BA 1.4

SLAGELSE BOLIGSELSKAB 

Renovering af Grønningen, afd. 10 

ENTREPRISE 1 

1.4 GLASFACADER; ARBEJDSBESKRIVELSE 

Udgave 1 Totalrådgiver: 

Dato: 22.02.2013 

Danneskiold-Samsøes Allé 28 

1434 København K 

Rev. dato: 

Ingeniører: 

RÅDGIVENDE INGENIØRER A/S 

Stejlhøj 17 

4400 Kalundborg

Slagelse Boligselskab Grønningen 

ENTREPRISE 1 Dato : 22.02.2013 

1.4 Glasfacader; arbejdsbeskrivelse Rev.dato : 

Indholdsfortegnelse Side : 1/14 

Udarbejdet: akr Kontrolleret: Godkendt:saa 

Indholdsfortegnelse ................................................................................... 1 

1. Orientering ............................................................................................ 2 

1.1 Generelt ........................................................................................... 2 

1.2 Definitioner ...................................................................................... 2 

2. Omfang .................................................................................................. 3 

2.1 Generelt ........................................................................................... 3 

2.2 Bygningsdele .................................................................................... 3 

2.3 Projektering ...................................................................................... 3 

2.4 Byggeplads ....................................................................................... 4 

2.5 Sikkerhed og sundhed ....................................................................... 4 

2.5.2 Midlertidige påvirkninger ......................................................... 4 

2.5.3 Risikospecifikation .................................................................. 5 

2.6 Omgivende miljø ............................................................................... 5 

2.7 Kvalitetsstyring ................................................................................. 5 

2.7.4 Kontroldokumentation ............................................................. 5 

2.7.5 D&V-dokumentation ................................................................ 5 

2.8 Arbejdets planlægning ....................................................................... 5 

2.10 Prøver .............................................................................................. 5 

2.11 Gennemføringer, påmonteringer og retableringer .................................. 5 

2.12 Rengøring ........................................................................................ 5 

3. Generelle specifikationer ....................................................................... 6 

4. Bygningsdelsbeskrivelser ...................................................................... 7 

01 Glasparti i vindfang og trappeopgange ................................................. 8 

02 Glasparti i fælleshus ........................................................................ 10 

Bilag 1 Udbudskontrolplan ....................................................................... 13




1. Orientering Side : 2/14 

1. Orientering 

1.1 Generelt 

Bygningsdelsbeskrivelser (kapitel 4) og tegninger/bygningsmodeller gælder frem 

for kapitel 3. Generelle specifikationer og basisbeskrivelse 

1.2 Definitioner 

Arbejdsbeskrivelser gælder frem for byggesagsbeskrivelsen. 

Projektspecifik beskrivelse gælder fremfor basisbeskrivelse. 

Følgende bips basisbeskrivelser i gældende udgaver og med eventuelle opdateringer, 

er sammen med denne projektspecifikke beskrivelse gældende: 

Bips B2.220, Basisbeskrivelse – beton, generelt og pladsstøbt 

Bips B2.250, Basisbeskrivelse – stål generelt 

Bips B2.280, Basisbeskrivelse – glas generelt 

Bips B2.285, Basisbeskrivelse - glasfacader og -tage 

Bips B2.320, Basisbeskrivelse – fuger 

Bips B2.370, Basisbeskrivelse – døre, vinduer og porte – leverancer 

Bips B2.371, Basisbeskrivelse – døre, vinduer og porte – montage




2. Omfang Side : 3/14 

2. Omfang 

2.1 Generelt 

Arbejdet omfatter de i denne arbejdsbeskrivelse nævnte bygningsdele og andre 

ydelser, som er nærmere beskrevet i arbejdsbeskrivelsen og/eller vist på tegninger 

over eller beskrivelser af hhv. eksisterende forhold og nye forhold, eller som 

fremgår implicit af arbejdets udførelse 

Arbejdet omfatter herudover forskrifterne i byggesagsbeskrivelsen samt eventuelt i 

tilbudslisten anførte ydelser, eksempelvis regulerbare ydelser, som er henført til 

dette arbejde. 

Hvor der i udbudsmaterialet er henvist til specifikke normer, standarder certificeringer 

skal disse angivelser anses som værende efterfulgt af formuleringen ”eller 

tilsvarende”. 

Arbejdet omfatter alle former for inddækninger og afdækninger, bortset fra de steder, 

hvor der udtrykkeligt er anført anden entreprise. Arbejdet omfatter ligeledes 

alle former for elastiske fuger mellem puds og tilstødende bygningsdele, bortset fra 

de steder, hvor der udtrykkeligt er anført anden entreprise. 

Jf udbudstidsplan kan der ikke forventes stillads til udførelse af alle pudsearbejder, 

tilbuddet skal derfor indeholde arbejdsplatforme, eget stillads eller tilsvarende jf 

udbudstidsplan. 

Arbejdet omfatter samtlige bygningsdele angivet i indholdsfortegnelsen under kapitel 

4, samt bygningsdele, som er vist eller beskrevet i det øvrige udbudsmateriale. 

Arbejdet omfatter herudover eventuelt i tilbudslisten anførte ydelser, eksempelvis 

regulerbare ydelser, som er henført til dette arbejde. 

2.2 Bygningsdele 

Arbejdet omfatter alle arbejder og leverancer, der er nødvendige for den fuldstændige 

færdiggørelse af arbejderne. 

Det detaljerede omfang af arbejder og leverancer fremgår af Bygningsdelsbeskrivelser 

(kapitel 4), og suppleres af tegningsmateriale, byggesagsbeskrivelse mm, 

men består i hovedtræk som følger: 

• Vindfang 

• Facadeelementer i trappeopgange 

• Fælleshus; inkl. Stålforstærkninger i aluprofiler 

o Aluprofiler indgår opbygning af lette ydervægge i fælleshus 

2.3 Projektering 

Ved projekteringen skal lovgivning, bekendtgørelser og anvisninger om kvalitetssikring 

af byggearbejder overholdes. Arbejdet omfatter projektering/udførelse af: 

• Statiske beregninger, inkl. beregninger af tryk og sug på facader, fastgørelse og 

stålforstærkninger indlagt i aluprofiler





Følgende dokumentation skal leveres senest 20 arbejdsdage før arbejdets udførelse: 

• Erklæring om risikobehæftede forhold i projektforslag, jævnfør bilag 1 til KSbekendtgørelsen, 

skal afleveres sammen med det færdige projektforslag 

• Erklæring om risikobehæftede forhold i hovedprojekt, jævnfør bilag 1 til KSbekendtgørelsen, 

skal afleveres sammen med det færdige hovedprojekt 

• Totaløkonomiske beregninger skal afleveres 

• Dokumentation af, at projekteringsydelser er kontraktmæssigt udført, skal afleveres 

Projektmateriale skal leveres til byggeledelsen i 1 eksemplarer. Projektmaterialet 

vil blive kommenteret inden for 10 arbejdsdage fra modtagelsen. 

2.4 Byggeplads 

Det påhviler entreprenøren inden arbejdets opstart, at sikre sig at forudsætningerne 

for eget arbejdes konditionsmæssigt udførelse er til stede. Den udførende skal 

rette henvendelse til byggelederen, såfremt forudsætningerne for et konditionsmæssigt 

arbejde ikke anses for at være tilstede. 

Entreprenøren er forpligtiget til at holde orden på byggepladsen, samt løbende, 

dagligt at rengøre efter egne arbejder. Rengøringen skal udføres efter arbejdstilsynets 

regler/vejledninger med støvsugning. 

Stillads/hejse/løftemidler til egen brug, skal entreprenøren selv opstille. Stillads 

skal opsættes, nedtages og bortkøres iht. tidsplan. Stilladset skal overholde gældende 

lovgivning samt arbejdstilsynets krav. 

Levering og oplagring af byggematerialer på byggepladsen, skal aftales og planlægges 

sammen med byggeledelsen, senest 14 dage før 1. leverance. 

Plan for beskyttende foranstaltninger skal fremsendes til byggeledelsens gennemsyn 

i 1 eksemplarer senest 20 arbejdsdage inden arbejdet påbegyndes. 

Planen vil blive kommenteret inden for 10 arbejdsdage fra modtagelsen. 

2.5 Sikkerhed og sundhed 

2.5.2 Midlertidige påvirkninger 

Projektmaterialet tilgodeser funktion af bygningsdelene over for de påvirkninger, 

de er beregnet for i det færdige bygværk. Under udførelsen kan bygningsdelenes 

funktion og/eller påvirkningerne være anderledes end i det færdige bygværk afhængig 

af fx den valgte udførelsesrækkefølge og/eller særlig påvirkning i byggeperioden. 

De udførelsesmåder, der påtænkes anvendt, skal gennemtænkes, og der skal tages 

de fornødne forholdsregler, således at sikkerheden til stedse er sikret, og at 

uacceptable forhold i forbindelse med udførelsen udelukkes. 

Afdækning af åbninger i facaden er beskrevet under tømrerentreprisen. 

Byggeledelsen kan forlange dokumentation for, at ovenstående krav vil blive overholdt.





2.5.3 Risikospecifikation 

Der gøres opmærksom på følgende særlige risici: 

• Der skal isættes større vinduespartier i op til 4 etagers højde. 

2.6 Omgivende miljø 

Da lejlighederne (bortset fra tilgængelighedslejlighederne) vil være beboede under 

hele arbejdet er det af yderste vigtighed, at arbejdet udføres under størst mulig 

hensyntagen til beboerne og det omgivende miljø, herunder begrænsning af støv, 

støj, forurening eller anden gene som på nogen måde kan virke generende for beboere 

eller det omgivende miljø. 

Alle materialer, udførelse og efterfølgende afgasning m.v., skal opfylde alle gældende 

miljøkrav 

2.7 Kvalitetsstyring 

2.7.4 Kontroldokumentation 

Se byggesagsbeskrivelsen 

2.7.5 D&V-dokumentation 

Se byggesagsbeskrivelsen 

2.8 Arbejdets planlægning 

Der skal påregnes deltagelse i 1 projektgennemgangsmøde. 

Se i øvrigt byggesagsbeskrivelse samt bygningsdelsbeskrivelser. 

2.10 Prøver 

Følgende prøver på materialer og produkter skal forelægges byggeledelsen til godkendelse: 

• Anvendte aluprofiler 

Prøver vil blive kommenteret inden for 5 arbejdsdage fra modtagelse/meddelelse 

om, at prøven er udført. 

2.11 Gennemføringer, påmonteringer og retableringer 

• Se bygningdelsbeskrivelser. 

2.12 Rengøring 

Alle synlige bygningsdele skal ved aflevering af arbejdet for et efterfølgende arbejde/før 

afleveringsforretning være rengjorte.




3. Generelle specifikationer Side : 6/14 

3. Generelle specifikationer 

Se basisbeskrivelser




4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 7/14 

4. Bygningsdelsbeskrivelser 

De i nærværende afsnit anførte specifikationer og ydelser er et supplement til de 

foregående beskrivelsesafsnit, basisbeskrivelserne og tegningsmaterialet. Afsnittet 

fremhæver en række ydelser i tilknytning til den enkelte bygningsdel og præciserer 

eventuelle afvigelser til tidligere afsnit. 

Ydelser og specifikationer anført i tegningsmaterialet eller tidligere beskrivelsesafsnit 

er derfor altid gældende med undtagelse af de eventuelle helt specifikt anførte 

afvigelser, nævnt i bygningsdelsbeskrivelsen. 

Arbejdet omfatter levering og montering af alle i nærværende beskrivelse specificerede 

ydelser samt på tegningerne viste arbejder og leverancer til fuldt færdigt 

arbejde, også selvom de ikke direkte er vist eller beskrevet. 

Bemærk: 

Arbejdes der fra fast stillads, skal dette kunne benyttes til beboernes redning i tilfælde 

af brand. Arbejdes der fra arbejdsplatforme e.l. må disse ikke efterlades i en 

position, hvor beredskabet/brandvæsenet ikke kan komme til redningsåbninger efter 

arbejdsdagens ophør. Det påhviler entreprenøren indgå aftale med beredskabet/brandvæsenet 

herom; ydelsen er indeholdt i entreprisen.





01 Glasparti i vindfang og trappeopgange 

Omfang 

Projektering, levering og montering af glasalu partier samt adgangsdøre i trappeopgange 

samt vindfang, inkl. fastgørelsesbeslag. 

Følgende leveres ikke, men monteres under arbejdet 

Følgende dele, der leveres af 3. Installation (el-entreprenøren), monteres under 

dette arbejde: 

• El-låsekasser til indbygning i adgangsdøre i vindfang. 

Lokalisering 

Trappeopgange og vindfang i alle blokke – se tegninger. 

Tegningshenvisning 

Se tegningsliste 

Koordinering 

Der koordineres med tømrer (stålskeletvæg, vindfang) 

Tilstødende bygningsdele 

• Betonelementer med alubeklædning, vægge vindfang 

• Betonelement, tag vindfang 

• Fundament med tilstødende belægning, terrændæk vindfang 

• Eksisterende sandwichelement med isolering og puds, trappeopgang 

Energiegenskaber 

Den samlede U-værdi for vinduer, inkl. ramme og karm på et referencevindue på 

1230x1480 mm må maksimalt være 1,5 W/m²K. 

Der anvendes dobbeltforseglede 2-lags energiruder forsynet med produktionsnr. 

og fabrikationstidspunkt 

Lystransmittans, LT: 80 % 

Solenergitransmittans, g: 65 % 

Projektering 

Der tages udgangspunkt i fabrikantens principdetaljer og dimensioneringstabeller. 

Fastgørelse af vinduespartier til trappeopgange skal projekteres fastholdt til de tilstødende 

tværvægge. Facadeelementerne kan ikke regnes som bærende. 

Materialer og produkter 

Schüco FW50 som facadesystem eller tilsvarende produkt. 

Schüco Royal S 65 som dørsystem eller tilsvarende produkt. 

Schüco Firestop II EI60 som brandparti (EI60) eller tilsvarende produkt 

Schüco AWS102 som udadgående topstyret vinduessystem eller tilsvarende produkt. 

Sålbænke: 

2 mm aluminium med 20 + 5 mm kantbuk i forkant og med 20 mm endelukkede 

kanter i sider for fugning mellem sålbænk og tilstødende bygningsdele. 

Overflade som facadepartier. 

Overfladebehandling:





Kromatisering og pulverlakering, færdigmalet fra fabrik. Overfladebehandling udføres 

af et GSB godkendt firma. Profilerne skal kunne repareres på stedet med alkydemalje. 

Lagtykkelse, vinduer og døre - min. 40 my. 

Lagtykkelse, sålbænke - 150 my. 

Korrosionsklasse - 3 

Standard RAL, iht. aftale med byggeledelse. 

Montagebeslag projekteres, tilbehør som fabriksstandard. 

Greb og beslåning som producentens standard. Hvor greb ikke kan nås fra gulv 

udstyres greb med teledkopstang for betjening. 

Alle hængsler er indfarvede som elementer. 

Cylindre i system i henhold til aftale med byggeledelsen. 

Glas 

Glas og termoruder leveres fra fabrik tilsluttet Glasindustriens Samarbejdsorganisation. 

Sikkerhedsglas i henhold til tegningsmateriale og relevant Dansk Standard. 

Brandglas (EI60) i gavle i vindfang henhold til tegningsmateriale. 

Samtlige glastyper og rudetykkelser skal være ens i alle vinduer, således at der ikke 

opstår farveforskelle. 

Udførelse 

I henhold til producentens anvisninger samt tegningsmateriale og tømrerbeskrivelsen. 

Oplukkelige elementer skal udføres som selvstændigt fungerende enheder, med 

specialkarm for indbygning i facadesystemet. Øverste oplukkelige vinduer skal 

fungere som både komfortventilation og røgudluftning. 

Alle udvendige glasflader skal fremstå i samme plan. 

Efter montage skal der straks ske lukning omkring vinduer i opgange. ARB Facadepuds 

etablerer isolering i ca 250 mm bredde om vinduer; tømrer udfører plastoverdækning 

fastholdt med lægte og mellemlæg af elastisk fuge jf detalje …5_209 

Før facadepuds påbegyndes (efter nærmere aftale med byggeleder) monteres afdækning 

(0,25 mm PE-folie) til vindueselementers udvendige karme for fuldstændig 

sikring mod tilsmudsning under pudsearbejdet. Afdækning demonteres straks 

efter sidste gang facadepuds. 

Fugning jf 1.1 Tømrerarbejde, bygningsdelsbeskrivelse om fugning





02 Glasparti i fælleshus 

Omfang 

Levering og montering af glasalu partier samt adgangsdøre i fælleshus. 

Følgende leveres ikke, men monteres under arbejdet 

Følgende dele, der leveres af 3. Installation (el-entreprenøren), monteres under 

dette arbejde: 

• El-låsekasser til indbygning i 2 døre i fælleshusets gangareal. 

Lokalisering 

Glasalu partier i fælleshus inkl. stålforstærkninger i aluprofiler 

Aluprofiler indgår i opbygning af lette ydervægge i dele af fælleshus. Se omfang på 

tegninger. 

Tegningshenvisning 

Se tegningsliste 

Koordinering 

Der koordineres med tømrer (lette facader) 

Tilstødende bygningsdele 

• Lette facader, skeletkonstruktion, gips indvendigt og skifferbeklædning udvendigt. 

• Påbygning af skeletkonstruktion på aluprofil indvendig og udvendigt (omfang 

i henhold til tegningsmateriale) 

• Terrændæk 

Energiegenskaber 

Den samlede U-værdi for alle partier må maks. være 0,95. 

G-værdi for alle partier mod øst, vest og syd må maks. være 0,63 

Alle vinduer og døre skal være DVV-mærkede. 

Projektering 

Der tages udgangspunkt i fabrikantens principdetaljer og dimensioneringstabeller. 

Aluprofiler forstærkes med stål i fornødent omfang, specielt skal der dimensioneres 

for aluprofiler som del af let ydervægskonstruktion 

Materialer og produkter 

Schüco FW50+SI som facadesystem eller tilsvarende produkt. 

Schüco ADS90HD som dørsystem eller tilsvarende produkt. 

Schüco AWS 75.SI som udadgående topstyret vinduessystem med elektrisk åbnemekanisme 

eller tilsvarende produkt. 

Vinduer med automatisk oplukke for røgudluftning og komfortventilation forberedes 

for ledningsføring til karmoverføring og motor. Ledninger, leveret af entreprise 

3, monteres. Der leveres og monteres motorer til oplukkelige vinduer jf. facadetegning, 

samt styring, inkl. vejrstation, hertil. Entreprise 3 udfører 

Sålbænke:





2 mm aluminium med 20 + 5 mm kantbuk i forkant og med 20 mm endelukkede 

kanter i sider for fugning mellem sålbænk og tilstødende bygningsdele. 

Overflade som facadepartier. 

Overfladebehandling: 

Kromatisering og pulverlakering, færdigmalet fra fabrik. Overfladebehandling udføres 

af et GSB godkendt firma. Profilerne skal kunne repareres på stedet med alkydemalje. 

Lagtykkelse, vinduer og døre - min. 40 my. 

Lagtykkelse, sålbænke - 150 my. 

Korrosionsklasse - 3 

Standard RAL, iht. aftale med byggeledelse. 

Montagebeslag og tilbehør som fabriksstandard. 

Greb og beslåning som producentens standard. Alle hængsler er indfarvede som 

elementer. 

Cylindre i system i henhold til aftale med byggeledelsen. 

Aluprofiler indgår i opbygning af lette ydervægge i dele af fælleshus. 

Der monterer fugtresistent, skruefast og isolerende liste af polyuretan på aluprofil 

samt gavle, hvor aluprofiler anvendes som bærende system for skeletkonstruktioner 

– se omfang og dimensioner på tegninger. 

Glas 

Glas og termoruder leveres fra fabrik tilsluttet Glasindustriens Samarbejdsorganisation. 

Sikkerhedsglas i henhold til tegningsmateriale og relevant Dansk Standard. 

Samtlige glastyper og rudetykkelser skal være ens i alle vinduer, således at der ikke 

opstår farveforskelle. 

Udførelse 

I henhold til producentens anvisninger samt tegningsmateriale og tømrerbeskrivelsen. 

Oplukkelige elementer skal udføres som selvstændigt fungerende enheder, med 

specialkarm for indbygning i facadesystemet. 

Alle udvendige glasflader skal fremstå i samme plan. 

Aluminium systemet skal være udført isoleret mod kuldebro. Endvidere skal der i 

systemet være et integreret dræn- og udluftningssystem, som opfylder gældende 

regler til udluftning af termorude forseglingen. Systemet skal i alle samlinger, såvel 

krydssamlinger som tilslutninger, kunne opretholde tæthed for vind og vand 

iht. beskrevne regler, og samtidig kunne optage alle forekommende bevægelse fra 

temperatur skift og belastninger. Alle detaljer og samlinger skal dokumenteres 

som systemløsninger og alle af systemleverandørens forskrevne systemdele og fittings 

skal anvendes.




4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 12/14




Bilag 1 Udbudskontrolplan 

Bilag 1 Udbudskontrolplan




Bilag 1 Udbudskontrolplan 

Paradigme for udbudskontrolplan for glasfacader 

Nr. Emne Reference Metode Omfang Tidspunkt Acceptkriterium 

1 Projekteringskontrol 

1.1 Tegnings-, beregnings samt beskrivelsesmateriale 

2 Materiale- og produktkontrol 

Basisbeskrivelse afsnit 

3.3 og udbudsmateriale 

2.1 Alupartier og døre Basisbeskrivelse afsnit 

3.9.3 og udbudsmateriale 

3 Modtagekontrol 

3.1 Leverede materialer Basisbeskrivelse afsnit 

3.9.5 og leverandøranvisning 

4 Udførelseskontrol 

4.1 Vinduer og døre montage 

5 Slutkontrol 

Basisbeskrivelse afsnit 


5.1 Samtlige arbejder Basisbeskrivelse afsnit 


Frihed ARB 3.4.1. Før levering af materialet 

til byggeledelsen 

Overensstemmelse 

med krav i udbudsmateriale 

samt 

gældende normer 

og standarder. 

Frihed 100% Inden levering I henhold til udbudsmateriale 

Visuel Stikprøve Ved levering I henhold til udbudsmateriale 

Visuel 

Måling 

100% Inden fugning I henhold til udbudsmateriale 

og 

producent 

Visuel 100% Inden aflevering I henhold til udbudsmateriale

BA 1.4

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?