Udgave 10, november måned 2010 - Dansk Ejendomsmæglerforening

More documents

Recommendations

Info

dIgITAl TInglysnIng Efter et turbulent første leveår for den digitale tinglysning gør retspræsident for Tinglysningsretten, Søren Sørup Hansen, status: ”Langt de fleste børnesygdomme er nu overstået,” lyder budskabet. vi er nu ovre børnesygdommene Tekst: maria Fiorini / foto: ole jakobsen dDet var en svær fødsel, da den digitale tinglysning med én central tinglysningsret i ryggen for godt et år siden skulle erstatte landets 82 mindre tinglysningskontorer. Der viste sig at være en lang række opstartsvanskeligheder forbundet med at ensarte – og digitalisere – praksis, og det resulterede bl.a. i lange ekspeditionstider til gene for ikke mindst landets ejendomsmæglere. men i dag, et år senere, kan Tinglysningsretten melde om forbedringer over hele linjen med ekspeditionstider, der i gennemsnit er kortere, end de var under det gamle system: ”Det går fornuftigt med den digitale tinglysning på langt de fleste områder i dag. Den almindelige ekspeditionstid fungerer godt nu og er med sine i gennemsnit 3,5 dage væsentligt kortere end de mindst fem til seks dage, som det tog med det gamle system,” siger søren sørup Hansen, der er retspræsident for Tinglysningsretten i Hobro, til ’ejendomsmægleren’. Han uddyber: ”man skal også huske på, at 80 pct. af sagerne i dag bliver tinglyst automatisk på under fem sekunder. og af de resterende cirka 20 pct. af sagerne er det i dag kun en ganske lille procentdel – typisk større, mere komplekse sager – der fortsat kan volde brugerne vanskeligheder.” Komplekse sager gøres enklere Tinglysningsretten har taget brugernes klager over det nye system meget 10 / ejenDomsmægleren alvorligt og har derfor netop lanceret en ny version af systemet, som skal lette arbejdet med de større og mere komplekse sager. f.eks. er grænsen for, hvor mange underskrifter og ejendomme, der kan rummes i den samme anmeldelse, f.eks. en servitut, netop blevet rykket fra 15-20 stk. og helt op til nu 3.000 ejendomme. ”Vi lancerer også muligheden for brugerformularer – dvs. standardformularer f.eks. til skøder, som skal godkendes én gang for alle og herefter kan bruges igen og igen. Det forventer vi vil lette arbejdet bl.a. for ejendomsmæglerne. Vi er i det hele taget løbende i gang med at gøre tinglysningen enklere på en lang række områder, f.eks. for sager med uskiftet bo, hvor vi forventer, at der allerede til jul vil være almindelige, korte sagsbehandlingstider,” siger søren sørup Hansen. Fra personlige kontakter til digitalisering søren sørup Hansen anerkender, at der trods de fine ekspeditionstider på langt de fleste sager i dag, fortsat er brugere rundt om i landet, der oplever vanskeligheder med det nye system. ”mange var vant til at have en god, personlig kontakt på det lokale tinglysningskontor, og så er det klart, at det opleves mindre fleksibelt pludselig at sidde med en digital tinglysningsproces fra den ene dag til den anden,” siger retspræsidenten og fortsætter: ”Vi bliver ofte mødt med spørgsmålet om, hvorfor man har valgt at lægge hele landet om til digital tinglysning på én gang og ikke prøvekøre systemet først i en enkelt region eksempelvis. men det var ikke muligt, hverken juridisk at forskelsbehandle forskellige steder i landet, ej heller teknisk at have to forskellige systemer kørende på én gang.”
Nøglen til succes. Bliv selvstændig i en stærk kæde af ejendomsmæglere med indsigt, vilje og lyst til at levere kundeydelser af høj kvalitet. Tænker du selvstændig? Hvis du virkelig mener det.. - så tænk RealMæglerne! Læs mere på realmaeglerne.dk eller ring til direktør Niels Brandt tlf. 3649 3122 og få en snak. Lige nu søger vi særligt nye mæglere på Det er ikke ligegyldigt, hvor du starter! RealMæglerne tilbyder: • ”Kom godt i gang”- pakke • Lavt årligt kontingent • Et godt og landskendt brand • Løbende produktudvikling ”Den almindelige ekspeditionstid fungerer godt nu og er med sine i gennemsnit 3,5 dage væsentligt kortere end de mindst fem til seks dage, som det tog med det gamle system,” oplyser retspræsident for Tinglysningsretten, Søren Sørup Hansen. • Central markedsføring • IT og webløsning • Rådgivning og sparring • Service og support • Frihed til at handle Ejendomsmægleren 185x127 oktober 2010.indd 1 ejenDomsmægleren 15-09-2010 / 11 13:11:42
Page 1 and 2: EJENDOMSMÆGLEREN Et år med digita
Page 3 and 4: 10 20 6 indhold / november 5 6 10 1
Page 5 and 6: ” Tænk en ny virkelighed Verden
Page 7 and 8: ”Forbrugerrådet anbefaler fastfo
Page 9: sælger. ejendomsmæglerne har et s
Page 13 and 14: Måtte ringe før daggry for at få
Page 15 and 16: ESTATE INVITERER AMBITIØSE EJENDOM
Page 17 and 18: Uklarhed om fortolkning som tidlige
Page 19 and 20: o K o m i g d e v d e r d o d t Nu
Page 21 and 22: net netop har afsagt en række kend
Page 23 and 24: Søges: Erfaren franchisetager til
Page 25 and 26: orientere sig i nabolaget - f.eks.
Page 27 and 28: entlig vil det kunne mærkes lige f
Page 29 and 30: 3. kreds ”Kunden har altid ret”
Page 31 and 32: De KUrSer 2010 eFTerUDDAnneLSe Tvan
Page 33 and 34: 5. KrEds Ingen data 6. KrEds nye me
Page 35 and 36: 1. kreds 2. kreds 3. kreds 4. kreds

Udgave 10, november måned 2010 - Dansk Ejendomsmæglerforening

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?