Udgave 10, november måned 2010 - Dansk Ejendomsmæglerforening

More documents

Recommendations

Info

mæglErFAglIgT Indtil r ” der foreligger et svar fra Finanstilsynet, der skaber klarhed om, hvorvidt en kunde, der får udført en værdiansættelse af en ejendomsmægler, er en lejlighedskunde eller et fast kundeforhold, er det DE’s fortolkning, at kunden må anses for at være en lejlighedskunde. ” vejledning en ændret praksis. Det fremgår af vejledningen, at en ejendomsmægler som udgangspunkt skal betragte både køber og sælger som kunde. køber skal betragtes som kunde fra det tidspunkt, hvor sælger accepterer købers tilbud – det vil sige fra det tidspunkt, hvor sælger underskriver købsaftalen. Til forskel fra den tidligere vejledning fremgår det, at såfremt en køber forud for købsaftalens underskrift repræsenteres af en anden ejendomsmægler eller advokat, anses køber ikke for at være kunde i relation til sælgers ejendomsmægler. i disse tilfælde vil den ejendomsmægler, som formidler salget for sælger, ikke skulle foranledige at køber legitimerer sig. i de tilfælde, hvor køberen forud for 18 / ejenDomsmægleren købsaftalens underskrift er repræsenteret af en anden ejendomsmægler eller advokat, påhviler det i stedet denne køberrådgiver at foranledige, at køberen legitimerer sig. såfremt en køber har indgået aftale med en ejendomsmægler om køberformidling, og sælger ikke er repræsenteret af en ejendomsmægler eller advokat, påhviler det købermægleren at foranledige, at sælger legitimerer sig fra det tidspunkt, hvor købsaftalen underskrives af den sidste af parterne. mere uddybende vejledning Udover ovenstående ændringer ses finanstilsynets vejledning på visse områder at være mere uddybende end den tidligere vejledning. Blandt andet ses reglerne for legitimation af juridiske personer at være uddybet i forhold til tidligere. ligeledes ses den nye vejledning at uddybe den risikovurdering, der kan og i visse tilfælde skal foretages efter hvidvaskloven, ligesom reglerne for fuldmagt og legitimation af personer, der handler på en anden persons vegne, er uddybet i forhold til tidligere.
o K o m i g d e v d e r d o d t Nu kan du blive indehaver eller partner i EDC Har du en drøm om at blive selvstændig ejendomsmægler i Danmarks største ejendomsmæglerkæde, har du muligheden nu Selvstændig i egen butik EDC har brug for ambitiøse og engagerede ejendomsmæglere, som har lyst til at udnytte deres talenter, idéer og erfaringer til at få ejerskab i EDC-kæden. Du kan vælge at blive selvstændig i egen butik og få fuld ind ydelse på den daglige drift, eller du kan indtræde som partner i en eksisterende butik. I begge tilfælde får du en stærk organisation i ryggen, som konstant arbejder på at optimere din hverdag, både inden for IT, markedsføring, efteruddannelse og produktlancering og ikke mindst når det gælder din personlige udvikling. Med mere end 240 butikker over hele landet står vi løbende foran generationsskifter og udvidelser af ejerkredsen, ligesom vi har en række steder, hvor du kan åbne din helt egen butik. Alle henvendelser behandles fortroligt. Kontakt: Administrationschef Ole Skou på e-mail: os@edc.dk eller tlf. 33 26 77 08 EDC-gruppen a/s, Mynstersvej 5, 1827 Frederiksberg C Læs mere om EDC-kæden på edc.dk KOM GODT VIDERE
Page 1 and 2: EJENDOMSMÆGLEREN Et år med digita
Page 3 and 4: 10 20 6 indhold / november 5 6 10 1
Page 5 and 6: ” Tænk en ny virkelighed Verden
Page 7 and 8: ”Forbrugerrådet anbefaler fastfo
Page 9 and 10: sælger. ejendomsmæglerne har et s
Page 11 and 12: Nøglen til succes. Bliv selvstænd
Page 13 and 14: Måtte ringe før daggry for at få
Page 15 and 16: ESTATE INVITERER AMBITIØSE EJENDOM
Page 17: Uklarhed om fortolkning som tidlige
Page 21 and 22: net netop har afsagt en række kend
Page 23 and 24: Søges: Erfaren franchisetager til
Page 25 and 26: orientere sig i nabolaget - f.eks.
Page 27 and 28: entlig vil det kunne mærkes lige f
Page 29 and 30: 3. kreds ”Kunden har altid ret”
Page 31 and 32: De KUrSer 2010 eFTerUDDAnneLSe Tvan
Page 33 and 34: 5. KrEds Ingen data 6. KrEds nye me
Page 35 and 36: 1. kreds 2. kreds 3. kreds 4. kreds

Udgave 10, november måned 2010 - Dansk Ejendomsmæglerforening

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?