Område til offentlige formål ved Vester Allé. Nyt Aarhus ... - Aarhus.dk

8
Stk. 2.
Stk. 3.
Stk. 4.
Stk. 5.
Q 6.
Q 7.
Stk. 1.
Stk. 2.
Stk. 3.
Stk. 4.
Q 8.
Stk. 1.
Eksisterende vejadgange fra Vester Alle til lokalplanomrtkiet vil skulle
nedlægges. Se fodnote 2.
Til ejendommene matr. nr. 2006 og 20079 beliggende nord for lokal-
planomriidet skal der sikres vejadgang fra Skovgaardsgade via lokal-
planomr&det, jf. stk. 1 og stk. 2 ovenfor. Se fodnote 2.
Der skal etableres stiforbindelse mellem Skovgaardgade og Vester Alle,
i princippet mellem punkterne a og b som vist pi9 lokalplankortet.
I den nordlige del af lokalplanomr3det skal der etableres parkeringsareal
svarende til ca. 80 bilpladser.
Teknisk forsyning
Ny bebyggelse skal tilsluttes Arhus kommunale værkers varmeforsy-
ning p8. forsyningens til enhver tid gældende betingelser.
Bebyggelsens omfang og placering m.m.
Det samlede etageareal m3 ikke overstige 16.000 mz , foruden evt. kælder.
Bygninger m3 kun opfares inden for det p& lokalplankortet viste byggefelt.
Enkelte mindre bygningsdele, s8.som ramper, trappeanlæg og lignende
m8. dog opfrares uden for det angivne byggefelt.
Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade m8. være hrajere end
kote 39,OO m.
Enkelte bygningsdele, s3som ventilationshuse, trappe- og elevatort3rne
og bygningsdele i forbindelse med indretning af taghave og lignende m3
dog have en starrre hajde.
Terrænregulering m5 kun foretages efter tilladelse fra Magistratens 2.
Afdeling.
Bebyggelsens udseende
Bebyggelsen skal med hensyn til proportioner, tag- og facadeudform-
ning, materiale- og farvevalg udformes p8. en &dan rnsde, at der efter
Magistratens 2. Afdelings skarn opnas en arkitektonisk og miljarmæssig
god helhedsvirkning i forhold til omgivelserne. Se fodnote 3.
2. Nedlæggelsen af eksisterende vejadgange fra lokalplanomriidet til Vester Alle vil skulle ske i
h.t. vejlovgivningen. Det betyder blandt andet, at vejadgangene til de tilgrænsende ejendomme
matr. nr. 2006 og 2007g, beliggende nord for IokalplanomrAdet, og& vil blive nedlagt.
Nedlæggelsen af eksisterende vejadgang til Vester Alle kan dog farst ske, niir der er etableret
ny vejadgang til ejendommene.
3. Udgangspunktet for bestemmelsen er vinderforslaget, der ligger til grund for lokalplanlægnin-
gen.