MULIGHEDER MED KVALITET - Randers Kommune
MULIGHEDER MED KVALITET - Randers Kommune MULIGHEDER MED KVALITET - Randers Kommune
Inspiration // Altaner, tagterrasser og balkoner kan have en meget grøn og frodig karakter. I tætbebyggede områder, hvor der ikke er mulighed for egentlige haver, kan tagterasser og altaner have en stor brugsmæssig værdi for beboerne. Visualisering // Projentet der er vist i ”Lokalplan 504 - Thorsgade 16” fra 2007. BYGGEMULIGHED 2 - THORSGADE / SANDGADE Bygningerne på hjørnet af Thorsgade og Sandgade blev nedrevet i 2003, og arealet har siden midlertidigt været anvendt til parkering. Byggemuligheden består af en markant hjørnegrund i midtbyen lige over for Thors Bakke. ”Lokalplan 504 - Thorsgade 16” giver mulighed for at bygge både boliger, butikker og erhverv, evt. med parkering under jorden. Bebyggelsen skal tilpasses de omkringliggende huse, men samtidig skal byggeriet være moderne og tilføre området en ny identitet. Lokalplanen fastsætter tre byggefelter med mulighed for henholdsvis 3, 4 og 5 etager. I karréen er der ikke anlagt rekreative og grønne udendørs opholdsarealer til beboerne. Bebyggelsens placering og tæthed forudsætter således, at der etableres store og anvendelige tagterrasser samt altaner til udeophold for beboerne. 26 // Byggemuligheder i bykernen
Den indre gård er lille men indgår som en del af de fælles arealer. For at give gode muligheder for udeophold er det derfor vigtigt at etablere tagterasser og altaner til boligerne Max. 4 etager Max. 3 etager Thorsgade Tho TTT rsgade Byggemuligheder i bykernen // 27 Sandgade San SSan San Sa SSan SSan SSan San Sa Sa Sa San an aan aaaaaaaan aaaa nnnnnnn dga dg dga dddddga ddg ddg dga ddga dd ga ga ga ga ga de de de de de d eeeeeeeeeeeeee Max. 5 etager Der skal etableres udendørs opholdsarealer svarende til mindst 25% af boligetagearealet Altaner og tagterasser kan indgå i beregningerne af det samlede udendørs opholdsareal 1.-4. sal må kun anvendes til boliger Stueetagen må kun anvendes til butik og serviceerhverv
- Page 1 and 2: MULIGHEDER MED KVALITET - en arkite
- Page 3: OVERORDNEDE RETNINGSLINJER Nyb
- Page 6 and 7: Til højre // Bykernens afgrænsnin
- Page 9 and 10: BYKERNENS KVALITETER En målrettet
- Page 11 and 12: BÆREDYGTIG UDVIKLING Randers Kommu
- Page 13: BEVARINGSUDVALGET I 2007 nedsatte R
- Page 16 and 17: Ovenfor // Østervold er et langstr
- Page 18 and 19: Ovenfor // Byens rum varierer meget
- Page 20 and 21: Inspiration // Caixa Forum i Madrid
- Page 22 and 23: V 12 16 13 Mariagervej Vestervold 1
- Page 24 and 25: Inspiration // Plaza del Torico i T
- Page 28 and 29: Ovenfor // Kig fra Thorsgade op mod
- Page 30 and 31: Inspiration // Ombygningen La Minot
- Page 32 and 33: Visualiseringer // Tegnestuen Friis
- Page 34 and 35: Illustration // Mulig udnyttelse af
- Page 36 and 37: Ovenfor // Terminalbygningen rummer
- Page 38 and 39: Inspiration // Zentralbibliothek Re
- Page 40 and 41: Inspiration // I Nørresundby blev
- Page 42 and 43: Visualisering // De store glasfacad
- Page 44 and 45: Ovenfor // Forhuset til Randers Han
- Page 46 and 47: Ovenfor // Nellemanns bilhus er nab
- Page 48 and 49: Ovenfor // Området set fra Blegdam
- Page 50 and 51: Ovenfor // Den ene byggemulighed li
- Page 52 and 53: Ovenfor // Den bevaringsværdige gy
- Page 54 and 55: Ovenfor // Det lange flotte kig ned
- Page 56 and 57: Inspiration // KAIAK Markt/ Parkpla
- Page 59 and 60: EPILOG Randers Kommune er plan- og
- Page 61 and 62: RELEVANTE PUBLIKATIONER (
Den indre gård er<br />
lille men indgår som<br />
en del af de fælles<br />
arealer. For at give<br />
gode muligheder for<br />
udeophold er det derfor<br />
vigtigt at etablere<br />
tagterasser og altaner<br />
til boligerne<br />
Max. 4 etager<br />
Max. 3 etager<br />
Thorsgade<br />
Tho TTT rsgade<br />
Byggemuligheder i bykernen // 27<br />
Sandgade<br />
San SSan San Sa SSan SSan SSan San Sa Sa Sa San an aan aaaaaaaan aaaa nnnnnnn dga dg dga dddddga ddg ddg dga ddga dd ga ga ga ga ga de de de de de d eeeeeeeeeeeeee<br />
Max. 5 etager<br />
Der skal etableres<br />
udendørs opholdsarealer<br />
svarende til<br />
mindst 25% af boligetagearealet<br />
Altaner og tagterasser<br />
kan indgå i beregningerne<br />
af det samlede<br />
udendørs opholdsareal<br />
1.-4. sal må kun anvendes<br />
til boliger<br />
Stueetagen må kun<br />
anvendes til butik og<br />
serviceerhverv
Change language