Udgave 10, november måned 2010 - Dansk Ejendomsmæglerforening

dE AnAlysE
Store regionale forskelle
i mæglernes forventninger
DE’s nyeste tendensundersøgelse viser store regionale forskelle
i ejendomsmæglernes forventninger til huspriserne. I Region
Hovedstaden og Region Nordjylland ser mæglerne mere
positivt på udviklingen, end man gør i de andre regioner.
Generelt forventer ejendomsmæglerne dog lavere eller
uændrede boligpriser i 4. kvartal.
Tekst: mads lindegaard, økonom, dE
P
På landsplan forventer 27
pct. af ejendomsmæglerne,
at priserne på enfamiliehuse
bliver lavere her i 4. kvartal,
end de var i årets 3. kvartal. 68 pct. af
mæglerne mener, at priserne vil forblive
uændrede året ud, og kun 6 pct.
tror, at priserne vil stige.
Undersøgelsen dækker dog over
nogle store regionale forskelle. Til eksempel
forventer hele 45 pct. i region
sjælland, at priserne på enfamiliehuse
vil falde, mens 53 pct. mener, at
priserne vil forblive uændrede, og 2 pct.
forudser, at de vil stige. i den modsatte
ende af spektret ligger region Hovedstaden
og region nordjylland, hvor
forventningerne er mindre negative.
i hovedstadsområdet regner knap en
fjerdedel af ejendomsmæglerne med,
at priserne vil i falde i det kommende
kvartal, mens 64 pct. tror på uændrede
priser, og godt en tiendedel forventer
højere boligpriser. De tilsvarende tal
for region nordjylland viser, at godt en
tiendedel af mæglerne her forventer
faldende priser, 79 pct. regner med
uændrede priser, og knap en tiendedel
tror, at priserne vil være opadgående
indtil årets udgang.
for ejerlejlighederne gør de samme
geografiske tendenser sig gældende. Dog
er ejendomsmæglerne en anelse mere
positive omkring udviklingen i priserne.
14 / ejenDomsmægleren