Hasle Fællesråd - Velkommen til Århus Kommune

Hasle Fællesråd
Århus Kommune – Teknik og Miljø
Planlægning og byggeri,
Kalkværksvej 10, 8100 Århus C
Formand: Ivar Nedergaard, Septembervej 8 8210 Århus V tlf. 86 75 06 83
Kasserer: Flemming Olsen, Klokkerfaldet 113 8210 Århus V tlf. 86 15 28 30
Næstformand og trafikudv.: Klaus Bendixen, Herredsvej 10 8210 Århus V tlf. 86 15 29 28
Byplanlægning m.m.: Ivar Nedergaard, Septembervej 8 8210 Århus V tlf. 86 75 06 83
Miljø- og kulturudvalget: Kirsten Ø. Nielsen, Østrevej 21 8210 Århus V tlf. 86 15 41 42
PR-udvalg: Inge Jensen, Haslevangsvej 29 8210 Århus V tlf. 86 10 92 05
Hjemmeside: www.hasle-faellesraad.dk
Århus, 30. januar 2008
Vedr.: Højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej & Bredskiftevej
Et Borgermøde blev afviklet af Århus Kommune på Hasle Skole d.21.januar vedr. nyt
erhvervsprojekt med 4 ”monolitter”, der overstiger nuværende lokalplan, bl.a. i højden.
Hasle Fællesråd var blandt de spørgelystne deltagere (anslået over 150 i salen).
For første gang var Hasle Fællesråd ikke inddraget i arrangement af et lokalt
borgermøde. Vi kunne konstatere at Byplanafdelingen havde fravalgt at tage offentligt
referat. Nedenstående kommentarer fra Hasle Fællesråd bygger derfor dels på lokale
udtalelser, dels på internt referat - dels på efterfølgende behandling i bestyrelsen.
I forhold til det aktuelle forslag, finder vi, at følgende spørgsmål er uafklarede:
A. Højhuspolitikken og ulemper for de nærmeste naboer:
- Projektets placering harmonerer ikke med udvalgte kryds i
’Højhuspolitikken’.
- Der vil være gener for de nærtboende i form af trafik og trafikstøj, indblik,
risiko for sætningsskader under byggefasen og værditab som følge af
naboskabet med et så voldsomt byggeri. Fællesrådets opfattelse er, at de
nærtboende skal kompenseres, i den udstrækning rammerne i højhuspolitiken,
ikke er overholdt. Alternativt skal rammerne overholdes.
B. Trafik:
Bilag 1
- Viborgvej er i forvejen meget belastet trafikmæssigt, så der er grund til
bekymring ved yderligere byggerier langs vejen. Trafikken er så massiv i
dag, at Viborgvej kræver en planlagt aflastning og udvidelser snarest muligt
- og før den belastes af yderligere tilkørsler. Repræsentanterne fra Veje og
Trafik fremstod ikke, ved mødet, som en lovende garant for at sådanne tiltag
ville kunne iværksættes i nær fremtid.
- Mange beboere gav udtryk for at det allerede nu er meget besværligt, farligt
og tidskrævende at komme ud på Viborgvej fra de forskellige sideveje, især
fra Holmstruphøjvej og Runevej. Disse områder er også belastet af tung
gennemkørselstrafik.
- Vi støtter beboerne i, at der er behov for mere konkrete undersøgelser af
trafikbelastningen for de store sideveje til Viborgvej i deres hele udstrækning
- og på forskellige tider af døgnet, som nødvendig input til en bedre
trafikafvikling Bilag

Hasle Fællesråd
- Der bør foretages en helhedsvurdering af trafikken, bl.a. dimensionering af
Bredskiftevej, så den kan bære trafikken til Herredsvej/udvidet sygehus.
o Det synes oplagt at vurdere en evt. nærbane i sammenhæng med
projektet, så vi lægger op til at en linje på Viborvej medtænkes i den
kommende letbane, evt. kombineret med en cirkulær ruteføring.
o Fællesrådet ser det som en oplagt mulighed at der sikres cyklist og
gangtunnel og evt. et niveaufrit kryds ved Runevej/Bredskiftevej/Viborgvej.
C. Udviklingen i Århus og Århus Vest:
- Der ønskes en vurdering af det konkrete behov for så stort hotel- og
konferencecenter i området, især for at undgå, at lokalerne kommer til at stå
tomme – og sikre sig mod, at de ender som sociale boligtilbud.
D. Det arkitektoniske landemærke:
- I tilfælde af, at byggeriet gennemføres, er det vigtigt at der bliver tale om et
flot arkitektonisk landemærke til at markere byens indkørsel fra Vest.
- Arkitekt Mads Møller fremhævede det nye område på begge sider af
Viborgvej som et ”et fint oplevelsessted”, med f.eks. smuk flisebelægning og
vandkunst. Hans udtale om, at ”alle vil få glæde af det flotte højtbeliggende
område” bør således være borgernes garanti for offentlig tilgængelighed, så
det højeste tårn foreslås indviet som udkigspost for lokale og turister
(modsat hvordan det endte med Prismet).
- Arkitekt Mads Møller fremhævede, at projektet skulle bindes sammen på
tværs af Viborgvej med samme belægning – eller markeret på anden måde.
Det er et ønskværdigt mål, som Fællesrådet gerne ser sikret i en fremtidig
lokalplan, hvis sikkerhed for tværgående bløde trafikanter medtænkes.
- Der bør sikres, at bygherren fastholdes på et ordentligt materialevalg af høj
kvalitet i en udformning, der kommer til at genere de omkringboende mindst
muligt, hvad angår indblik, genskin, lys-, vind- og skyggevirkninger.
Forudsætningen er, at projektet gennemføres med de nævnte arkitektoniske
kvaliteter – og der sættes ressourcer af til f.eks. etablering af vand- og
flisearealer, som for en beskeden andel af budgetsummen kan gøre det til
den fornemme portal til Århus, som er hele visionen.
Hasle Fællesråd finder det vigtigt, at styrke udvikling med etablering af aktive arbejdspladser
i Århus Vest (se sidste Nyhedsbrev), men vil gerne sikre en god proces ved at
kommentere på en ny kommuneplan med væsentlige ændringer for områdets beboere.
Med venlig hilsen, Hasle Fællesråd, p.f.v.
Ivar Nedergaard, formand & Kirsten Østergaard Nielsen, bestyrelsesmedlem
Formand: Ivar Nedergaard, Septembervej 8 8210 Århus V tlf. 86 75 06 83
Kasserer: Flemming Olsen, Klokkerfaldet 113 8210 Århus V tlf. 86 15 28 30
Næstformand og trafikudv.: Klaus Bendixen, Herredsvej 10 8210 Århus V tlf. 86 15 29 28
Byplanlægning m.m.: Ivar Nedergaard, Septembervej 8 8210 Århus V tlf. 86 75 06 83
Miljø- og kulturudvalget: Kirsten Ø. Nielsen, Østrevej 21 8210 Århus V tlf. 86 15 41 42
PR-udvalg: Inge Jensen, Haslevangsvej 29 8210 Århus V tlf. 86 10 92 05
Hjemmeside: www.hasle-faellesraad.dk

"Jesper Kolling
Andersen"
31-01-2008 08:04
Tilst, den 30. janua 2008.
To:
cc: "Jesper Kolling Andersen"
Subject:
Højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej.
Fællesrådet Tilst, True og Skjoldhøj har med interesse fulgt planerne om ovennævnte,
og deltog også i orienteringsaftenen den 21. januar.
Vi har kun én betænkelighed, og det er de allerede eksisterende problemer med
trafikken - primært på Viborgvej. Vi har fulgt trafikken på Viborgvej og i vort område
gennem 20 år, og har kunnet følge den stadig større trafikmængde - og hermed
kødannelser på primært Viborgvej. Det har gjort folks opfindsomhed stor med hensyn til
benyttelse af alternative veje - og har derfor "spredt" belastningen rundt i store dele af
vort område.
For at løse dette problem og fjerne vor betænkelighed kan vi pege på følgende tiltag:
Viborgvej skal udvides fra minimum motorvejen/Langelinie og ind til Ringvejen,
eller mere alt efter hvad trafiktællinger viser.
Letbanen ud af Viborgvej, det kan undre med de mange butiks - erhvervscentre
og institutioner langs Viborgvej og de mange mennesker der bor her at der ikke
er planer om at letbanen skal denne vej - det synes vi kunne være en god idé.
Med venlig hilsen
Fællesrådet, Tilst, True og Skjoldhøj
Trafikgruppen
Jesper Kolling Andersen
Bilag 2

Til Århus kommune
Planlægning og Byggeri.
Vedrørende: Højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej.
Tilst, True og Skjoldhøj Fællesrådet har følgende kommentar til projektet:
Tilst,den 29/1-2008
Vi mener, at et projekt af denne størrelse vil belaste Viborgvej for meget, og derfor er det
en nødvendighed at Viborgvejs udvidelse bliver opprioriteret inden, man giver tilladelse til
projektet.
Viborgvej bør være 4 sporet fra Åby Ringvej til tilkørslen til E45. Dette arbejde skal være
afsluttet inden opstart af byggeriet da, 3000 biler ekstra om dagen vil give endnu større
problemer på Viborgvej.
Vi mener ikke, det er nok at kommunen vil ombygge krydset Viborgvej / Bredskiftevej, for
så at lukke øjnene for hvad der sker, når bilerne når Viborgvej.
Med venlig hilsen
Trafikgruppen Tilst, True og Skjoldhøj Fællesråd
V. Henrik Juul
Havkærparken 2
8381 Tilst
Henrik-Juul@mail.dk
Bilag 3

GRUNDEJERFORENINGEN HOLMSTRUP BAKKER
Kasserer: Agner Madsen, Holmstruphøjvej 29, 8210 Århus V.
Århus Kommune
Planlægning og Byg
Kalkværksvej 10
8100 Århus
Tlf. 86 24 85 90 - e-mail: ghb@holmstrup-bakker.dk
Århus, den 29.1.2008
Vedr. høring omkring højhusbebyggelser v/Viborgvej / Runevej.
På foranledning af omdelt folder fra Århus kommune vedr. opførelsen af ovennævnte
bebyggelse ønsker grundejerforeningen at følgende forhold bør indgå i den videre
planlægning af projektet:
• Yderligere belastning af i forvejen uløste trafikale problemer
• Æstetiske påvirkninger af hele lokalområdet.
• Området behov for netop hotel- og kontorbebyggelse?
• Hvilke positive egenskaber tilføres nærområdet?
• Alternativ placering i nærheden af Mundelstrup-rundkørslen
• Bombemål i tilfælde af krig / terror
• Sikkerhed for uændret bebyggelsesformål (aldrig beboelsesformål!)
• Fastsættelse af kompensationer ved bristede forudsætninger
• Miljøbelastninger (støj, trafik, nedslidning af nærområder)
• Respektere nuværendes ejendomsbesidderes køb ud fra gældende
lokalplan
• Oplysning om den videre udvikling af nærområdet (Alta – grunden m.v)
Da det udsendte materiale først er kommet til grundejerforeningens kendskab med korteste
mulige varsel, må vi beklage, at det ikke er fysisk muligt med så kort varsel at sammen-kalde
til en nærmere orientering / debat i vor grundejerforening. Bestyrelsen var dog til stede på
kommunens orienteringsmøde på Hasle Skole, hvor det imidlertid viste sig umuligt, at få en
besvarelse af endog de simpleste spørgsmål. Det er i øvrigt ikke uden en vis undren, at vi
kunne konstatere en allerede forlods særdeles positiv holdning til projektet fra kommunens
repræsentanter.
Da vi i bestyrelsen klart fornemmer en tydelig reservation imod det påtænkte projekt, må vi
- set i lyset af det radikalt ændrede nærmiljø - fastholde retten til at fremkomme med
yderligere indsigelser/forespørgsler i denne sag.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Grundejerforeningen
Holmstrup – Bakker.
Bilag 4

Bilag 5

"lasse Jensen"
30-01-2008 09:33
Til.
ÅRHUS KOMMUNE
Planlægning og byggeri
Kalkværksvej 10
8000 Århus C
To:
cc:
Subject:
Århus 30-01-2008
Vedr. planlægning af højhusbyggeri på Viborgvej 286-288/Runevej 2
Jeg vil som udgangspunkt støtte det visionære og spændende projekt som jeg er sikker på vil gaven
området og Århus.
Jeg har dog følgende bekymring omkring vores egen virksomhed som består i autolakering på
Bredskiftevej 6B, genbo til projektet.
Hvis projektet godkendes/opføres og vi efterfølgende ønsker at ændre udvide med nye sprøjtekabiner
eller lignende som kræver afkast, der pt.er 22m.
Vi kommunen venligst besvarer hvorledes vores situation er, hvis projektet godkendes og opføres.
Med venlig hilsen
Lasse Jæger Jensen
Lakspecialisten A/S
Bredskiftevej 6B
8210 Århus V
86245000
Bilag 6

"Poul-Erik Kamper"
14-01-2008 11:55
To:
cc:
Subject:
Tak for orienteringen ”Højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej.”
Et enkelt spørgsmål fra:
NORDSABB-KAJ KLYN A/S
Runetoften 8
8210 Århus V
Vi har drevet forretning fra Hasle i 40 år – de sidste 30 fra adressen Runevej 8-10.
Igennem årene har vi derfor oplevet det meste af ”Udviklingen” i Hasle, og det er
desværre ikke den mest gennemtænkte ”Planlægning” vi har kunnet oplevet.
Først med anlæg af nyt ”Butikstorv”. I et af de mest befærdede kryds ligger der
fremdeles små beboelseshuse på Kærtoften et par meter under vejniveau, dertil et nyt
posthus (nu forhenværende) med 30 meter fortov foran, men kun med parkering langs
kantstenen – uha, det kunne blive en lang liste – at forholdene i Åbyhøj er værre er en
ringe trøst.
Vi vil fremsætte den påstand at trafiksituationen på Viborgvej stadig bærer præg af, at
Viborg Landevej oprindelig var en grusvej anlagt for hestekøretøjer, der blot skulle kunne
passere hinanden.
I dag kan man holde og vente – lyssignalet kan skifte 5 gange – før man kan svinge fra
Runevej og ud på Viborgvej, og her påtænker man at bygge højhuse!
Vi vil ikke stampe imod udviklingen, men det kunne være interessant at se oplæg til,
hvordan man har tænkt sig trafikken afviklet – før byggeriet kommer på tale?
Venlig hilsen
NORDSABB-KAJ KLYN A/S
P. Kamper (senior)
Mail privat: p.kamper@mail.dk - firma pk@nordsabb.dk
Bilag 7

Bilag 8

Bilag 9

Bilag 10

Bilag 11

Bilag 12

Bilag 13

Bilag 14

Bilag 15

Bilag 16

Bilag 17

Bilag 18

Bilag 19

Bilag 20

Bilag 21

Bilag 22

Bilag 23

Bilag 24

Bilag 25

Bilag 26

Bilag 27

Bilag 28

Bilag 29

Bilag 30

Bilag 31

Bilag 32

Bilag 33

Bilag 34

Bilag 35

Bilag 36

Bilag 37

Bilag 38

Bilag 39

Bilag 40

Bilag 41

Bilag 42

"Lone Skovlund"
30-01-2008 12:01
Til rette vedkommende
To:
cc:
Subject:
Hvad skal Århus dog med dette. Århus er en kulturby og bygningerne er gamle, velholdte og smukke
og sådan en gang højhuse hører ikke hjemme i Århus By.
Vi fik Prismet midt inde i centrum og det er da en øjebæ, som ikke engang er 100 % fuldt benyttet.
Viborgvej er i dag en meget trafikeret vej og især omkring Århus Vest kvarteret er det slemt. Trafikken
er tit lammet og nu er folk begyndt at kører omveje, lave sjov u-vendinger o.lign bare for at komme
over. Det har lagt sådan en pres på Jernaldervej (hvor vi er nogle stk. som bor), at det ikke er til at
svinge til venstre fra Runevej over til Jernaldervej uden at man må tage en lille chance og trykke
speederen i bund og håbe på det bedste, det kan sgu da ikke være rigtig. Og nu vil i så bygge dette
store erhversprojekt - hvordan tror I så lige trafikken vil se ud.
Man er sgu glad for, at man ikke er husejer på Holmstruphøjvej f.eks, for sikke et tab de kommer til at
lide for når prisen falder - personligt ville jeg ikke købe et hus med udsigt til dette.
Kan ej hellere se hvor I vil få alt det erhverv fra og fylde ud i disse bygninger. Der lukker jo flere og
flere virksomheder ned. Se bare på Ceres og nu Frima vafler som har solgt Vaffelprodution til
Tyskland.
I kan vist godt regne ud, at denne mail er fra utilfredse borgere, men dem er vi vel en del
af........................
Med venlig hilsen
Lone Skovlund
Jernaldervej 265 B
8210 Århus V
lskovlund@stofanet.dk
Brian og Mette Laursen
Bronzealdervej 225
8210 Århus V
Marie Lund
Stenaldervej 33
8220 Brabrand
Jeg beskyttes af den gratis SPAMfighter til privatbrugere.
Den har indtil videre sparet mig for at få 3593 spam-mails
Betalende brugere får ikke denne besked i deres e-mails.
Hent en gratis SPAMfighter her.
Bilag 43

Bilag 44

Bilag 45

Bilag 46

Bilag 47

Århus den 27. januar 2008.
Vedrørende ”Højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej og
Bredskiftevej” – Fremsendelse af ”Ideer og forslag”
Med henvisning til den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det
afholdte orienteringsmøde på Hasle Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne
fremkomme med nedenstående ændringsforslag til ”Kommuneplanen i morgen” inkl.
bemærkninger.
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag til de eksisterende lokalplaner, der
åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i over 30 år har været
udlagt til lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt kaos, ikke bør godkendes i
sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at introducere yderligere trafikbelastning i
området og generelt i Århus by.
Der er hertil flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold til kommunens højhusplan. Disse forhold er
beskrevet i vedlagte notat.
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold til ”Kommuneplanen i morgen”:
Delområde 25.05.12 ER
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det eksisterende lave
boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens højhuspolitik forskriver.
Delområde 25.03.12 ER
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener til den
nærved liggende område med lav boligbebyggelse.
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.
Navn: Agner og Lisbet Madsen
Adresse: Holmstruphøjvej 29
8210 Århus V
Underskrift
Bilag 48

Århus den 27. januar 2008.
Vedrørende ”Højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej og
Bredskiftevej” – Fremsendelse af ”Ideer og forslag”
Med henvisning til den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det
afholdte orienteringsmøde på Hasle Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne
fremkomme med nedenstående ændringsforslag til ”Kommuneplanen i morgen” inkl.
bemærkninger.
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag til de eksisterende lokalplaner, der
åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i over 30 år har været
udlagt til lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt kaos, ikke bør godkendes i
sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at introducere yderligere trafikbelastning i
området og generelt i Århus by.
Der er hertil flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold til kommunens højhusplan. Disse forhold er
beskrevet i vedlagte notat.
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold til ”Kommuneplanen i morgen”:
Delområde 25.05.12 ER
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det
eksisterende lave boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens
højhuspolitik forskriver.
Delområde 25.03.12 ER
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener til den
nærved liggende område med lav boligbebyggelse.
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.
Navn: Anne-Mette Brandt-Clausen
Adresse: Holmstruphøjvej 69
8210 Århus V
Underskrift
Bilag 49

"Hans B. Madsen"
29-01-2008 21:42
Århus den 27. januar 2008.
To:
cc:
Subject:
Vedrørende ”Højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej og
Bredskiftevej” – Fremsendelse af ”Ideer og forslag”
Med henvisning til den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det
afholdte orienteringsmøde på Hasle Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne
fremkomme med nedenstående ændringsforslag til ”Kommuneplanen i morgen” inkl.
bemærkninger.
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag til de eksisterende
lokalplaner, der åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i
over 30 år har været udlagt til lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt
kaos, ikke bør godkendes i sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at
introducere yderligere trafikbelastning i området og generelt i Århus by.
Der er hertil flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold til kommunens højhusplan. Disse
forhold er beskrevet i vedlagte notat.
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold til ”Kommuneplanen i morgen”:
Delområde 25.05.12 ER
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det eksisterende
lave boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens højhuspolitik forskriver.
Delområde 25.03.12 ER
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener til den nærved
liggende område med lav boligbebyggelse.
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.
Navn: Fmd. Parcelforeningen Femkanten Hans Bjerre Madsen
Adresse: Holmstruphøjvej 153 A, 8210 Århus V
Hans Bjerre Madsen
Underskrift
Bilag 50

Århus den 29. januar 2008.
Vedrørende ”Højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej og
Bredskiftevej” – Fremsendelse af ”Ideer og forslag”
Med henvisning til den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det
afholdte orienteringsmøde på Hasle Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne
fremkomme med nedenstående ændringsforslag til ”Kommuneplanen i morgen” inkl.
bemærkninger.
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag til de eksisterende lokalplaner, der
åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i over 30 år har været
udlagt til lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt kaos, ikke bør godkendes i
sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at introducere yderligere trafikbelastning i
området og generelt i Århus by.
Der er hertil flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold til kommunens højhusplan. Disse forhold er
beskrevet i vedlagte notat.
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold til ”Kommuneplanen i morgen”:
Delområde 25.05.12 ER
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det
eksisterende lave boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens
højhuspolitik forskriver.
Delområde 25.03.12 ER
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener til den
nærved liggende område med lav boligbebyggelse.
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.
Navn: Karina Knudsen
Adresse: Holmstruphøjvej 93, 8210 Århus V.
Bilag 51

Vedrørende ”Højhuse til
erhverv ved Viborgvej,
Runevej og Bredskiftevej” –
Fremsendelse af ”Ideer og
forslag”
Århus den 27. januar 2008.
Med henvisning til den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det
afholdte orienteringsmøde på Hasle Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne
fremkomme med nedenstående ændringsforslag til ”Kommuneplanen i morgen” inkl.
bemærkninger.
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag til de eksisterende lokalplaner, der
åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i over 30 år har været
udlagt til lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt kaos, ikke bør godkendes i
sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at introducere yderligere trafikbelastning i
området og generelt i Århus by.
Der er hertil flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold til kommunens højhusplan. Disse forhold er
beskrevet i vedlagte notat.
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold til ”Kommuneplanen i morgen”:
Delområde 25.05.12 ER
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det
eksisterende lave boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens
højhuspolitik forskriver.
Delområde 25.03.12 ER
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener til den
nærved liggende område med lav boligbebyggelse.
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.
Navn: Poul Brandt-Clausen
Adresse: Holmstruphøjvej 69, 8210 Århus V
Bilag 52

Underskrift

Ole Sørensen
28-01-2008 08:18
To:
cc:
Subject:
Jeg deltog i borgermødet på Hasle skole / jeg bor på Holmstruphøjvej
Jeg forstår det ikke - jeg forstår ikke, at man vil bygge et højhusbyggeri i den størrelse i vores kvarter.
Mine modargumenter er følgende:
Viborgvej er i forvejen særdeles trafikeret. Vi er voldsom generet af trafikken/støj fra vores hus (når
vinduerne er åbne) og fra vores have.
Trafikken er et kæmpe problem, når vi skal på arbejde om morgenen og når vi kommer hjem igen om
eftermiddagen.
Og så er der ingen der skal bilde mig ind, at det ikke går ud over morgensolen - selvfølgelig gør det
det.
Jeg kan under ingen omstændigheder støtte at der ændres i kommunalplanen.
mvh
Jonna Sørensen
Bilag 53

Else Torp
To: Planlægning og Byggeri/M2/AAK@Aarhus Kommune
28-01-2008 12:40
cc: Ole Sørensen
Subject: Vidr.: Højhuse Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej
Fremsendes til Planlægning og Byggeri til foranstaltning. (Bidrag til den offentlige høringsfase)
Else Torp
Århus Kommune - Teknik og Miljø
Ledelsessekretariatet
Rådhuset
DK-8000 Århus C
Telefon +45 8940 2506 - www.aarhuskommune.dk
Officielle henvendelser pr. e-mail skal sendes til hovedpostkassen: teknikogmiljo@aarhus.dk
----- Videresendt af Else Torp/JTK/M2/AAK den 28-01-2008 12:33 -----
Karin
Rathcke/MAG5/M5/AAK
28-01-2008 10:07
----- Videresendt af Karin Rathcke/MAG5/M5/AAK den 28-01-2008 10:07 -----
Kære Byrådspolitikere
Ole Sørensen
28-01-2008 08:36
Jeg deltog i borgermødet mandag den 21. januar på Hasle Skole
Nu må I virkelig hjælpe / støtte de velfungerende i Århus Vest
Til Teknik og Miljø/M2/AAK@Aarhus Kommune
cc
Bilag 54
Emne Vidr.: Højhuse Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej
Til ,
cc
,
Emne Højhuse Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej
Jeg håber virkelig ikke I med god samvittighed kan støtte Højhusprojektet Viborgvej, Runevej og
Bredskiftevej.
Jeg bor på Holmstruphøjvej. Min oplevelse er, at det i forvejen ikke er særlig attraktivt, at bo / sælge
hus i Vestområdet - og nu vil man forringe betingelserne - når jeg mener man vil forringe, så vil jeg
nedenfor uddybe hvad jeg mener:
Vi er voldsomt generet af trafikstøj fra Viborgvej og jeg mener voldsomt. Når vi skal til og fra arbejde
begynder det for mit eget vedkommende at stresse i maven inden jeg skal ud i det. For et par år siden
forsøgte vi, at sælge vores hus.

Der var flere at se på huset - "huset er dejligt, men desværre vi kan ikke leve med larmen fra
Viborgvej" og så skal det gøres værre - jeg fatter det ikke.
Jeg mener at der endnu bor en masse gode og solide skatteborgere i vores kvarter og det mener jeg
virkelig der er brug for - også af hensyn til skole og andre aktiviteter i området.
Jeg ser for mig, at dem der har muligheden vil forsøge at komme væk, hvis vores forhold bliver
forringet og det gør det med det byggeri - ingen tvivl om det.
Jeg tænker selvfølgelig også på husprisen hvis vi igen vil forsøge at sælge!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Og så er der ingen der skal bilde mig ind, at byggeriet ikke får betydning for vores morgensol.
Argumentet om, at det bliver dejligt at få liv i området - gående mennesker - jamen det har vi da - vi er
jo trods alt velfungerende mennesker der godt kan finde ud af, at bevæge os udenfor hækken - vi går
bare ikke på Viborgvej for hvem kan holde det ud i
den larm.
Jeg håber virkelig at I vil tænke jer rigtig godt om. Få sådan et byggeri ud til motorvejen for
selvfølgelig vil mange af "brugerne" til en sådan projekt komme langvejsfra.
Med venlig hilsen
Jonna Sørensen
Holmstruphøjvej

Ole Sørensen
29-01-2008 22:41
To:
cc:
Subject:
Vedrørende ”Højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej og
Bredskiftevej” – Fremsendelse af ”Ideer og forslag”
Med henvisning til den husstandsomdelte brochure, modtaget den 10. januar, samt det
afholdte orienteringsmøde på Hasle Skole den 21. januar 2008, vil undertegnede gerne
fremkomme med nedenstående ændringsforslag til ”Kommuneplanen i morgen” inkl.
bemærkninger.
Generelt er vi af den opfattelse, at et så markant ændringsforslag til de eksisterende
lokalplaner, der åbner op for et meget koncentreret erhvervsbyggeri tæt ved områder, der er i
over 30 år har været udlagt til lav boligbebyggelse og som i forvejen er belastet af et trafikalt
kaos, ikke bør godkendes i sin nuværende form. Det vil være en forkert beslutning at
introducere yderligere trafikbelastning i området og generelt i Århus by.
Der er hertil flere forhold, der ikke er opfyldt i henhold til kommunens højhusplan. Disse
forhold er beskrevet i vedlagte notat.
Vi ser gerne følgende ændringer gennemført i forhold til ”Kommuneplanen i morgen”:
Delområde 25.05.12 ER
- Den nugældende lokalplan bevares, idet området ligger for tæt ved det
eksisterende lave boligbyggeri og inden for de 100 meter kommunens højhuspolitik
forskriver.
Delområde 25.03.12 ER
- Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100 for den enkelte ejendom
- Bygningshøjden må ikke overstige 50 meter
- Ovennævnte begrænsninger skal i det væsentligste indføres for at begrænse
bygningsarealet og dermed trafikbelastningen samt mindske indbliksgener til den nærved
liggende område med lav boligbebyggelse.
- Der foreslås, at den højeste bygning placeres længst mod nord.
Navn: Jonna Sørensen
Holmstruphøjvej 39, 8210 Århus V
Adresse:
Bilag 55

Underskrift

Bilag 56

Århus kommune, Århus, 24. januar 2008
Planlægning og byggeri,
Kalkværksvej 10
8100 Århus C
Arkitekt Karin Linneberg Bæk
Højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej
Bilag 57
På baggrund af den udsendte folder om ovennævnte planer samt orienteringen den 21. januar på
Hasle Skole, skal jeg som beboer i området komme med nogle synspunkter til de fremlagte planer.
1. Den udsendte folder
Jeg mener at folderens illustration af det foreslåede projekt set fra Runetoften giver et uheldigt indtryk
af højdeforhold (sammenlign eksempelvis højden på de lave nabobygninger med højden (45m)
for den sydlige blok).
2. Det overordnede synspunkt om det planlagte byggeri
Placeringen og de indledende tanker om udformningen af de 4 højhuse er visionære og får fuld støtte.
Viborgvej har brug for et markant vartegn og placeringen på strækningen mellem Hasle Torv og
Bilka vil give et tiltrængt løft. Et bygværk, der kan fremstå som en nutidig byport og løfte hele områdets
lidt anonyme karakter.
Både arkitektfirmaet og bygherren har ved tidligere byggerier vist arkitektoniske og udførelsesmæssige
kvaliteter ud over normal standard og projektet virker gennemtænkt.
3. Planlægning for de tilgrænsende erhvervsområder
Det bør planmæssigt sikres, at der ikke bliver mulighed for højhusbyggeri på nabogrundene eller i
nærområdet. Bebyggelsen har styrken ved at stå isoleret.
4. Trafikforholdene i området
Trafikforholdene i området er allerede i dag problematiske og udsigten til en betydelig vækst – både
fra den fremtidige trafikstigning på Viborgvej og fra den mertrafik, der initieres ved højhusbyggeriet
– giver sagens natur anledning til stor bekymring.
Mange indlæg ved orienteringsmødet berørte de nuværende trafikforhold, der i spidsbelastningsperioder
er kaotiske. Specielt udkørselsforholdene fra Holmstruphøjvej er trafiksikkerhedsmæssigt
helt utilfredsstillende.
Det var skuffende, at der ikke på orienteringsmødet blev givet nogen form for tanker om løsningsmuligheder
på det trafikale område. Vel er man i den indledende fase, men at undlade at redegøre
for de hidtidige planer for Viborgvejs udvidelse med henvisning til overtagelsen fra Århus Amt, er
ikke rimelig. En erfaren trafikplanlægger kunne med den brede pensel have skitseret nogle af de
forskellige forbedringsmuligheder - også på støjområdet - der kunne tænkes. Debatten ville blive
langt mere konstruktiv og nuanceret og alle forstår jo planlæggernes forbehold for, hvad politikerne
efterfølgende måtte beslutte.

5. Området i øvrigt
Tilsyneladende efterkommer mange ejere/lejere ikke pålæg om at reducere eller fjerne den generende
skiltning ved erhvervsejendommene langs Viborgvej. Den visuelle forurening bør reduceres og
kommunen bør skærpe kursen.
Det vil være ønskeligt, at kommunen allerede nu anlægger de 2 søer syd for Viborgvej, så den sidste
del af søprojektet for Voldbækken endelig bliver anlagt.
Med venlig hilsen
Leif Flyndersøe,
Holmstrupgårdvej 222,
8210 Århus V

Århus Byråd
Til Planlægning og Byggeri
Kalkværksvej 10
8100 Århus C.
Min mening om højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej.
Bilag 58
Århus, den 23. januar 2008.
Jeg bor på Holmstruphøjvej 23, 8210 Århus V. Da jeg købte hus der for 21 år siden, var det et
fredeligt sted at bo. Men siden motorvejen i Tilst blev bygget, er der kommet så meget trafik på
Viborgvej, at vi nemt kan holde et kvarter for at svinge til venstre ud på Viborgvej fra
Holmstruphøjvej, der er nemlig ingen lyskryds.
Jeg erindrer at grundejerforeningen år tilbage søgte om at få etableret et lyskryds, men det blev
afvist.
Når jeg skal køre børnene i skole på Holmstrupgårdvej, har jeg gennem flere år måttet tage et
højresving ind mod byen ( modsat retning af skolen ), køre ad Runevej og så til sidst ad
Jernaldervej. Det er en stor omvej på måske 2 km, men det er eneste mulighed på det tidspunkt.
Børn kan på igen måde komme over Viborgvej fra Holmstuphøjvej. I sidste uge skulle jeg følge
min søn over Viborgvej ca. kl. 16.00, det tog et kvarter, og vi måtte stå længe ude midt i
helleanlægget.
Hvis vi skal have yderligere trafik på Viborgvej, bliver vi jo ”låst helt inde” i vores område.
Jeg har ellers læst flere gange, at trafikken skal ud af byen, men nu vil I altså til at lede 15-20%
mere trafik ind i byen ?????
P.t. har vi meget støj af trafikken fra Viborgvej, og det bliver jo også værrer med mere trafik.
Vores huspriser daler p.g. af støjen. Vi har haft en ejendomsmægler ude og se på vores hus, og det
er hans udtalelse. Skal Viborgvejen så også udvides senere p.g.af højhusene, så bliver vores huse
nærmest usælgelige.
Vores opsparing i huset, som måske skulle bruges som en slags pension, forsvinder, og vi kan blive
bundet til huset. Det er simpelthen forkasteligt.
Kommunen udbetaler måske erstatninger til beboerne i området ? Erstatning er svarer til vores
huses værdiforringelse ?
Højhuse hører overhovedet ikke til i Århus V, det er jo ikke Manhatten, og hvad bliver det næste så.
Det er jo åbenbart nemt og ændre Kommuneplanen, ingen demokrati fra borgerne side. Og nu bor
der mig bekendt ikke nogen politikere her i området, for boede der 2 eller 3 politiker på Runevej,
Holmstruphøjvej eller i nærheden, så ville de nok også stemme imod projektet.

Hotel og kontorvirksomheder er der brug for flere i Århus ?? Er der undersøgt, hvordan
belægningsprocenten er på diverse hoteller i Århus ? Og er der brug for flere kontorer, står der ikke
mange tomme bygninger ??
Min mening er planlægningen skal stoppes straks. Vi indbetaler skat til kommunen, og
kommunen bruger vores skattekroner til at lave et projekt, der forringer vores huses værdi
og binder os til dem.
Prøv at tænk Jer, hvis det var Jer selv, der stod i samme situation, hvad ville I så gøre ?????????????
Hilsen fra
Hanne Andersen
Holmstruphøjvej 23
8210 Århus V.

Bilag 59

"Karsten"
15-01-2008 16:54
To:
cc:
Subject:
Jeg håber ikke jeg er den eneste der bringer følgende emne på bane angående nybyggeriet. Har
man overvejet risikoen for nye og højere vindstyrker endnu ikke set herhjemme grundet
klimaudviklingen/drivhuseffekten? Bygningen på 100meters højde står vindmæssigt set isoleret på et
højdepunkt vest for Århus og jeg går ud fra en tidshorisont for bevarelsen af byggeriet på 150 – 200
år. Der vil selvfølgelig næppe kunne forventes problemer i forhold til selv opførslen men har man
prøvet at tænke 5, 10, 20, 30, 50 år frem. Jeg håber at det i det mindste er værd at overveje.
Hvis det er med i overvejelserne har man måske både tænkt på at forstærke strukturen i den høje
bygning, samt muligheden for et varslingssystem således at folk kan evakueres i tilfælde
af risikable vindstyrker.
Ellers fortsat held og lykke med byggeriet.
venlig hilsen
Karsten Fastrup
Moseparken 6b
Tilst
zodiac@city.dk
24 23 30
23 15 46
Bilag 60
Med
8381
Mail:
Tlf. 86
Mobil: 30

"Christian Dirichs"
20-01-2008 20:09
Århus Kommune, Teknik og miljø
Planlægning.
To:
cc:
Subject:
Som beboer i området Viborgvej, Runevej, Bredskiftevej vil vi gerne give vores synspunkt til
opførelse af ny bebyggelse.
Set i lyset af den store trafik der er på Viborgvej, mener vi ikke at vejnettet er udbygget til
det, samt at det ikke matcher til den nuværende bebyggelse,
og at højden på husene ikke må overstige 10 m i højde.
Med venlig hilsen
Liselotte & Christian Dirichs
Runevej 71
8210 Århus V
tlf. 86244524 mobil 23308524
e-mail: dirichs@mail.dk
Bilag 61

Bilag 62

Til Århus Kommune
Ove Bossow
21-01-2008 19:38
To:
cc:
Subject:
Vedr. de foreslåede ændringer til kommuneplan 250502ER og 250305ER / 250512ER.
Jeg bor Runevej 99 og som trafiksituationen er i dag, kan jeg ikke forstille mig at det foreslåede
byggeri vil passe ind i logistikken.
Vi der bor på Runevej oplever dagligt trafikpropper ud og ind af Viborgvej i myldretiderne.
Mange trafikanter prøver at undgå Viborgvej ved at benytte Jernaldervej, Runevej og
Holmstrupgårdsvej.
Især kommer der mange lastbiler på Runevej, som kører ad "bagvejen" til motorvejstilkørslen for
derved at undgå køkørsel.
Jeg håber derfor at det vil blive taget i betragtning, at området ikke kan bære den mængde trafik
som forslaget helt sikkert vil indebære.
Ovennævnte veje er boligområde og endvidere skolevej til 2 skoler.
Hvis kommuneplanen bliver vedtaget bør i også vedtage en udvidelse af Viborgvej og en delvis
lukning af Runevej ( evt. ensretning eller bump )
Venlig Hilsen
Ove Bossow
Runevej 99
8210 Århus V.
Hent den nye Windows Live Messenger! Prøv det!
Bilag 63

Anette og Søren
09-01-2008 16:58
To:
cc:
Subject:
Kommentar til debatoplægget "Højhuse til erhverv ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej"
1. Jeg synes at det er oplagt at anvende området til erhvervsbyggeri. Min indvending går på højden af
bygningerne. Jeg synes de bliver alt for dominerende i forhold til de omkringliggende
erhvervsbygninger, hvoraf nogle af de nyeste er meget flotte.
2. Med byggerierne - forhåbentlig i reduceret højde - vil trafikmængden blive øget betydeligt. Jeg tror
derfor at krydset bliver meget belastet.
Som det er nu er der meget korte intervaller for grønt lys når man kommer fra sidevejene. Med en
øget trafik vil man blive nødt til at forlænge intervallerne for grønt lys, hvilke kan betyde yderligere
kødannelser på Viborgvej.
Jeg synes at man bør udbygge krydset med svingbaner osv., således at trafikken kan afvikles hurtigt
og effektivt.
------------
Og lige en kommentar som ikke vedrører det aktuelle forslag.
Fra sommervej og ud mod Tilst er Viborgvej fuldstændig mørklagt. Der er mange cyklister (jeg er en
af dem), og det er både farligt og utrygt at cykelstien er helt mørk. Der bør sættes gadebelysningen
op, således at hele strækningen fra Ringvejen til Bilkakrydset er dækket ind.
Mvh
Søren Clausen
Holmstruphøjvej 104
8210 Århus V
Bilag 64

"Kaj Schmidt"
11-01-2008 08:37
Planlægning og byggeri
Århus
To:
cc:
Subject:
Med posten har jeg modtaget folderen med orientering om de nye projekter ved Viborgvej, Runevej
og Bredskiftevej.
I folderen er der en invitation det orienteringsmøde der holdes den 21. januar 2008 om
planlægningen.
Jeg takker for folderen og for invitationen.
Et af de problemer jeg synes bør løses før et så stort projekt iværksættes er trafikproblemerne på
Viborgvejen fra Ringvejen til Motorrvejsafkørslerne. Særligt i morgen og eftermiddags timerne er
vejen kapacitet langt fra tilstrækkelig.
Jeg synes at det er flot at der skabes mulighed for de mange store investeringer på arealerne langs
denne vejstrækning, men aktiviteterne medfører yderligere behov for mere vejkapacitet.
Det er sikkert noget planlægningskontoret er meget opmærksom på, men det fremgår ikke af folderen
hvordan trafikproblemerne foreslås løst i forbindelse med den fortsatte udbygning på arealerne langs
Viborgvej.
Jeg håber derfor at trafikproblemerne og løsningsmuligheder det vil komme til at indgå i orienteringen
på mødet den 21. januar 2008.
med venlig hilsen
Kaj Schmidt
Kornmodsbakken 128
8210 Århus V
Telefon nr.: 86 75 02 30
Bilag 65

"Mogens Lyhne"
11-01-2008 13:57
Fra Mogens Lyhne, Runestenen 16, 8210 Århus V.
To:
cc: ,
Subject:
Jeg modtog i går, den 10. januar, en folder vedrørende dette projekt.
Idet projektet får en markant indflydelse på områder indenfor en stor radius, kunne jeg godt tænke
mig at få oplyst hvilke veje der har modtaget ”Folderen”
Med hensyn til terminen den 30. januar for at indsende ideer og forslag, er den alt for kort.
Det syntes ikke rimeligt, at der fra jeres/investors side formentligt har pågået projektudvikling det
sidste års tid, og så får ejere/beboer i de berørte områder 20 dage til at sætte sig ind i projektet og
lokalplanændringerne, organisere sig og komme med kvalificerede indvendinger mod projektet inden
for den angivne tidsramme.
Jeg er opmærksom på, at der efterfølgende er en 8 ugers høringsfase, men min erfaring er, at det
kan være svært at ændre radikalt på et projekt/lokalplanforslag, når det først er sendt i høring.
Det udsendte forslag lægger op til markante ændringer for området, herved vil både miljø og
prissætningen af ejendomme i området ændres radikalt. Det må derfor være rimeligt at de berørte
parter, får den fornødne tid til at komme med ”Ideer og forslag” inden høringsrunden.
I bedes derfor forlænge denne frist.
Som det fremgår, er denne mail samtidigt sendt til Formanden for Hasle Fællesråd – Ivar Nedergaard
samt Formanden for Grundejerforeningen Solbakken – Kirsten Østergaard Nielsen
Venlig hilsen
Mogens Lyhne
Tlf. 86243520
Mobil 40540689
Bilag 66

Bilag 67

Bilag 68

Bilag 69

Per Birkkær Ipsen
30-01-2008 19:48
To:
cc:
Subject:
Jeg vil hermed anføre, at det er utrygt som borger at købe et hus og læne
sig op ad en kommuneplan.
Det ser ud til, at en sådan kan ændres i løbet af ingen tid og ikke bare
med
en detalje - næh fra at bygningshøjden ikke må overstige 10 m. vil man nu
tillade, at man må bygge 100 m. i højden. P.t. er kommuneplanen udformet
sådan, at man ikke må opføre mere end 2 etager. Nu vil man pludselig bygge
32 etager - TO OG TREDIVE!
D.v.s. at når en bygherre med mange penge ønsker at opføre denne form for
byggeri, lægger kommunen sig ned og logrer og " ja , ja vi skal
nok"....(undskyld men jeg ærligt talt vred - især over den "såkaldte"
høring - hvor jeg fik fornemmelsen af, at vi borgere ikke blev taget særlig
alvorligt).
Hermed kan jeg konstatere, at kommuneplan er fuldstændig uden betydning -
så
den kan ligeså godt skrottes!
SKULLE byggeriet blive til noget, må det mindste vi kan forlange da være,
at
vi får tinglyst en servitut om, at byggeriet ikke må benyttes til private
boliger og i tilfælde af, at man alligevel også ændrer sådanne planer, at
der da gives dispensation til os husejere, det berører - svarende til det
husene mister i værdi/salgspris.
Derudover vil jeg gerne, at I overvejer hvilke konsekvenser den betydeligt
øgede trafik får for alle de husstande, hvor man har udkørsel til
Viborgvej - d.v.s Munkemosevej og Holmstruphøjvej. Vi har ikke andre
udkørselsveje, og det er allerede et dagligt irriterende problem.
Til slut kunne jeg godt tænke mig en forklaring på, hvorfor et så
omfangsrigt byggeri partout SKAL ligge på denne grund. I nævnte selv, at I
allerede kalder byggeriet for "Porten til Århus". En port plejer at være en
indgang og det vil derfor være logisk, at en sådan port så ligger ved
indgangen til Århus - altså ude ved motorvejstilkørselen. Det ville da også
være naturligt, at et hotel skulle være i nærheden af, hvor tilrejsende
kommer til byen.
venlig hilsen
Britta Ipsen
Bilag 70

Bilag 71

Århus Kommune
Planlægning og byggeri
Kalkværksvej 10
8100 Århus C
Højhuse ved Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej
Århus, den 29. januar 2008
Som beboer på Runevej og dermed næsten-nabo til et eventuelt kommende højhusbyggeri vil jeg
hermed kommentere det udsendte forslag.
Jeg er imod, at man vil lave så drastisk en ændring af kommune- og lokalplan for området. Det vil
få voldsomme konsekvenser for beboerne i området, og vi har alle bosat os her på nogle helt andre
forudsætninger. I erkendelse af, at en ændret kommuneplan formentlig kan ”købes for penge” og at
byrådsmedlemmerne ikke bor i Århus V, har jeg dog ikke store forhåbninger til, at vi kan undgå
byggeriet. Jeg vil derfor i det følgende beskæftige mig med trafikforholdene, som kommunen i
forbindelse med en eventuel tilladelse til byggeriet har mulighed for at gøre noget ved.
Jeg vil først give en beskrivelse af de trafikproblemer, vi har i området i dag:
Bilag 72
I sommeren 2006 havde jeg kontakt til ”Trafik og Vej”, som foretog trafikmålinger på Runevej.
Målingerne viste, at der kørte ca. 2.800 biler i døgnet. Ca. 15% af disse bilister, d.v.s. 420 biler i
døgnet, kørte med hastigheder på over 66 km. i timen. I de halvandet år, der er gået siden målingen
fandt sted, har der været en kraftig stigning i trafikken, så problemet er endnu større i dag. Godt nok
er Runevej planlagt som en gennemgående vej mellem Viborgvej og Jernaldervej, men den har vel
aldrig været tænkt som en gennemfartsvej af den karakter, den er blevet i dag. I hvert fald er det
meget belastende for beboerne langs vejen.
Viborgvej er meget tæt befærdet med lange bilkøer. Der er brug for en væsentlig udvidelse. De
øvrige trafikproblemer hænger til dels sammen hermed.
Jernaldervej har efterhånden også udviklet sig til en ret befærdet vej. Der kommer en masse trafik
hertil fra motorvejene fra syd og vest. Jernaldervejs udkørsel til Ringvejen er ikke planlagt til denne
mængde trafik. Der er kun tre baner op til krydset, og venstresvingsbanen er alt for kort. Der er ikke
mulighed for at køre frem i venstresvingsbanen, hvis bare der holder 2-3 biler i de andre baner. Der
bør derfor laves længere og flere baner i dette kryds fra Jernaldervej-siden, så man undgår, at
bilisterne vælger Runevej.
Trafikken fra motorvejene fra syd og vest, som skal til det nordlige og vestlige Århus (-og
Midtbyen?) kommer som nævnt ad Jernaldervej. De fleste vælger herefter at køre mod nord ad
Runevej. I krydset mellem Viborgvej og Ringvejen er der nu lavet både to lange venstresvingsbaner
og to ligeud-baner, hvorfor man hurtigt er ude af området denne vej. Dette betyder, at vi får mere og
mere trafik på Runevej. Om morgenen er denne trafikmængde så stor, at det er næsten umuligt at
svinge til venstre fra Runevej og ud på Jernaldervej. Selv kører jeg fra midt på Runevej omkring
Viborgvej for at komme på Ringvejen mod syd.

Runevej består af beboelse i den sydlige ende og industri/erhverv i den nordlige. Hertil kommer en
del industri/erhverv på Bredskiftevej. Disse forhold er medvirkende til, at vi allerede i dag er plaget
af en hel del tung trafik på Runevej. De tunge lastbiler giver voldsomme rystelser i vore huse, og
man kan nemt forestille sig hus- og kloakskader af denne grund. Tillige ligger vore huse tæt på
vejen. Hos ”Vej og Trafik” henviser man til, at vejen er god og bred og egnet til trafikken. Man tror,
at udbedring af asfalt og rørlægninger eventuelt kan hjælpe på rystelserne i husene. Der er dog ikke
sket noget siden min kontakt med dem i sommeren 2006, og problemerne er uændrede. Jeg finder
det uacceptabelt, at man har planlagt beboelse og erhverv så tæt på hinanden uden at gøre noget for
at afhjælpe beboernes problemer hermed.
Konklusion:
Et eventuelt kommende højhusbyggeri vil gøre samtlige ovennævnte problemer endnu større. Der
vil blive meget mere trafik og meget mere tung trafik. Det i en grad, så det bliver håbløst at bo langs
Runevej, hvis der ikke tages nogle forholdsregler fra kommunens side.
For en del år tilbage var der i området indenfor Ringvejen mellem Viborgvej og Silkeborgvej
problemer med for meget trafik. Her lukkede man veje, lavede chikaner og bump og skabte dermed
større ro i området. Fordi byen udvides mod vest, er der nu snart samme problemer i området
omkring Runevej. Derfor bør man med det samme skabe en tidsvarende løsning herude.
Den tunge trafik skal ikke være på Runevej. De omkringliggende veje, (Viborgvej, Ringvejen,
Holmstrupgårdsvej og Jernaldervej) kan bedre klare den. Her ligger husene ikke så tæt på vejen. På
Runevej bør der være gennemkørsel forbudt for lastbiler – eventuelt kan der opsættes chikaner eller
andet.
Al anden trafik bør også i videst muligt omfang ledes ad de samme, større veje. Dette kan bl.a. ske
ved at skabe nemmere udkørsel fra Jernaldervej til Ringvejen, samt opsætte chikaner eller andet på
Runevej. Desuden venter vi stadig på en udvidelse af Viborgvej.
Uanset højhusbyggeri eller ej, bør Århus Kommune bedre forholdene for os, som bor op ad
Runevej. Andre steder opsættes der støjskærme – det bør kommunen også påtage sig udgiften til
her. Desuden bør man snarest få gjort noget ved asfalt m.v., så vi undgår rystelser og skader på vore
huse.
Med venlig hilsen
Lisbeth Lange
Runevej 95
8210 Århus V
Tlf. 26 21 48 16

Bilag 73