Kommuneplan 2005 - 2017
Kommuneplan 2005 - 2017 Kommuneplan 2005 - 2017
Område- Anvendelsesbestemmelser Max Antal Gældende nummer og bebyggelses etager / byg- Lokal/ anvendelse tæthed ningshøjde byplanvedtægt B12 Boligformål. Derudover gælder følgende Max 40 % Max 2 etager Lokalplan 32 Etage- og - at bebyggelsen udformes og placeres, så tætlav boliger ledes at støjforholdene (støj fra Klausdalsbrovej) for opholdsrum og opholdsarealer opfylder støjkravene for boligbebyggelse. - at der udlægges areal til stiforbindelse ude af niveau med Klausdalsbrovej og Sennepshaven. B13 Boligformål, samt kollektive anlæg som Max 75% Max 4 etager 28 Etageboliger naturligt kan indpasses i et boligområde, såsom boliger for ældre, børneinstitutioner, varmecentral, parkeringsareal og lign., samt mindre butikker til områdets daglige forsyning eller andre nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i områderne uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Inden for området, syd for Engløbet, kan der etableres en fodgængertunnel under S-banen til Hørkær. B14 Boligformål. Max 25% ved XXIV, 29 Parcelhus og åben lav, 38% tætlav boliger ved tætlav B16 Boligformål. Området og bebyggelsen skal Max 34% Max 1 etage. 38 Tætlav udformes, så den egner sig til ældre og Bygningshøjden boliger bevægelseshæmmede. max. 8,50 m. B17 Boligformål. Bebyggelsen skal bestå af både Max 30 % Max 2 etager. 45 Tætlav familieboliger og ældreboliger. Området og Bygningshøjden boliger bebyggelsen skal udformes, så den egner sig max. 8,50 m. til ældre og bevægelseshæmmede. B18 Etageboliger og tæt-lav boligbebyggelse. Max 30% 49 B19 Etageboliger (4 boliger Fagotvej 16). Max 50% 58 58 B20 Boligformål, helårsboliger. Inden for B 60 % Max 6 etager XV til etage- området skal der reserveres plads til mindst boliger 40 boliger. Adgangsvej til boliger skal ske fra Turkisvej. Derudover gælder følgende - at bebyggelse skal etableres som punkthusbebyggelse i en park - at bebyggelsen skal udgøre en helhed med Herlev Amts sygehus. B21 Boligformål, helårsboliger. Inden for B 40% for tæt Max 2 etager XXX Nyt området skal der reserveres plads til mindst lav og B 25% rammeområde 25 boliger. Adgangsvej til boliger skal ske fra for åben lav til åben lav og enten Skinderskovvej og/eller Ørslevvej. tæt lav Derudover gælder følgende: - at bebyggelse skal opføres som åben eller tæt lav bebyggelse. B22 Boligformål, helårsboliger. Inden for området B 100 % for Max 6 etager XV Nyt ramme- skal der reserveres plads til mindst 100 boli- etageboliger. område til ger. Derudover gælder følgende Max 4 etager etageboliger - at der ved opførelse af ny bebyggelse eller høj kælder. indretning af eksisterende bebyggelse til boligformål skal udlægges areal til parkering svarende til mindst 1½ p-plads pr. bolig. 25
- Page 1 and 2: Kommuneplan 2005 - 2017
- Page 3: Forord “Vi har fået en moderne p
- Page 6 and 7: HOVEDSTRUKTUR 6 1 De store linjer H
- Page 8 and 9: HOVEDSTRUKTUR 8 Det lokale handelsl
- Page 10 and 11: HOVEDSTRUKTUR 10 2 Boliger og byudv
- Page 12 and 13: HOVEDSTRUKTUR 12 gehusgrunden” ud
- Page 14: HOVEDSTRUKTUR 14 og fortætning af
- Page 19 and 20: Generelle rammer for boliger og byu
- Page 21: Oplag På den enkelte ejendom må d
- Page 26: HOVEDSTRUKTUR 26 3 Erhverv og besk
- Page 29: En af de velbevarede industribygnin
- Page 33: Områdenummer og anvendelse E1 Erhv
- Page 37 and 38: Områdenummer og anvendelse E9 Erhv
- Page 39: store dele af hovedstadsregionen, d
- Page 42 and 43: 42 RAMMER C8 F8 B20 B19 C17 C16 C15
- Page 45: Områdenummer og anvendelse C3 Cent
- Page 49: Områdenummer og anvendelse C6 Cent
- Page 52 and 53: 52 RAMMER C8 B20 B19 C17 C16 C15 C1
- Page 55 and 56: Områdenummer og anvendelse C14 Cen
- Page 57: Der skal arbejdes med løsninger, d
- Page 60 and 61: HOVEDSTRUKTUR 60 6 Miljø og forsyn
- Page 62 and 63: HOVEDSTRUKTUR 62 Olieudskiller på
- Page 64: HOVEDSTRUKTUR 64 Ved du at For at s
- Page 68: HOVEDSTRUKTUR Hjortespringbadet ska
- Page 72: HOVEDSTRUKTUR Sø i Byskoven. Bysko
Område- Anvendelsesbestemmelser Max Antal Gældende<br />
nummer og bebyggelses etager / byg- Lokal/<br />
anvendelse tæthed ningshøjde byplanvedtægt<br />
B12 Boligformål. Derudover gælder følgende Max 40 % Max 2 etager Lokalplan 32<br />
Etage- og - at bebyggelsen udformes og placeres, så<br />
tætlav boliger ledes at støjforholdene (støj fra<br />
Klausdalsbrovej) for opholdsrum og<br />
opholdsarealer opfylder støjkravene for<br />
boligbebyggelse.<br />
- at der udlægges areal til stiforbindelse<br />
ude af niveau med Klausdalsbrovej og<br />
Sennepshaven.<br />
B13 Boligformål, samt kollektive anlæg som Max 75% Max 4 etager 28<br />
Etageboliger naturligt kan indpasses i et boligområde,<br />
såsom boliger for ældre, børneinstitutioner,<br />
varmecentral, parkeringsareal og lign., samt<br />
mindre butikker til områdets daglige<br />
forsyning eller andre nærmere angivne<br />
erhvervstyper, der kan indpasses i<br />
områderne uden genevirkninger i forhold til<br />
omgivelserne. Inden for området, syd for<br />
Engløbet, kan der etableres en fodgængertunnel<br />
under S-banen til Hørkær.<br />
B14 Boligformål. Max 25% ved XXIV, 29<br />
Parcelhus og åben lav, 38%<br />
tætlav boliger ved tætlav<br />
B16 Boligformål. Området og bebyggelsen skal Max 34% Max 1 etage. 38<br />
Tætlav udformes, så den egner sig til ældre og Bygningshøjden<br />
boliger bevægelseshæmmede. max. 8,50 m.<br />
B17 Boligformål. Bebyggelsen skal bestå af både Max 30 % Max 2 etager. 45<br />
Tætlav familieboliger og ældreboliger. Området og Bygningshøjden<br />
boliger bebyggelsen skal udformes, så den egner sig max. 8,50 m.<br />
til ældre og bevægelseshæmmede.<br />
B18 Etageboliger og tæt-lav boligbebyggelse. Max 30% 49<br />
B19 Etageboliger (4 boliger Fagotvej 16). Max 50% 58 58<br />
B20 Boligformål, helårsboliger. Inden for B 60 % Max 6 etager XV<br />
til etage- området skal der reserveres plads til mindst<br />
boliger 40 boliger. Adgangsvej til boliger skal ske<br />
fra Turkisvej. Derudover gælder følgende<br />
- at bebyggelse skal etableres som<br />
punkthusbebyggelse i en park<br />
- at bebyggelsen skal udgøre en helhed med<br />
Herlev Amts sygehus.<br />
B21 Boligformål, helårsboliger. Inden for B 40% for tæt Max 2 etager XXX<br />
Nyt området skal der reserveres plads til mindst lav og B 25%<br />
rammeområde 25 boliger. Adgangsvej til boliger skal ske fra for åben lav<br />
til åben lav og enten Skinderskovvej og/eller Ørslevvej.<br />
tæt lav Derudover gælder følgende:<br />
- at bebyggelse skal opføres som åben eller<br />
tæt lav bebyggelse.<br />
B22 Boligformål, helårsboliger. Inden for området B 100 % for Max 6 etager XV<br />
Nyt ramme- skal der reserveres plads til mindst 100 boli- etageboliger.<br />
område til ger. Derudover gælder følgende Max 4 etager<br />
etageboliger - at der ved opførelse af ny bebyggelse eller høj kælder.<br />
indretning af eksisterende bebyggelse til<br />
boligformål skal udlægges areal til parkering<br />
svarende til mindst 1½ p-plads pr. bolig.<br />
25