Område til offentlige formål ved Vester Allé. Nyt Aarhus ... - Aarhus.dk

Delområdet er med udvidelsen af Musikhuset fuldt udbygget. Udvidelsen af ARoS
Aarhus Kunstmuseum, medfører at etagearealet øges til i alt ca. 16.800 m 2 . Det
betyder at den maksimale bebyggelses procent på 85 for delområdet under et,
overskrides med i alt ca. 1,7 procent point. Kommuneplanen skal derfor ændres
på dette punkt. Ændringen sker ved at udarbejde et tillæg til kommuneplanen hvor
bebyggelsesprocenten ændres til 90. Kommuneplantillægget findes på side 11.
I øvrigt overholdes Kommuneplanens bestemmelser for området, som derfor beholdes
uændret.
Byggeriets højde
Lokalplanen giver mulighed for at øge bygningshøjden. For at vise det nye byggeris
indvirkning på omgivelserne er der udarbejdet visualiseringer, der kan ses nederst
på denne og næste side samt skyggediagrammer, der kan ses på side 9.
Synlighed og påvirkning
ARoS er i dag et markant byggeri, der er meget synligt og dominerer gaderummet
og forløbet i Vester Allé, Sønder Allé og når man færdes i Musikhusparken. Med
”Rainbow Panorama” på tagfladen vil bygningen komme til at fremstå endnu mere
markant. Der bliver føjet et karakterfuldt element til et kvarter, der er præget af
markante bygninger: Musikhuset, Rådhuset og Scandinavian Center. På længere
afstand er ARoS stort set skjult af øvrige høje bebyggelser, især Scandinavian
Center dækker for udsigten.
Den øgede højde harmonerer med områdets helhedskarakter og den omliggende
bebyggelse.
Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 829
9