NYHEDSBREV - Aasted Consult
NYHEDSBREV - Aasted Consult
NYHEDSBREV - Aasted Consult
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
16<br />
Først efter udførelsen af forbedringsarbejderne og efter at have fået kendskab til de faktiske udgifter ifølge<br />
byggeregnskabet har lejer mulighed for at vurdere, om den endelige lejeforhøjelse er berettiget, og dermed for<br />
at vurdere, om der er grundlag for at gøre indsigelse mod denne.<br />
Højesteret fandt derfor, at lejelovens § 59, stk. 3 og 5, må forstås sådan, at lejeren ikke er afskåret fra at gøre<br />
indsigelse mod den endelige lejeforhøjelse efter byggeregnskabet, selv om han ikke har gjort indsigelse mod<br />
den foreløbige lejeforhøjelse inden udløbet af fristen herfor.<br />
Dette gjaldt også i et tilfælde som det foreliggende, hvor udlejer ikke havde krævet en yderligere lejeforhøjelse<br />
på grundlag af byggeregnskabet.<br />
K var herefter berettiget til at få prøvet indsigelsen mod den endelige forhøjelse, og hans hjemvisningspåstand<br />
blev taget til følge.<br />
Højesteret ændrede derved landsrettens afgørelse.<br />
Referencer og links:<br />
Lejelovens § 59, stk. 3 og stk. 5<br />
Boligreguleringslovens kapitel IV A<br />
Link til Højesterets dom (referatet slettes efter 6 måneder): HD af 25.03.2009, sag 25/2007<br />
Retur til indholdsfortegnelsen - venstreklik her!<br />
Aktionærer var ikke forpligtet af støtteerklæring afgivet i årsregnskab<br />
Højesteret har afgjort, at en støtteerklæring, som var afgivet i et årsregnskab, efter sin ordlyd ikke udgjorde<br />
et bindende tilsagn om at ville opfylde selskabets forpligtelser, ligesom der ikke kunne statueres et<br />
bestyrelsesansvar.<br />
Højesterets dom<br />
S og B havde siden 1998 ejet samtlige aktier i Centralsavværket A/S.<br />
Selskabet havde i flere år kørt med underskud.<br />
For at opnå en blank revisorpåtegning indsatte man i selskabets årsregnskab for 1998/99 en erklæring om, at<br />
”bestyrelse og ejere vil sørge for den nødvendige kapital til selskabets fortsatte drift og fremadrettede udvikling”.<br />
En tilsvarende erklæring med dog en lidt anden ordlyd indsattes i årsregnskabet for 1999/2000.<br />
Efter orkanen, der rasede i Danmark den 3. december 1999, indgik savværket aftale med Skov- og Naturstyrelsen<br />
og P. Øland A/S om oplagring af stormfældede træer.<br />
Orkanen og en orkan i Syd- og Mellemeuropa i januar 2000 påvirkede imidlertid markedet og dermed savværkets<br />
anstrengte økonomi i negativ retning.<br />
Det blev under landsretssagen oplyst, at savværkets bestyrelse derfor i foråret 2001 havde gennemført en<br />
”stille betalingsstandsning”.<br />
Ordningen indebar en stram økonomisk styring, herunder at kreditorerne blev afviklet med fri likviditet og at<br />
man så vidt muligt handlede kontant.<br />
I denne periode ydede S og B fortsat selskabet lån og selskabet forsøgte at etablere et samarbejde med 5<br />
andre savværker.<br />
Centralsavværket anmeldte imidlertid betalingsstandsning i oktober 2001 og gik senere konkurs.<br />
Skov- og Naturstyrelsen og P. Øland A/S gjorde for Højesteret gældende, at S og B ikke havde opfyldt deres