Livet som sommerhusejer Kender du ... - Sol og Strand
Livet som sommerhusejer Kender du ... - Sol og Strand
Livet som sommerhusejer Kender du ... - Sol og Strand
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
22<br />
EJERMAGASIN NR. 1 2007<br />
GoDE RåD<br />
om beskatning <strong>og</strong> forsikring<br />
Når I udlejer jeres <strong>som</strong>merhus gennem <strong>Sol</strong> <strong>og</strong> <strong>Strand</strong>, kan I vælge den udlejnings-<br />
aftale, der passer jer bedst. De nedenstående informationer om afregning, beskat-<br />
ning <strong>og</strong> forsikring danner et godt overblik over, hvor nemt det faktisk er at være<br />
udlejer hos <strong>Sol</strong> <strong>og</strong> <strong>Strand</strong>.<br />
Afregning<br />
Afregning af lejeindtægten sker månedsvis<br />
forud på den første bankdag. Hvis<br />
jeres <strong>som</strong>merhus har swimmingpool<br />
<strong>og</strong>/eller spa, kan vi tilbyde jer en aconto-<br />
aftale med tre årlige udbetalinger <strong>og</strong> en<br />
slutafregning senest en uge efter sæsonens<br />
afslutning. Som <strong>som</strong>merhusejer hos<br />
<strong>Sol</strong> <strong>og</strong> <strong>Strand</strong> er I garanteret afregning af<br />
gæsternes forbrug i udlejede perioder.<br />
Beskatning<br />
Indtægter i forbindelse med udlejning af<br />
<strong>som</strong>merhuse er et skatteobjekt. I den<br />
forbindelse kan I <strong>som</strong> <strong>som</strong>merhusejere<br />
vælge mellem tre forskellige opgørelsesmodeller:<br />
A: En model, der bygger på fast fradrag på<br />
kr. 7.000 + 40 % fradrag af restbeløbet.<br />
B: En model, der bygger på et regnskabs-<br />
mæssigt fradrag.<br />
C: En ren erhvervsmodel, hvor <strong>som</strong>mer-<br />
huset udelukkende anvendes til udlej-<br />
ning.<br />
Forsikring<br />
Hvis jeres gæst, dennes familie eller gæster<br />
forvolder skader i jeres <strong>som</strong>merhus,<br />
dækker <strong>Sol</strong> <strong>og</strong> <strong>Strand</strong> med op til kr. 60.000<br />
pr. lejemål mod en selvrisiko på kr. 500.<br />
Det forudsætter d<strong>og</strong>, at hverken gæstens<br />
eller jeres egen <strong>som</strong>merhusforsikring<br />
dækker skaden. Som <strong>som</strong>merhusejer er<br />
I forpligtet til at tegne en almindelig fritidshusforsikring,<br />
der <strong>og</strong>så inkluderer glas<br />
<strong>og</strong> kumme. <strong>Sol</strong> <strong>og</strong> <strong>Strand</strong> dækker efter<br />
almindelig forsikringspraksis, hvilket vil<br />
sige, at almindelig slitage ikke dækkes.<br />
Ønsker I flere informationer om udlejning<br />
<strong>og</strong> økonomiske forhold, er I velkomne til<br />
at kontakte <strong>Sol</strong> <strong>og</strong> <strong>Strand</strong> på telefon:<br />
99 44 44 40.<br />
Eks. model A - (40 % modellen):<br />
Bruttolejeindtægt inkl. el m.v. kr. 25.000<br />
÷ bundfradrag kr. ÷ 7.000<br />
I alt kr. 18.000<br />
÷ fradrag<br />
40 % af kr. 18.000 kr. 7.200<br />
Til beskatning kr. 10.800<br />
Eks. model B - (regnskabsmæssigt fradrag):<br />
Bruttolejeindtægt inkl. el m.v. kr. 25.000<br />
÷ udgifter til el m.v. kr. ÷ 3.000<br />
÷ andel af indboforsikring kr. ÷ 500<br />
÷ afskrivning af inventar kr. ÷ 1.000<br />
÷ vedligeholdelse af inventar kr. ÷ 2.500<br />
÷ andel af ejendomsskat kr. ÷ 1.500<br />
Fradrag i alt kr. ÷ 8.500<br />
Til beskatning kr. 16.500<br />
Rabat på ferieboliger<br />
Hold ferie i Danmark<br />
Som husejer hos <strong>Sol</strong> <strong>og</strong> <strong>Strand</strong> får <strong>du</strong><br />
25 % rabat, hvis <strong>du</strong> lejer en uge i et af<br />
vores danske <strong>som</strong>merhuse. Dermed kan<br />
<strong>du</strong> holde en billig <strong>som</strong>merhusferie i et<br />
af <strong>Sol</strong> <strong>og</strong> <strong>Strand</strong>s andre <strong>som</strong>merhuse i<br />
Danmark.<br />
VIND!<br />
Deltag gratis i <strong>Sol</strong> <strong>og</strong> <strong>Strand</strong>s store konkurrence. Svar på spørgsmålet <strong>og</strong> vær<br />
med i konkurrencen om et gavekort til Inspiration på kr. 500,-. Der trækkes en<br />
vinder hver måned blandt alle korrekte svar. (Få hjælp til svaret på side 6).<br />
Er <strong>Sol</strong> <strong>og</strong> <strong>Strand</strong> et privatejet udlejningsbureau?<br />
Du kan deltage i konkurrencen på vores hjemmeside på<br />
www.sol<strong>og</strong>strand.dk/konkurrence<br />
Hold ferie udenfor Danmark<br />
Hos <strong>Sol</strong> <strong>og</strong> <strong>Strand</strong> har vi et omfattende<br />
internationalt samarbejde, <strong>som</strong> gør os i<br />
stand til at give dig rabat, når <strong>du</strong> lejer en<br />
udenlandsk feriebolig gennem os.<br />
19<br />
GAVEKoRT VæRDI KR. 500,-<br />
EJERMAGAZIN 2008
Change language