Kommuneplan 2005 - 2017
Kommuneplan 2005 - 2017 Kommuneplan 2005 - 2017
Områdenummer og anvendelse E4 Erhvervsområde E5+E6 E5 Erhvervsområde E7 Erhvervs område (Nyudlagt) E8 Bolig og erhvervsområde Anvendelsesbestemmelser Max bebyggelsestæthed Inden for dele af området må der placeres produktionsvirksomheder op til kategori 4, med minimum afstand til boliger på 100 m. Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål såsom værksteds- eller fremstillingsvirksomhed, kontor-, lager-, service- og forretningsvirksomhed. Derudover gælder følgende: - at der kun kan opføres virksomheder eller anlæg, som ikke medfører særlige gener i form af støj og / eller forurening. - at der ikke etableres egentlige oplagspladser, - at der udlægges et planteareal til træer langs Herlev Hovedgade - at der ikke etableres grundvandstruende virksomhed og anlæg jfr. Retningslinier for grundvandsbeskyttelse i Regionplan 2005. Inden for dele af området må der placeres produktionsvirksomheder op til kategori 4, med minimum afstand til boliger på 100 m. Områdets anvendelse fastlægges til fremstillingsvirksomhed, herunder serviceog forretningsvirksomhed. Derudover gælder følgende: - at der ikke etableres egentlige udendørs oplagspladser - at det samlede rumfang af bebyggelsen inden for området ikke overstiger 1,75 m 3 pr. m 2 grundareal. Inden for dele af området må der placeres produktionsvirksomheder op til kategori 4, med minimum afstand til boliger på 100 m. Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål såsom mindre håndværkseller værkstedsvirksomhed, herunder service- og forretningsvirksomhed i tilknytning til den pågældende virksomhed, samt at der kun kan opføres virksomheder eller anlæg, som ikke medfører særlige gener i form af støj og eller forurening. Inden for dele af området må der placeres produktionsvirksomheder op til kategori 4, med minimum afstand til boliger på 100 m. Områdets anvendelse fastlægges til bolig og erhvervsformål såsom butik, mindre værkstedsvirksomhed, service- og forretningsvirksomhed samt at der kun kan opføres virksomheder, som ikke medfører særlige gener i form af støj og eller forurening. Antal etager/bygningshøjde B 60% Max 12 m XII B 25% Max 12 meter XXX B 30% Max 1 etage Den maximale bygningshøjde for erhvervsbyggeri må ikke overstige 4,5 m målt fra terræn til den linie, hvor ydervæg og tagflade mødes. (Bortset fra gavltrekanter) XXX B 25% Max 2 etager XVII Gældende lokalplan/ byplanvedtægt 35
- Page 1 and 2: Kommuneplan 2005 - 2017
- Page 3: Forord “Vi har fået en moderne p
- Page 6 and 7: HOVEDSTRUKTUR 6 1 De store linjer H
- Page 8 and 9: HOVEDSTRUKTUR 8 Det lokale handelsl
- Page 10 and 11: HOVEDSTRUKTUR 10 2 Boliger og byudv
- Page 12 and 13: HOVEDSTRUKTUR 12 gehusgrunden” ud
- Page 14: HOVEDSTRUKTUR 14 og fortætning af
- Page 19 and 20: Generelle rammer for boliger og byu
- Page 21: Oplag På den enkelte ejendom må d
- Page 25 and 26: Område- Anvendelsesbestemmelser Ma
- Page 28 and 29: HOVEDSTRUKTUR Den funktionalistiske
- Page 31: Generelle rammer for erhverv For ko
- Page 37 and 38: Områdenummer og anvendelse E9 Erhv
- Page 39: store dele af hovedstadsregionen, d
- Page 42 and 43: 42 RAMMER C8 F8 B20 B19 C17 C16 C15
- Page 45: Områdenummer og anvendelse C3 Cent
- Page 49: Områdenummer og anvendelse C6 Cent
- Page 52 and 53: 52 RAMMER C8 B20 B19 C17 C16 C15 C1
- Page 55 and 56: Områdenummer og anvendelse C14 Cen
- Page 57: Der skal arbejdes med løsninger, d
- Page 60 and 61: HOVEDSTRUKTUR 60 6 Miljø og forsyn
- Page 62 and 63: HOVEDSTRUKTUR 62 Olieudskiller på
- Page 64: HOVEDSTRUKTUR 64 Ved du at For at s
- Page 68: HOVEDSTRUKTUR Hjortespringbadet ska
- Page 72: HOVEDSTRUKTUR Sø i Byskoven. Bysko
- Page 75: Det har vi tænkt os at gøre i 200
- Page 79: Områdenummer og anvendelse F1 Kolo
- Page 83 and 84: Områdenummer og anvendelse F7 Golf
Områdenummer<br />
og<br />
anvendelse<br />
E4<br />
Erhvervsområde<br />
E5+E6<br />
E5<br />
Erhvervsområde<br />
E7<br />
Erhvervs<br />
område<br />
(Nyudlagt)<br />
E8<br />
Bolig og<br />
erhvervsområde<br />
Anvendelsesbestemmelser Max<br />
bebyggelsestæthed<br />
Inden for dele af området må der placeres<br />
produktionsvirksomheder op til kategori 4,<br />
med minimum afstand til boliger på 100 m.<br />
Områdets anvendelse fastlægges til<br />
erhvervsformål såsom værksteds- eller<br />
fremstillingsvirksomhed, kontor-, lager-,<br />
service- og forretningsvirksomhed.<br />
Derudover gælder følgende:<br />
- at der kun kan opføres virksomheder eller<br />
anlæg, som ikke medfører særlige gener i<br />
form af støj og / eller forurening.<br />
- at der ikke etableres egentlige<br />
oplagspladser,<br />
- at der udlægges et planteareal til træer<br />
langs Herlev Hovedgade<br />
- at der ikke etableres grundvandstruende<br />
virksomhed og anlæg jfr. Retningslinier for<br />
grundvandsbeskyttelse i Regionplan <strong>2005</strong>.<br />
Inden for dele af området må der placeres<br />
produktionsvirksomheder op til kategori 4,<br />
med minimum afstand til boliger på 100 m.<br />
Områdets anvendelse fastlægges til<br />
fremstillingsvirksomhed, herunder serviceog<br />
forretningsvirksomhed.<br />
Derudover gælder følgende:<br />
- at der ikke etableres egentlige udendørs<br />
oplagspladser<br />
- at det samlede rumfang af bebyggelsen<br />
inden for området ikke overstiger 1,75 m 3<br />
pr. m 2 grundareal.<br />
Inden for dele af området må der placeres<br />
produktionsvirksomheder op til kategori 4,<br />
med minimum afstand til boliger på 100 m.<br />
Områdets anvendelse fastlægges til<br />
erhvervsformål såsom mindre håndværkseller<br />
værkstedsvirksomhed, herunder<br />
service- og forretningsvirksomhed i<br />
tilknytning til den pågældende virksomhed,<br />
samt at der kun kan opføres virksomheder<br />
eller anlæg, som ikke medfører særlige<br />
gener i form af støj og eller forurening.<br />
Inden for dele af området må der placeres<br />
produktionsvirksomheder op til kategori 4,<br />
med minimum afstand til boliger på 100 m.<br />
Områdets anvendelse fastlægges til bolig og<br />
erhvervsformål såsom butik, mindre<br />
værkstedsvirksomhed, service- og<br />
forretningsvirksomhed samt at der kun kan<br />
opføres virksomheder, som ikke medfører<br />
særlige gener i form af støj og eller<br />
forurening.<br />
Antal<br />
etager/bygningshøjde<br />
B 60% Max 12 m XII<br />
B 25% Max 12 meter XXX<br />
B 30% Max 1 etage<br />
Den maximale<br />
bygningshøjde<br />
for<br />
erhvervsbyggeri<br />
må ikke<br />
overstige 4,5<br />
m målt fra<br />
terræn til den<br />
linie, hvor<br />
ydervæg og<br />
tagflade<br />
mødes.<br />
(Bortset fra<br />
gavltrekanter)<br />
XXX<br />
B 25% Max 2 etager XVII<br />
Gældende<br />
lokalplan/<br />
byplanvedtægt<br />
35
Change language