Område til offentlige formål ved Vester Allé. Nyt Aarhus ... - Aarhus.dk

10
LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER
Her beskrives lokalplanens
planlægning.
Kommuneplanen
forhold til kommuneplanen og anden
Grundlaget for udarbejdelsen for lokalplanen har været Kommuneplan 1993-2005
Midtbyen, som byradet har godkendt.
Kortet nedenfor er et udsnit af kommuneplanens rammekort for det aktuelle omrB
de, og lokalplanen omfatter som vist en del af rammernes delomrade 01.03.05
OF, der er offentligt omrade.
I kommuneplanen er anvendelsen af omradet fastlagt til offentlige formal i form
af musikhus, kunstmuseum, skole, kulturfaciliteter, bypark m.v. Endvidere m& bebyggelse
af omradet kun ske efter fastlagte byggefelter og i en hajde fastsat under
hensyntagen til omradets helhedskarakter og omliggende bebyggelse. Lokalplanen
er i overensstemmelse med disse bestemmelser.
lfarlge kommuneplanen kan der i det p%gældende delomrade nyopfares bebyggelse
med et etageareal p3 ca. 22.000 m2 , idet den maksimale bebyggelsesprocent
er fastsat til 80 for omradet under et. Af denne byggemulighed udnyttes et
etageareal p& 16.000 m2 i lokalplanomr3det med henblik p4 opfarelse af kunstmuseum.
Det resterende omfang af nybyggeri, der kan opferres i det ervrige delomrade,
hvor bl.a. Musikhuset ligger, udgar herefter ca. 6.000 m2 etageareal.
lfarlge kommuneplanen skal den eksisterende musikhuspark endvidere friholdes
for anden bebyggelse end den, der er nadvendig for at drive omradet som park.
Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanen.
o o 0 0 o o 0 Lokalplanomradet I
Udsnit af kommuneplanens rammekort. MAI 1 : 10.000.