26.07.2013 Views

Finansiel Risikostyring - LRØ

Finansiel Risikostyring - LRØ

Finansiel Risikostyring - LRØ

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

1<br />

Finansieringsdag hos <strong>LRØ</strong><br />

Thomas Husted og Kurt I. Pedersen<br />

5. december 2008


2<br />

Dagsorden<br />

Præsentation af Nordea Markets Århus<br />

<strong>Finansiel</strong> risikostyring<br />

Den finansielle krise<br />

Nordea’s forventning til renteudviklingen<br />

Hvad gør vi med F1-lån?<br />

Aktuelle renteswap forslag


3<br />

Hvad er Nordea Markets?<br />

• Nordea Markets er en division i Nordea,<br />

som betjener både nordiske og større<br />

internationale virksomheder og<br />

institutionelle kunder.<br />

• Nordea Markets udgør med<br />

ca. 850 medarbejdere den største<br />

enhed i Norden indenfor handel,<br />

analyse og rådgivning om renteog<br />

valutaprodukter, derivater,<br />

råvarer og kapitalmarkedsprodukter.<br />

• Lokal tilstedeværelse i de største nordiske byer samt i Estland, Letland, Litauen, Polen og<br />

New York kombineret med et globalt 24-timers koncept understreger Nordea Markets’<br />

førende position i nordiske og østeuropæiske valuta- og renteprodukter.<br />

• Foruden de basale produkter kan Nordea Markets tillige tilbyde en bred vifte af koncepter<br />

og internet-baserede værktøjer, som kan understøtte vore kunder i beslutningsprocessen<br />

omkring styring af aktiver, passiver samt finansielle risici.


4<br />

Nordea Markets i Århus<br />

20 medarbejdere<br />

– 8 med fokus primært på valutainstrumenter<br />

– 4 med fokus primært på renteinstrumenter<br />

– 4 med fokus på opsøgende salg<br />

– 1 strategisk rådgiver<br />

– 2 studentermedhjælpere<br />

Betjener små og mellemstore kunder med base i Jylland<br />

100% kundefokus, risiko håndteres i Nordea Markets i København<br />

Adgang til samme systemer, research, økonomer m.v. som vores<br />

kolleger i Nordea Markets, København<br />

Mål: Tilføre værdi til kunderne og opbygge langvarige relationer


5<br />

<strong>Finansiel</strong> risikostyring


6<br />

Vores univers – <strong>Finansiel</strong> risikostyring<br />

Råvarer<br />

<strong>Finansiel</strong> <strong>Risikostyring</strong><br />

Valutastyring<br />

Likviditetsstyring<br />

Rentestyring<br />

Risikoattitude: ”Ingenʺ Minimum Middel Maksimering<br />

Målsætning: Eliminering Minimering Optimering ʺSpekulationʺ<br />

Aktivstyring<br />

Passivstyring<br />

_Fra høj volatilitet<br />

Til lav volatilitet


7<br />

Har virksomheden en finanspolitik?<br />

Rentestrategi (Fast / Variabel)<br />

Valg af lånetype<br />

Finansieringsvaluta EUR, DKK og CHF<br />

Risiko


8<br />

Risiko<br />

5.20<br />

5.15<br />

5.10<br />

5.05<br />

5.00<br />

4.95<br />

4.90<br />

4.85<br />

4.80<br />

4.75<br />

03-10-08 08-10-08 13-10-08 18-10-08 23-10-08 28-10-08 02-11-08 07-11-08<br />

CHFDKK (Quote) (L)


9<br />

Overblik over låneporteføljen<br />

Key figures<br />

Report date<br />

Net debt (DKK)<br />

Average interest (%)<br />

Duration<br />

Interest expense at year 1 (DKK)<br />

Sensitivity to a 100 bp change in the market ra<br />

Change in interest expense after 1 year<br />

Change in interest expense after 2 years<br />

03-11-2008<br />

28,957,331<br />

5.03<br />

1.89<br />

1,189,969<br />

212,858<br />

427,130<br />

Present value<br />

Fixed Outstanding amount Current rate Next payment Terms Next amort. Next interest Maturity Duration<br />

Fast rente 7,000,000 5.00 04-11-2008 4 0 4,861 04-11-2018 7.81<br />

Floating Outstanding amount Current rate Next payment Terms Next amort. Next interest Maturity Duration<br />

Floating Rate Loan 1 5,000,000 6.43 06-11-2008 4 0 6,255 06-11-2013 0.00<br />

EUR lån 7,444,565 4.79 06-11-2008 4 0 6,939 06-11-2013 0.00<br />

DKK lån 4,500,000 6.43 06-11-2008 4 0 5,629 06-11-2013 0.00<br />

CHF lån 5,012,766 2.77 06-11-2008 4 0 2,697 06-11-2013 0.00<br />

Risiko: 1% rentestigning: 212t kr.<br />

Risiko: 20 kr. på CHF/DKK: 200t kr.<br />

75%<br />

25%<br />

Fixed<br />

Floating


10<br />

Store udsving indenfor dagen!<br />

Note: Udviklingen indenfor dagen d. 4. december


11<br />

E-Markets


12<br />

Den finansielle krise


13<br />

Hvad er der sket på det seneste og hvorfor?<br />

Den sure stemning på aktiemarkederne er<br />

fortsat ind i november og har til tider mindet<br />

om panikudsalg:<br />

– Råvaretunge økonomier som Brasilien, Rusland og Norge har<br />

fået ekstra tæv.<br />

Råvareprisfald tager til, mens merrenten på<br />

high yield obl. og emerging markets når nye<br />

højder og statsrenterne suser i alle retninger.<br />

Dollar, yen og schweizer franc nyder godt af<br />

søgen mod sikker havn.<br />

Volatiliteten på markederne er steget kraftigt.<br />

Årsag: Kreditkrisen sender verdensøkonomien<br />

til tælling og politikerne kaster den ene<br />

redningskrans efter den anden:<br />

– Usikkerhed om hvor dyb recessionen bliver i USA og Europa<br />

og hvilken effekt det får på Emerging Markets bekymrer<br />

investorerne.<br />

De seneste måneders op- og nedture viser,<br />

hvor hurtigt stemningen på finansmarkederne<br />

kan vende:<br />

– Frygt versus grådighed; glasset halv fuldt eller tomt?<br />

Ændring siden År-til-dato - 3 m - 12 m<br />

Aktier*<br />

MSCI World -40% -28% -40%<br />

Danmark OMXC20 -46% -41% -47%<br />

Sverige OMXS30 -49% -38% -50%<br />

Tyskland DAX -44% -31% -43%<br />

UK FTSE 100 -46% -31% -47%<br />

USA S&P500 -29% -19% -29%<br />

USA NASDAQ -39% -32% -38%<br />

MSCI EM -52% -36% -52%<br />

Kina SHANGHAI -56% -6% -51%<br />

Råvarer**<br />

Brent olie -42% -49% -37%<br />

Guld 6% 10% 13%<br />

CRB Indeks -25% -29% -20%<br />

Valutaer*<br />

Schweitzerfranc 8.1% 5.1% 8.1%<br />

Svenske kroner -10.4% -10.3% -10.7%<br />

Norske kroner -11.9% -11.1% -9.9%<br />

US dollar 15.2% 14.7% 15.8%<br />

Engelske pund -14.0% -4.8% -17.0%<br />

Renter (stigning i bp)*<br />

3M CIBOR 114 60 112<br />

2-årig DKK swap -51 -99 -31<br />

10-årig DKK swap -75 -82 -56<br />

Realkredit 6% 2038/41 18 2 32<br />

* I Dkr. Opdateret: 02/12/2008<br />

** I US dollar Kilde: Bloomberg, Nordea Analytics


14<br />

Det begyndte med sub-prime...


15<br />

...men er nu en global finansiel krise


16<br />

Pengemarkedet brød næsten sammen...<br />

5.5<br />

5.0<br />

4.5<br />

4.0<br />

3.5<br />

3.0<br />

2.5<br />

2.0<br />

01-01-07 01-04-07 01-07-07 01-10-07 01-01-08 01-04-08 01-07-08 01-10-08<br />

EURIBOR 3M (Quote) (L) EONIA SWAP 3M (Quote) (L) EMU ECB refi min bid rate (Value) (R)<br />

5.50<br />

5.00<br />

4.50<br />

4.00<br />

3.50<br />

3.00<br />

2.50<br />

2.00


17<br />

Også Danmark er blevet ramt


18<br />

Nationalbanken har måtte hæve renten<br />

selvstændigt<br />

5.50<br />

5.25<br />

5.00<br />

4.75<br />

4.50<br />

4.25<br />

4.00<br />

3.75<br />

3.50<br />

3.25<br />

3.00<br />

2.75<br />

2.50<br />

2.25<br />

2.00<br />

01-01-07 01-04-07 01-07-07 01-10-07 01-01-08 01-04-08 01-07-08 01-10-08<br />

DK Repo rate (Value) (L) EMU ECB refi min bid rate (Value) (L)


19<br />

Statsgarantier har dæmpet<br />

pengemarkedsspændingerne<br />

6.5<br />

6.0<br />

5.5<br />

5.0<br />

4.5<br />

4.0<br />

3.5<br />

3.0<br />

2.5<br />

2.0<br />

01-01-07 01-04-07 01-07-07 01-10-07 01-01-08 01-04-08 01-07-08 01-10-08<br />

CIBOR 3M (Quote) (L) USDLIBOR 3M (Quote) (L) EURIBOR 3M (Quote) (L)


20<br />

Og nu kommer effekten på realøkonomien i både<br />

USA...<br />

70 Index % y/y<br />

65<br />

60<br />

55<br />

50<br />

45<br />

40<br />

35<br />

GDP growth<br />

ISM manufacturing,<br />

advanced 3 months<br />

30<br />

Note: Shaded areas mark recessions<br />

80 82 84 86 88 90 92 94 96 98 00 02 04 06 08<br />

12<br />

10<br />

8<br />

6<br />

4<br />

2<br />

0<br />

-2<br />

-4<br />

-6<br />

-8


21<br />

...og Europa...<br />

110<br />

Index Germany<br />

Ifo expecations index,<br />

% y/y<br />

105<br />

advanced 3 months<br />

100<br />

95<br />

90<br />

85<br />

80<br />

GDP, rhs<br />

92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08<br />

6<br />

5<br />

4<br />

3<br />

2<br />

1<br />

0<br />

-1<br />

-2<br />

-3<br />

-4


22<br />

...og i Danmark


23<br />

Grænser for finanspolitisk aktivisme<br />

i USA og euroområdet<br />

6 % af BNP Saldo på offentlige budgetter<br />

4<br />

2<br />

0<br />

-2<br />

-4<br />

-6<br />

Danmark<br />

Euroområdet<br />

USA<br />

% af BNP<br />

-8<br />

90 92 94 96 98 00 02 04 06 08<br />

6<br />

4<br />

2<br />

0<br />

-2<br />

-4<br />

-6<br />

-8


24<br />

Nordeas renteforventninger for 2009


25<br />

Starten på slutningen af finanskrisen<br />

Den seneste tids tiltag får os til at tro, at vi har<br />

nået starten på slutningen af finanskrisen.<br />

Centralbanker:<br />

– Koordinerede/isolerede rentenedsættelser.<br />

– Forøgelse af USD og EUR likviditet.<br />

– Opkøb af toxic papers i USA.<br />

Regeringerne i USA og Europa:<br />

– De-fakto nationalisering af dele af den finansielle industri.<br />

– Garanteret interbank markedet.<br />

Dermed er der blevet lagt en bund under den<br />

finansielle industri.<br />

Vi forventer, at det vil føre til en normalisering<br />

af pengemarkederne - lavere Libor-OIS<br />

spænd, men det tager tid.<br />

Men, nu kommer den makroøkonomiske<br />

omkostning: Vi er kun ved slutningen på<br />

starten af den makroøkonomiske krise.<br />

Mens der kan komme ro på finansmarkederne<br />

vil den negative stemning fortsat præge:<br />

– Svage aktiemarkeder.<br />

– Lave og faldende renter.<br />

Normalisering af Libor-OIS<br />

spænd – en træg proces<br />

Bp<br />

400<br />

300<br />

200<br />

100<br />

0<br />

Jan 07 Jul 07 Jan 08 Jul 08<br />

3M USD Libor-OIS spread 3M Euribor-Eonia spread<br />

3M GBP Libor-OIS spread<br />

Lånevilkår strammes


26<br />

Prognose: Lys for enden af tunnelen<br />

Finanspolitiske sluser åbnes…<br />

På tværs af kloden arbejder regeringer på finanspolitiske<br />

hjælpepakker til de kriseramte økonomier.<br />

USA’s budgetunderskud når minimum 5% af BNP i 2009.<br />

Euro-zonen ser ud til at være villig til midlertidigt at<br />

tilsidesætte Vækst- og stabilitetspagtens 3% grænse for<br />

budgetunderskud.<br />

Internationale hensigtserklæringer for at undgå Beggarthy-Neighbour<br />

(jf. G20-Topmøde).<br />

… og pengepolitikken bliver både mere<br />

ekspansiv og effektiv:<br />

Aftagende inflation åbner mulighed for mere hjælp fra<br />

centralbankerne.<br />

ECB lemper 75bp til 2,5% på 6 måneders sigt.<br />

Fed lemper yderligere til 0,5% og benytter sig også af<br />

kvantitative lempelser.<br />

I takt med at kreditkrisen aftager, bliver pengepolitikken<br />

gradvist mere effektiv.<br />

Stigende budgetunderskud<br />

0 % of GDP<br />

-1<br />

-2<br />

-3<br />

-4<br />

-5<br />

-6<br />

02 03 04 05 06 07 08 09<br />

Pengepolitiske styringsrenter<br />

% p.a.<br />

7<br />

6<br />

5<br />

4<br />

3<br />

2<br />

1<br />

0<br />

Euro area<br />

USA<br />

% of GDP<br />

Forecast<br />

99 00 01 02 03 04 05 06 07 08<br />

US Fed Funds target rate EMU ECB refi min bid rate<br />

0<br />

-1<br />

-2<br />

-3<br />

-4<br />

-5<br />

-6


27<br />

<strong>Finansiel</strong> prognose<br />

Renter<br />

Markant lavere pengemarkedsrenter i USA<br />

og Eurozonen drevet af:<br />

– Normalisering af pengemarkedet.<br />

– Rentenedsættelser fra Fed og ECB.<br />

Størst potentiale for rentefald i den korte<br />

ende af kurven:<br />

– Hjælpepakker reducerer risikoen for de mest<br />

dystre økonomiske scenarier.<br />

– Højere budgetunderskud fører til stigende<br />

udstedelser.<br />

Rentespænd indsnævres mellem Eurozonen<br />

og USA.<br />

Valuta<br />

Midlertidig korrektion opad mulig i<br />

EUR/USD, men fortsat udsigt til generel USD<br />

styrke.<br />

Fundingvalutaer kan opleve yderligere<br />

styrkelse på kort sigt.<br />

Euroland Spot 3M 6M 1Y 2Y<br />

Updated 24Nov08<br />

Benchmark<br />

Leading rate 3.25 2.75 2.50 2.50 2.50 EMU ECB refi min bid rate<br />

3M 3.67 3.30 2.90 2.80 2.80 EURIBOR 3M<br />

2Y 2.92 3.15 3.05 3.40 3.75 EUR SWAP 2Y<br />

5Y 3.15 3.50 3.60 3.85 4.25 EUR SWAP 5Y<br />

10Y 3.35 4.10 4.25 4.35 4.75 EUR SWAP 10Y<br />

30Y 2.95 4.00 4.30 4.40 4.95 EUR SWAP 30Y<br />

Denmark Spot 3M 6M 1Y 2Y Benchmark<br />

Leading rate 5.00 4.00 3.25 3.00 2.75 DK Repo rate<br />

3M 5.93 4.40 3.50 3.30 3.05 CIBOR 3M<br />

2Y 3.98 3.90 3.55 3.75 3.95 DKK SWAP 2Y<br />

5Y 3.66 4.05 4.00 4.15 4.40 DKK SWAP 5Y<br />

10Y 3.67 4.30 4.30 4.50 4.80 DKK SWAP 10Y<br />

30Y 3.15 4.45 4.60 4.60 5.05 DKK SWAP 30Y<br />

United States Spot 3M 6M 1Y 2Y Benchmark<br />

Leading rate 1.00 0.50 0.50 1.00 3.00 US Fed Funds target rate<br />

3M 2.20 1.50 1.25 1.60 3.40 USDLIBOR 3M<br />

2Y 1.95 1.90 2.35 3.25 4.60 USD SWAP 2Y<br />

5Y 2.49 3.10 3.55 4.15 5.15 USD SWAP 5Y<br />

10Y 2.82 3.45 4.10 4.65 5.60 USD SWAP 10Y<br />

30Y 2.69 3.70 4.50 5.10 5.90 USD SWAP 30Y<br />

Currencies Spot 3M 6M 1Y 2Y<br />

EURUSD 1.2637 1.3000 1.3000 1.2000 1.1500<br />

EURDKK 7.4496 7.4600 7.4600 7.4600 7.4600<br />

CHFDKK 4.8556 5.0405 4.9733 4.9079 4.8129<br />

GBPDKK 8.6340 8.4773 8.6744 9.0976 9.5641


28<br />

Nordeas forventninger til Europa og Danmark<br />

Renteprognose – hovedscenario i EUR<br />

Euroland Spot 3M 6M 1Y 2Y<br />

Leading rate 3.25 2.75 2.50 2.50 2.50<br />

3M 3.67 3.30 2.90 2.80 2.80<br />

2Y 2.92 3.15 3.05 3.40 3.75<br />

5Y 3.15 3.50 3.60 3.85 4.25<br />

10Y 3.35 4.10 4.25 4.35 4.75<br />

30Y 2.95 4.00 4.30 4.40 4.95<br />

EUR spot rentekurve og 6M forward i EUR<br />

3.75%<br />

3.50%<br />

3.25%<br />

3.00%<br />

2.75%<br />

2.50%<br />

2.25%<br />

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10<br />

EURSWAP(RealTime) EURSWAP Frw(0.5Y)(RealTime)<br />

Renteprognose – hovedscenario i DKK<br />

Denmark Spot 3M 6M 1Y 2Y<br />

Leading rate 5.00 4.00 3.25 3.00 2.75<br />

3M 5.93 4.40 3.50 3.30 3.05<br />

2Y 3.98 3.90 3.55 3.75 3.95<br />

5Y 3.66 4.05 4.00 4.15 4.40<br />

10Y 3.67 4.30 4.30 4.50 4.80<br />

30Y 3.15 4.45 4.60 4.60 5.05<br />

DKK spot rentekurve og 6M forward<br />

6.0%<br />

5.5%<br />

5.0%<br />

4.5%<br />

4.0%<br />

3.5%<br />

3.0%<br />

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10<br />

DKKSWAP(RealTime) DKKSWAP Frw(0.5Y)(RealTime)


29<br />

Scenarier i ord<br />

~40% ~50% ~10%<br />

Alternativt scenarie 1<br />

Nedsmeltning<br />

• Global vækstafmatning<br />

forstærkes og europæisk<br />

økonomi går i en dyb<br />

recession.<br />

• Yderligere tab betyder, at<br />

store dele af den europæiske<br />

banksektor må invitere staten<br />

indenfor som aktionær.<br />

• Deflation bliver markedstema.<br />

• ECB tvunget til kraftige<br />

rentenedsættelser til 1,50%.<br />

Markedet spekulerer i<br />

muligheden for endnu<br />

lempeligere pengepolitik.<br />

• Markant lavere renteniveauer<br />

for alle løbetider.<br />

• Stejlere rentekurve.<br />

Hovedscenario<br />

Recession<br />

• Tilbageslag i økonomien, som<br />

vil blive dybere og længere<br />

end tidligere forventet. I 2009<br />

vil BNP-væksten være ca. 0%.<br />

• Inflationen forventes at falde<br />

under ECBs målsætning i 2.<br />

kvt. og forblive under 2% de<br />

næste par år.<br />

• Spændingerne i pengemarkedet<br />

aftager langsomt.<br />

• Lempelser fra ECB i løbet af<br />

de næste 6 mdr. Stopper<br />

imidlertid ved 2,5% givet<br />

moral-hazard – de er bange<br />

for at lægge kimen til en ny<br />

finansiel boble.<br />

• Rentefald op til 5Y segmentet.<br />

• Stejlere kurve.<br />

Alternativt scenarie 2<br />

Bunden er nået<br />

• Risikoappetitten vender<br />

hurtigere tilbage til de<br />

finansielle markeder end<br />

ventet.<br />

• Europæisk økonomi hurtigt<br />

tilbage i positive væksttakter,<br />

da USA stabiliserer sig.<br />

• Energi- og råvarepriser stiger.<br />

• Globale centralbanker lemper<br />

pengepolitikken mindre end<br />

ventet.<br />

• ECB stopper<br />

rentenedsættelser ved 2,5%.<br />

• Swaprenter stiger, mens<br />

pengemarkedsrenter fortsat<br />

falder tilbage i takt med at<br />

interbankmarkedet<br />

normaliseres.<br />

• Rentekurven noget fladere i 2-<br />

10Y.


30<br />

Historisk renteforløb<br />

3M Cibor rente og 3M CHFLibor rente<br />

7<br />

6<br />

5<br />

4<br />

3<br />

2<br />

1<br />

0<br />

1.0<br />

03-12-98 03-03-00 03-06-01 03-09-02 03-12-03 03-03-05 03-06-06 03-09-07 03-12-08<br />

CHFLIBOR 3M (Quote) (L) CIBOR 3M (Quote) (L) CIBOR 3M Vs. CHFLIBOR 3M (Quote) (R)<br />

5.0<br />

4.5<br />

4.0<br />

3.5<br />

3.0<br />

2.5<br />

2.0<br />

1.5


31<br />

Forventet forløb for renteforskel<br />

3M DKK rente vs. 3M CHF rente<br />

5%<br />

4%<br />

3%<br />

2%<br />

1%<br />

0%<br />

0.0 2.5 5.0 7.5 10.0<br />

DKKSWAP ImFrw(0.25Y)(02Dec08)-CHFSWAP ImFrw(0.25Y)


32<br />

CHF/DKK historisk og forventninger<br />

5.2<br />

5.1<br />

5.0<br />

4.9<br />

4.8<br />

4.7<br />

4.6<br />

4.5<br />

4.4<br />

03Dec03 27Apr05 20Sep06 13Feb08 08Jul09 01Dec10<br />

CHFDKK Forward Nordea


33<br />

Hvad gør vi med F1-lån?


34<br />

Overvejelser<br />

Rente = prisen på at låne penge<br />

Låne penge = Likviditet<br />

Lån = rente- og kursrisiko<br />

– Variabel rente = renterisiko (rente op = likviditetstræk)<br />

– Fast rente = kursrisiko (rente ned = kurstab)<br />

Likviditet er alfa og omega<br />

– Ingen likviditet = kreditorerne bestemmer<br />

Valg mellem fast og variabel rente<br />

– Risikoevne<br />

– Risikovilje<br />

– Markedsforventninger – timing?<br />

– Er der en sammenhæng mellem aktivernes værdi og renteniveau ?


35<br />

Hvad skal vi gøre?<br />

Relativ nemt at forklare fortiden<br />

Sværere at spå om fremtiden<br />

Valg af rente-/valutarisiko må nødvendigvis afhænge af den enkelte<br />

låntagers situation<br />

Vigtigt at forholde sig til forskellige scenarier


36<br />

Historisk udvikling i EUR renter<br />

7<br />

6<br />

5<br />

4<br />

3<br />

2<br />

1<br />

01-01-99 01-01-00 01-01-01 01-01-02 01-01-03 01-01-04 01-01-05 01-01-06 01-01-07 01-01-08<br />

EUR SWAP 10Y (Quote) (L) EURIBOR 1Y (Quote) (L) EMU ECB refi min bid rate (Value) (L)


37<br />

Realkredit lån<br />

DKK F1 lån<br />

– Kontantrente ved rentesikring fra 1/1-2009 ca. 5 %<br />

EUR F1 lån<br />

– Kontantrente ved rentesikring fra 1/1-2009 ca. 4,40 %<br />

– ECB tager stilling til om EUR F1 lånene kan bruges som kollateral i ECB<br />

i forbindelse med rentemødet d. 4/12. Hvis det bliver vedtaget vil EUR F1<br />

renten givetvis falde noget. Hvor meget vil afhænge af, hvor hurtigt det<br />

kan træde i kraft<br />

DKK lån – Fastforrentet<br />

– 7%, men konverterbart


38<br />

Forventning til F1 renten<br />

Forventning om rentefald de kommende måneder<br />

Fortsat usikkert hvor F1-renten lander i år<br />

– ECB har sænket renten med 0,75 %-point på mødet i går<br />

– Selvom DK valutareserverne er steget, fastholder Nationalbanken<br />

foreløbig en renteforskel til Eurozonen på 1,75 %<br />

– Men hvor stor appetit er der fra investorernes side?<br />

– Lav rentesikring, hvis man er tilfreds med niveauet<br />

– Er man gambler, så afvent


39<br />

Ved renteswap, vær opmærksom på<br />

På realkredit-lånet betales en F1 obligationsrente<br />

På renteswappen modtages en 12m Cibor rente eller 12m Euribor rente<br />

Disse renter er ikke nødvendigvis ens (basisrisiko)<br />

Aktuelt er 12m Cibor renten højere end F1 obligationsrenten (positivt<br />

likviditetstilskud)<br />

Men 12m Euribor renten er lavere end F1 obligationsrenten (negativ<br />

likviditetseffekt)


40<br />

1 årig obligationsrente vs. 1 årig<br />

pengemarkedsrente (CIBOR) november 2008<br />

6.5%<br />

6.0%<br />

5.5%<br />

5.0%<br />

4.5%<br />

4.0%<br />

3.5%<br />

3.0%<br />

2.5%<br />

2.0%<br />

Nov‐03 Nov‐04 Nov‐05 Nov‐06 Nov‐07 Nov‐08<br />

Vær opmærksom på:<br />

DKKMTGRD(1Y) CIBOR(1Y)<br />

• Obligationsrente og pengemarkedsrente (cibor) er ikke helt ens<br />

• Ikke helt samme rentefastsættelsesdato på rentetilpasningslån og renteafdækning


41<br />

Eksempel på en renteswap<br />

Kunde<br />

Nordea<br />

Kredit<br />

F1 rente<br />

+ bidrag<br />

Fast DKK rente i 10 år<br />

4,18 %<br />

12m Cibor rente<br />

Pt. 5,93 %<br />

Swap


42<br />

Således kan et variabelt forrentet lån kombineres<br />

med en renteswap<br />

Lån<br />

Fast rente<br />

Netto<br />

Udgift<br />

variabel rente<br />

F1+ bidragssats<br />

Fast rente<br />

Fast rente +/‐<br />

basisrisiko +<br />

bidrag<br />

Indtægt<br />

variabel rente<br />

12m Cibor<br />

Variabelt forrentet lån<br />

+<br />

Renteswap<br />

På renteswappen modtages 12m Cibor renten og på realkreditlånet<br />

betales F1 obligationsrenten. Der er således en basisrisiko.<br />

Fast forrentet lån<br />

(inkonvertibelt)


43<br />

Eksempel på en valutaswap<br />

Kunde<br />

Nordea<br />

Kredit<br />

3m CHFLibor + tillæg,<br />

Pt. 1,19 % + 1,25% = 1,44 %<br />

F1 rente<br />

+ bidrag<br />

3m Cibor, pt. 5,93 %<br />

3‐årig swap aftale


44<br />

Aktuelle renteswap forslag


45<br />

2 års fast rente til sikring af F1-lån<br />

Lav rentesikring på F1 lån (ca. 5 %)<br />

Modtag nuværende 12m Cibor rente (5,9283 %) i 2009<br />

Betal fast rente på 5,30 %<br />

År 1 renteudgift<br />

– = 5,00 – 5,9283 + 5,30 = 4,37 %<br />

År 2 renteudgift<br />

– = F1 rente – 12m Cibor rente + 5,30 = 5,30 % + (x%)<br />

Rentesatsen er en indikation og der kræves en rammeaftale for at<br />

kunne handle en renteswap


46<br />

Fast renteswap på DKK/EUR F1 (stående profil)<br />

5 år 4,25 % / 3,74 %<br />

10 år 4,18 % / 3,86 %<br />

30 år 3,44 % / 3,32 %<br />

– Fast renteswap er inkonverterbar<br />

– => Markedsværdi ved renteændringer<br />

Rentesatserne er indikative og der kræves en rammeaftale for at<br />

kunne handle en renteswap


47<br />

Sikring af kassekredit via CITA el. EONIA swap<br />

2 år 3,92 % / 2,12 %<br />

3 år 3,86 % / 2,36 %<br />

4 år 3,57 % / 2,64 %<br />

– Fast renteswap er inkonverterbar<br />

– => Markedsværdi ved renteændringer<br />

Rentesatserne er indikative og der kræves en rammeaftale for at<br />

kunne handle en renteswap


48<br />

Annullerbar renteswap DKK<br />

Kunde betaler fast rente i minimum 2 år<br />

Nordea retten til at annullere renteswappen hvert kvartal fra år 2 og<br />

frem til udløb<br />

Kunden sælger annulleringsretten til Nordea => rabat på renten<br />

Kunden ”risikerer” at Nordea ikke annullerer<br />

Max løbetid i dette eksempel er 10 år<br />

Rente 3,50 % (ca. 50bp billigere end en 10-årig fastrente swap)<br />

– Annullerbar renteswap er inkonverterbar for kunden<br />

– => Markedsværdi ved renteændringer (primært rentefald)


49<br />

Hvad ville jeg gøre ?<br />

Jeg ville kigge på mine budgetter<br />

Jeg ville lave en finansiel strategi<br />

– Jo højere gearing, desto mere budgetsikkerhed<br />

Jeg tror på yderligere rentefald, det gør markedet også !!!!!<br />

Jeg ville sikre minimum 50% af december fixingen<br />

Jeg ville udnytte rentefald til at rentesikre min låneportefølje på<br />

længere løbetider (30-års renter er faldet til et historiks lavpunkt)<br />

Hvilken rente er jeg tilfreds med? 4% i 30 år?<br />

Ikke lang tid siden at F1 renten var over 6 %…


50<br />

Kontaktoplysninger<br />

Thomas Husted<br />

+45 3333 1668<br />

Thomas.husted@nordea.com<br />

Kurt Immanuel Pedersen<br />

+45 20 93 20 30<br />

Kurt.immanuel.perdersen@nordea.com


51<br />

Disclaimer<br />

Nordea Markets er en fælles betegnelse for afdelingerne Markets i Nordea Bank Norge ASA, Nordea Bank AB (publ), Nordea Bank Finland<br />

Plc og Nordea Bank Danmark A/S.<br />

Oplysningerne i dette materiale er udelukkende ment som generel information og henvender sig alene til de modtagere, som materialet er<br />

rettet mod. Vurderinger samt øvrige oplysninger i materialet er gældende pr. udgivelsesdatoen og kan ændres uden varsel. Dette er ikke en<br />

udtømmende beskrivelse af det omtalte produkt eller de dermed forbundne risici, og der gives ingen garanti for, at oplysningerne er<br />

nøjagtige eller komplette. Materialet er gennemgået omhyggeligt, og vurderingerne er foretaget efter vores bedste skøn.<br />

Oplysningerne i dette materiale er ikke investeringsrådgivning og skal ej heller ses som et tilbud om eller en opfordring til køb eller salg af<br />

finansielle instrumenter. Oplysningerne heri tager ikke højde for bestemte modtageres investeringsformål, finansielle situation eller behov.<br />

Det tilrådes altid at indhente relevant og konkret professionel rådgivning, inden der træffes investerings- eller kreditbeslutninger. Det<br />

bemærkes, at historiske afkast ikke er nogen garanti for fremtidige afkast.<br />

Nordea Markets er ikke rådgiver for så vidt angår juridiske, skattemæssige, regnskabsmæssige eller lovgivningsmæssige forhold. Dette<br />

dokument må ikke gengives, distribueres eller offentliggøres uden forudgående skriftligt tilsagn fra Nordea Markets.

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!