Download RUC-rapporten her - Boligsocialt Områdesekretariat Høje ...

figur 1: Charlottekvarterets almene organisationsopbygning
I Charlottegården er administrationen og beboerdemokratiet opdelt således, at Domea
administrer området fra deres hovedkontor, men er den formelle arbejdsgiver for
ejendomskontoret i området, mens afdelingsbestyrelsen relaterer til
boligorganisationen DFB. Selvom strukturen i figuren ligner et hierarki, betyder
diverse regler og lovkomplekser, at beslutningskompetencer går på kryds og tværs.
Formelt set er afdelingsbestyrelsen dog det overordnede beslutningsorgan i
afdelingen, hvilket er et generelt princip i den almene sektor. I Charlotteager I og II
står boligforeningen VIBO for både det administrative, driften og boligorganisationen.
Også her gælder det, at afdelingsbestyrelserne er det formelle beslutningsorgan. VIBO
har et ejendomskontor der dækker begge områder.
Ud over at strukturerne i sig selv er komplicerede, betyder opbygningen med tre
boligafdelinger samlet i et område, at deres interesse- og kompetenceområder af og til
konflikter. Dette skaber samarbejdsvanskeligheder og kan være hæmmende for
udviklingen i området (JD:2).
31