Pleje - Ejerforeningen Søllerød Park
Pleje - Ejerforeningen Søllerød Park Pleje - Ejerforeningen Søllerød Park
Pleje- og udviklingsperspektiv ffor SSøllerød ll d Park… P k Orientering om revideret plejeplan for Søllerød Park Jørgen g Nimb Lassen & Sara Klitsgaard g jnl@landskab.nu & sk@landskab.nu www.landskab.nu
- Page 2 and 3: Program Afsæt for plejeplan Plejep
- Page 4 and 5: Afsæt - samspil og stemning er ste
- Page 6 and 7: Afsæt - plads til visse forbedring
- Page 8 and 9: Overordnede plejeprincipper - Slett
- Page 10 and 11: Overordnede plejeprincipper - Skove
- Page 12 and 13: Operationel plejeplan - ”De 9 ele
- Page 14 and 15: Vejledende plejeindsats for Brugspl
- Page 16 and 17: Fritstående træer - Forfald trods
- Page 18 and 19: Vejledende plejeindsats for Brugspl
- Page 20 and 21: Arealtype Levende Hegn - en stabil
- Page 22 and 23: Arealtype Hæk - en stabil og varie
- Page 24 and 25: Overblik og økonomi ‐ besparelse
- Page 26 and 27: Nærhed til skov, træer og natur =
- Page 28 and 29: Registrering af oplevelsesværdier
- Page 30 and 31: Muligheder og temaer - leg og forun
- Page 32 and 33: 1. Et mødested
- Page 34 and 35: 2. Grøn pausekupé og dyrkningshav
- Page 36 and 37: 3. Plads til leg og bevægelse - le
- Page 38 and 39: 5. Vand giver liv - udnyt klimaænd
- Page 40 and 41: 6. Grøn promenade - labyrinter
- Page 42 and 43: 7. Del af et motionsnetværk
- Page 44 and 45: • Hvad kan I gøre - forskellige
- Page 46 and 47: Vejen videre - brik Partnerskab og
- Page 48 and 49: Hvem tager teten…
<strong>Pleje</strong>- og udviklingsperspektiv<br />
ffor S<strong>Søllerød</strong> ll d <strong>Park</strong>… P k<br />
Orientering om revideret plejeplan for <strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong><br />
Jørgen g Nimb Lassen & Sara Klitsgaard g<br />
jnl@landskab.nu & sk@landskab.nu<br />
www.landskab.nu
Program<br />
Afsæt for plejeplan<br />
<strong>Pleje</strong>planen<br />
Kort fortalt<br />
Overordnede plejeprincipper<br />
Operationel plejeplan<br />
Arealtyper og elementer<br />
Overblik og Økonomi<br />
Lidt om fremtiden – Udviklingsperspektiver<br />
Registrering af oplevelsesværdier<br />
Muligheder og temaer<br />
Hvad kan I gøre – forskellige veje videre<br />
Workshop<br />
kh
Afsæt – et historisk udgangspunkt<br />
<strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong> er fra 1950’erne og<br />
blev anlagt i en fin gammel<br />
patricierpark; tegnet af<br />
havearkitekten Erstad‐Jørgensen.<br />
For at bevare den historiske parks<br />
særlige stemning og værdifulde<br />
samspil p med naturen, , har det fra<br />
start været en klar målsætning, at<br />
bevare parkens naturpræg med de<br />
værdifulde træer og sletten, som<br />
planens grundelement og særlige<br />
styrke. Et andet væsentligt træk har<br />
været bevarelsen af en<br />
sammenhængende randbevoksning<br />
mod omgivelserne og søen.
Afsæt – samspil og stemning er stedvist truet<br />
Gennem opbygningen af de store<br />
rumligheder; li h d ”Sletten”, ”Sl tt ” ”Skoven”, ”Sk ”<br />
”Randen” og de mindre<br />
”Grønninger”, ville arkitekterne<br />
understrege idéen om "Bebyggelsen<br />
Bebyggelsen<br />
i parken" og samtidig afskærme<br />
beboerne mod omgivende veje og<br />
andre bebyggelser bebyggelser.<br />
Men med tiden har området, særligt<br />
pga. træfældninger og en meget<br />
intensiv græspleje, stedvist mistet<br />
noget af sin oprindelige stemning og<br />
værdifulde samspil p mellem<br />
græsflader, trægrupper og<br />
bebyggelser.
Afsæt – respekt for de bærende idéer<br />
<strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong> skal plejes og<br />
udvikles på en sådan måde, at<br />
de bærende idéer og principper,<br />
som arkitekterne løbende har<br />
formuleret i deres planer p for<br />
<strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong>, fastholdes.<br />
Det er i høj grad deres<br />
fortjeneste, at bebyggelsen er<br />
blevet til et af de mest<br />
vellykkede eksempler på<br />
indpasning af en større<br />
boligbebyggelse i et gammelt<br />
park‐ og naturområde, hvilket<br />
bl bl.a. ffremhæves h i bbredere d<br />
arkitektfaglige kredse.
Afsæt - plads til visse forbedringer<br />
Men bebyggelsen har efterhånden<br />
eksisteret kit tii over 50 åår, og dt det er<br />
derfor naturligt, at der også bør ske<br />
visse forandringer, renoveringer og<br />
tilpasninger i parkområdet. parkområdet Ikke<br />
mindst hvis ønsket om, at øge<br />
friarealernes brug og<br />
oplevelsesmuligheder for både<br />
voksne, børn og unge, skal indfries.<br />
Det omfatter både indgreb i de indre<br />
parkområder – Sletten og<br />
Grønningerne, og i de mere<br />
naturprægede p g områder – Skoven og g<br />
Randen. Men det gælder også i<br />
forhold til nytænkning af plejen, f.eks.<br />
niveauet for græsplejen og graden af<br />
beboernes selvforvaltning.
<strong>Pleje</strong>planen - Kort fortalt<br />
<strong>Pleje</strong>planen går i korthed ud på at<br />
fastholde og udbygge de 5<br />
overordnede parkkarakterer, nemlig<br />
sletten, grønningerne, randen, skoven<br />
og søen, jf jf. kkortet. t t<br />
<strong>Pleje</strong>planen beskriver først nogle helt<br />
overordnede plejeprincipper for de 5<br />
parkkarakterer.<br />
Den efterfølgende operationelle del<br />
af plejeplanen fokuserer mere på,<br />
hvordan hver arealtype og<br />
underelementerne indenfor hver<br />
overordnede parkkarakter skal plejes.
Overordnede plejeprincipper - Sletten og grønningerne<br />
<strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong>s store indre friareal –sletten –og<br />
grønningerne mellem de enkelte bebyggelser<br />
bør bevare deres park‐ og naturpræg.<br />
Det skal samtidig sikres, at stort set alle de<br />
fritstående træer bevares for eftertiden, dvs.<br />
frem til træets alderdom, men før det enkelte<br />
træ udgør en risiko (beroende på en faglig<br />
risikovurdering).<br />
k d )<br />
<strong>Pleje</strong>planen peger desuden på en øget<br />
diff differentiering ti i af f græsplejeniveauet. lj i tDtt Dette sker k<br />
både ud fra hensyn til en øget differentiering af<br />
friarealernes udtryk og for at spare på<br />
græsplejen til fordel for andre aktiviteter.<br />
aktiviteter
<strong>Søllerød</strong>s <strong>Park</strong>s randbeplantninger – Randen - bør løbende udtyndes eller beskæres, efterhånden som de vokser sig for tætte eller giver for megen<br />
Overordnede plejeprincipper - Randen<br />
<strong>Søllerød</strong>s <strong>Park</strong>s randbeplantninger –<br />
Randen ‐ bør løbende udtyndes eller<br />
beskæres, efterhånden som de vokser sig<br />
for tætte eller giver for megen skygge for<br />
en lavere underskov. I den forbindelse bør<br />
træer, der tillader lys til ”skovbundens”<br />
vækster, fremmes på bekostning af træer,<br />
der kaster skygge. Men det bør dog bero<br />
på en faglig vurdering på selve lokaliteten.<br />
G ltb d tbl l kk t<br />
Generelt bør der etableres en mere lukket<br />
karakter gennem flere buskbeplantninger<br />
og klippede hække ud mod stier og veje.
Overordnede plejeprincipper - Skoven og søen<br />
<strong>Søllerød</strong>s <strong>Park</strong>s skov‐ og søområde ‐<br />
Skoven og søen ‐ bør bevare sit<br />
naturpræg, hvor invasive træer, buske og<br />
andre vækster, løbende fjernes.<br />
Eksisterende fremmede træer, der har<br />
stor oplevelsesværdi bevares dog.<br />
Skoven bør drives som et selvforyngende<br />
system, hvor bevoksningen udtyndes, når<br />
den bliver for tæt og skygger for næste<br />
generations ti underskov d k eller ll ffor vigtige iti<br />
udsigter og særlige områder.<br />
Desuden bør en plan for søen dens<br />
Desuden bør en plan for søen, dens<br />
vandkvalitet og brug overvejes.
Operationel plejeplan: ”<strong>Pleje</strong> af grønne områder”…<br />
For at kunne lave mere præcise aftaler<br />
om plejen med parkens inspektører<br />
eller andre aktører, men også for at<br />
sikre forståelse for udviklingen af<br />
parken, p , har vi benyttet y et ”værktøj” øj<br />
udviklet til grønne fagfolk; nemlig<br />
”<strong>Pleje</strong> af grønne områder”.<br />
Det skal bruges som et udgangspunkt<br />
for beskrivelse af den konkrete<br />
driftsopgave, og evt. til afgivning af<br />
tilbud og indgåelse af en driftsaftale.<br />
Idéen er, at de involverede i plejen skal<br />
vide, hvad man hver især taler om og<br />
hhar ansvaret for.<br />
f
Operationel plejeplan – ”De 9 elementer”…<br />
Hovedbegrebet g er elementer, , der er de forskellige g strukturelle byggesten, ygg , som<br />
<strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong> består af. <strong>Pleje</strong>planen omfatter alene de vigtigste grønne elementer, der<br />
indgår i parkområdet og dets pleje.<br />
I <strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong> bliver der i alt 9 elementer samlet i 4 arealtyper, der alle indgår under<br />
de forskellige parkkarakterer i plejeplanen. Andre både grønne og grå elementer<br />
findes også, men de ligger uden for rammerne af denne plejeplan.<br />
Arealtyper og elementer ses i skemaet nedenfor.<br />
Arealtyper i plejeplanen: Herunder følgende elementer:<br />
Græs Naturgræs, Brugsplæne, Græsflader<br />
Træer Fritstående å d træer, Lunde, d Skovbevoksninger<br />
k b k<br />
Levende hegn Randbevoksninger<br />
Hække Hække Hække, Pur
Arealtype græs - Differentiering af græsplejen<br />
For at genskabe lidt af den oprindelige<br />
stemning g (og ( gaf besparelseshensyn) p y ) bør ø<br />
græsplejen differentieres med mere<br />
naturpræget græstyper.<br />
Herunder beskrev kgl. haveinspektør Knud<br />
Preisler, i tidsskriftet Arkitekten (8/9, 1956),<br />
slettens tilstand på tidspunktet for<br />
etableringen af <strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong> således:<br />
”… på den store slette i midten voksede<br />
græsset frodigt og blev mandshøjt, ja, her<br />
var der sandelig poesi og kogleri. Og gik man<br />
en sommerdag over sletten gennem det høje<br />
græs, ffaldt ldtttanken k ltt lettere på å vestens t prærier i<br />
end på et tamt villakvarter i <strong>Søllerød</strong>.”
Vejledende plejeindsats for Brugsplænen er:<br />
Eksempel på vejledende plejeindsats - Brugsplæne<br />
Vejledende plejeindsats for Brugsplænen er:<br />
Pl <strong>Pleje</strong>indsats j i d t RResultat lt t GGange<br />
Klipning Græsset klippes ved max. til højde 16x / år<br />
Efterklipning Ingen voldsomme tuer og frøstande 2x / år<br />
Opsamling p gaf afklip p Afklip p i klumper p må ikke forekomme 5x / år<br />
Eftersåning Større bare pletter må ikke forekomme 2x / år<br />
Løvrivning ‐ Løvopsamling Tæt sammenpakket løv fjernes 1x / år<br />
Gødskning Græsset skal være i en god og sund vækst (gødskning efter<br />
gødningsplan d i l eller ll NPK pr gang) )<br />
2x / år<br />
Topdressing Jævnheden skal svare til max på retskede Ekstra pleje<br />
Vertikalskæring Dødt organisk materiale må ikke hindre græsvækst Ekstra pleje<br />
Vandingg Vand må ikke være en manglende g faktor Ekstra pleje p j<br />
Sygdomme og skadedyr Græsset skal være i en god og sund vækst Ekstra pleje<br />
Opsyn: Efter behov og betales som ekstra pleje<br />
Antal kvadratmeter 4.100 m2 udlagt til fodboldbane og klippede stier over fælles græsarealer<br />
Den vejledende plejeindsats for elementerne ”Græsflade” og ”Fælledgræs” er<br />
betydelig mindre, hvilket medfører et lavere timeforbrug og mindre slid på<br />
materiellet, og dermed lavere omkostninger til gavn for andre ting og gøremål.
Arealtype Træer – en samlet handleplan<br />
Træerne er nok det vigtigste element i<br />
helhedsoplevelsen p af <strong>Søllerød</strong> ø ø <strong>Park</strong>. De er<br />
på én gang er med til at give beboerne og<br />
de besøgende ro, læ og årstidsvariation, og<br />
udgør samtidig en ramme for fysisk<br />
aktivitet. Desuden kan de fremover spille en<br />
vigtig rolle i afbødningen af visse<br />
klimaændringseffekter.<br />
For at træerne kan spille sammen med<br />
bygninger, hinanden og anden beplantning<br />
på tilfredsstillende vis, er det nødvendigt at<br />
forudse og foregribe problemer ved<br />
beskæring, fornyelse og eventuelt ændret<br />
ttræartsvalg t l eller ll arealanvendelse.<br />
l d l<br />
Det forudsætter en regelmæssig,<br />
systematisk gennemgang af hele<br />
træbestanden gennem en handleplan!
Fritstående træer - Forfald trods initiativ…<br />
Ikke mindst fordi der med tiden og på<br />
grund af træernes alder, men især<br />
bb beboernes ønsker k om llys og luft l f i<br />
boligerne og den voksende bilpark er<br />
sket omfattende træfældninger, også<br />
ud d over, hhvad ddder hhar været t fforudsat d ti i<br />
de successive plejeplaner.<br />
Dette har medført medført, at områderne<br />
stedvist har mistet noget af sit<br />
oprindeligt værdifulde samspil<br />
mellem græsflader græsflader, trægrupper og<br />
bebyggelse.<br />
Samtidig er den oprindelige<br />
bevoksning ved gavle, som vender ud<br />
mod grønningerne, stort set væk, og<br />
mange g af de træer, , der er foreslået i<br />
tidligere plejeplaner, er aldrig blevet<br />
plantet.
Registrering af fritstående træer…<br />
Fritstående træer - Forfald trods initiativ…
Vejledende plejeindsats for Brugsplænen er:<br />
Eksempel på vejledende plejeindsats – Fritstående træer<br />
Vejledende plejeindsats for fritvoksende træer i funktionsfasen er:<br />
<strong>Pleje</strong>indsats Resultat Gange<br />
Fældning Døde, ødelagte eller udlevede træer må ikke skæmme det<br />
generelle indtryk eller påføre store plejeudgifter<br />
Ekstra pleje<br />
Reetablering efter fældning Stød må ikke kunne ses på overfladen overfladen. Jorden efterlades<br />
udjævnet med lille oprunding.<br />
Ekstra pleje<br />
Beskæring efter opretning Udføres i overensstemmelse med træarternes karakteristiske 1x/år<br />
form, så sår giver mindst mulig skade på træerne, og så man på<br />
lang sigt undgår store udgifter til træpleje<br />
Ekstra pleje<br />
Nedskæring af døde og Der må ikke forekomme syge, døde eller knækkede grene, der 1x/år<br />
knækkede grene efter skæmmer det generelle synsindtryk eller træets sundhed og Ekstra pleje<br />
opretning som kan udgøre en risiko for beboere og biler<br />
Fjernelse af afskårne grene Afskårne grene fjernes lige efter beskæring 1x/år<br />
efter opretning<br />
Ekstra pleje<br />
Rapport Der bør udarbejdes en rapport over de fritstående træers<br />
tilstand og behov for opretning<br />
Ekstra pleje<br />
Opsyn Efter behov og betales som ekstra pleje<br />
Antal træer: Fældning 6<br />
Antal træer: <strong>Pleje</strong> 97 97. Normal pleje eller ekstra pleje efter opretning
Vejledende plejeindsats for Brugsplænen er:<br />
Eksempel på vejledende plejeindsats – Nyplantning<br />
Til både forskønnelse og afløsning af de gennem tiderne mange fældede træer bør der<br />
kompenseres med nye træer, men ikke nødvendigvis nøjagtigt, hvor de gamle træer stod.<br />
Vejledende plejeindsats for fritvoksende træer i etableringsfasen er:<br />
<strong>Pleje</strong>indsats Resultat Gange<br />
Plantning af nye træer Træer erstattes efter anvisning med nye træer / frugttræer Ekstra pleje<br />
Justering af opbinding Opbindinger afpasses træets fastgroning og stammens tykkelse Ekstra pleje<br />
Jordløsning Jorden skal i etableringfasen være løs og uden skorpe Ekstra pleje<br />
Ukrudtskontrol I en radius af omkring stammen må synligt rodukrudt ikke<br />
forekomme og frøukrudt må max. dække 20 % af jorden og aldrig<br />
blive højere end .<br />
Gødskning Træer skal have en god og sund vækst. NPK pr. eller efter<br />
gødningsplan<br />
6x / år<br />
1x / år<br />
Sygdomme og skadedyr Sygdomme og skadedyr må ikke true træers liv Løbende<br />
Vanding Manglende vanding må ikke true træers liv Løbende<br />
Opsyn Efter fter behov og betales som ekstra pleje<br />
Antal Må bero på nærmere drøftelse ‐ planteplan
Arealtype Levende Hegn – en stabil og varieret blanding<br />
<strong>Søllerød</strong> <strong>Park</strong>s afskærmes af 5‐15 m brede<br />
randbevoksninger. g Disse smalle naturprægede p g<br />
bevoksninger medvirker til at sikre områdets<br />
ydre parkpræg mod bydelen og afskærmer<br />
samtidig bebyggelsen synsmæssigt mod de<br />
stærkt befærdede veje, Skodsborgvej og<br />
Vangebovej, og mod omgivende villaer!<br />
Den fremtidige pleje af randbevoksningerne<br />
må sigte på at fastholde en stabil og varieret<br />
blanding, sammensat af sunde lyskronede<br />
træarter og en tæt afskærmende<br />
underbevoksning af småtræer og buske, evt.<br />
med flader udadtil klippet som hæk.<br />
Herunder er det afgørende, at opvæksten ikke<br />
nedskæres for hårdhændet over større flader,<br />
feks f.eks. i forbindelse med arbejdsweekender.<br />
arbejdsweekender
Vejledende plejeindsats for Brugsplænen er:<br />
Eksempel på vejledende plejeindsats – Levende hegn<br />
Randbevoksningen skal som helhed være i god og sund vækst, så den bliver tæt og<br />
tilstrækkelig robust. robust Der må ikke være døde eller døende træer (især ask pga. pga askesyge), askesyge)<br />
døde eller rådne grene mv., som medfører sikkerhedsrisiko, præger hegnets generelle<br />
udseende eller truer dets generelle sundhed.<br />
Vejledende regler for plejeindsats er:<br />
<strong>Pleje</strong>indsats Resultat Gange<br />
Beskæring Sidegrene der generer færdslen eller udbreder hegnet over<br />
anden mands ejendom afkortes i den fastlagte hegnsbredde<br />
1x / år<br />
Stævning Hegnet må ikke blive for åbent for neden 1x / år<br />
Ukrudtskontrol Ukrudt må ikke genere nye planter 1x / år<br />
Gødskning Nye træer og buske skal have en god og sund vækst.<br />
NPK pr. eller efter gødningsplan<br />
1x / år<br />
Vanding Manglende vanding må ikke true de nye planters liv Løbende<br />
Sygdomme Sygdomme må ikke true bestandtræers liv Ekstra pleje<br />
Opsyn Efter behov og betales som ekstra pleje<br />
Antal 12.500 m2
Arealtype Hæk – en stabil og varieret blanding<br />
Hække og klippet pur er dels plantet langs<br />
fællesarealer og g dels som afgrænsning g gmod<br />
”private” indgangspartier og terrassehaver<br />
med eksklusiv brugsret.<br />
Enkelte steder er der foretaget ændringer,<br />
som ikke er i overensstemmelse med de<br />
overordnede principper for den hidtidige<br />
plejeplan. Det er for så vidt positivt, hvis der<br />
er en klar idé og sammenhæng med<br />
omgivelserne og kan desuden resultere i<br />
interessante oplevelser.<br />
Ved forfald kan resultatet dog blive<br />
skæmmende k d ffor båd både have h og de d tilstødende til t d d<br />
parkomgivelser.
Vejledende plejeindsats for Brugsplænen er:<br />
Eksempel på vejledende plejeindsats – Hæk<br />
I plejeplanen indgår der kun det klippede hæk/pur, der er ud mod de fælles grønninger,<br />
ved indgangspartierne til blok 10‐14, ved P‐anlæg osv., som inspektørerne skal forestå.<br />
Det skal klippes i en sådan højde, at brugen af stiger undgås, men skal dog kunne skjule<br />
biler, inventar og andre genstande.<br />
Vejledende regler for plejeindsats er:<br />
<strong>Pleje</strong>indsats – hæk/pur Resultat Gange<br />
Klipning Hæk/Pur skal stadig være tæt og grønt lige efter klipning.<br />
ÅÅrsskud k dmå å ikke ikk sløre l hækkes/purrets h kk / t linjer li j<br />
1 –3x / år<br />
Opsamling af afklip Afklip fjernes fra hækkens/purrets top og sider og<br />
opsamles langs kanter<br />
1 –3x / år<br />
Ukrudtskontrol Ukrudt må ikke genere g pplanternes<br />
vækst eller skæmme<br />
purrets udseende.<br />
3x / år<br />
Sygdomme og skadedyr Sygdomme og skadedyr, der truer purrets funktion,<br />
bekæmpes<br />
1x / år<br />
VVanding di VVand dmå å ikke ikk være en manglende l d faktor fkt i<br />
etableringsfasen<br />
4 4x / åår<br />
Gødskning Hækplanterne skal være i en god og sund vækst 1x / år<br />
Tilstand Der må ikke forekomme huller i hækken/purret, /p , og g jjord<br />
skal være fri for ukrudt eller også dækket af planter<br />
Ekstra pleje p j<br />
Opsyn Efter behov og betales som ekstra pleje<br />
Antal meter Er opgjort til ca. 2.800 m2 , inkl. ”fælles” purret ved blok 10‐14
Overblik og økonomi ‐ besparelser<br />
Nedenfor er skitseret to ”tænkte” priseksempler, der illustrerer, hvilke ”besparelser” der kunne opnås ved et<br />
”udbud”, gennem en øget differentiering i græsplejeniveauet og i den hækpleje, der påhviler beboerne selv.<br />
”Besparelsen” Besparelsen er abstrakt og kan således også være i tid tid, inspektørerne kan anvende til andre opgaver opgaver…<br />
Arealtype, element Størrelse <strong>Pleje</strong>omkostning/år, (skønnet)<br />
Græs, brugsplæne 100 % Ca. . 41000 m2 416.000 kr<br />
Græs, brugsplæne 10 % Ca. 4100 m2 61.500 kr<br />
Græs, græsflader 23 % Ca. 9500 m2 85.500 kr<br />
Græs Græs, fælledgræs 67 % Ca Ca. 27400 m2 93 93.000 000 kr<br />
I alt 240.000 kr<br />
Forskel i udgift til nuværende og foreslået pleje 176.000 kr<br />
Arealtype, element Størrelse <strong>Pleje</strong>omkostning/år, (skønnet)<br />
Hæk, samlet 100 % Ca. 7200 m2 129.000 kr<br />
Hæk, langs fællesområder 39 % Ca. 2800 m2 51.000 kr<br />
Hæk, omkring privat have 61 % Ca. 4300 m2 0 kr<br />
Forskel i udgift g til nuværende og g foreslået ppleje j<br />
78.000 kr
<strong>Park</strong>kvalitet gør en forskel… også på boligprisen!
Nærhed til skov, træer og natur = højere ejendomspriser<br />
Kilde: Hasler mfl. 2002
Lidt om fremtiden - Udviklingsperspektiver!<br />
Hvor plejeplanen primært skal<br />
understøtte disse kvaliteter, skal<br />
udviklingsperspektivet medvirke til<br />
at supplere og udbygge<br />
oplevelsesmulighederne p g over de<br />
kommende år.<br />
Udviklingsperspektivet har et langt<br />
sigte, og det er ikke en konkret plan<br />
med forudbestemt indhold. Det skal<br />
drives af beboernes egne ønsker og<br />
de praktiske muligheder for at<br />
realisere dem.<br />
Af Afsættet er et ønske k om, at dde<br />
grønne områder skal tilvejebringe et<br />
så bredt spektrum af<br />
oplevelsesværdier som muligt muligt.
Registrering af oplevelsesværdier…<br />
5<br />
1 2 3<br />
4 4 4 4<br />
6<br />
9<br />
13<br />
6<br />
7 7 7 7<br />
14<br />
10<br />
15<br />
11<br />
6<br />
12<br />
7<br />
7<br />
7<br />
7<br />
8<br />
Metoden er kategorisering af 8<br />
oplevelsesværdier.<br />
Registrering af eksisterende<br />
oplevelsesværdier kan være<br />
afsæt f for f videreudviklingen d d kl af f dde<br />
grønne områder med henblik på<br />
at sikre at nye initiativer<br />
supplerer l og udbygger db snarere<br />
end formøbler allerede<br />
eksisterende oplevelsesværdier.
Nr. Eksisterende oplevelsesværdier Evt. understøttelse af værdier<br />
1 Socialt (medium pga. butikstorv) Rummet er svært at tilføje andre værdier, da det bliver brugt til butikker og p‐pladser for disse. Man bør dog tilføre<br />
området større harmoni og samhørighed med sine omgivelser.<br />
Andre stemninger end i haverne…<br />
2 Rumligt (medium) Rummet er randbevoksning med både skovfølelse og afgrænsethed overfor Vangebovejen. Her bor man understøtter<br />
den rumlige oplevelse, men også tænke i anden anvendelse, f.eks. som rum til tryg udfoldelse.<br />
3 Rumligt (medium i randen) og Socialt (medium i p‐anlægget) Rummet er egnet til understøttelse af den fri udfoldelse, leg og bevægelse, samt af sociale aktiviteter. Det kan f.eks.<br />
være ved etableringen af en multibane på asfalt, klatring i rand mv.<br />
4 Trygt og Socialt (medium) Rummet er skabt til tryg udfoldelse og samvær. Særligt skal der arbejdes med at understøtte mulighederne for de<br />
mindre børn, herunder med opretning/forandring af eksisterende legepladser<br />
5 Vildt (medium i randen), Fredfyldt (medium) og Rumligt<br />
(medium)<br />
Rummet bør fastholde sine nuværende værdier, men bør evt. også understøttes med en større artsrigdom og plads til<br />
tryg samvær og udfoldelse.<br />
6 Rumligt (medium), Åbent (pga. udsigt) og Kulturelt (medium, Rummet bør fastholde sine nuværende værdier, men bør særligt understøttes med en større artsrigdom og kulturpræg<br />
pga. bevarede træer/parkpræg) til forundring og eftertanke. Det gælder både i forhold til fastholdelse og pleje af eksisterende træer, ændring i<br />
græspleje og inventar i form af skulpturer, springvand/kanaler, sansehave mv.<br />
7 Rumligt (medium), Socialt (medium) og Åbent (medium, pga.<br />
udsigt)<br />
Rummet bør fastholde sine nuværende værdier, men bør særligt understøttes med en større artsrigdom til forundring<br />
og eftertanke. Det gælder i forhold til fastholdelse og pleje af eksisterende træer, ændring i græspleje og inventar i<br />
form af skulpturer, springvand/kanaler, sansehave mv.<br />
8 Rumligt (medium) Rummet bør fastholde sine nuværende værdier, men bør dog gennemgås i forhold til sin artssammensætning og<br />
antallet af større træer.<br />
9 Socialt (medium i p‐anlægget) Rummet bør fortsat anvendes til parkering og opbevaring. Dog bør man overveje en mere hjemmehørende tilplantning<br />
af omgivelserne, der i dag fremtræder lidt for eksotisk og havepræget<br />
10 Vildt (medium pga. skov), Rumligt (medium, pga. skovfølelse)<br />
og Fredfyldt (medium)<br />
Rummet bør fastholde sit rumlige og vilde naturpræg,. Rummet er egnet til understøttelse af fri udfoldelse, leg og<br />
bevægelse.<br />
11 Åbent (stærk, pga. boldbane og udsigt), Socialt (medium) Rummet trænger til nogle understøttende faciliteter samt udvikling mod større robusthed overfor slid pga. boldspil.<br />
12 Vildt (medium pga. skov/rand), Rumligt (medium, pga.<br />
skov/rand), Åbent (medium pga. udsigt og sø) samt Fredfyldt<br />
(mest ved sø & skov)<br />
13 Vildt, Fredfyldt, Rumligt, Trygt (alle medium til stærk) samt<br />
Kulturelt (svag til medium pga. gamle parktræer)<br />
14 Vildt, Fredfyldt, Artsrigt og Rumligt (alle medium til stærk,<br />
særligt pga. urørte øer og sø)<br />
Rummet er i akut fare for at miste sine værdier pga. ønsker om fældninger. Der bør derfor arbejdes mere med en<br />
understøttelse af og balancering mellem åbenhed og rumlighed, det vilde og fredfyldte, herunder særligt med området<br />
omkring søen.<br />
Rummet bør fastholde sit rumlige og vilde naturpræg. Rummet er særligt egnet til fri leg og bevægelse, samt til sociale<br />
aktiviteter. Gamle parktræer bør stå mere fri fra opvækst.<br />
Rummet trænger til en kærlig hånd og kan også bruges bedre som åndehul f.eks. til afstresning og ophold<br />
15 Vildt, Fredfyldt, Artsrigt, Rumligt og Åbent (alle medium) Søen trænger til oprensning for at kunne bruges mere til fiskeri, badning, svømning, roning, kajak mv.
Muligheder og temaer – leg og forundring<br />
LEGELANDSKABET:<br />
– BEVÆGELSE OG LEG<br />
– FÆLLESSKAB OG VENNER<br />
– AKTIVITETER<br />
–MØDESTED OG PULS<br />
FORUNDRINGENS LANDSKAB:<br />
– SANSER (DUFT, LYD, SE, RØRE)<br />
–BLOMSTERHAVER<br />
– DYRKNINGSHAVER<br />
– TERAPIHAVER<br />
– KUNST<br />
–RO OG PAUSE
Muligheder og temaer – et idékatalog<br />
1. Mødesteder<br />
1. Mødesteder<br />
2. Grøn pausekupé og dyrkningshaver<br />
3. Plads til leg og bevægelse<br />
4. Plads til menneskets bedste ven<br />
5. Vand giver liv<br />
6. Grøn promenade<br />
7. Del af et motionsnetværk
1. Et mødested
2. Grøn pausekupé
2. Grøn pausekupé og dyrkningshaver
3. Plads til leg og bevægelse – Skoven og naturen
3. Plads til leg og bevægelse – legeplads og inventar
4. Plads til menneskets bedste ven – men ikke hundelorte
5. Vand giver liv – udnyt klimaændringer (LAR)
5. Vand giver liv – udnyt søvandet
6. Grøn promenade - labyrinter
6. Grøn promenade - skovstier
7. Del af et motionsnetværk
7. Del af et motionsnetværk
• Hvad kan I gøre – forskellige veje videre<br />
Håb<br />
Dø Drømme<br />
Kulturel og social<br />
Sundhed<br />
Fristed<br />
beboerintegrering g g<br />
Udfoldelse<br />
Identitet<br />
Ældre<br />
Grundejere<br />
Mødested<br />
”Naboer”<br />
Institutioner<br />
Foreninger<br />
Embedsværk<br />
Fonde<br />
Politikere<br />
Kultursted<br />
Børn ø<br />
Presse Planlægning Rammer Muligheder
Vejen videre - prik<br />
<strong>Ejerforeningen</strong><br />
kan og vil selv<br />
Hvis der er tale om et<br />
særligt tiltag kan der<br />
evt evt. søges penge<br />
F.eks. LAR‐projekt, kunst,<br />
kulturmiljø eller anden<br />
kolbøtte…<br />
Friluftsrådet?<br />
Kommunalt tilskud?<br />
Lokale og Anlægsfonden?<br />
Særlige fonde/personer?<br />
Op med kontingentet?<br />
Frivilligt engagement?
Vejen videre - brik<br />
Partnerskab og samarbejder<br />
Mere oplagt oplagt, at der kan<br />
søges penge.<br />
Feks F.eks. indgår arealet i<br />
sammenhæng<br />
motionsnetværk,<br />
partnerskab med<br />
børneinstitution eller<br />
netværk af andre grundejer‐<br />
lejerforeninger, j g , der<br />
komplementerer hinanden<br />
og giver en større helhed<br />
Friluftsrådet<br />
Kommunalt tilskud<br />
Lokale og Anlægsfonden<br />
Andre fonde / personer /<br />
virksomheder<br />
Fællesskab med andre<br />
grundejerforeninger<br />
Frivilligt engagement og<br />
foreninger
Vejen videre<br />
1. Et mødested<br />
Nemmere at få ”styr”<br />
2. Grøn pausekupé<br />
3. Plads til leg<br />
4. Menneskets bedste ven<br />
5. Vand gir liv<br />
6. Grøn promenade<br />
7. Del af et motionsnetværk<br />
Flere ideer….<br />
Nemmere at få ”styr”<br />
på tropperne…<br />
Svære at søge penge<br />
Mange a gekulturer utue og<br />
holdninger på spil<br />
Bedre mulighed for at<br />
g<br />
få støtte og politisk<br />
opbakning
Hvem tager teten…
Workshop<br />
•Idékataloget er afsættet<br />
•Ud med forbeholdene<br />
•Nye y ideer på p bordet<br />
•Hvad skal undersøges mere præcist?<br />
•Hvad skal tegnes mere præcist?<br />
•Hvem gør hvad?