Kommuneplan 2005 - 2017

Generelle rammer for erhverv
For kommuneplanens enkeltområder vedr. erhverv gælder følgende generelle
rammebestemmelser.
Erhvervsområderne er udlagt til typer af virksomheder, der kan defi neres som
hhv. max klasse 2 og max klasse 4 virksomheder i henhold til klassefi cering
i“Håndbog om miljø og planlægning“ Dog kan der i et delområde i Erhvervsområdet
ved Marielundvej placeres erhvervs typer op til klasse 5 virksomheder.
I erhvervsområder kan der etableres butikker til salg af egne produkter og til
områdets daglige forsyning med et maksimalt bruttoetageareal på 200 m 2 .
Defi nitioner
Restaurationsvirksomhed
Defi neres som følgende: Restauranter, grill-,
burger-, pizzabarer m.v., værtshuse/ bodegaer/
barer, caféer, kaffebarer, konditorier,
mindre forlystelsesetablis sementer så som
danserestauranter/ -bar, musikcaféer, forsamlingshuse/
-lokaler (ikke fælleshus til en
bestemt bebyggelse, ikke større medborgerhuse).
Ikke biografer, teatre, musikhuse og koncertsale,
egentlige/ større med borger huse,
museer, bowlinghaller/-centre, kasinoer, spillehaller
m.v.
Mindre spillehaller og netcafeer er dog sammenlignelige
med erhvervsgruppen.
Kontorer (i centerområder)
Liberale erhverv. Kontorer indgår i betegnelsen
liberale erhverv, og da man ikke kan
sondre mellem forskellige liberale erhverv,
medfører betegnelsen, at tilladelsen til èt
liberalt erhverv betyder at alle liberale erhverv
er tilladt.
Kontorer (i erhvervsområder)
Ikke kundeorienteret kontorfunktion.
Administration, edb-virksomheder/ softwareproduktion.
Ikke liberale erhverv – men kan være for
eksempel hovedkontor/ den overordnede
fællesadministration for et forsikringsselskab.
Liberale erhverv
Advokatkontorer, tegnestuer, revisionsfi rmaer,
forsikringsselskaber, ejendomsmæglere,
pengeinstitutter (banker og sparekasser
m.v.), klinikker (herunder læge-, tandlæge-,
fysioterapi-, zoneterapi-, fodpleje-, skønhedsklinik
m.v. samt solcenter).
Serviceerhverv
Serviceerhverv er en række forskellige
erhverv der har som fællesnævner at de producerer
tjenesteydelser. Serviceerhverv kan
overlappe liberale erhverv, kontorerhverv
og restaurationsvirk somhed. Det er handelserhverv,
hoteller, restaurationsvirksomhed,
transportsektoren, telekommunikation og
postvæsen, fi nansielle tjenester og forretningsservice.
Forretningsservice kan også
omfatte it-servicevirksomhed, forskning og
udvikling, revision og bogføring, rengøring,
udlejning af maskiner og udstyr, vikarbureauer
mv.
Spillehaller
Forlystelses-/ forsamlingssted.
Mindre spillehaller kan sammenlignes med
restauranter.
Forlystelsesetablissementer
Omfatter idræts og sports aktiviteter med
henblik på oplevelser og på privat basis som
fx bowling, minigolf, fi tnesscenter, dansehal,
diskotek, mfl .
31