrift<br />
Bilag 50
<strong>Århus</strong> den 29. januar 2008.<br />
Vedrørende ”Højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej og<br />
Bredskiftevej” – Fremsendelse af ”Ideer og forslag”<br />
Med henvisning <strong>til</strong> den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det<br />
afholdte orienteringsmøde på <strong>Hasle</strong> Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne<br />
fremkomme med nedenstående ændringsforslag <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen” inkl.<br />
bemærkninger.<br />
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag <strong>til</strong> de eksisterende lokalplaner, der<br />
åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i over 30 år har været<br />
udlagt <strong>til</strong> lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt kaos, ikke bør godkendes i<br />
sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at introducere yderligere trafikbelastning i<br />
området og generelt i <strong>Århus</strong> by.<br />
Der er her<strong>til</strong> flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold <strong>til</strong> kommunens højhusplan. Disse forhold er<br />
beskrevet i vedlagte notat.<br />
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen”:<br />
Delområde 25.05.12 ER<br />
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det<br />
eksisterende lave boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens<br />
højhuspolitik forskriver.<br />
Delområde 25.03.12 ER<br />
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom<br />
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter<br />
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse<br />
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener <strong>til</strong> den<br />
nærved liggende område med lav boligbebyggelse.<br />
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.<br />
Navn: Karina Knudsen<br />
Adresse: Holmstruphøjvej 93, 8210 <strong>Århus</strong> V.<br />
Bilag 51
Vedrørende ”Højhuse <strong>til</strong><br />
erhverv ved Viborgvej,<br />
Runevej og Bredskiftevej” –<br />
Fremsendelse af ”Ideer og<br />
forslag”<br />
<strong>Århus</strong> den 27. januar 2008.<br />
Med henvisning <strong>til</strong> den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det<br />
afholdte orienteringsmøde på <strong>Hasle</strong> Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne<br />
fremkomme med nedenstående ændringsforslag <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen” inkl.<br />
bemærkninger.<br />
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag <strong>til</strong> de eksisterende lokalplaner, der<br />
åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i over 30 år har været<br />
udlagt <strong>til</strong> lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt kaos, ikke bør godkendes i<br />
sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at introducere yderligere trafikbelastning i<br />
området og generelt i <strong>Århus</strong> by.<br />
Der er her<strong>til</strong> flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold <strong>til</strong> kommunens højhusplan. Disse forhold er<br />
beskrevet i vedlagte notat.<br />
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen”:<br />
Delområde 25.05.12 ER<br />
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det<br />
eksisterende lave boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens<br />
højhuspolitik forskriver.<br />
Delområde 25.03.12 ER<br />
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom<br />
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter<br />
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse<br />
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener <strong>til</strong> den<br />
nærved liggende område med lav boligbebyggelse.<br />
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.<br />
Navn: Poul Brandt-Clausen<br />
Adresse: Holmstruphøjvej 69, 8210 <strong>Århus</strong> V<br />
Bilag 52
Underskrift
Ole Sørensen<br />
<br />
28-01-2008 08:18<br />
To: <br />
cc:<br />
Subject:<br />
Jeg deltog i borgermødet på <strong>Hasle</strong> skole / jeg bor på Holmstruphøjvej<br />
Jeg forstår det ikke - jeg forstår ikke, at man vil bygge et højhusbyggeri i den størrelse i vores kvarter.<br />
Mine modargumenter er følgende:<br />
Viborgvej er i forvejen særdeles trafikeret. Vi er voldsom generet af trafikken/støj fra vores hus (når<br />
vinduerne er åbne) og fra vores have.<br />
Trafikken er et kæmpe problem, når vi skal på arbejde om morgenen og når vi kommer hjem igen om<br />
eftermiddagen.<br />
Og så er der ingen der skal bilde mig ind, at det ikke går ud over morgensolen - selvfølgelig gør det<br />
det.<br />
Jeg kan under ingen omstændigheder støtte at der ændres i kommunalplanen.<br />
mvh<br />
Jonna Sørensen<br />
Bilag 53
Else Torp<br />
To: Planlægning og Byggeri/M2/AAK@Aarhus <strong>Kommune</strong><br />
28-01-2008 12:40<br />
cc: Ole Sørensen <br />
Subject: Vidr.: Højhuse Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej<br />
Fremsendes <strong>til</strong> Planlægning og Byggeri <strong>til</strong> foranstaltning. (Bidrag <strong>til</strong> den offentlige høringsfase)<br />
Else Torp<br />
<strong>Århus</strong> <strong>Kommune</strong> - Teknik og Miljø<br />
Ledelsessekretariatet<br />
Rådhuset<br />
DK-8000 <strong>Århus</strong> C<br />
Telefon +45 8940 2506 - www.aarhuskommune.dk<br />
Officielle henvendelser pr. e-mail skal sendes <strong>til</strong> hovedpostkassen: teknikogmiljo@aarhus.dk<br />
----- Videresendt af Else Torp/JTK/M2/AAK den 28-01-2008 12:33 -----<br />
Karin<br />
Rathcke/MAG5/M5/AAK<br />
28-01-2008 10:07<br />
----- Videresendt af Karin Rathcke/MAG5/M5/AAK den 28-01-2008 10:07 -----<br />
Kære Byrådspolitikere<br />
Ole Sørensen<br />
<br />
28-01-2008 08:36<br />
Jeg deltog i borgermødet mandag den 21. januar på <strong>Hasle</strong> Skole<br />
Nu må I virkelig hjælpe / støtte de velfungerende i <strong>Århus</strong> Vest<br />
Til Teknik og Miljø/M2/AAK@Aarhus <strong>Kommune</strong><br />
cc<br />
Bilag 54<br />
Emne Vidr.: Højhuse Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej<br />
Til ,<br />
cc<br />
, <br />
Emne Højhuse Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej<br />
Jeg håber virkelig ikke I med god samvittighed kan støtte Højhusprojektet Viborgvej, Runevej og<br />
Bredskiftevej.<br />
Jeg bor på Holmstruphøjvej. Min oplevelse er, at det i forvejen ikke er særlig attraktivt, at bo / sælge<br />
hus i Vestområdet - og nu vil man forringe betingelserne - når jeg mener man vil forringe, så vil jeg<br />
nedenfor uddybe hvad jeg mener:<br />
Vi er voldsomt generet af trafikstøj fra Viborgvej og jeg mener voldsomt. Når vi skal <strong>til</strong> og fra arbejde<br />
begynder det for mit eget vedkommende at stresse i maven inden jeg skal ud i det. For et par år siden<br />
forsøgte vi, at sælge vores hus.
Der var flere at se på huset - "huset er dejligt, men desværre vi kan ikke leve med larmen fra<br />
Viborgvej" og så skal det gøres værre - jeg fatter det ikke.<br />
Jeg mener at der endnu bor en masse gode og solide skatteborgere i vores kvarter og det mener jeg<br />
virkelig der er brug for - også af hensyn <strong>til</strong> skole og andre aktiviteter i området.<br />
Jeg ser for mig, at dem der har muligheden vil forsøge at komme væk, hvis vores forhold bliver<br />
forringet og det gør det med det byggeri - ingen tvivl om det.<br />
Jeg tænker selvfølgelig også på husprisen hvis vi igen vil forsøge at sælge!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!<br />
Og så er der ingen der skal bilde mig ind, at byggeriet ikke får betydning for vores morgensol.<br />
Argumentet om, at det bliver dejligt at få liv i området - gående mennesker - jamen det har vi da - vi er<br />
jo trods alt velfungerende mennesker der godt kan finde ud af, at bevæge os udenfor hækken - vi går<br />
bare ikke på Viborgvej for hvem kan holde det ud i<br />
den larm.<br />
Jeg håber virkelig at I vil tænke jer rigtig godt om. Få sådan et byggeri ud <strong>til</strong> motorvejen for<br />
selvfølgelig vil mange af "brugerne" <strong>til</strong> en sådan projekt komme langvejsfra.<br />
Med venlig hilsen<br />
Jonna Sørensen<br />
Holmstruphøjvej
Ole Sørensen<br />
<br />
29-01-2008 22:41<br />
To: <br />
cc:<br />
Subject:<br />
Vedrørende ”Højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej og<br />
Bredskiftevej” – Fremsendelse af ”Ideer og forslag”<br />
Med henvisning <strong>til</strong> den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det<br />
afholdte orienteringsmøde på <strong>Hasle</strong> Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne<br />
fremkomme med nedenstående ændringsforslag <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen” inkl.<br />
bemærkninger.<br />
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag <strong>til</strong> de eksisterende<br />
lokalplaner, der åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i<br />
over 30 år har været udlagt <strong>til</strong> lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt<br />
kaos, ikke bør godkendes i sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at<br />
introducere yderligere trafikbelastning i området og generelt i <strong>Århus</strong> by.<br />
Der er her<strong>til</strong> flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold <strong>til</strong> kommunens højhusplan. Disse<br />
forhold er beskrevet i vedlagte notat.<br />
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold <strong>til</strong> ”<strong>Kommune</strong>planen i morgen”:<br />
Delområde 25.05.12 ER<br />
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det<br />
eksisterende lave boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens højhuspolitik<br />
forskriver.<br />
Delområde 25.03.12 ER<br />
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom<br />
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter<br />
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse<br />
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener <strong>til</strong> den nærved<br />
liggende område med lav boligbebyggelse.<br />
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.<br />
Navn: Jonna Sørensen<br />
Holmstruphøjvej 39, 8210 <strong>Århus</strong> V<br />
Adresse:<br />
Bilag 55
Underskrift
Bilag 56
<strong>Århus</strong> kommune, <strong>Århus</strong>, 24. januar 2008<br />
Planlægning og byggeri,<br />
Kalkværksvej 10<br />
8100 <strong>Århus</strong> C<br />
Arkitekt Karin Linneberg Bæk<br />
Højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej<br />
Bilag 57<br />
På baggrund af den udsendte folder om ovennævnte planer samt orienteringen den 21. januar på<br />
<strong>Hasle</strong> Skole, skal jeg som beboer i området komme med nogle synspunkter <strong>til</strong> de fremlagte planer.<br />
1. Den udsendte folder<br />
Jeg mener at folderens illustration af det foreslåede projekt set fra Runetoften giver et uheldigt indtryk<br />
af højdeforhold (sammenlign eksempelvis højden på de lave nabobygninger med højden (45m)<br />
for den sydlige blok).<br />
2. Det overordnede synspunkt om det planlagte byggeri<br />
Placeringen og de indledende tanker om udformningen af de 4 højhuse er visionære og får fuld støtte.<br />
Viborgvej har brug for et markant vartegn og placeringen på strækningen mellem <strong>Hasle</strong> Torv og<br />
Bilka vil give et <strong>til</strong>trængt løft. Et bygværk, der kan fremstå som en nutidig byport og løfte hele områdets<br />
lidt anonyme karakter.<br />
Både arkitektfirmaet og bygherren har ved tidligere byggerier vist arkitektoniske og udførelsesmæssige<br />
kvaliteter ud over normal standard og projektet virker gennemtænkt.<br />
3. Planlægning for de <strong>til</strong>grænsende erhvervsområder<br />
Det bør planmæssigt sikres, at der ikke bliver mulighed for højhusbyggeri på nabogrundene eller i<br />
nærområdet. Bebyggelsen har styrken ved at stå isoleret.<br />
4. Trafikforholdene i området<br />
Trafikforholdene i området er allerede i dag problematiske og udsigten <strong>til</strong> en betydelig vækst – både<br />
fra den fremtidige trafikstigning på Viborgvej og fra den mertrafik, der initieres ved højhusbyggeriet<br />
– giver sagens natur anledning <strong>til</strong> stor bekymring.<br />
Mange indlæg ved orienteringsmødet berørte de nuværende trafikforhold, der i spidsbelastningsperioder<br />
er kaotiske. Specielt udkørselsforholdene fra Holmstruphøjvej er trafiksikkerhedsmæssigt<br />
helt u<strong>til</strong>fredss<strong>til</strong>lende.<br />
Det var skuffende, at der ikke på orienteringsmødet blev givet nogen form for tanker om løsningsmuligheder<br />
på det trafikale område. Vel er man i den indledende fase, men at undlade at redegøre<br />
for de hidtidige planer for Viborgvejs udvidelse med henvisning <strong>til</strong> overtagelsen fra <strong>Århus</strong> Amt, er<br />
ikke rimelig. En erfaren trafikplanlægger kunne med den brede pensel have skitseret nogle af de<br />
forskellige forbedringsmuligheder - også på støjområdet - der kunne tænkes. Debatten ville blive<br />
langt mere konstruktiv og nuanceret og alle forstår jo planlæggernes forbehold for, hvad politikerne<br />
efterfølgende måtte beslutte.
5. Området i øvrigt<br />
Tilsyneladende efterkommer mange ejere/lejere ikke pålæg om at reducere eller fjerne den generende<br />
skiltning ved erhvervsejendommene langs Viborgvej. Den visuelle forurening bør reduceres og<br />
kommunen bør skærpe kursen.<br />
Det vil være ønskeligt, at kommunen allerede nu anlægger de 2 søer syd for Viborgvej, så den sidste<br />
del af søprojektet for Voldbækken endelig bliver anlagt.<br />
Med venlig hilsen<br />
Leif Flyndersøe,<br />
Holmstrupgårdvej 222,<br />
8210 <strong>Århus</strong> V
<strong>Århus</strong> Byråd<br />
Til Planlægning og Byggeri<br />
Kalkværksvej 10<br />
8100 <strong>Århus</strong> C.<br />
Min mening om højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej.<br />
Bilag 58<br />
<strong>Århus</strong>, den 23. januar 2008.<br />
Jeg bor på Holmstruphøjvej 23, 8210 <strong>Århus</strong> V. Da jeg købte hus der for 21 år siden, var det et<br />
fredeligt sted at bo. Men siden motorvejen i Tilst blev bygget, er der kommet så meget trafik på<br />
Viborgvej, at vi nemt kan holde et kvarter for at svinge <strong>til</strong> venstre ud på Viborgvej fra<br />
Holmstruphøjvej, der er nemlig ingen lyskryds.<br />
Jeg erindrer at grundejerforeningen år <strong>til</strong>bage søgte om at få etableret et lyskryds, men det blev<br />
afvist.<br />
Når jeg skal køre børnene i skole på Holmstrupgårdvej, har jeg gennem flere år måttet tage et<br />
højresving ind mod byen ( modsat retning af skolen ), køre ad Runevej og så <strong>til</strong> sidst ad<br />
Jernaldervej. Det er en stor omvej på måske 2 km, men det er eneste mulighed på det tidspunkt.<br />
Børn kan på igen måde komme over Viborgvej fra Holmstuphøjvej. I sidste uge skulle jeg følge<br />
min søn over Viborgvej ca. kl. 16.00, det tog et kvarter, og vi måtte stå længe ude midt i<br />
helleanlægget.<br />
Hvis vi skal have yderligere trafik på Viborgvej, bliver vi jo ”låst helt inde” i vores område.<br />
Jeg har ellers læst flere gange, at trafikken skal ud af byen, men nu vil I altså <strong>til</strong> at lede 15-20%<br />
mere trafik ind i byen ?????<br />
P.t. har vi meget støj af trafikken fra Viborgvej, og det bliver jo også værrer med mere trafik.<br />
Vores huspriser daler p.g. af støjen. Vi har haft en ejendomsmægler ude og se på vores hus, og det<br />
er hans udtalelse. Skal Viborgvejen så også udvides senere p.g.af højhusene, så bliver vores huse<br />
nærmest usælgelige.<br />
Vores opsparing i huset, som måske skulle bruges som en slags pension, forsvinder, og vi kan blive<br />
bundet <strong>til</strong> huset. Det er simpelthen forkasteligt.<br />
<strong>Kommune</strong>n udbetaler måske erstatninger <strong>til</strong> beboerne i området ? Erstatning er svarer <strong>til</strong> vores<br />
huses værdiforringelse ?<br />
Højhuse hører overhovedet ikke <strong>til</strong> i <strong>Århus</strong> V, det er jo ikke Manhatten, og hvad bliver det næste så.<br />
Det er jo åbenbart nemt og ændre <strong>Kommune</strong>planen, ingen demokrati fra borgerne side. Og nu bor<br />
der mig bekendt ikke nogen politikere her i området, for boede der 2 eller 3 politiker på Runevej,<br />
Holmstruphøjvej eller i nærheden, så ville de nok også stemme imod projektet.
Hotel og kontorvirksomheder er der brug for flere i <strong>Århus</strong> ?? Er der undersøgt, hvordan<br />
belægningsprocenten er på diverse hoteller i <strong>Århus</strong> ? Og er der brug for flere kontorer, står der ikke<br />
mange tomme bygninger ??<br />
Min mening er planlægningen skal stoppes straks. Vi indbetaler skat <strong>til</strong> kommunen, og<br />
kommunen bruger vores skattekroner <strong>til</strong> at lave et projekt, der forringer vores huses værdi<br />
og binder os <strong>til</strong> dem.<br />
Prøv at tænk Jer, hvis det var Jer selv, der stod i samme situation, hvad ville I så gøre ?????????????<br />
Hilsen fra<br />
Hanne Andersen<br />
Holmstruphøjvej 23<br />
8210 <strong>Århus</strong> V.
Bilag 59
"Karsten"<br />
<br />
15-01-2008 16:54<br />
To: <br />
cc:<br />
Subject:<br />
Jeg håber ikke jeg er den eneste der bringer følgende emne på bane angående nybyggeriet. Har<br />
man overvejet risikoen for nye og højere vindstyrker endnu ikke set herhjemme grundet<br />
klimaudviklingen/drivhuseffekten? Bygningen på 100meters højde står vindmæssigt set isoleret på et<br />
højdepunkt vest for <strong>Århus</strong> og jeg går ud fra en tidshorisont for bevarelsen af byggeriet på 150 – 200<br />
år. Der vil selvfølgelig næppe kunne forventes problemer i forhold <strong>til</strong> selv opførslen men har man<br />
prøvet at tænke 5, 10, 20, 30, 50 år frem. Jeg håber at det i det mindste er værd at overveje.<br />
Hvis det er med i overvejelserne har man måske både tænkt på at forstærke strukturen i den høje<br />
bygning, samt muligheden for et varslingssystem således at folk kan evakueres i <strong>til</strong>fælde<br />
af risikable vindstyrker.<br />
Ellers fortsat held og lykke med byggeriet.<br />
venlig hilsen<br />
Karsten Fastrup<br />
Moseparken 6b<br />
Tilst<br />
zodiac@city.dk<br />
24 23 30<br />
23 15 46<br />
Bilag 60<br />
Med<br />
8381<br />
Mail:<br />
Tlf. 86<br />
Mobil: 30
"Christian Dirichs"<br />
<br />
20-01-2008 20:09<br />
<strong>Århus</strong> <strong>Kommune</strong>, Teknik og miljø<br />
Planlægning.<br />
To: <br />
cc:<br />
Subject:<br />
Som beboer i området Viborgvej, Runevej, Bredskiftevej vil vi gerne give vores synspunkt <strong>til</strong><br />
opførelse af ny bebyggelse.<br />
Set i lyset af den store trafik der er på Viborgvej, mener vi ikke at vejnettet er udbygget <strong>til</strong><br />
det, samt at det ikke matcher <strong>til</strong> den nuværende bebyggelse,<br />
og at højden på husene ikke må overstige 10 m i højde.<br />
Med venlig hilsen<br />
Liselotte & Christian Dirichs<br />
Runevej 71<br />
8210 <strong>Århus</strong> V<br />
tlf. 86244524 mobil 23308524<br />
e-mail: dirichs@mail.dk<br />
Bilag 61
Bilag 62
Til <strong>Århus</strong> <strong>Kommune</strong><br />
Ove Bossow<br />
<br />
21-01-2008 19:38<br />
To: <br />
cc:<br />
Subject:<br />
Vedr. de foreslåede ændringer <strong>til</strong> kommuneplan 250502ER og 250305ER / 250512ER.<br />
Jeg bor Runevej 99 og som trafiksituationen er i dag, kan jeg ikke fors<strong>til</strong>le mig at det foreslåede<br />
byggeri vil passe ind i logistikken.<br />
Vi der bor på Runevej oplever dagligt trafikpropper ud og ind af Viborgvej i myldretiderne.<br />
Mange trafikanter prøver at undgå Viborgvej ved at benytte Jernaldervej, Runevej og<br />
Holmstrupgårdsvej.<br />
Især kommer der mange lastbiler på Runevej, som kører ad "bagvejen" <strong>til</strong> motorvejs<strong>til</strong>kørslen for<br />
derved at undgå køkørsel.<br />
Jeg håber derfor at det vil blive taget i betragtning, at området ikke kan bære den mængde trafik<br />
som forslaget helt sikkert vil indebære.<br />
Ovennævnte veje er boligområde og endvidere skolevej <strong>til</strong> 2 skoler.<br />
Hvis kommuneplanen bliver vedtaget bør i også vedtage en udvidelse af Viborgvej og en delvis<br />
lukning af Runevej ( evt. ensretning eller bump )<br />
Venlig Hilsen<br />
Ove Bossow<br />
Runevej 99<br />
8210 <strong>Århus</strong> V.<br />
Hent den nye Windows Live Messenger! Prøv det!<br />
Bilag 63
Anette og Søren<br />
<br />
09-01-2008 16:58<br />
To: <br />
cc:<br />
Subject:<br />
Kommentar <strong>til</strong> debatoplægget "Højhuse <strong>til</strong> erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej"<br />
1. Jeg synes at det er oplagt at anvende området <strong>til</strong> erhvervsbyggeri. Min indvending går på højden af<br />
bygningerne. Jeg synes de bliver alt for dominerende i forhold <strong>til</strong> de omkringliggende<br />
erhvervsbygninger, hvoraf nogle af de nyeste er meget flotte.<br />
2. Med byggerierne - forhåbentlig i reduceret højde - vil trafikmængden blive øget betydeligt. Jeg tror<br />
derfor at krydset bliver meget belastet.<br />
Som det er nu er der meget korte intervaller for grønt lys når man kommer fra sidevejene. Med en<br />
øget trafik vil man blive nødt <strong>til</strong> at forlænge intervallerne for grønt lys, hvilke kan betyde yderligere<br />
kødannelser på Viborgvej.<br />
Jeg synes at man bør udbygge krydset med svingbaner osv., således at trafikken kan afvikles hurtigt<br />
og effektivt.<br />
------------<br />
Og lige en kommentar som ikke vedrører det aktuelle forslag.<br />
Fra sommervej og ud mod Tilst er Viborgvej fuldstændig mørklagt. Der er mange cyklister (jeg er en<br />
af dem), og det er både farligt og utrygt at cykelstien er helt mørk. Der bør sættes gadebelysningen<br />
op, således at hele strækningen fra Ringvejen <strong>til</strong> Bilkakrydset er dækket ind.<br />
Mvh<br />
Søren Clausen<br />
Holmstruphøjvej 104<br />
8210 <strong>Århus</strong> V<br />
Bilag 64
"Kaj Schmidt"<br />
<br />
11-01-2008 08:37<br />
Planlægning og byggeri<br />
<strong>Århus</strong><br />
To: <br />
cc:<br />
Subject:<br />
Med posten har jeg modtaget folderen med orientering om de nye projekter ved Viborgvej, Runevej<br />
og Bredskiftevej.<br />
I folderen er der en invitation det orienteringsmøde der holdes den 21. januar 2008 om<br />
planlægningen.<br />
Jeg takker for folderen og for invitationen.<br />
Et af de problemer jeg synes bør løses før et så stort projekt iværksættes er trafikproblemerne på<br />
Viborgvejen fra Ringvejen <strong>til</strong> Motorrvejsafkørslerne. Særligt i morgen og eftermiddags timerne er<br />
vejen kapacitet langt fra <strong>til</strong>strækkelig.<br />
Jeg synes at det er flot at der skabes mulighed for de mange store investeringer på arealerne langs<br />
denne vejstrækning, men aktiviteterne medfører yderligere behov for mere vejkapacitet.<br />
Det er sikkert noget planlægningskontoret er meget opmærksom på, men det fremgår ikke af folderen<br />
hvordan trafikproblemerne foreslås løst i forbindelse med den fortsatte udbygning på arealerne langs<br />
Viborgvej.<br />
Jeg håber derfor at trafikproblemerne og løsningsmuligheder det vil komme <strong>til</strong> at indgå i orienteringen<br />
på mødet den 21. januar 2008.<br />
med venlig hilsen<br />
Kaj Schmidt<br />
Kornmodsbakken 128<br />
8210 <strong>Århus</strong> V<br />
Telefon nr.: 86 75 02 30<br />
Bilag 65
"Mogens Lyhne"<br />
<br />
11-01-2008 13:57<br />
Fra Mogens Lyhne, Runestenen 16, 8210 <strong>Århus</strong> V.<br />
To: <br />
cc: , <br />
Subject:<br />
Jeg modtog i går, den 10. januar, en folder vedrørende dette projekt.<br />
Idet projektet får en markant indflydelse på områder indenfor en stor radius, kunne jeg godt tænke<br />
mig at få oplyst hvilke veje der har modtaget ”Folderen”<br />
Med hensyn <strong>til</strong> terminen den 30. januar for at indsende ideer og forslag, er den alt for kort.<br />
Det syntes ikke rimeligt, at der fra jeres/investors side formentligt har pågået projektudvikling det<br />
sidste års tid, og så får ejere/beboer i de berørte områder 20 dage <strong>til</strong> at sætte sig ind i projektet og<br />
lokalplanændringerne, organisere sig og komme med kvalificerede indvendinger mod projektet inden<br />
for den angivne tidsramme.<br />
Jeg er opmærksom på, at der efterfølgende er en 8 ugers høringsfase, men min erfaring er, at det<br />
kan være svært at ændre radikalt på et projekt/lokalplanforslag, når det først er sendt i høring.<br />
Det udsendte forslag lægger op <strong>til</strong> markante ændringer for området, herved vil både miljø og<br />
prissætningen af ejendomme i området ændres radikalt. Det må derfor være rimeligt at de berørte<br />
parter, får den fornødne tid <strong>til</strong> at komme med ”Ideer og forslag” inden høringsrunden.<br />
I bedes derfor forlænge denne frist.<br />
Som det fremgår, er denne mail samtidigt sendt <strong>til</strong> Formanden for <strong>Hasle</strong> <strong>Fællesråd</strong> – Ivar Nedergaard<br />
samt Formanden for Grundejerforeningen Solbakken – Kirsten Østergaard Nielsen<br />
Venlig hilsen<br />
Mogens Lyhne<br />
Tlf. 86243520<br />
Mobil 40540689<br />
Bilag 66
Bilag 67
Bilag 68
Bilag 69
Per Birkkær Ipsen<br />
<br />
30-01-2008 19:48<br />
To: <br />
cc:<br />
Subject:<br />
Jeg vil hermed anføre, at det er utrygt som borger at købe et hus og læne<br />
sig op ad en kommuneplan.<br />
Det ser ud <strong>til</strong>, at en sådan kan ændres i løbet af ingen tid og ikke bare<br />
med<br />
en detalje - næh fra at bygningshøjden ikke må overstige 10 m. vil man nu<br />
<strong>til</strong>lade, at man må bygge 100 m. i højden. P.t. er kommuneplanen udformet<br />
sådan, at man ikke må opføre mere end 2 etager. Nu vil man pludselig bygge<br />
32 etager - TO OG TREDIVE!<br />
D.v.s. at når en bygherre med mange penge ønsker at opføre denne form for<br />
byggeri, lægger kommunen sig ned og logrer og " ja , ja vi skal<br />
nok"....(undskyld men jeg ærligt talt vred - især over den "såkaldte"<br />
høring - hvor jeg fik fornemmelsen af, at vi borgere ikke blev taget særlig<br />
alvorligt).<br />
Hermed kan jeg konstatere, at kommuneplan er fuldstændig uden betydning -<br />
så<br />
den kan ligeså godt skrottes!<br />
SKULLE byggeriet blive <strong>til</strong> noget, må det mindste vi kan forlange da være,<br />
at<br />
vi får tinglyst en servitut om, at byggeriet ikke må benyttes <strong>til</strong> private<br />
boliger og i <strong>til</strong>fælde af, at man alligevel også ændrer sådanne planer, at<br />
der da gives dispensation <strong>til</strong> os husejere, det berører - svarende <strong>til</strong> det<br />
husene mister i værdi/salgspris.<br />
Derudover vil jeg gerne, at I overvejer hvilke konsekvenser den betydeligt<br />
øgede trafik får for alle de husstande, hvor man har udkørsel <strong>til</strong><br />
Viborgvej - d.v.s Munkemosevej og Holmstruphøjvej. Vi har ikke andre<br />
udkørselsveje, og det er allerede et dagligt irriterende problem.<br />
Til slut kunne jeg godt tænke mig en forklaring på, hvorfor et så<br />
omfangsrigt byggeri partout SKAL ligge på denne grund. I nævnte selv, at I<br />
allerede kalder byggeriet for "Porten <strong>til</strong> <strong>Århus</strong>". En port plejer at være en<br />
indgang og det vil derfor være logisk, at en sådan port så ligger ved<br />
indgangen <strong>til</strong> <strong>Århus</strong> - altså ude ved motorvejs<strong>til</strong>kørselen. Det ville da også<br />
være naturligt, at et hotel skulle være i nærheden af, hvor <strong>til</strong>rejsende<br />
kommer <strong>til</strong> byen.<br />
venlig hilsen<br />
Britta Ipsen<br />
Bilag 70
Bilag 71
<strong>Århus</strong> <strong>Kommune</strong><br />
Planlægning og byggeri<br />
Kalkværksvej 10<br />
8100 <strong>Århus</strong> C<br />
Højhuse ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej<br />
<strong>Århus</strong>, den 29. januar 2008<br />
Som beboer på Runevej og dermed næsten-nabo <strong>til</strong> et eventuelt kommende højhusbyggeri vil jeg<br />
hermed kommentere det udsendte forslag.<br />
Jeg er imod, at man vil lave så drastisk en ændring af kommune- og lokalplan for området. Det vil<br />
få voldsomme konsekvenser for beboerne i området, og vi har alle bosat os her på nogle helt andre<br />
forudsætninger. I erkendelse af, at en ændret kommuneplan formentlig kan ”købes for penge” og at<br />
byrådsmedlemmerne ikke bor i <strong>Århus</strong> V, har jeg dog ikke store forhåbninger <strong>til</strong>, at vi kan undgå<br />
byggeriet. Jeg vil derfor i det følgende beskæftige mig med trafikforholdene, som kommunen i<br />
forbindelse med en eventuel <strong>til</strong>ladelse <strong>til</strong> byggeriet har mulighed for at gøre noget ved.<br />
Jeg vil først give en beskrivelse af de trafikproblemer, vi har i området i dag:<br />
Bilag 72<br />
I sommeren 2006 havde jeg kontakt <strong>til</strong> ”Trafik og Vej”, som foretog trafikmålinger på Runevej.<br />
Målingerne viste, at der kørte ca. 2.800 biler i døgnet. Ca. 15% af disse bilister, d.v.s. 420 biler i<br />
døgnet, kørte med hastigheder på over 66 km. i timen. I de halvandet år, der er gået siden målingen<br />
fandt sted, har der været en kraftig stigning i trafikken, så problemet er endnu større i dag. Godt nok<br />
er Runevej planlagt som en gennemgående vej mellem Viborgvej og Jernaldervej, men den har vel<br />
aldrig været tænkt som en gennemfartsvej af den karakter, den er blevet i dag. I hvert fald er det<br />
meget belastende for beboerne langs vejen.<br />
Viborgvej er meget tæt befærdet med lange bilkøer. Der er brug for en væsentlig udvidelse. De<br />
øvrige trafikproblemer hænger <strong>til</strong> dels sammen hermed.<br />
Jernaldervej har efterhånden også udviklet sig <strong>til</strong> en ret befærdet vej. Der kommer en masse trafik<br />
her<strong>til</strong> fra motorvejene fra syd og vest. Jernaldervejs udkørsel <strong>til</strong> Ringvejen er ikke planlagt <strong>til</strong> denne<br />
mængde trafik. Der er kun tre baner op <strong>til</strong> krydset, og venstresvingsbanen er alt for kort. Der er ikke<br />
mulighed for at køre frem i venstresvingsbanen, hvis bare der holder 2-3 biler i de andre baner. Der<br />
bør derfor laves længere og flere baner i dette kryds fra Jernaldervej-siden, så man undgår, at<br />
bilisterne vælger Runevej.<br />
Trafikken fra motorvejene fra syd og vest, som skal <strong>til</strong> det nordlige og vestlige <strong>Århus</strong> (-og<br />
Midtbyen?) kommer som nævnt ad Jernaldervej. De fleste vælger herefter at køre mod nord ad<br />
Runevej. I krydset mellem Viborgvej og Ringvejen er der nu lavet både to lange venstresvingsbaner<br />
og to ligeud-baner, hvorfor man hurtigt er ude af området denne vej. Dette betyder, at vi får mere og<br />
mere trafik på Runevej. Om morgenen er denne trafikmængde så stor, at det er næsten umuligt at<br />
svinge <strong>til</strong> venstre fra Runevej og ud på Jernaldervej. Selv kører jeg fra midt på Runevej omkring<br />
Viborgvej for at komme på Ringvejen mod syd.
Runevej består af beboelse i den sydlige ende og industri/erhverv i den nordlige. Her<strong>til</strong> kommer en<br />
del industri/erhverv på Bredskiftevej. Disse forhold er medvirkende <strong>til</strong>, at vi allerede i dag er plaget<br />
af en hel del tung trafik på Runevej. De tunge lastbiler giver voldsomme rystelser i vore huse, og<br />
man kan nemt fores<strong>til</strong>le sig hus- og kloakskader af denne grund. Tillige ligger vore huse tæt på<br />
vejen. Hos ”Vej og Trafik” henviser man <strong>til</strong>, at vejen er god og bred og egnet <strong>til</strong> trafikken. Man tror,<br />
at udbedring af asfalt og rørlægninger eventuelt kan hjælpe på rystelserne i husene. Der er dog ikke<br />
sket noget siden min kontakt med dem i sommeren 2006, og problemerne er uændrede. Jeg finder<br />
det uacceptabelt, at man har planlagt beboelse og erhverv så tæt på hinanden uden at gøre noget for<br />
at afhjælpe beboernes problemer hermed.<br />
Konklusion:<br />
Et eventuelt kommende højhusbyggeri vil gøre samtlige ovennævnte problemer endnu større. Der<br />
vil blive meget mere trafik og meget mere tung trafik. Det i en grad, så det bliver håbløst at bo langs<br />
Runevej, hvis der ikke tages nogle forholdsregler fra kommunens side.<br />
For en del år <strong>til</strong>bage var der i området indenfor Ringvejen mellem Viborgvej og Silkeborgvej<br />
problemer med for meget trafik. Her lukkede man veje, lavede chikaner og bump og skabte dermed<br />
større ro i området. Fordi byen udvides mod vest, er der nu snart samme problemer i området<br />
omkring Runevej. Derfor bør man med det samme skabe en tidsvarende løsning herude.<br />
Den tunge trafik skal ikke være på Runevej. De omkringliggende veje, (Viborgvej, Ringvejen,<br />
Holmstrupgårdsvej og Jernaldervej) kan bedre klare den. Her ligger husene ikke så tæt på vejen. På<br />
Runevej bør der være gennemkørsel forbudt for lastbiler – eventuelt kan der opsættes chikaner eller<br />
andet.<br />
Al anden trafik bør også i videst muligt omfang ledes ad de samme, større veje. Dette kan bl.a. ske<br />
ved at skabe nemmere udkørsel fra Jernaldervej <strong>til</strong> Ringvejen, samt opsætte chikaner eller andet på<br />
Runevej. Desuden venter vi stadig på en udvidelse af Viborgvej.<br />
Uanset højhusbyggeri eller ej, bør <strong>Århus</strong> <strong>Kommune</strong> bedre forholdene for os, som bor op ad<br />
Runevej. Andre steder opsættes der støjskærme – det bør kommunen også påtage sig udgiften <strong>til</strong><br />
her. Desuden bør man snarest få gjort noget ved asfalt m.v., så vi undgår rystelser og skader på vore<br />
huse.<br />
Med venlig hilsen<br />
Lisbeth Lange<br />
Runevej 95<br />
8210 <strong>Århus</strong> V<br />
Tlf. 26 21 48 16
Bilag 73