Kommuneplan 2005 - 2017
Kommuneplan 2005 - 2017 Kommuneplan 2005 - 2017
42 RAMMER C8 F8 B20 B19 C17 C16 C15 C14 C13 E11 C11 C9 C10 D24 C7 B8 B9 B10 D16 D14 D2 B1 D15 D4 C2 D3 E9 E3 D1 B5 B7 C1 D12 D5 E4 D23 E10 F1 B6 C6 B2 B14 B13 E2 E1 C5 C4 D13 B18
Generelle rammer for handel og service Spillemaskiner Gennem udarbejdelse af lokalplaner skal det sikres, at der ikke kan opstilles automatiske spillemaskiner i kommunen. Områdenummer og anvendelse C1 Bolig- og centerområde C2 Centerområde Anvendelsesbestemmelser Max bebyggelsestæthed Området fastlægges til centerformål (butikker, kontor-, biograf-, teater-, hotelog restaurationsvirksomhed, servicevirksomhed, liberale erhverv samt mindre - ikke generende fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikkerne) boligbebyggelse og offentlige formål (institutionsbyggeri, servicefunktioner, parkeringsareal og /eller parkeringshus). Inden for området må højest 9.000 m 2 bruttoetageareal anvendes til butikker. Bruttoetagearealet for den enkelte butik må omfatte højest 1.000 m 2 for dagligvarebutikker og 500 m 2 for udvalgsvarebutikker. Antallet af boliger inden for området må ikke reduceres til under 90 % af antallet af selvstændige boliger pr. 1.1. 2006. Nye boliger skal fortrinsvis opføres og/eller indrettes som boliger til familier uden børn. Derudover gælder følgende: - at eksisterende offentligt tilgængelige grønne områder bibeholdes, - at antallet af parkeringspladser til bebyggelse pr. 1.1.2006 ikke formindskes, og at der ved ny bebyggelse, eller ændret udnyttelse af eksisterende bebyggelse skal være udlagt areal til parkering svarende til mindst 1 plads pr. bolig, 1 plads pr. 25 m 2 butiksareal samt 1 plads pr. 50 m 2 kontor areal. Kommunalbestyrelsen kan tillade parkeringsbehovet dækket på fælles og/eller offentlige parkeringspladser. Områdets anvendelse fastsættes til lokale centerformål med mulighed for detailhandel (butikker, liberale erhverv, hotel/sportel, restaurant, café samt mindre ikke generende – fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikkerne ) og offentlige formål (institutionsbyggeri, kirke samt parkeringsareal). Inden for området må højest 2.000 m 2 bruttoetageareal anvendes til butikker. Bruttoetagearealet for den enkelte butik må omfatte højest 1.000 m 2 for dagligvarebutikker og 200 m 2 for udvalgsvarebutikker. Ubebyggede arealer må anvendes til udendørs ophold, cafe og restaurationsformål. Der fastsættes 1 plads pr. 25 m 2 butiksareal. Antallet af parkeringspladser må ikke formindskes. B% 70. For ejendomme, hvor parkeringsbehov tillades dækket på offentligeparkeringspladser, kan dog åbnes op for en bebyggelsesprocent på op til 110. Antal etager/bygningshøjde Bebyggelse må max opføres i op til 3 etager Gældende lokalplan/ byplanvedtægt VII, VII-1, XII- 1 B 40% Max 3 etager Del af Lokalplan 21 43
- Page 1 and 2: Kommuneplan 2005 - 2017
- Page 3: Forord “Vi har fået en moderne p
- Page 6 and 7: HOVEDSTRUKTUR 6 1 De store linjer H
- Page 8 and 9: HOVEDSTRUKTUR 8 Det lokale handelsl
- Page 10 and 11: HOVEDSTRUKTUR 10 2 Boliger og byudv
- Page 12 and 13: HOVEDSTRUKTUR 12 gehusgrunden” ud
- Page 14: HOVEDSTRUKTUR 14 og fortætning af
- Page 19 and 20: Generelle rammer for boliger og byu
- Page 21: Oplag På den enkelte ejendom må d
- Page 25 and 26: Område- Anvendelsesbestemmelser Ma
- Page 28 and 29: HOVEDSTRUKTUR Den funktionalistiske
- Page 31: Generelle rammer for erhverv For ko
- Page 35: Områdenummer og anvendelse E4 Erhv
- Page 38 and 39: HOVEDSTRUKTUR 38 4 Handel og center
- Page 41: Pladskrævende varegrupper er: Bile
- Page 47: Områdenummer og anvendelse C4 Cent
- Page 51 and 52: Områdenummer og anvendelse C8 Cent
- Page 53: Områdenummer og anvendelse C11 Cen
- Page 56 and 57: HOVEDSTRUKTUR 56 5 Trafi k og infra
- Page 59 and 60: Lokale og landsdækkende trafi kkam
- Page 61 and 62: miljøforbedringer typisk også res
- Page 63 and 64: Sømose å mellem Skovlunde og Herl
- Page 67 and 68: Det har vi tænkt os at gøre i 200
- Page 70: HOVEDSTRUKTUR Spillestedet „Klauz
- Page 74 and 75: HOVEDSTRUKTUR 74 derfor beskrive ba
- Page 77: Generelle rammer for kultur og frit
- Page 81: Områdenummer og anvendelse F5 Grø
- Page 84: HOVEDSTRUKTUR 84 8 Børn, unge og
- Page 87: Det har vi tænkt os at gøre i 200
- Page 91: Områdenummer og anvendelse D10 Ple
42<br />
RAMMER<br />
C8<br />
F8<br />
B20<br />
B19 C17<br />
C16<br />
C15<br />
C14<br />
C13<br />
E11<br />
C11<br />
C9<br />
C10<br />
D24<br />
C7<br />
B8<br />
B9<br />
B10<br />
D16<br />
D14<br />
D2<br />
B1<br />
D15<br />
D4<br />
C2<br />
D3<br />
E9<br />
E3 D1<br />
B5<br />
B7<br />
C1<br />
D12<br />
D5<br />
E4<br />
D23<br />
E10<br />
F1<br />
B6<br />
C6<br />
B2<br />
B14<br />
B13<br />
E2<br />
E1<br />
C5<br />
C4<br />
D13<br />
B18
Change language