Udgave 10, november måned 2010 - Dansk Ejendomsmæglerforening

” Tænk
en ny virkelighed
Verden har jo forandret sig radikalt de seneste år, særligt på det
finansielle område. det ses på de bunker af nye bekendtgørelser,
som dE dagligt modtager og sender retur med en lind strøm
af høringssvar til det offentlige system.
I EU-regi sker det samme. Her har ejendomsbranchen så for
nylig lidt et nederlag, fordi et udkast om låneregulering forventeligt
ikke – på trods af ihærdig lobbyisme fra den europæiske
vurderingsorganisation, TEgoVA – kommer til at indeholde en
bestemmelse om anvendelse af uafhængige vurderingsmænd
m/k i forbindelse med långivning.
man kan jo mene, at vi taler med to tunger, når vi påpeger ansvarlig
långivning, samtidig med at vi selv har en egeninteresse
i en sådan bestemmelse –men det er der vel ikke noget galt i,
hvis blot en enkelt lånesag, der ellers ville være gået galt, undgår
at køre af sporet. nogle vil så mene, at det var godt, at vi
ikke var så meget tilstede i forbindelse med den långivning, der
fandt sted i de glade dage. så havde vores forsikring om muligt
kostet os flere penge nu! svaret blæser i vinden.
Hvordan sikrer vi så et marked for kvalitetsvurdering i forbindelse
med långivning, der netop nu reguleres fra statsligt hold?
I danmark har vi bl.a. valgt at oprette en ny og stærkt forbedret
valuaruddannelse i et offentligt regi. I TEgoVA, som dE også
er medlem af, er man gået en anden vej. der er etableret en
anerkendelsesordning – recognised European Valuer (rEV) –
der tager udgangspunkt i årelang erfaring, kombineret med en
teoretisk uddannelse som basis. rEV styres via den nationale
vurderingsorganisation (i danmark ville det være dE), men et
vigtigt element er, at anerkendelsen er tidsbegrænset til fem år,
hvorefter man skal igennem møllen en gang til. det skal sikre
en til stadighed opdateret faglig viden og dokumenteret erfaring.
det er nye toner og ligger langt fra diskussionen om obligatorisk
efteruddannelse eller ej! Tænk at kunne miste sin ret til at
udføre sit arbejde, fordi man ikke er ajour, fagligt eller udførelsesmæssigt.
men det hænger måske meget godt sammen
med certificering af rådgivere og lignende tiltag, der skal sikre
kvalitet i arbejdet. det er nok ikke det sidste udspil, vi vil se
fra statsligt hold, så linjen er lagt fast – altså mere uddannelse,
mere ansvar og større risiko for at miste sin ret til at fungere i
sit faglige miljø, hvis man har sovet i timen.
Velkommen til en ny virkelighed, hvor viden og livslang uddannelse
kommer til at spille en stadig større rolle.
steen Winther-Petersen
Formand
at kunne miste sin ret til at udføre sit arbejde,
fordi man ikke er ajour, fagligt eller udførelsesmæssigt.
”
ejenDomsmægleren / 5
FormAndEn