Jordbund_Sivvenget - Fredericia Kommune

Jordbundsundersøgelse
Når I beslutter jer for at bygge et nyt parcelhus, råder vi jer til at få foretaget en
jordbundsundersøgelse, inden I begynder at bygge.
Undersøgelserne foretages af geotekniske specialfirmaer.
Undersøgelsen viser, hvordan og hvor dybt der skal funderes for at modvirke
sætningsskader mv. på fundament og murværk.
Der kan ikke forventes nedslag i grundprisen på grund af ekstraudgifter til fundering.
I forbindelse med byggemodningen er der udført geotekniske boringer ved
kommende veje og stier samt gennemset geodætiske kort for området.
Der forefindes muld i ca. 0,4 – 0,8 meters dybde. Under muldet er der truffet fede
leraflejninger
Man skal være opmærksom på, at den fede ler nemt opblødes og mister bæreevnen,
hvis der køres på den. Dette forværres i forbindelse med nedbørsperioder.
Jordforurening
Grunden ligger i byzone og er dermed automatisk områdeklassificeret som lettere
forurenet. Det betyder, at al flytning af jord væk fra grunden skal anmeldes og ske
efter reglerne i Jordflytningsbekendtgørelsen. Bl.a. skal der være dokumentation for
jordens renhed (analyser).
Kommunen har dog vurderet arealet nærmere og påtænker at udtage det fra
områdeklassificeringen. Udkastet til udtagning fra områdeklassificeringen er i
offentlig høring frem til den 20. maj 2009. Det forventes, at byrådet kan tage endelig
stilling til udtagningen på mødet den 25. juni 2009. Hvis området - som forventet -
udtages af områdeklassificeringen, anses jorden for at være ren og kan flyttes uden
analyser.
Den til enhver tid gældende områdeklassificering ses på kommunens hjemmeside
(www.fredericiakommune.dk) eller på Danmarks Miljøportal
(www.kort.arealinfo.dk). På kommunens hjemmeside findes der flere oplysninger om
reglerne for jordflytning og jordforurening.

Arkæologiske forhold
Der er udført arkæologiske forundersøgelser i tiden 12/6 – 15/6 2008.
Forundersøgelserne er udført af Vejle Museum.
Undersøgelserne viste, at der ikke er grundlag for en arkæologisk udgravning,
hvorfor arealet er frigivet til byggemodning.