Udkast til prospekt - Slagelse Kommune

FACTS FOR
INVESTORER
SLAGELSE KOMMUNE

Udgivet af Slagelse Kommune, Oktober 2009
Design og produktion: Oxford Research
Tryk: Vester Kopi
Oplag: 1000 eksemplarer
Fotografisk materiale: Slagelse Kommune, Billedet af Danmark
som erhvervsland og ScandinavianStockPhoto

FORORD
I Slagelse Kommune arbejder vi ud fra en bevidst vision, der hedder ”Slagelse – regionens
mest attraktive erhvervskommune”.
Med respekt for bæredygtighed vil vi tilbyde regionens mest attraktive rammer for etablering,
drift og stadig udvikling af erhverv og arbejdspladser herunder de vigtigste områder som
havnene, turismen og detailhandelen.
Med Slagelse Kommunes geografiske placering midt på hovedfærdselsåren mellem Hamborg,
København og Stockholm ønsker vi med dette prospekt at signalere, at vi er åbne overfor såvel
nationale som internationale samarbejder indenfor alle erhvervsområder.
Vi vil gøre potentielle investorer opmærksomme på Slagelse Kommunes:
• Optimalt beliggende erhvervsområder
• Stærke bygge- og anlægssektor
• Store offentlige arbejdspladser
• Udbyggede fødevareindustri
• Store og varierede udbud af uddannelser og kvalificeret arbejdskraft
• Den unikke kommunale erhvervsservice i form af bl.a. erhvervsguider.
Jeg inviterer hermed med stor glæde alle interesserede til at udvikle deres aktiviteter i
Slagelse Kommune – i samarbejde med vores mange kompetente virksomheder og den
kommunale erhvervsservice.
Lis Tribler
Borgmester

PLAN OG ERHVERV
ERHVERVSGUIDER
I SLAGELSE
Slagelse Kommune ønsker at stille skarpere på servicen overfor erhvervslivet og opretter en Task Forcegruppe
samt én indgang til Kommunen. Hensigten er at samle alle ydelser, som erhvervslivet efterspørger,
og servere det i én samlet pakke – fra start til slut og på tværs af organisationer og institutioner.
Fremover kan erhvervslivet nøjes med kun at henvende sig ét sted, hvis de ønsker kontakt med eller
har spørgsmål til Slagelse Kommune vedrørende såvel bygge- som erhvervsprojekter. Stedet er Plan
og Erhverv, som vil sikre, at man altid kommer i kontakt med de rette fagpersoner, afhængig af
henvendelsens karakter.
”Det er ikke helt nyt for os. Vi gør det allerede i en eller anden udstrækning, men nu bliver det endnu
mere formaliseret og synligt”, siger chef for Plan og Erhverv Per B. Madsen og fortsætter, ”det er
hensigten, at vi skal være det koordinerende led i bygge- og erhvervsprojekter, så alle henvendelser
håndteres hurtigt og professionelt”.
Erhvervslivet har taget godt imod Slagelse Kommunes nye initiativer: ”Med én indgang til kommunen
bliver det lettere for ikke mindst de mindre virksomheder at finde ud af, hvordan de nødvendige papirer
kommer på plads”, siger formand for DI Vestsjælland Hans H. Henningsen.
Efter et velfungerende vejnet vægtes en hurtig og effektiv sagsbehandling højst, når virksomheder
spørges til kommunernes betydning for erhvervsvilkår. Slagelse Kommune har begge dele!
ERHVERVSGUIDERNE
Plan & Erhverv
Caspar Brands Plads 6
4220 Korsør
Telefon: 58 57 90 92
planerhverv@slagelse.dk
Per B. Madsen
Henny Inger Nielsen
Benedict Moos

I forbindelse med større projekter tilbyder Plan og Erhverv i Slagelse Kommune
en lang række ydelser, herunder:
• Medvirken ved køb og salg af ledige erhvervsarealer og erhvervsbygninger
• Byggesagsbehandling for virksomheder
• Vejledning omkring miljøforhold
• Hjælp til byggemodning af erhvervsarealer – el, vand og kloak
• Assistance i forbindelse med udarbejdelse af plangrundlag
”Vi sammensætter en Task Force-gruppe i forhold til hvert enkelt projekt, så vi sikrer,
at de nødvendige kompetencer altid er til stede”, fortæller Per B. Madsen.
I Plan og Erhverv er udnævnt en række Erhvervsguider, der står klar til at tage imod
erhvervslivet.
Ring til Plan og Erhverv på telefon 58 57 90 92 og spørg efter erhvervsguiderne,
så vil du straks blive stillet om til enten Henny Nielsen, Benedict Moos eller Per B.
Madsen.
Vi hjælper din virksomhed videre!
EFFEKTIV ERHVERVSSERVICE

SLAGELSE
SOM TRAFIKALT
KNUDEPUNKT
Slagelse Kommune har en gunstig placering både i forhold til de største
danske byer og vore nabolande via de faste forbindelser over Storebælt
og Øresund. Slagelse Kommune er således én af de vigtigste perler på
snoren mellem Øresundsregionen i øst og Trekantsområdet i vest.
Motorvejen, som passerer tæt forbi byområderne i Slagelse og Korsør,
er en afgørende transportkorridor både for den del af erhvervslivet, der
er afhængig af lastbiltransport, og for de mennesker, der pendler enten
internt i kommunen eller til byer i andre kommuner.
Et stadigt bedre tidsmæssigt og ikke mindst miljømæssigt alternativ
til især persontransporten via motorvejen er naturligvis jernbanen.
Stationerne i Slagelse og Korsør har begge status af Intercitystationer,
hvilket gør det nemt og hurtigt at pendle mellem de to byer. Endvidere
giver det hurtige forbindelser til og fra nabobyerne Nyborg og Sorø
samt Hovedstadsregionen og Fyn.
I Slagelse Kommune er der både erhvervshavne, fritidshavne og lyst-
bådehavne. Korsør Havn huser både traditionelle havneerhverv,
Flådestation samt Farvandsvæsenets miljøskibe. Yderligere rummer
planerne om etableringen af en dybvandshavn i Stigsnæs Havn store
potentialer i forhold til at udvikle Slagelse Kommunes betydning for
den danske godstransport.
Esbjerg
TYSKLAND
NORGE
Trekants
Området
Odense
Slagelse
INFRASTRUKTUR
Øresundsregionen

PLANLÆGNING OG
ERHVERSUDVIKLING
Overordnet har Slagelse Kommune en klar struktur med de tre købstæder,
der med hver sin primære rolle og styrke er en del af et samlet urbant
område. Særligt strækningen mellem Slagelse og Korsør er stærkt på vej
mod at blive et sammenhængende bybånd afskilt af grønne kiler. De to
byer forbindes via E20, hvor en udvidelse af eksisterende erhvervsarealer
er planlagt.
Vækstcenter E20
Vækstcenter E20 er et nyt erhvervsområde syd for Slagelse By med god
adgang til motorvejen mod øst. Mod nord og vest etableres den nye
omfartsvej omkring Slagelse, der forventes færdig i 2013. Områdets
anvendelse fastlægges til erhvervsformål med mulighed for etablering af
serviceerhverv, transport-, logistik-, håndværks- og forretningsvirksomhed.
Vækstcenter E20 dækker et areal på ca. 70 hektar og er højt prioriteret
af Slagelse Kommune som led i at skabe et attraktivt og velfungerende
erhvervsområde med brede anvendelsesmuligheder og gode infrastrukturelle
forhold. Området forventes færdigt i 2012, og den nye omfartsvej
betyder endvidere, at Vækstcenter E20 opnår forbedrede forbindelser til
Central- og Østeuropa via Rødby Havn og Gedser.
Endvidere arbejder Slagelse Kommune med en ny vej, som vil forbedre
tilgængeligheden for nuværende og kommende virksomheder i forbindelse
med de planlagte udvidelser af aktiviteterne i Stigsnæsområdet.
VÆKSTCENTER E20
Nyt boligområde
Nyt erhvervsområde
Erhvervsområde
Fremtidig særligt serviceområde
Særligt serviceområde
Motorvejstilslutning
Indkøbscenter
Eksist. bebyggelsesstruktur
VÆKSTCENTER E20
S
KORSØR
INFRASTRUKTUR
SLAGELSE
STIGSNÆS
S
SKÆLSKØR

DANMARKS
INNOVATIVE
SPISEKAMMER
Slagelse Kommune rummer mange specialiserede virksomheder inden for fødevarer
og landbrug. Sammen med stærke forskningsmiljøer som Flakkebjerg udgør dette en
væsentlig styrkeposition med mange vækstorienterede virksomheder inden for hele
værdikæden fra jord til bord.
Slagelse Kommune har således mange beskæftigede i landbruget og i fødevareindustrien,
men også i mange af de relaterede industrier, fx virksomheder specialiseret
i fremstilling af maskiner til fødevareindustrien eller indpakning af fødevarer. På
den måde rummer Slagelse Kommune mange muligheder for virksomheder, der vil
arbejde sammen inden for erhvervsklyngen fødevarer og landbrug, og som ønsker
netværk og samspil med lokale videninstitutioner.
Forskningscenter Flakkebjerg
Forskningscenter Flakkebjerg er et center under Det Jordbrugsvidenskabelige Fakultet
på Aarhus Universitet beliggende udenfor Slagelse. DJF råder over moderne laboratorier
og forsøgsfaciliteter, herunder stalde, væksthuse og semifieldanlæg. Dertil kommer
et jordareal på cirka 1300 hektar til forskning og forsøg samt foderproduktion.
Forskningscenter Flakkebjerg er det nyeste af Det Jordbrugsvidenskabelige Fakultets
fire centre. Centret blev færdigt i juli 1997. I Flakkebjerg er der ca. 150 medarbejdere.
Forskningen fokuserer på plantebeskyttelse, bestøvning og bisygdomme samt
plantebiologisk forskning med særligt sigte på korn-, frø- og industriafgrøder.
Forskningscenter Flakkebjerg huser tre afdelinger:
• Institut for Plantebeskyttelse og Skadedyr
• Institut for Genetik og Bioteknologi
• Driftafdelingen, Flakkebjerg
KORSØR
FØDEVARERVIRKSOMHEDER
MED FLERE END 100 ANSATTE
Leaf Danmark Aps
Fremstilling af kakao, chokolade
og sukkervarer
Arla Foods Amba
Mejerier samt ostefremstilling
SDanapak
Flexibles A/S
Fremstilling af indpakning til
fødevarerindustrien
CFS Lifecydle Performance A/S
Fremstilling af maskiner til
fødevareindustrien
Westrup A/S
Fremstilling af maskiner til
landbruget
Harboes Bryggeri A/S
Fremstilling af øl
Bæhncke A/S
Fremstilling af smagspræparater
og krydderier
STYRKEPOSITIONER
SKÆLSKØR
SLAGELSE

BYGGE & ANLÆG
ET FOKUSOMRÅDE
I SLAGELSE KOMMUNE
Bygge- og anlægssektoren i Slagelse Kommune har en
meget høj beskæftigelse sammenlignet med både de
omkringliggende kommuner og Danmark som helhed.
Hertil kommer, at mange specialiserede virksomheder,
der fungerer som underleverandører til branchen, også
er lokaliseret i kommunen. Samlet skaber det en unik koncentration
af kompetencer på tværs forskellige sektorer,
hvilket også gør det attraktivt at lokalisere sig i kommunen
for andre bygge- og anlægsvirksomheder.
Den korte afstand mellem virksomhederne skaber gensidige
fordele for både producenterne af byggematerialer,
engrosvirksomhederne og selve entreprenørfirmaerne. Alle
disse aktører er til stede i Slagelse Kommune sammen med
specialiserede virksomheder, eksempelvist transportører af
byggematerialer.
En yderligere styrke for sektoren i Slagelse Kommune er,
at udbuddet af uddannelser inden for bygge- og anlægsområdet
er meget omfattende på Selandia – Center for
Erhvervsrettet Uddannelse. Både på erhvervsskolen og på
erhvervsakademiet udbydes en række uddannelser, der fører
til beskæftigelse i bygge- og anlægssektoren. Dette sikrer,
at virksomhederne i kommunen altid har gode vilkår for at
rekruttere den nødvendige kvalificerede arbejdskraft.
S
KORSØR
SLAGELSE
SKÆLSKØR
STYRKEPOSITIONER
BYGGE & ANLÆG VIRKSOMHEDER
MED FLERE END 50 ANSATTE
Lars Mouritsen A/S
Tømrer- og bygningssnedker-
virksomhed
Georg Berg Entreprise A/S
Opførelse af bygninger
EBK Huse A/S
Fremst. af fritids- og helårshuse
Grønvold & Schou A/S
Engroshandel med træ, trælast og
byggematerialer
Lemvigh-Müller A/S, Slagelse
Engroshandel med isenkram,
varmeanlæg og tilbehør
Spæncom A/S
Producent af betonelementer
Scanglas A/S
Formning og forarbejdning af
planglas
P. K. Justesen A/S
Vejgodstransport specialiseret
indenfor byggematerialer
SK Forsyning A/S
Forsynings- og anlægsvirksomhed
Skælskør Anlægsgartnere A/S
Landskabspleje
Norisol A/S
Ydelser inden for isolering, stillads
og overfladebehandling

VESTSJÆLLANDS
CENTER FOR
OFFENTLIGE
ARBEJDSPLADSER
Slagelse Kommune er et regionalt center for offentlige arbejdspladser – fx er
Slagelse Sygehus, Antvorskov Kaserne, Flådestation Korsør samt mange sociale
institutioner og uddannelsessteder lokaliseret i kommunen. I alt pendler
der dagligt mere end 4.000 personer til Slagelse fra de omkringliggende
kommuner pga. arbejdspladser i den offentlige sektor.
De mange offentlige arbejdspladser i Slagelse Kommune er væsentlige i
forhold til at sikre en stabil beskæftigelse. Endvidere udgør offentlige institutioner
også en betydelig andel af kundegrundlaget for kommunens private
virksomheder.
Offentlige institutioner og uddannelse hører sammen – i dag indgår både
sygehuset, kasernen og flådestationen i uddannelser, og med den kommende
udbygning af Slagelse Sygehus vil disse forbindelser blive styrket. Dette er
endnu en årsag til, at Slagelse Kommune løbende søger at tiltrække regionale
og statslige arbejdspladser til kommunen.
Slagelse og Korsør har lange traditioner for at huse statslige arbejdspladser,
og de nødvendige kompetencer er derfor til stede i kommunen. Det er således
Slagelse Kommunes ambition forsat at være Sjællands væsentligste center for
offentlige arbejdspladser udenfor Hovedstadsregionen.
STYRKEPOSITIONER

UDDANNELSESBYEN
UDVIKLING AF
CAMPUS SLAGELSE
Et bredt udvalg af velfungerende uddannelser er væsentligt for en kommune af
flere årsager. Udover at det giver borgerne gode muligheder for at tilegne sig
viden, er det med til at sikre virksomhederne et tilstrækkeligt udbud af velkvalificeret
arbejdskraft, og det medvirker også til at skabe et levende byliv.
Udbuddet af uddannelser i Slagelse er allerede i dag omfattende:
• Selandia – Center for Erhvervsrettet Uddannelse har årligt mere end 10.000
studerende fordelt på erhvervsskolen, erhvervsgymnasiet og erhvervsakademiet.
• University College Sjælland blev i 2007 etableret i Slagelse som én af landets
otte professionshøjskoler.
• Syddansk Universitets afdeling i Slagelse huser bl.a. Institut for Ledelse og Virsomhedsstrategi,
og i alt udbydes der ni bacheloruddannelser i Slagelse inden
for økonomi, sprog, afsætning, organisation og ledelse.
Yderligere væsentlige institutioner er Aarhus Universitets Jordbrugsvidenskabelige
Fakultet samt Gerlev Idrætshøjskole, der i særlig grad er specialiseret i koblingen
mellem sundhed og fysisk aktivitet.
Slagelse Kommune arbejder kontinuerligt for at forbedre kommunens uddannelsestilbud.
Eksempelvist har man etableret et samarbejde med Roskilde Universitetscenter,
og fremadrettet fokuserer kommunen på at udvikle campusmiljøer
med ungdomsboliger og kollegier i stationsområdet og nær Slagelse Sygehus.
Initiativer på uddannelsesområdet etableres i tæt kontakt med uddannelsesinstitutionerne
samt kommunens virksomheder, der er de væsentligste aftagere af de
færdiguddannede kandidater.
STYRKEPOSITIONER

SLAGELSE
SYGEHUS
NYT PSYKIATRISK
HOSPITAL
Slagelse Kommune arbejder aktivt for, at antallet af offentlige arbejdspladser
i kommunen øges fremover. Et væsentligt skridt blev taget med en statslig
bevilling på 1,3 mia. kr. til udbygning af sygehuset i forbindelse med formuleringen
af den nye overordnede struktur for det danske sundhedsvæsen. Dette
understreger, at Slagelse Kommune også fremover vil have en central position
i det danske sundhedssystem.
Størstedelen af finansieringen er bevilget til opførelsen af et nyt psykiatrisk
sygehus, der vil samle alle Vestsjællands nuværende almenpsykiatriske
sengepladser. En arkitektkonkurrence igangsættes primo 2010. Allerede
nu ligger det dog fast, at fokus vil blive lagt på at skabe et tidssvarende og
fremtidssikret byggeri, som på bedste vis understøtter behandlingen af de
psykiatriske patienter. Endvidere understreges det, at sygehuset skal bygges i
forhold til de mest moderne løsninger, der effektiviserer driften, samt være af
høj arkitektonisk kvalitet. Første spadestik forventes taget i 2011 med ibrugtagning
i 2014 eller 2015.
Samlet set forventes det, at investeringerne vil skabe op til 1.000 nye arbejdspladser
i kommunen. En stor del vil naturligvis blive etableret på hospitalet,
men også detailhandlen samt hotel- og restaurationsbranchen vil opleve
positive effekter. For byggesektoren vil projektet i særlig grad afføde flere jobs
i byggeperioden, men komplekset er af en sådan størrelse, at også vedligeholdelsen
vil skabe betydelig lokal beskæftigelse. Endelig forventes det også,
at flere private udbydere af sundhedsydelser vil placere sig i Slagelse som
følge af udbygningen.
STYRKEPOSITIONER

KONFERENCEBYEN
MØDER OG
KONFERENCER
MIDT I DET HELE
Slagelse Kommune er en af Danmarks førende konferencebyer. Den attraktive
placering ved hovedfærdselsårerne for både tog og bil samt den korte afstand
til København og Odense gør, at mange vælger at placere arrangementer på ét
af kommunens syv konferencesteder. Slagelse er således den kommune i Region
Sjælland, der har suverænt flest forretningsrejsende gæster: Møder og konferencer
fører årligt til mere end 71.000 hotelovernatninger i kommunen.
Udvalget af konferencefaciliteter er bredt i Slagelse Kommune – de syv forskellige
konferencesteder dækker samlet over en bred vifte af tilbud: Lokaliteterne
spænder fra midt i naturen til nær ved motorvejen eller centralt i byen. Samtidigt
tilbyder hvert konferencested forskellige former for aktiviteter i form af sport,
gastronomi og andre oplevelser. Samlet kan konferencebyen således opfylde
alle behov mht. overnatningsmuligheder og mødefaciliteter både i forbindelse
med store og små konferencer.
Konferencesteder
De syv udbydere af konferencefaciliteter er:
• Best Western Hotel Jens Baggesen
• Comwell Klarskovgaard
• Grand Park
• Hotel Frederik d. II
• Kobæk Strand Konferencecenter A/S
• Svenstrupgaard
• Vilcon Hotel & Konferencegaard
Læs mere om de syv konferencesteder på www.konferencebyen.dk
STYRKEPOSITIONER

UDVIKLING
AF SLAGELSE
BYMIDTE
I de seneste 20 år er der sket en omfattende byudvikling både nord og syd for
jernbanen i Slagelse. I samarbejde med private investorer planlægger Slagelse
Kommune nu en yderligere udvikling af det centrale byområde, som vil skabe
øget sammenhæng mellem byens forskellige dele og endvidere styrke Slagelses
position som center for offentlige arbejdspladser.
Projektet bygger på flere forslag udviklet af anerkendte arkitekthuse. Et væsentligt
element er et stisystem, der binder de forskellige områder sammen og gør
det attraktivt at færdes til fods eller på cykel. Endvidere er størstedelen af de nye
bebyggelser lokaliseret mindre end 500 meter fra stationen, hvilket fremmer
brugen af offentlige transportformer.
Slagelse Banecenter
I centrum af byudviklingsprojektet er et foreslået Slagelse Banecenter, der spænder
hen over jernbanen. Denne bygning vil både binde byen sammen og danne en
markant port til Slagelse By. Centeret vil fungere som base for et stort antal nye
arbejdspladser inden for både privat og offentlig servicevirksomhed. Særligt er det
tanken at udvikle et administrativt center for Slagelse Kommune, der vil samle en
række offentlige funktioner herunder den kommunale administration og forskellige
aktører med relation til sundhedsområdet. Den fremtidige udvikling af Slagelse
Bymidte skal således også ses som et initiativ, der søger at understøtte Slagelses
position som Vestsjællands center for offentlige arbejdspladser.
FREMTIDENS SLAGELSE
Slagelse bymidte
Oversigt over den fremtidige
byudvikling (nederst)

STIGSNÆS HAVN
KNUDEPUNKT
FOR INTERNATIONAL
GODSTRANSPORT
Stigsnæs Havn er i dag en af de travleste industrihavne på Sjælland – målt over
de seneste fem år har havnen haft den sjettestørste internationale godsomsætning
primært pga. skibe fra Afrika samt Syd- og Mellemamerika. Slagelse Kommune
ønsker dog fortsat at styrke erhvervslivet i og omkring havnen. Over de kommende
år planlægger DONG Energy at opføre en ny topmoderne kulhavn til en samlet
investering på over 1 mia. kr. Havnen har en meget attraktiv lokalisering tæt på de
internationale sejlruter i Storebælt og Kielerkanalen samt med kort afstand til motorvejsnetværket,
Transportcenter Stop 39 ved Slagelse og ikke mindst København.
Projektets hovedfokus er etableringen af en dybvandshavn, der vil gøre det
muligt at modtage skibe af betragtelig størrelse. Betydningen af skibs-transport
øges kraftigt i disse år som følge af en række forhold bl.a. den tyske Maut – en
vejafgift på lastbilstransport, der gennemsnitligt udgør 0,15 € pr. kørt kilometer
på de tyske motorveje. Dette øger behovet for erhvervshavne med gode anløbsforhold,
men mange havne udvikler sig i dag i andre retninger – fx fylder boliger
og krydstogtsskibe mere og mere i de danske havne. I Slagelse Kommune
prioriteres disse aktiviteter også – men ikke i Stigsnæs Havn. Her er fokus på at
understøtte områdets erhvervsudvikling.
Slagelse Kommune har etableret et samarbejde med væsentlige private aktører i
nærområdet, bl.a. DONG Energy. Formålet er, at udviklingsplanerne afstemmes
med det lokale erhvervslivs ønsker, således at der etableres en fælles vision for
områdets fremtid.
FREMTIDENS SLAGELSE
Stigsnæs Havn
Model af det kommende
havneanlæg (nederst)

Slagelse Kommune
Plan og Erhverv
Caspar Brands Plads 6
4220 Korsør
Tlf. 58 57 90 92
planerhverv@slagelse.dk