Download brochure - Isover

6C
w
m2
HVaD KOSTeR DeT?
Med udgangspunkt i en energibehovsberegning er det
defineret hvor energieffektiv et ydre boligen skal have
efter renoveringen, for at nå passivhusstandarden (det
kaldes den enkelte konstruktions u-værdi).
U-værdien for såvel vægge, gulve, lofter og vinduer skal
nøje optimeres for, at der skal forsvinde så lidt varme ud
af bygningen som overhovedet muligt. Endvidere er der
stor fokus på at bygningens klimaskærm skal være
fuldstændig lufttæt. Derved opnås at ventilationen
kører stabilt og man undgår ”træk” i boligen. Ved at
etablere nye højtydende ventilationsanlæg med varmegenvinding
fosynes alle lejligheder i boligen hele tiden
med frisk og tempereret luft.
Prisen for den oprindeligt planlagte renovering er
knap 8 mill. kr., medens en udvidet renovering, der vil
reducere ejendommens energiforbrug med ca. 85%, vil
koste godt 19 mill. kr. Det vil sige en meromkostning
på ca. 11. mill. kr.
anslået budget for renovering af Heimdalsvej
- alle priser er incl. moms
m2 ialt Kr./m2 Kr. ialt
Estimeret omkostning for planlagt renovering 3185 2.446 7.790.000
Estimeret merpris for ekstra arbejde 3185 3.641 11.596.00
Samlet pris for renoveringen 6.086 19.386.00
Både energiberegning og budget er grove overslag på grundlag af foreliggende tegningsmateriale. Der skal naturligvis
en nærmere undersøgelse til inden beslutningen tages.
anslået budget for lejlighedstype F i boligselskabet Rosenvænget
- alle priser er incl. moms
Kr./m2 Kr. ialt
Estimeret omkostning for planlagt renovering 118 2.446 288.591
Estimeret merpris for ekstra arbejde 118 3.641 429.589
Samlet pris for renoveringen 6.086 718.180
Husleje i dag
Månedlig husleje 118 55 6.522
Aconto varmeforbrug 118 13 1.536
8.058
Husleje efter almindelig renovering
Månedlig husleje 118 6.522
Ydelse på renovering (3,67% forretning) 288.591 850
Estimeret varmeforbrug 20% 1.229
8.601
Husleje efter KOMFORT HUS renovering
Månedlig husleje
Ydelse på renovering (3,67% forretning)
118
288.591
+ 250 kr.
6.522
850
Ydelse på KOMFORT HUS renovering (3,67% forretning) 429.589 1.250
Estimeret varmeforbrug 85% 230
8.852
Med udgangspunkt i dagens energipriser vil meromkostningen for beboerne være ca. 250 kr om måneden for at
blive uafhængige af energipriserne (der er i beregningen ikke taget højde for eventuelle hensatte midler, tilskud, o.l.)
STØRRe bOlig
Flere indretningsmuligheder
For en merpris på ca. 250 kr. om måneden får beboerne
flere markante ændringer i boligen.
I eksempelvis Lejlighedstype F på 118 m 2 på Heimdalsvej
har det den konsekvens, at netto boligarealet forøges
med 1,4 m 2 , idet man kan fjerne alle radiatorer. Det giver
endvidere flere muligheder for indretning af boligen.
De sorte markeringer på tegningerne nedenfor angiver,
hvor der i dag er radiatorer i boligen, der i fremtiden kan
fjernes. Der er knap 7 m radiator i boligen.
Muligheder for tilskud…?
Landsbyggefonden har gennem årene opsparet en pulje
penge, der gør, at der de kommende år er afsat 2,4 mia.
kr. årligt til bl.a. renovering af de eksisterende etageejendomme
i Danmark.
Det er muligt at søge Landsbyggefonden om midler eller
fordelagtig finansiering ved renovering af eksisterende
etageejendomme til KOMFORT HUS standarden.
altan kan ændres til ca. 10 m 2 spiseplads…
Med ændringerne, der gennemføres for at lave bygningen
på Heimdalsvej til et energieffektivt byggeri efter
KOMFORT HUS standarden åbnes endvidere mulighed for
at inddrage altanen i det opvarmede boligareal.
I forbindelse med renoveringen er det påtænkt, at placere
facaden og de velisolerede vinduer i bygningslinien.
Det gøres for at optimere bygningen energimæssigt,
men betyder også at den tidligere altan kan ombygges til
en knap 10 m 2 ny spiseplads i forbindelse med boligens
køkken.
Samtlige energiselskaber i Danmark har i 2006 indgået
en aftale med Regeringen om, at der årligt skal findes og
dokumenteres besparelser på energiforbruget i Danmark
på ca. 4%.
Det har bl.a. resulteret i, at der i dag er energiforsyningsselskaber
der dels tilbyder gratis rådgivning ved energiforbedringstiltag,
dels er der selskaber, der direkte yder
økonomisk støtte til energibesparende projekter.
10 11
Før renovering
Opholdsstue
Skabe
Altan
Køkken
Soveværelse Værelse Værelse
Efter renovering
Opholdsstue
Skabe
Ny spiseplads
Køkken
Soveværelse Værelse Værelse
Boligen har således reduceret energiforbruget med ca. 85% samtidig med at det samlede netto boligareal er forøget
fra 118 m 2 til knap 130 m 2 (uden væsentlige meromkostninger).
6C
w
m2