BSB-01
BSB-01
BSB-01
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
SLAGELSE BOLIGSELSKAB<br />
Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Byggesagsbeskrivelse<br />
Udgave 1 Totalrådgiver:<br />
Dato: 22.02.2<strong>01</strong>3 Danneskiold-Samsøes Allé 28<br />
1434 København K<br />
Rev. dato:<br />
Ingeniører:<br />
RÅDGIVENDE INGENIØRER A/S<br />
Stejlhøj 17<br />
4400 Kalundborg
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Indholdsfortegnelse Side : 1<br />
Udarbejdet: JTH Kontrolleret: RLN Godkendt: SAA<br />
Kapitel Side<br />
0. Indholdsfortegnelse ........................................................ 1<br />
1. Orientering ..................................................................... 5<br />
1.1 Generelt .................................................................... 5<br />
1.2 Byggesagen ............................................................... 5<br />
1.2.1 Generelt ......................................................... 5<br />
1.2.2 Entrepriser/arbejder ......................................... 6<br />
1.2.3 Bygherreleverancer .......................................... 7<br />
1.3 Projektorganisation .................................................... 7<br />
1.4 Projektmaterialet ....................................................... 8<br />
1.4.1 Beskrivelser .................................................... 9<br />
1.4.2 Tegninger/bygningsmodeller ............................ 10<br />
1.5 Fælles værktøjer ....................................................... 10<br />
1.5.1 Bygherreformularer ......................................... 10<br />
1.5.2 Digital kommunikation..................................... 10<br />
1.6 Pålæg ...................................................................... 10<br />
1.6.1 Arbejdsklausul ................................................ 11<br />
1.6.2 Evaluering ..................................................... 11<br />
1.7 Tekniske forespørgsler ............................................... 12<br />
1.8 Partnerskabsaftale ..................................................... 12<br />
2. Referencer .................................................................... 13<br />
2.1 Generelt ................................................................... 13<br />
2.2 Bekendtgørelser ........................................................ 13<br />
2.3 Cirkulærer ................................................................ 14<br />
2.4 Danske standarder .................................................... 14<br />
2.5 Øvrige referencer ...................................................... 14<br />
3. AB 92 ............................................................................ 15<br />
4. Byggeplads ................................................................... 22<br />
4.1 Generelt ................................................................... 22<br />
4.2 Bestemmelser ........................................................... 22<br />
4.2.1 Generelt ........................................................ 22<br />
4.2.2 Myndighedsforskrifter og vejledninger ............... 23<br />
4.2.3 Myndighedstilladelser og anmeldelser ................ 23<br />
4.2.4 Håndtering af materialer og produkter ............... 23<br />
4.3 Overdragelse og aflevering af byggepladsen ................. 23<br />
4.4 Eksisterende forhold .................................................. 23<br />
4.5 Bygherrens afsætninger ............................................. 24<br />
4.6 Byggepladsens indretning ........................................... 24<br />
4.6.1 Byggepladstegning .......................................... 24<br />
4.6.2 Byggepladsens afgrænsning, indhegning og<br />
afskærmning ............................................................ 24<br />
Afgrænsning .................................................. 24<br />
Revision
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Indholdsfortegnelse Side : 2<br />
Indhegning .................................................... 24<br />
Afskærmning.................................................. 24<br />
4.6.3 Aflukning ....................................................... 25<br />
Interimslukning .............................................. 25<br />
Aflåsning 25<br />
4.6.4 Vagtordning ................................................... 25<br />
4.6.5 Tyverisikring .................................................. 25<br />
4.6.6 Skiltning ........................................................ 25<br />
Forbuds- og påbudsskilte ................................. 25<br />
Skilte på skure ............................................... 25<br />
Fælles byggepladsskilte ................................... 25<br />
4.6.7 Førstehjælpskasser ......................................... 26<br />
4.6.8 Brandslukningsmateriel ................................... 26<br />
4.7 Byggepladsens færdselsarealer ................................... 26<br />
4.7.1 Parkering ....................................................... 26<br />
4.7.2 Udendørs færdselsarealer ................................ 26<br />
4.7.3 Færdselsarealer i bygninger ............................. 26<br />
4.7.4 Afdækning af huller i færdselsarealer ................ 27<br />
4.7.5 Etablering af rækværk i færdselsarealer ............ 27<br />
4.7.6 Belysning af færdselsarealer ............................ 27<br />
4.7.7 Vejrligsforanstaltninger på færdselsarealer ........ 27<br />
4.7.8 Oprydning og renhold af færdselsarealer ........... 27<br />
4.8 Skurby og oplagsplads ............................................... 27<br />
4.8.1 Skurforhold .................................................... 27<br />
4.8.2 Oplagsplads ................................................... 28<br />
4.8.3 Teltværksteder ............................................... 28<br />
4.8.4 Affaldshåndtering og affaldscontainer ................ 28<br />
4.8.5 Belysning i skurby og på oplagsplads ................ 29<br />
4.8.6 Vejrligsforanstaltninger i skurby og på oplagsplads<br />
29<br />
4.8.7 Oprydning i skurby og på oplagsplads ............... 29<br />
4.9 Arbejdsområder ........................................................ 29<br />
4.9.1 Afdækning af huller i arbejdsområder ................ 29<br />
4.9.2 Etablering af rækværk i arbejdsområder ............ 29<br />
4.9.3 Belysning i fælles arbejdsområder .................... 30<br />
4.9.4 Vejrligsforanstaltninger i arbejdsområder ........... 30<br />
4.9.5 Oprydning og renhold i arbejdsområder ............. 30<br />
4.10 Tekniske hjælpemidler ............................................... 30<br />
4.10.1 Kraner og materielle-hejse ............................... 30<br />
4.10.2 Personelevatorer ............................................ 30<br />
4.10.3 Stillads og arbejdsplatform .............................. 31<br />
4.11 Forsyning til byggeplads ............................................. 31<br />
4.11.1 Vand og afløb ................................................. 31<br />
4.11.2 El.................................................................. 31<br />
4.11.3 Kommunikation .............................................. 31<br />
4.12 Særlige forhold ved bygninger i brug ........................... 32<br />
4.12.1 Generelt ........................................................ 32<br />
4.12.2 Information til tredjemand ............................... 34<br />
4.12.3 Midlertidig drift ............................................... 35
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Indholdsfortegnelse Side : 3<br />
5. Sikkerhed og sundhed .................................................. 36<br />
5.1 Generelt ................................................................... 36<br />
5.1.1 Organisation .................................................. 36<br />
5.1.2 Byggepladskoordinering .................................. 36<br />
5.1.3 Sikkerhedsmøder ............................................ 36<br />
5.2 Plan for Sikkerhed og Sundhed ................................... 36<br />
5.3 Arbejdsmiljø ............................................................. 36<br />
5.3.1 Generelt ........................................................ 36<br />
5.3.2 Begrænsning af støjgener ................................ 36<br />
5.3.3 Begrænsning af skader og gener fra vibrationer.. 36<br />
5.3.4 Begrænsning af støvgener ............................... 36<br />
5.3.5 Begrænsning af ergonomiske gener .................. 36<br />
5.4 Forholdsregler ved farlige arbejder .............................. 37<br />
6. Omgivende miljø ........................................................... 38<br />
6.1 Generelt ................................................................... 38<br />
6.2 Støj ......................................................................... 38<br />
6.3 Vibrationer ............................................................... 38<br />
6.4 Støv ........................................................................ 38<br />
6.5 Emissioner til atmosfæren .......................................... 38<br />
6.6 Spild af olie og kemiske produkter ............................... 39<br />
7. Kvalitetsstyring ............................................................ 40<br />
7.1 Generelt ................................................................... 40<br />
7.2 Byggeledelsen........................................................... 40<br />
7.3 Byggemøder ............................................................. 40<br />
7.4 Kvalitetsplan ............................................................. 40<br />
7.5 Projektgennemgangsmøde ......................................... 41<br />
7.6 Opstartsmøder for arbejder ........................................ 41<br />
7.7 Entreprenørens kontrol og dokumentation .................... 41<br />
7.7.1 Generelt ........................................................ 41<br />
7.7.2 Styring af udførelsesdokumenter ...................... 41<br />
7.7.3 Arkivering af dokumentation ............................ 41<br />
7.7.4 Kontroldokumentation ..................................... 41<br />
7.7.5 D&V-dokumentation ........................................ 42<br />
7.8 Aflevering ................................................................. 42<br />
7.9 Kvalitetssikring efter aflevering ................................... 42<br />
8. Tidsstyring .................................................................... 44<br />
8.1 Generelt ................................................................... 44<br />
8.2 Tidsplan ................................................................... 44<br />
8.3 Logistikplanlægning ................................................... 45<br />
8.4 Vejrligsdage ............................................................. 47<br />
8.5 Sanktionsbestemmelser ............................................. 48<br />
8.6 Teknisk mangelgennemgang ....................................... 48<br />
8.7 Regulering af kontraktsummen ................................... 49<br />
9. Generelle specifikationer .............................................. 51
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Indholdsfortegnelse Side : 4<br />
9.1 Materialer og produkter .............................................. 51<br />
9.1.1 Generelt ........................................................ 51<br />
9.1.2 Leverancer ..................................................... 51<br />
9.1.3 Transport ....................................................... 51<br />
9.2 Udførelse ................................................................. 51<br />
9.2.1 Generelt ........................................................ 51<br />
9.2.2 Mål og tolerancer ............................................ 51<br />
9.2.3 Gennemføringer og påmonteringer ................... 51<br />
9.2.4 Afsætning og udmåling .................................... 52<br />
9.2.5 Hultagning og lukning ..................................... 52<br />
9.2.6 Montering ...................................................... 52<br />
9.2.7 Efterreperationer ............................................ 52<br />
9.3 Kontrol .................................................................... 52<br />
9.4 Relationer til andre arbejder ....................................... 52<br />
Bilag A, Garanti koncept .................................................... 53<br />
Bilag B, Grundlag for Plan for sikkerhed og sundhed ........ 53
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Orientering Side : 5<br />
Udarbejdet: JTH Kontrolleret: RLN Godkendt: SAA<br />
1. Orientering<br />
1.1 Generelt<br />
bips B2.<strong>01</strong>0, Basisbeskrivelse – byggesag/september 2008 er sammen med denne<br />
projektspecifikke beskrivelse gældende for arbejdet.<br />
1.2 Byggesagen<br />
1.2.1 Generelt<br />
Byggeopgavens betegnelse:<br />
”Renovering af Grønningen, afd. 10”<br />
Byggeopgavens beliggenhed:<br />
Skovvejen 63-79 og Færøvej 8-30<br />
4200 Slagelse<br />
Danmark<br />
Byggeopgavens omfang, indhold og funktion:<br />
Udbuddet omfatter renovering af 7 etageejendomme i 4 etager opført i 1966, samt<br />
opførelse af nyt beboerhus på ca.375m2.<br />
Renoveringssagen af de 7 boligblokke omhandler bla. udlægning af tag, efterisolering<br />
af klimaskærm, facadepuds, vinduesudskiftning, isætning af nye vinduespartier,<br />
nedrivning og miljøsanering, udvidelse af altaner ved montage af altantårne,<br />
opførelse af nye vindfang, kloakrenovering, samt ombygning af 16 lejligheder,<br />
herunder installation af 2 nye elevatorer. Hertil skal der foretages omlægninger i<br />
landskabet, herunder boldspilsarealer, beplantning og belægninger.<br />
Det nye beboerhus indbefatter den totale opførelse, herunder fundamenter, klimaskærm,<br />
badeværelser, køkkener mv.<br />
Byggesagen stiller store krav til entreprenørernes logistik. I sin tilbudsgivning skal<br />
entreprenøren bl.a. tage højde for:<br />
- Byggeområdets trange pladsforhold.<br />
- Tilkørselsforholdene.<br />
- At der er begrænset oplagsplads og arbejdsområder.<br />
- At der er begrænset adgang for køretøjer på områderne.<br />
- At der er en stor materialetransport til og fra byggepladsen.<br />
- At tidsplanen medfører stor bemanding på byggesagen.<br />
- At der forekommer asbest, bly, og PCB i bygningsdele, som angivet i beskrivelser<br />
vedr. sanering.<br />
- At boligerne er beboet i udførelsesperioden, hvorfor der skal ske varsling af beboere,<br />
med undtagelse af de 16 tilgængelighedsboliger som totalombygges. I fbm.<br />
beboervarsling afholdes inden opstart et møde, hvorpå varslingen koordineres mellem<br />
entreprenører. Der henvises til afsnit 4.12.1 og 4.12.2 for yderligere vedr. beboervarsling.<br />
Forskrifterne i arbejdsbeskrivelserne gælder altid frem for bestemmelserne i byggesagsbeskrivelsen.<br />
For arbejdsbeskrivelsen gælder bygningsdelsbeskrivelserne<br />
(kapitel 4) og tegningerne frem for specifikationerne i arbejdsbeskrivelsens kapitel
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Orientering Side : 6<br />
3.<br />
Eventuel uklarhed/uoverensstemmelse i såvel tilbudsfasen som udførelsesfasen<br />
skal skriftligt forelægges rådgiver.<br />
Beskrivelse og tegninger supplerer hinanden, således at en ydelse skal medregnes,<br />
selv om den kun er angivet et af stederne.<br />
Hvor der i nærværende byggesagsbeskrivelse pålægges entreprenøren forpligtelser<br />
eller beskrives arbejdsvilkår, skal dette fortolkes således, at udgifter i forbindelse<br />
hermed skal medregnes i entreprenørens tilbud.<br />
Kun hvor det udtrykkeligt er nævnt, påhviler de økonomiske konsekvenser af så-<br />
danne forpligtelser eller arbejdsvilkår bygherren eller en anden entreprenør.<br />
Ydelserne omfatter levering, montering og fuldstændig færdiggørelse af alle de berørte<br />
bygningsdele.<br />
Opmærksomheden henledes på, at beskrivelserne kun undtagelsesvis gentager betingelser<br />
for og beskrivelse af arbejdets udførelse, der er nedfældet i generelt gældende<br />
dokumenter, hvortil der er henvist.<br />
Den fulde forståelse af arbejdets omfang fås derfor kun såfremt også disse dokumenter<br />
gennemlæses<br />
Efter Slagelse Boligselskabs afgivelse af acceptskrivelse er dokumentrækkefølgen:<br />
1. Slagelse Boligselskabs' acceptskrivelse med reference til det vedrørende sagen<br />
afgivne tilbud.<br />
2. Slagelse Boligselskabs' udbudsskrivelse med tilhørende bilagsfortegnelse for det<br />
pågældende arbejde samt eventuelle rettelsesblade<br />
og supplerende tegninger (udbudsmaterialet).<br />
I tilfælde af uoverensstemmelse mellem ovenstående dokumenter gælder dokumenterne<br />
i nævnte rækkefølge. I de tilfælde, hvor der er<br />
punkter med skærpede krav i bygherrerådgiverens udbudsmateriale i forhold til<br />
nærværende standardbetingelser, er disse gældende og<br />
erstatter standardbetingelsernes punkter.<br />
1.2.2 Entrepriser/arbejder<br />
Opgaven udbydes i 5 storentrepriser, som angivet i udbudsbekendtgørelsen.<br />
Fremadrettet nævnes de 5 storentrepriser som<br />
Entreprise 1 (E<strong>01</strong>): Facade-, Altan-, Tag-, Vindues-, Snedker- og Tømrerarbejde,<br />
Fælles stillads<br />
Entreprise 2 (E02): Nedrivning-,Sanering-, Jord-, Kloak-, Beton- og<br />
Murerarbejde, Fælles byggepladsforanstaltninger<br />
Entreprise 3 (E03): Teknik - VVS-, Ventilation-, El-, og Elevatorarbejde<br />
Entreprise 4 (E04): Anlæg og Landskab<br />
Entreprise 5 (E05): Maler- og Rengøringsarbejde<br />
Ovenstående beskrivelse af de enkelte storentrepriser er ikke udtømmende.<br />
Der henvises til øvrigt udbudsmateriale for hver enkelt storentreprise for en de-
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Orientering Side : 7<br />
taljeret beskrivelse. Hvor der i byggesagsbeskrivelsen er henvist til ”storentreprenøren”<br />
eller ”entreprenøren” uden tydelig angivelse af storentreprisens nummer,<br />
er ydelsen gældende for alle storentrepriser.<br />
1.2.3 Bygherreleverancer<br />
Ad stk. 2. Entreprenørens påtale skal ske inden anvendelse og senest 3 arbejdsdage<br />
efter modtagelsen.<br />
Der er følgende bygherreleverancer:<br />
- Cylindere til entredøre i tilgængelighedsboliger<br />
1.3 Projektorganisation<br />
Bygherre:<br />
Slagelse Boligselskab, afd. 10, Grønningen<br />
Fruegade 3<br />
4200 Slagelse<br />
Att.: Teknisk chef Mogens Aaskov<br />
E-mail: mra@slagelsebolig.dk<br />
Tlf: 40 70 97 73<br />
Bygherrerådgiver:<br />
Kuben management<br />
Ellebjergvej 52<br />
2450 København SV<br />
Telefon: 7<strong>01</strong>1 45<strong>01</strong><br />
Totalrådgiver og arkitekt:<br />
Arkitektfirmaet C. F. Møller<br />
Daneskiold Samsøes alle 28<br />
1434 Kbh. K<br />
Tel.: 3288 7844<br />
FAX: 3288 7899<br />
Att. Søren W Aagaard (jf. nedenstående)<br />
Projekteringsleder:<br />
Arkitekt M.A.A Søren W. Aagaard<br />
Tel.: 32887847<br />
E-mail: saa@cfmoller.com<br />
Underrådgiver:<br />
ISC Rådgivende ingeniører A/S<br />
Stejlhøj 17<br />
4400 Kalundborg<br />
Tel.: 5951 7191<br />
FAX.: 59510910<br />
Att: Bygningsingeniør René Alving Hansen<br />
E-mail: rah@isc.dk
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Orientering Side : 8<br />
Byggeledelsen:<br />
Arkitektfirmaet C. F. Møller<br />
Att.: Lars Bille Hansen<br />
Tel.: 3288 7884<br />
E-mail: lbh@cfmoller.com<br />
Arbejdsmiljøkoordinator (p) i projekteringsfasen:<br />
Arkitekt M.A.A Søren W. Aagaard<br />
Tel.: 32887847<br />
E-mail: saa@cfmoller.com<br />
Arbejdsmiljøkoordinator (b) i udførelsesfasen:<br />
Arkitektfirmaet C. F. Møller<br />
Att.: Lars Bille Hansen<br />
Tel.: 3288 7884<br />
E-mail: lbh@cfmoller.com<br />
Fagtilsyn:<br />
Arkitektfirmaet C. F. Møller / ISC Rådgivende ingeniører A/S<br />
Tilsynskontor:<br />
Der etableres tilsynskontor på stedet. Tlf. m.v. oplyses i forbindelse med opstart<br />
1.4 Projektmaterialet<br />
Projektmaterialet er udarbejdet på baggrund af bips beskrivelsesstruktur. Dertil er<br />
der en række tegninger.<br />
Projektet foreligger på hovedprojektsniveau.<br />
Produktangivelser<br />
Når der forekommer konkrete produktangivelser (referenceprodukter), er det at<br />
læse som ”dermed ligestillet” subsidiært ”eller tilsvarende”, således at entreprenøren<br />
kan vælge et tilsvarende produkt med de samme materialespecifikationer.<br />
I det omfang der henvises til nationale standarder, kontrolordninger etc., skal det<br />
sikres, at såfremt entreprenøren ikke ønsker at anvende komponenter fra sådanne<br />
godkendelsesordninger, skal dokumentation for prøvningerne i relation til godkendelsesgrundlaget<br />
forelægges i god tid inden udførelse.<br />
Entreprenøren skal ved alle beskrevne materialer kunne fremlægge en dansksproget<br />
produktspecifikation og en dansk indbygningsvejledning fra producenten.<br />
Entreprenøren skal inden kontrahering udfylde produktlisten for Storentreprisen,<br />
som er en del af udbudsmaterialet. Produkter anført af entreprenøren i produktlisten<br />
kan ikke ændres senere i udførelsesperioden.<br />
CE-mærkning<br />
Det er Storentreprenørens ansvar at produkter der indbygges er CE-mærket i henhold<br />
til gældende lovgivning.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Orientering Side : 9<br />
Reproduktion<br />
Alt udbudsmaterialet foreligger digitalt. Entreprenøren modtager ikke papirsversioner<br />
af udbudsmaterialet, men modtager ved udbud link til download af dokumenter<br />
og tegninger i PDF format.<br />
1.4.1 Beskrivelser<br />
Hvor der i arbejdsbeskrivelserne henvises til basisbeskrivelser, er følgende udgaver<br />
gældende:<br />
• bips B2.100, Basisbeskrivelse – byggeplads/januar 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.120, Basisbeskrivelse – jord/januar 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.125, Basisbeskrivelse – jordarbejder for ledninger/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.215, Basisbeskrivelse – pæle montage/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.220, Basisbeskrivelse – beton, generel og pladsstøbt/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.221, Basisbeskrivelse – betonelementer, leverance/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.221+, Basisbeskrivelse – betonelementer, leverance/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.222, Basisbeskrivelse – betonelementer, montage/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.222+, Basisbeskrivelse – betonelementer, montage/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.225, Basisbeskrivelse – beton, glidestøbning/september 2<strong>01</strong>0<br />
• bips B2.240, Basisbeskrivelse – murværk/december 2<strong>01</strong>1<br />
• bips B2.250, Basisbeskrivelse – stål generelt/januar 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.250e, Basisbeskrivelse – steel general/januar 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.270, Basisbeskrivelse – træ generelt/januar 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.280, Basisbeskrivelse – glas generelt/januar 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.285, Basisbeskrivelse – glasfacader og -tage/januar 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.290, Basisbeskrivelse – skeletkonstruktioner/december 2<strong>01</strong>1<br />
• bips B2.310, Basisbeskrivelse – natursten, leverance/januar 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.320, Basisbeskrivelse – fuger/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.330, Basisbeskrivelse – maling/december 2<strong>01</strong>1<br />
• bips B2.340, Basisbeskrivelse – støbte undergulve/december 2<strong>01</strong>1<br />
• bips B2.345, Basisbeskrivelse – gulve/august 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.350, Basisbeskrivelse – lofter/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.360, Basisbeskrivelse – tagdækning/december 2<strong>01</strong>1<br />
• bips B2.370, Basisbeskrivelse – døre, vinduer og porte, leverance/december<br />
2009<br />
• bips B2.371, Basisbeskrivelse – døre, vinduer og porte, montage/april 2<strong>01</strong>0<br />
• bips B2.380, Basisbeskrivelse – fast inventar/juni 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.395, Basisbeskrivelse – beklædninger, påmurede/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B223, Basisbeskrivelse – beklædninger, monteret/februar 2007<br />
• bips B2.400, Basisbeskrivelse – bygningsinstallationer/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.410, Basisbeskrivelse – vvs/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.420, Basisbeskrivelse – afløb i jord/december 2<strong>01</strong>1<br />
• bips B2.430, Basisbeskrivelse – ventilation/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.450, Basisbeskrivelse – el/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.460, Basisbeskrivelse – bygningsautomation/september 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.480, Basisbeskrivelse – teknisk isolering/maj 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.510, Basisbeskrivelse – befæstelser/januar 2<strong>01</strong>2<br />
• bips B2.520, Basisbeskrivelse – beplantning/januar 2<strong>01</strong>2
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Orientering Side : 10<br />
1.4.2 Tegninger/bygningsmodeller<br />
Tegningsmaterialet er opdelt i følgende tegningslister:<br />
• Tegningsliste (Arkitekt).*<br />
• Tegningsliste (Ingeniør).<br />
*Forklaring af tegningsnummering – Arkitekt + landskabstegninger:<br />
Tegningsnummering følger bips standard i hht. Bips C212.<br />
Hvor der er valgt følgende:<br />
• Filtype (T=tegningsfil)<br />
• Ansvar (A=arkitekt/ L=landskab)<br />
• Niveau (X = Flere etager / facader / snit)<br />
• Afbildningstype (1= plantegning / 2=Opstalt / 3=Snit / 4=udsnit eller bygningsdel<br />
/ 5=Detalje<br />
• Løbenummer<br />
For evt. yderligere information henvises til Bips C212 CAD-filer og mapper<br />
1.5 Fælles værktøjer<br />
1.5.1 Bygherreformularer<br />
Der skal anvendes følgende formularer:<br />
• Standard for beboervarsling<br />
• Standard for accept af ekstraarbejder<br />
• Standard for acontobetaling<br />
• Standard for afleveringsprotokol<br />
1.5.2 Digital kommunikation<br />
For at sikre effektiv kommunikation skal alle nedenstående dokumenttyper, der<br />
udveksles mellem parterne, udveksles digitalt:<br />
• Tidsplaner.<br />
• Referater af møder mellem parterne.<br />
• Tegninger.<br />
• Kontroldokumentation.<br />
• Tilsynsnotater.<br />
Rettelsesblade udsendes til storentreprenørens kontaktperson via e-mail, og det<br />
påhviler således storeentreprenøren at distribuere disse til eventuelle underentreprenører.<br />
I forbindelse med dokumentering af egne arbejder, påhviler det storentreprenøren<br />
at fremsende alt materiale i digital form, samt i papirudgave.<br />
E-mailstandard<br />
1.6 Pålæg<br />
Praktikpladser / løntilskudspladser
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Orientering Side : 11<br />
Bygherre ser meget gerne, at Storentreprenøren indgår frivillige aftaler om praktikaftaler<br />
og løntilskudspladser i forbindelse med byggesagen på Grønningen. Det<br />
skal understreges at der ikke er tale om et krav.<br />
BL og Dansk Byggeri har indgået et partnerskab om praktikpladser. I fællesskab<br />
opfordrer de deres medlemmer til at indgå en dialog om mulighederne for at oprette<br />
og bevare praktikpladser. En sådan dialog kan naturligt tages, når der er indgået<br />
nye kontrakter. Ved længerevarende kontrakter kan dialogen være et led i det<br />
løbende samarbejde.<br />
Ved bygge- eller renoveringsarbejder, der er et led i en helhedsplan for et udsat<br />
boligområde, opfordrer vi almene boligorganisationer og byggevirksomheder til at<br />
sætte særligt fokus på mulighederne for at gøre brug af uudnyttet arbejdskraft i<br />
boligområdet, herunder til f.eks. uddannelses- og praktikpladser, virksomhedspraktik,<br />
løntilskudsjob eller til fritids-/feriejob m.v.<br />
Der er tale om frivillige aftaler, som er helt uafhængige af udbudssituationen. Slagelse<br />
Boligselskab har indgået samarbejdsaftale med Praktikpladscentrene samt<br />
Jobcenter Slagelse. I forbindelse med indgåelse af kontrakt med storentreprenørerne<br />
vil det være et forhandlingsoplæg fra bygherres side at entreprenør indgår<br />
en lignende aftale.<br />
1.6.1 Arbejdsklausul<br />
ILO-konvention nr. 94 vedrørende arbejdsvilkår er gældende.<br />
Entreprenørens medarbejderes løn og arbejdsvilkår må ikke være mindre gunstige<br />
end de vilkår, der gælder efter den kollektive overenskomst, der er gældende for<br />
det pågældende arbejde på området og at tilsvarende skal gælde for arbejde, der<br />
udføres af underentreprenører til den pågældende entreprenør eller af personer,<br />
der måtte have fået overdraget kontrakten til udførelse.<br />
Efter påkrav fra bygherren skal entreprenøren inden 5 arbejdsdage, ved en erklæring<br />
fra en statsautoriseret revisor dokumentere, at disse overenskomster følges.<br />
Hvis kredsen af samtlige entreprenører ikke følger ovennævnte forpligtelser, er<br />
bygherren, efter skriftligt påkrav, til den entreprenør med hvem bygherren har<br />
kontakt, berettiget til at hæve entrepriseaftalen. Bygherren kan kræve erstatning<br />
for det lidte tab, som følg e af forsømmelsen fra entreprenørens side, herunder ved<br />
ophævelse af kontrakten.<br />
1.6.2 Evaluering<br />
Det er et krav, at entreprenøren i forbindelse med afleveringen og 1-års eftersyn<br />
af byggeriet afleverer nøgletal som beskrevet i BEK om nøgletal for alment byggeri<br />
m.v<br />
Entreprenør er forpligtet til sammen med sit tilbud at vedlægge:<br />
• Nøgletal fra tidligere evalueringer, hvis disse nøgletal ikke allerede er leveret i<br />
forbindelse med prækvalifikationen<br />
• En erklæring om, at virksomheden vil lade entreprisen evaluere, hvis virksomheden<br />
vinder licitationen.<br />
Entreprenøren forpligter sig til samtidig med indgåelse af kontrakt med bygherren<br />
at indgå aftale med et evalueringsfirma om evaluering af den pågældende entreprise.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Orientering Side : 12<br />
Entreprenøren betaler honorar til et evalueringsfirma, og modtager ikke kompensation<br />
fra bygherren til dækning heraf. Udgiften til honorar og tidsforbrug ved udfyldelse<br />
af spørgeskemaer mv. er en del af entreprenørens arbejde.<br />
Entreprenøren skal i sit kontraktmateriale med eventuelle underentreprenører og<br />
rådgivere, som han selv har kontrakt med, stille krav om, at disse deltager i evalueringen<br />
med alle nødvendige oplysninger.<br />
Entreprenøren er forpligtet til senest 8 uger efter afleveringsforretningen at aflevere<br />
et faktablad med byggeriets nøgletal til bygherren.<br />
Der henvises til Velfærdsministeriets bekendtgørelse af 14. april 2008 om nøgletal<br />
for alment byggeri m.v med ændringer i bekendtgørelse 675 af 18. juni 2<strong>01</strong>0, og<br />
Vejledning nr. 69 af 20/11/2008 - Vejledning om nøgletal for statsligt byggeri m.v.<br />
Bekendtgørelse nr. 1469 af 16/12/2009 vedr. nøgletal, for en nærmere beskrivelse<br />
af de data der skal afleveres.<br />
1.7 Tekniske forespørgsler<br />
Alle tekniske forespørgsler og spørgsmål til projektet i øvrigt skal stilles af storentreprenøren<br />
på nummererede henvendelser på paradigme som anvises af bygherren.<br />
Forespørgsler skal udveksles digitalt via e-mail. Storentreprenøren skal løbende<br />
føre liste over alle forespørgsler, hvorpå alle relevante hovedoplysninger om<br />
henvendelsen står, så som emne, datoer, hvem den er sendt til, åben/afsluttet<br />
osv. Oplæg til listen fremlægges til godkendelse hos byggeledelsen og bygherre,<br />
og medbringes af storentreprenøren opdateret til hvert byggemøde. Listen lægges<br />
som bilag til byggemødereferaterne. Andre former for spørgsmåls accepteres ikke.<br />
1.8 Partnerskabsaftale<br />
Praktikpladser / løntilskudspladser Bygherre ser meget gerne, at Storentreprenøren<br />
indgår frivillige aftaler om praktikaftaler og løntilskudspladser i forbindelse med<br />
byggesagen på Slotsvænget. Det skal understreges at der ikke er tale om et krav.<br />
BL og Dansk Byggeri har indgået et partnerskab om praktikpladser. I fællesskab<br />
opfordrer de deres medlemmer til at indgå en dialog om mulighederne for at oprette<br />
og bevare praktikpladser. En sådan dialog kan naturligt tages, når der er indgået<br />
nye kontrakter. Ved længerevarende kontrakter kan dialogen være et led i det<br />
løbende samarbejde.<br />
Ved bygge- eller renoveringsarbejder, der er et led i en helhedsplan for et udsat<br />
boligområde, opfordrer vi almene boligorganisationer og byggevirksomheder til at<br />
sætte særligt fokus på mulighederne for at gøre brug af uudnyttet arbejdskraft i<br />
boligområdet, herunder til f.eks. uddannelses- og praktikpladser, virksomhedspraktik,<br />
løntilskudsjob eller til fritids-/feriejob m.v.<br />
Der er tale om frivillige aftaler, som er helt uafhængige af udbudssituationen. Slagelse<br />
Boligselskab har indgået samarbejdsaftale med Praktikpladscentrene samt<br />
Jobcenter Slagelse. I forbindelse med indgåelse af kontrakt med storentreprenørerne<br />
vil det være et forhandlingsoplæg fra bygherres side at entreprenør indgår<br />
en lignende aftale.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Referencer Side : 13<br />
Udarbejdet: JTH Kontrolleret: RLN Godkendt:SAA<br />
2. Referencer<br />
2.1 Generelt<br />
Ad stk. 1. Som supplement til referencerne i basisbeskrivelsen er nedennævnte<br />
udvalgte referencer ligeledes gældende.<br />
2.2 Bekendtgørelser<br />
• ILO-Konvention nr. 94:<br />
Bekendtgørelse nr. 1 af 4. januar 1957 om Danmarks ratifikation af den af den<br />
Internationale Arbejdskonference i Geneve i året 1949 vedtagne konvention om<br />
arbejdsklausuler i offentlige kontrakter<br />
Udenrigsministeriet.<br />
• BEK om støtte til almene boliger:<br />
Bekendtgørelse nr. 1288 af 11. december 2009 om støtte til almene boliger mv.<br />
Socialministeriet.<br />
med senere ændringer:<br />
Bekendtgørelse nr. 314 af 26. marts 2<strong>01</strong>0 om ændring af bekendtgørelse om<br />
støtte til almene boliger m.v.<br />
Socialministeriet.<br />
Bekendtgørelse nr. 1472 af 15. december 2<strong>01</strong>0 om ændring af bekendtgørelse<br />
om støtte til almene boliger m.v.<br />
Socialministeriet.<br />
Bekendtgørelse nr. 1704 af 23. december 2<strong>01</strong>0 om ændring af bekendtgørelse<br />
om støtte til almene boliger m.v.<br />
Socialministeriet.<br />
Bekendtgørelse nr. 919 af 24. august 2<strong>01</strong>1 om ændring af bekendtgørelse om<br />
støtte til almene boliger m.v.<br />
Socialministeriet.<br />
Ad stk. 1. Erstattes af<br />
KS-bekendtgørelsen:<br />
Bekendtgørelse nr. 1117 af 23. september 2<strong>01</strong>0 om kvalitetssikring af byggearbejder<br />
Økonomi- og Erhvervsministeriet.<br />
eller<br />
KS-bekendtgørelsen:<br />
Bekendtgørelse nr. 773 af 27. juni 2<strong>01</strong>1 om kvalitetssikring af byggearbejder i alment<br />
byggeri mv. og ombygninger efter lov om byfornyelse og udvikling af byer<br />
Socialministeriet.<br />
Ad stk. 2. med senere ændringer:<br />
Bekendtgørelse nr. 1422 af 27. december 2008 om ændring af bekendtgørelse om<br />
projekterendes og rådgiveres pligter m.v. efter lov om arbejdsmiljø.<br />
Ad stk. 3. Erstattet af:<br />
Bekendtgørelse nr. 1516 af 16. december 2<strong>01</strong>0 om bygge- og anlægsarbejde<br />
Beskæftigelsesministeriet.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Referencer Side : 14<br />
Ad stk. 4. Erstattet af:<br />
Bekendtgørelse nr. 477 af 18. april 2<strong>01</strong>1 om bygge- og anlægsarbejder i perioden<br />
1. november til 31. marts<br />
Erhvervs- og Byggestyrelsen<br />
"995 finder dog fortsat anvendelse på bygge- og anlægsarbejder udbudt inden<br />
20/5 2<strong>01</strong>1"<br />
Ad stk. 10.<br />
Benævnt BEK om indretning af tekniske hjælpemidler i nogle beskrivelser.<br />
Med senere ændringer:<br />
Bekendtgørelse nr. 20 af 20. januar 2009 om ændring af bekendtgørelse om ændring<br />
af bekendtgørelse om arbejde med stoffer og materialer (kemiske agenser)<br />
2.3 Cirkulærer<br />
• Fastpriscirkulæret<br />
Cirkulære nr. 174 af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder<br />
mv. Bygge- og Boligstyrelsen.<br />
samt<br />
cirkulære nr. 9784 af 28. november 2003 om ændring af cirkulære om pris og<br />
tid på bygge- og anlægsarbejder mv.<br />
Erhvervs- og Boligstyrelsen.<br />
2.4 Danske standarder<br />
2.5 Øvrige referencer<br />
Ad stk. 2:<br />
Rettelsesblad til s. 61, sept. 2<strong>01</strong>0<br />
Dansk Brand- og sikringsteknisk Institut.<br />
Bekendtgørelse nr. 169 af 15.03.2004 om kvalitetssikring af byggearbejder med<br />
tilhørende vejledning af maj 20<strong>01</strong>.<br />
Bekendtgørelse nr. 643 af 15.06.2006, § 43 stk. 2 om plan for styring af logistik<br />
på byggepladsen.<br />
Bekendtgørelse nr. 574 af 21.06.20<strong>01</strong> om projekterendes og rådgiveres pligt m.v.<br />
efter lov om arbejdsmiljø.<br />
Cirkulære nr. 174 af 10.10.1991 og cirkulære nr. 9784 af 28.11.2003 om pris og<br />
tid på bygge- og anlægsarbejder m.v.<br />
Cirkulære nr. 2 af 06.<strong>01</strong>.1987 om brug af beton (basisbetonbeskrivelsen) med senere<br />
tillæg.<br />
De til enhver tid gældende normer, standarder, regulativer, anordninger, vejledninger<br />
m.v., idet den under punkt 2 nævnte liste ikke må anses for udtømmende.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
AB 92 Side : 15<br />
Udarbejdet: JTH Kontrolleret: RLN Godkendt:SAA<br />
3. AB 92<br />
A. Aftalegrundlaget<br />
Gældende grundlag er "Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge-<br />
og anlægsvirksomhed" (AB92) med følgende supplerende betingelser til AB92. Betingelserne<br />
nævnt i disse beskrivelser er gældende for alle entrepriser og for alle<br />
aftaler, der indgås mellem entreprenører eller leverandører og Slagelse Boligselskab.<br />
Generelt henvises derfor til AB92, idet der i det følgende alene er nævnt<br />
præciseringer, fravigelser og/eller tilføjelser til AB92<br />
Almindelige bestemmelser<br />
§ 1.<br />
Ad § 1, stk. 2:<br />
Ved ”bygherre” forstås Slagelse Boligselskab (SB) og ved ”entreprenøren” forstås<br />
entreprenøren eller leverandøren.<br />
Bygherrens udbud<br />
§ 2.<br />
Ad § 2, stk. 2:<br />
Entreprenøren skal gøre sig bekendt med arbejdspladsen og de lokale forhold. Ekstra<br />
krav på grund af manglende kendskab hertil vil ikke blive honoreret.<br />
Entreprenørens tilbud<br />
§ 3.<br />
Ad § 3, stk. 1:<br />
Eventuelle krav om udregningsvederlag honoreres ikke.<br />
Ad § 3, stk. 5:<br />
Vedståelsesfristen er 60 arbejdsdage.<br />
Entrepriseaftalen<br />
§ 4.<br />
Overdragelse af rettigheder og forpligtelser mv.<br />
§ 5.<br />
Ad § 5, stk. 1:<br />
Transport kan kun gives til pengeinstitut (bank eller sparekasse) i Danmark og skal<br />
gælde for hele entreprisesummen. Det skal fremgå af transporten, at pengeinstituttet<br />
respekterer, at modregning af tilgodehavender på andre mellemværender<br />
går forud for transporten. Transporten skal være påtegnet af entreprenøren og har<br />
først gyldighed, når den er anmeldt for og noteret af Slagelse Boligselskabs regnskabschef.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
AB 92 Side : 16<br />
§5, stk. 5 - Tilføjelse:<br />
Entreprenøren skal dokumentere, at der i forhold til de underentreprenører, som<br />
entreprenøren anvender i forbindelse med arbejdets udførelse, indgås aftaler efter<br />
AB 92 uden ændringer i § 5, stk. 5, § 10, stk. 4 og § 30, stk. 1, og for så vidt angår<br />
leverandører, at leverancer sker i overensstemmelse med byggevareleveranceklausulen.<br />
Dokumentationen kan være en af begge parter underskrevet erklæring om anvendelse<br />
af AB 92.<br />
B. Sikkerhedsstillelse og forsikring<br />
Entreprenørens sikkerhedsstillelse<br />
§ 6.<br />
§ 6, stk. 1 - Præcisering:<br />
Sikkerhedsstillelse skal være i overensstemmelse med vedlagte BILAG A, svarende<br />
til SIBO 23.<br />
Bygherrens sikkerhedsstillelse<br />
§ 7.<br />
Ad §7 - Fravigelse<br />
Slagelse Boligselskab stiller ikke sikkerhed.<br />
Bygherre skal dog under denne bestemmelse kort oplyse, hvordan byggeriet/renoveringen<br />
finansieres.<br />
Forsikring<br />
§8. stk. 1 - Præcisering:<br />
Entreprenøren og dennes underentreprenører medtages som sikret. Bygherren betaler<br />
præmien.<br />
Sikret under entrepriseforsikringen er bygherre, storentreprenører og evt. underentreprenører.<br />
Hæftelser for entrepriseforsikringens selvrisiko, kr. 25.000 kr. inkl. moms pr. skade,<br />
er en del af entreprisekontrakten, således at selvrisikoen påhviler den skadesvoldende<br />
entreprenør.<br />
For skader, hvor der ikke er en skadesvoldende entreprenør, deles selvrisikoen ligeligt<br />
mellem de involverede entreprenører/forholdsmæssigt efter entreprisens<br />
størrelse.<br />
Entrepriseforsikringen dækker ikke entreprenørmaskiner, -materiel og lignende<br />
(f. eks. stilladser, værktøj og køretøjer).<br />
§8. stk. 3 - Præcisering:<br />
Entreprenøren skal ved fremsendelse af underskrevet entreprisekontrakt dokumentere,<br />
at forsikringen er i kraft. Endvidere forpligtes entreprenøren til at meddele<br />
bygherren, hvis der sker ændringer i forsikringsforholdene.<br />
C. Entreprisens udførelse
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
AB 92 Side : 17<br />
Arbejdsplan og afsætning<br />
Entreprenørens ydelse<br />
§ 10.<br />
§10. stk. 4 - Tilføjelse:<br />
Entreprenøren skal dokumentere, at der i forhold til de underentreprenører, som<br />
entreprenøren anvender i forbindelse med arbejdets udførelse, indgås aftaler efter<br />
AB 92 uden ændringer i § 5, stk. 5, § 10, stk. 4 og § 30, stk. 1, og for så vidt angår<br />
leverandører, at leverancer sker i overensstemmelse med byggevareleveranceklausulen.<br />
Dokumentationen kan være en af begge parter underskrevet erklæring om anvendelse<br />
af AB 92.<br />
Projektgennemgang, dokumentation og prøver<br />
§ 11.<br />
Arbejdets forringelse mv. Vedligeholdelse<br />
§ 12.<br />
Forhold til myndigheder<br />
§ 13.<br />
Ændringer i arbejdet<br />
§ 14.<br />
§ 14 - stk. 2.<br />
Ingen ekstraarbejder kan faktureres uden forudgående at være godkendt på<br />
aftalesedler underskrevet af Slagelse Boligselskab. Samtlige ekstraarbejder<br />
skal ved prissætning indeholde alle nødvendige udgifter til byggeplads samt<br />
eventuelt nødvendig lift / stillads mv.<br />
Uklarheder, hindringer eller lignende forhold<br />
§ 15.<br />
Fortidsminder<br />
§ 16.<br />
Bygherrens tilsyn<br />
§ 17.<br />
Entreprenørens arbejdsledelse<br />
§ 18.<br />
Byggemøder<br />
§ 19.<br />
Samvirke med andre entreprenører<br />
§ 20.<br />
Tilkaldelse af bygherren og entreprenøren. Parternes ophold i udlandet<br />
§ 21.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
AB 92 Side : 18<br />
D. Bygherrens betalingsforpligtelse<br />
Betaling<br />
§ 22.<br />
Ad §22, stk. 1<br />
På grundlag af entreprisesummen skal entreprenøren udarbejde en vejledende fordelingsliste<br />
til brug for udarbejdelse af acontobegæringer. Princippet for opstilling<br />
af acontobegæringen aftales med Slagelse Boligselskab. Acontobegæringer skal<br />
være Slagelse Boligselskab i hænde senest den 28. i måneden, omfattende det i<br />
den pågældende måned udførte arbejde.<br />
Sendes og stiles til:<br />
Slagelse Boligselskab, Slotsvænget afd. 3<br />
Fruegade 3<br />
4200 Slagelse<br />
Rekvisition: Xxxxx (sendes af projektansvarlig pr. mail eller udleveres).<br />
Konteringskode for entreprisearbejder efter kontrakt:<br />
<strong>01</strong>-83-86900 -E<strong>01</strong> (Entreprise 1)<br />
<strong>01</strong>-83-86900 -E02 (Entreprise 2)<br />
<strong>01</strong>-83-86900 -E03 (Entreprise 3)<br />
<strong>01</strong>-83-86900 -E04 (Entreprise 4)<br />
<strong>01</strong>-83-86900 -E05 (Entreprise 5)<br />
Konteringskode for Ekstraarbejder efter aftalesedler:<br />
<strong>01</strong>-83-869<strong>01</strong> - EK<strong>01</strong> (Entreprise 1)<br />
<strong>01</strong>-83-869<strong>01</strong> - EK02 (Entreprise 2)<br />
<strong>01</strong>-83-869<strong>01</strong> - EK03 (Entreprise 3)<br />
<strong>01</strong>-83-869<strong>01</strong>- EK04 (Entreprise 4)<br />
<strong>01</strong>-83-869<strong>01</strong> - EK05 (Entreprise 5)<br />
Faktura skal opdeles i 2 pr. aconte, hhv.<br />
- En for støttede XXXXXX-S<br />
- En for ustøttede XXXXXX-U<br />
Kontakt hos entreprenøren: Navn Entreprenør.<br />
Projektansvarlig hos Slagelse Boligselskab: Mogens R. Aaskov<br />
Ovennævnte oplysninger vil fremgå af entreprisekontrakten eller accept. Indeholder<br />
faktura ikke ovennævnte informationer, vil denne blive sendt retur, straks<br />
ved modtagelsen. Betalingsfristen er løbende måned + 25 dage. Der ydes kun<br />
betaling for leverancer, der er indbygget i bygningen / bygværket.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
AB 92 Side : 19<br />
Ad §22, stk. 2<br />
Såfremt betaling kræves, skal der stilles fuld sikkerhed, og materialerne skal afmærkes<br />
og tydeligt adskilles som Slagelse Boligselskabs ejendom. Entreprenøren<br />
bærer ansvaret for, at adskillelse / separation sker i nødvendigt omfang. Sikkerhedsstillelsen<br />
skal være i overensstemmelse med Bygge- og Boligstyrelsens<br />
standardgarantitekst ”GARANTI FOR FORUDBETALING AF LEVERANCER i medfør<br />
af AB 92, §22, stk. 2” (SI BO 26). Sikkerhed skal stilles / udstedes af et dansk<br />
institut.<br />
ad § 22, stk. 4.<br />
Udgår.<br />
Entreprenørens ret til at standse arbejdet<br />
§ 23.<br />
E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse<br />
Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse<br />
§ 24.<br />
Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse<br />
§ 25.<br />
Ad §25, stk. 2<br />
Der er fastsat dagbod. Der henvises til Byggesagsbeskrivelsens afsnit 8.5 Sanktionsbestemmelser.<br />
Bygherren forbeholder sig ret til at modregne erstatningskrav og dagbod i entreprenørens<br />
tilgodehavende.<br />
§25. stk. 3 – Præcisering:<br />
Ved ansvarspådragende forsinkelse ved stor- og fagentreprise er entreprenøren<br />
erstatningsansvarlig efter dansk rets almindelige erstatningsregler fra sanktionsbærende<br />
datoer, herunder for delarbejders færdiggørelse iht. hoved-tidsplanen.<br />
Sanktionsbærende datoer fremgår af hovedtidsplanen.<br />
Entreprenøren er efter dansk rets almindelige erstatningsregler pligtig at dække<br />
ethvert tab, som bygherren måtte lide som følge af forsinkelsen.<br />
Bygherrens ret til tidsfristforlængelse<br />
§ 26.<br />
Bygherrens hæftelse ved forsinkelse<br />
§ 27.<br />
F. Arbejdets aflevering<br />
Afleveringsforretningen<br />
§ 28.<br />
Afleveringsprotokol<br />
§ 29.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
AB 92 Side : 20<br />
G. Mangler ved arbejdet<br />
Mangelsbegrebet<br />
§ 30.<br />
§30.1 - Tilføjelse<br />
Entreprenøren skal dokumentere, at der i forhold til de underentreprenører, som<br />
entreprenøren anvender i forbindelse med arbejdets udførelse, indgås aftaler efter<br />
AB 92 uden ændringer i § 5, stk. 5, § 10, stk. 4 og § 30, stk. 1, og for så vidt angår<br />
leverandører, at leverancer sker i overensstemmelse med byggevareleveranceklausulen.<br />
Dokumentationen kan være en af begge parter underskrevet erklæring om anvendelse<br />
af AB 92.<br />
Mangler påvist ved afleveringen<br />
§ 31.<br />
Mangler påvist efter afleveringen<br />
§ 32.<br />
Bortfald af entreprenørens afhjælpningspligt mv.<br />
§ 33.<br />
Bygherrens ret til afslag i entreprisesummen<br />
§ 34.<br />
Entreprenørens ansvar for følgeskader<br />
§ 35.<br />
Mangelansvarets ophør<br />
§ 36.<br />
H. 1- og 5-års eftersyn<br />
1-års eftersyn<br />
§ 37.<br />
5-års eftersyn<br />
§ 38.<br />
Fælles regler for eftersyn<br />
§ 39.<br />
I. Særligt om ophævelse<br />
Bygherrens hæveret<br />
§ 40.<br />
Entreprenørens hæveret<br />
§ 41.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
AB 92 Side : 21<br />
Konkurs, betalingsstandsning, tvangsakkord mv.<br />
§ 42.<br />
En parts død<br />
§ 43.<br />
Fælles regler om ophævelse<br />
§ 44.<br />
J. Tvister<br />
Syn og skøn<br />
§ 45.<br />
Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed mv.<br />
§ 46.<br />
Voldgift<br />
§ 47.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 22<br />
Udarbejdet: RLN Kontrolleret: JHT Godkendt: SAA<br />
4. Byggeplads<br />
4.1 Generelt<br />
Byggepladsens indretning generelt. Alle parter skal medvirke til, at byggepladsen<br />
indrettes og drives i overensstemmelse med Arbejdsministeriets seneste "Bekendtgørelse<br />
om indretning af byggepladser og lignende arbejdssteder efter lov om<br />
arbejdsmiljø".<br />
Byggepladsen defineres som byggeplads = arbejdsområde + skurby<br />
Storentreprise anstiller, driver og afrigger hele den fælles byggeplads som angivet<br />
på byggepladstegninger,<br />
SB10_T_A_X_1_003; SB10_T_A_X_1_004; SB10_T_A_X_1_005;<br />
SB10_T_A_X_1_006; SB10_T_A_X_1_007; SB10_T_A_X_1_008;<br />
SB10_T_A_X_1_009; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>0; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>1;<br />
SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>2; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>3; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>4;<br />
SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>5; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>6; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>7<br />
I øvrigt i henhold til Arbejdstilsynets retningslinjer.<br />
For så vidt angår forpligtelsen til at etablere adgangsveje til bygninger og skur og<br />
til at udlægge adgangsveje, henvises til eventuel byggepladsplan. Hvis de viste veje<br />
eller stier ikke er tilstrækkelige for entreprenørens behov, må han selv tilvejebringe,<br />
vedligeholde og efterfølgende fjerne de nødvendige tilkørselsveje. Adgangs<br />
stier, der er udlagt for gående færdsel, må ikke benyttes til transport med<br />
større materiel end håndtrækvogne. Såfremt en entreprenør benytter materiel, der<br />
beskadiger veje, stier eller øvrige arealer, vil disse blive retableret for hans regning.<br />
4.2 Bestemmelser<br />
4.2.1 Generelt<br />
Bygherren leverer, opstiller, vedligeholder og fjerner skurbyen som fremgår i tegningsmaterialet.<br />
Underlag for affaldscontainere etableres ligeledes af bygherre.<br />
Entreprise 2 (E02) pådrages ansvaret for etablering, vedligeholdelse og afrigning<br />
af byggepladsen.<br />
Arbejdet omfatter følgende:<br />
• Materialeplads<br />
• Parkeringsforhold<br />
• Værkstedsplads<br />
• Jorddepot<br />
• Køreveje<br />
• Affaldsområde<br />
• Gangsti<br />
• Gangbro<br />
• Afskærmning<br />
• Indhegning
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 23<br />
• Skiltning<br />
• Tørklosetter ved hver blok<br />
• Sikkerhedsforanstaltninger<br />
• Nødvendig vand og el stik.<br />
Entreprise 1 (E<strong>01</strong>) pådrages ansvaret for etableringen, vedligeholdelse og afrigning<br />
af stillads iht. Arbejdsbeskrivelsen for stillads.<br />
4.2.2 Myndighedsforskrifter og vejledninger<br />
4.2.3 Myndighedstilladelser og anmeldelser<br />
Byggepladsens anmeldelse til arbejdstilsynet foretages af entreprise 2 (E02) som<br />
også overtager sikkerhedskoordinatorrolle jf. bekendtgørelse nr.1426 og ved skriftlig<br />
sikkerhedsoverdragelse, hvorefter storentreprenøren ajourføre byggepladsens<br />
Plan for sikkerhed og Sundhed (PSS).<br />
4.2.4 Håndtering af materialer og produkter<br />
4.3 Overdragelse og aflevering af byggepladsen<br />
Entreprise 2’s (E02) faste pris og tid er baseret på byggepladsen, som den henligger<br />
ved storentreprenørens egen besigtigelse.<br />
Entreprise 2 (E02) foranlediger inden arbejdets påbegyndelse afholdelse af et<br />
vejsyn og registrering af forholdene med deltagelse af byggeledelsen samt<br />
vejmyndighed, samt et syn af pladsarealer med deltagelse af byggeledelsen, der<br />
udarbejder referat af vejsyn mv.<br />
Entreprise 2 udarbejder og fremsender nødvendig dokumentation i form af fotos<br />
samt video.<br />
Ved manglende dokumentation hæfter Entreprise 2 (E02) for udbedring af eventuelle<br />
skader som måtte konstateres ved aflevering.<br />
Entreprise 2 (E02) foranlediger inden arbejdets påbegyndelse afholdelse af et syn<br />
af omkringliggende adgangsveje, det pladsareal samt arealer som grænser op til<br />
byggepladsen med deltagelse af byggeledelsen.<br />
Ad Stk. 2. udgår og erstattes med:<br />
Entreprenøren skal retablere de arealer og bygningsdele, der ikke indgår i det færdige<br />
arbejde, men som entreprenøren anvender/skader i forbindelse med udførelsen<br />
af arbejdet, således at de fremstår som ved overtagelsen – dog kun i det omfang,<br />
det ikke strider mod dansk rets almindelige erstatningsregler.<br />
Der skal dog ses bort fra det område/arbejde som indgår i storentreprise (E4).<br />
4.4 Eksisterende forhold<br />
De eksisterende forhold på byggepladsen fremgår af tegningerne.<br />
Entreprise 2 (E02) indhenter alle nødvendige ledningsoplysninger, der efter udførelse<br />
af entreprisen overdrages til byggelederen.<br />
Ad Stk. 1. udgår og erstattes med:<br />
Eksisterende bygningsdele, udearealer og vejanlæg incl udstyr, ledninger samt beplantning,<br />
der ikke er omfattet af byggesagen, må ikke beskadiges. Der skal foretages<br />
de nødvendige beskyttende foranstaltninger til at sikre eksisterende forhold.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 24<br />
Midlertidige flytninger eller demonteringer af udstyr eller lignende samt beskæring<br />
af træer og buske må ikke foretages uden byggeledelsens godkendelse.<br />
Der henvises til tegning; SB10_T_A_X_1_002 – nedrivningsplan for terræn.<br />
4.5 Bygherrens afsætninger<br />
Bygherren afsætter én gang for alle 4 stk. hovedlinjer samt 7 stk. kote fikspunkter.<br />
Entreprise 2 (E02) har ansvaret for vedligeholdelsen af afsætningerne.<br />
Storentrepriserne afsætter, vedligeholder og fjerner hver især alt øvrig til brug for<br />
eget arbejde efter aftale med byggeledelsen.<br />
4.6 Byggepladsens indretning<br />
4.6.1 Byggepladstegning<br />
Byggepladsforhold er vist på følgende tegninger:<br />
SB10_T_A_X_1_003; SB10_T_A_X_1_004; SB10_T_A_X_1_005;<br />
SB10_T_A_X_1_006; SB10_T_A_X_1_007; SB10_T_A_X_1_008;<br />
SB10_T_A_X_1_009; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>0; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>1;<br />
SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>2; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>3; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>4;<br />
SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>5; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>6; SB10_T_A_X_1_<strong>01</strong>7<br />
Som det fremgår på overstående tegninger, er byggepladsen opdelt i faser. Dette<br />
gøres således, at der tages størst mulig hensyn til beboerne og det eksisterende<br />
landskab under byggeperioden.<br />
4.6.2 Byggepladsens afgrænsning, indhegning og afskærmning<br />
Afgrænsning<br />
Ønsker en af storentrepriserne et byggepladsareal udover det, der er vist på byggepladstegningen,<br />
kan dette først ske efter byggeledelsens accept og vedkommende<br />
skal selv indhente de nødvendige tilladelser til dette og selv afholde alle<br />
udgifter i den forbindelse.<br />
Indhegning<br />
Entreprise 2 (E02) leverer, opstiller, flytter, vedligeholder og fjerner byggepladshegnet<br />
inklusiv porte og døre.<br />
Byggepladshegnet har en højde på 2,2 m. Hegnet vil være udført af stål-materialer<br />
og der udføres vindafstivning pr. 6 m. Porte og døre vil være aflåselige. Etableringen,<br />
flytning og fjernelse af byggepladshegnet finder sted i henhold til udbudstidsplanen.<br />
Det påhviler hver enkelt entreprenør, at opsætte eventuelle midlertidige hegn op,<br />
omkring egne arbejdssteder.<br />
Afskærmning<br />
Entreprise 2 (E02) leverer, monterer, vedligeholder og fjerner afskærmning på og<br />
omkring byggepladsen. Det påhviler hver enkelt entreprenør, at opsætte eventuelle<br />
midlertidige afskærmning op, omkring egne arbejdssteder.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 25<br />
4.6.3 Aflukning<br />
Interimslukning<br />
Entreprise 1 (E<strong>01</strong>) leverer, monterer, vedligeholder og fjerner interimsaflukning af<br />
bygningerne. Vindueshuller aflukkes med trærammer beklædt med plast. Døråbninger<br />
lukkes med interimstrædøre, som forsynes med cylinder i låsesystemet.<br />
Aflåsning<br />
Entreprise 2 (E02) forestår den daglige åbning kl. 06.30 og aflukning kl. 17.00 af<br />
byggepladsen. Aflukning omfatter lukning af vinduer og aflåsning af døre og porte.<br />
4.6.4 Vagtordning<br />
Der etableres ikke vagtordning. Hver storentreprenør skal sikre egne skure og<br />
bygge-pladsområder modtyveri.<br />
4.6.5 Tyverisikring<br />
Det er storentreprisernes eget ansvar at tyverisikrer eget materiel på pladsen.<br />
Bygherre kan på ingen måde erstatte entreprenørs omkostninger ved tyveri eller<br />
hærværk på pladsen.<br />
4.6.6 Skiltning<br />
Forbuds- og påbudsskilte<br />
I forbindelse med de enkelte entreprisers udførelse skal nødvendige skiltning, afmærkning<br />
og afspærring for overholdelse af gældende Arbejdsmiljølovgivning være<br />
indeholdt i tilbuddene.<br />
Øvrig skiltning må kun foretages efter skriftlig tilladelse fra byggeledelsen, dog er<br />
storentrepriserne inkl. eventuelle underentreprenører pligtige til tydeligt at skilte<br />
med firmaet på mandskabsskure, materialeskuer og materiel.<br />
Entreprise 2 (E02) skal endvidere dimensionere, levere og montere samt vedligeholde<br />
tømmerkonstruktion for 2 stk. fælles byggepladsskilte. Teksten og design aftales<br />
med byggeledelsen. Højde 2,5 meter skilt bredde 1 meter og høvlede 1,5<br />
m, inkl. montage af skilte og fjernelse fra byggepladsen.<br />
Ingen entreprenører må opsætte reklameskilte.<br />
Skilte på skure<br />
Firmanavn<br />
Fælles byggepladsskilte<br />
Byggepladsskilt skal udformes/bestilles iht. vedhæftet manual "Byggepladsskiltning<br />
- manual til rådgiver".<br />
Al skiltning foretages samlet og koordineres af SB. Skure skal forsynes med skilt,<br />
der tydeligt angiver firmanavn. Såfremt der i henhold til gældende love og forskrifter<br />
eller myndighedspålæg kræves advarsels- eller henvisningsskilte for et arbejde,<br />
skal disse skilte opsættes og betales af den entreprenør, hvis arbejde nødvendiggør<br />
skiltningen.<br />
Entreprise 2 (E02) leverer og opsætter som minimum følgende skilte i fælles<br />
færdsels- og arbejdsområder ved byggeriets start, vedligeholder dem og fjerner<br />
dem ved byggeriets afslutning efter aftale med byggeledelsen.<br />
· Nødvendigt antal skilte med teksten ”Hjelm påbudt”.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 26<br />
· Nødvendigt antal skilte med teksten ”Byggeplads uvedkommende ingen adgang”.<br />
· Skiltning i henhold til plan for sikkerhed og sundhed, samt skiltning i henhold til<br />
Arbejdstilsynets retningslinjer.<br />
· Nødvendigt antal påbudstavler med maksimum 15 km i timen på byggepladsen.<br />
· Nødvendigt antal skilte som anviser gående på byggepladsen<br />
· Nødvendigt antal skilte som anviser kørsels retning på byggepladsen (aftales med<br />
byggeledelsen inden etablering af byggeplads).<br />
4.6.7 Førstehjælpskasser<br />
Entreprise 2 (E02) leverer forbindingskasse til egne og bygherrens mandskabsskure<br />
samt på dertil indrettet nødhjælpsstationer i hvert arbejdsområde som indarbejdes<br />
i henhold til PSS.<br />
Beredskabsenhed (førstehjælp og brandslukker) bør placeres sådan: For hver bygning:<br />
Én i kælder, én centralt i stueetagen og én på 1. sal. Herudover skal hovedentreprenøren<br />
sørge for brandslukningsudstyr tæt på arbejdsstedet når der udføres<br />
varmt arbejde jf. Arbejdstilsynets krav hertil bilaget vedr. varmt arbejde.<br />
Entreprise 2 (E02) leverer og vedligeholder forbindingskasse til samtlige skurvogne<br />
(samt øvrige forhold jf. PSS).<br />
4.6.8 Brandslukningsmateriel<br />
Entreprise 2 (E02)) levere brandslukningsmateriel til byggeledelsens skurfaciliteter<br />
samt på hver etage i alle bygninger. Entreprise 2 (E02) har ansvaret for, at den til<br />
enhver tid indeholder de nødvendige rekvisitter jf. Arbejdstilsynets krav hertil.<br />
4.7 Byggepladsens færdselsarealer<br />
4.7.1 Parkering<br />
Parkeringsforhold fremgår på byggepladstegningerne. Bygherren stiller ikke yderligere<br />
parkering til rådighed.<br />
4.7.2 Udendørs færdselsarealer<br />
Til og frakørsel:<br />
Til og frakørsel til byggepladsen sker fra Skovvejen, Færøvej og Grønningen.<br />
På byggepladsvejene, skurbysareal og materielpladser kan forventes en belastning<br />
(overflade modul) på max. 40 MPa. På øvrige overflader en belastning (modul) på<br />
max. 20 MPa.<br />
Storentreprise (E02) etablerer, vedligeholder, vejrligssikrer, omlægger og fjerner<br />
byggepladsveje iht. udbudstidsplan og byggepladstegning.<br />
4.7.3 Færdselsarealer i bygninger<br />
Entreprise 2 (E02) forestår levering, opsætning, vedligeholdelse, flytning samt<br />
nedtagning og fjernelse af interimstrapper, -gangbroer og afskæringer mv.<br />
Blivende trapper i trapperum etableres enten sideløbende med entrepriserne, eller<br />
der etableres interimstrapper.<br />
Blivende trapper afdækkes og vedligeholdes med solidt afdækningsmateriale, så<br />
skader undgås. Skal fjernes ved aflevering. Inden afdækning foretager entreprise<br />
2 (E02) fotoregistrering af samtlige trapper i/på byggepladsen, vægge og gulve i<br />
ombygningsområderne skal afdækkes. Eksisterende skader skal kunne dokumenteres.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 27<br />
Skader som ved fjernelse af afdækning ikke er dokumenteret vil bliver afholdt for<br />
entreprenørens (E02) regning.<br />
Alle niveauer i gangarealer med koteforskel på min. 15 cm skal forsynes med trappe/<br />
trin inkl. afmærkning.<br />
Færdselsarealer vil kunne belastes med op til 300 kg/m².<br />
4.7.4 Afdækning af huller i færdselsarealer<br />
Entreprise 2 (E02) sørger for afdækning af brønde i adgangsveje - herunder vedligeholdelse<br />
og fjernelse af afdækning, når de permanente dæksler monteres.<br />
Huller, såsom lyskasser, brønde mv., afdækkes med dæksler og plader, der er<br />
fastholdt.<br />
Ansvar for afdækning herunder vedligeholdelse påhviler den entreprenør der udfører<br />
hultagningen.<br />
4.7.5 Etablering af rækværk i færdselsarealer<br />
Entreprise 2 (E02) leverer, opsætter, vedligeholder og fjerner rækværker og afskærmninger<br />
langs fælles færdselsarealer. Mod byggegrube og udgravninger skal<br />
der monteres Hoffman klodser hvorpå der monteres rækværk med knæ- og fodlister<br />
jf. AT's anvisninger.<br />
Ansvar for rækværk herunder vedligeholdelse påhviler den entreprenør der har udført<br />
arbejde, der kræver afskærmning.<br />
4.7.6 Belysning af færdselsarealer<br />
Entreprise 2 (E02) leverer, monterer, vedligeholder, demonterer og fjerner efter<br />
aftale med byggeledelsen belysning af færdselsarealer.<br />
Byggepladsbelysningen styres af skumringsrelæer samt af kontakture med døgn-<br />
og ugeprogram samt gangreserve.<br />
Udendørs færdselsarealer belyses fra lysmaster.<br />
4.7.7 Vejrligsforanstaltninger på færdselsarealer<br />
Entreprise 2 (E02) forestår udførelsen af vejrligsforanstaltninger på byggepladsens<br />
færdselsarealer.<br />
4.7.8 Oprydning og renhold af færdselsarealer<br />
Entreprise 1 (E<strong>01</strong>) renholder færdselsarealer i bygningen for støv og lignende, som<br />
ikke kan henføres til en bestemt entreprenør. Dette vil ske minimum en gang om<br />
ugen.<br />
4.8 Skurby og oplagsplads<br />
4.8.1 Skurforhold<br />
Bygherre leverer, opstiller, vedligeholder og fjerner følgende skure, der stilles til<br />
rådighed for alle entreprenører:<br />
• Fælles velfærdsskure med toilet, bad, håndvaske, omklædningsfaciliteter samt<br />
spiseplads<br />
• Møde- og kontorskur til afholdelse af byggemøder mv.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 28<br />
bygherren sørger for det daglige renhold af fælles velfærds-, møde- og kontorskure<br />
samt for opfyldning af sæbe, toiletpapir og papirhåndklæder.<br />
Retablering af terræn efter skurby foretages af Storentreprise (E04).<br />
4.8.2 Oplagsplads<br />
Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder, vejrligssikrer og retablerer de på byggepladstegning<br />
viste oplagspladser.<br />
Belægningen på oplagspladserne udføres som fibertex. 20 cm stabilgrus og kørevej<br />
i det omfang som anvist på tegningsmateriale. Den faste oplags/materialeplads<br />
skal etableres med et areal på 400-500m 2 .<br />
4.8.3 Teltværksteder<br />
Teltværksteder kan kun tillades i arbejdsområderne efter nærmere aftale med<br />
byggepladslederen.<br />
4.8.4 Affaldshåndtering og affaldscontainer<br />
Entreprise 2 (E02) sørger for opstilling, mærkning med affaldsfraktioner, for tømning<br />
af affaldscontainere i byggeperioden samt for efterfølgende fjernelse.<br />
Bygningsaffaldet skal sorteres i følgende fraktioner:<br />
• Jern og metal<br />
• Beton og sten<br />
• Glas<br />
• Genanvendeligt PVC-affald, når det overstiger en vægtgrænse på 10 kg. pr. byggeprojekt<br />
• Transportemballage af LDPE-plast<br />
• Ren mineraluld<br />
• Forbrændingsegnet affald, som ikke er genanvendeligt.<br />
• Affald til deponering, f.eks. sanitetsporcelæn, gipsplader, uren mineraluld m.v.<br />
• Tryk- og vakuumimprægneret træ, når mængden overstiger 10 kg. pr. byggeprojekt.<br />
• Tagpap<br />
• Giftaffald<br />
Der opstilles endvidere affaldspande til madaffald iht. Byggepladsplanen.<br />
Containerstørrelse, placering og interval for tømning aftales med byggeledelsen.<br />
Alle udgifter til bortskaffelse af affald fra de opstillede containere – herunder leje af<br />
containere, transport, miljø- og affaldsafgifter – afholdes af bygherren efter dokumentation.<br />
Alle udgifter til affaldshåndtering, ud over de udgifter som bygherren<br />
dækker, skal være indehold i tilbud under entreprise 2 (E02). Der kan således ikke<br />
pålægges dækningsbidrag på de udgifter som bygherren afholder.<br />
Alle entreprenører skal til stadighed medvirke til at holde byggepladsen ryddelig.<br />
Såfremt en entreprenørs egne arbejder medfører forurening af byggeplads eller<br />
omliggende vejarealer, skal entreprenøren sørge for rengøring, fejning m.v.<br />
Affald fra entreprisen anbringes af den enkelte storentreprenør i de opstillede affalds-containere.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 29<br />
De opstillede containere må ikke benyttes til bortskaffelse af jord, sand og grus<br />
samt betonrester og murbrokker. Det samme gælder olie- og kemikalieaffald. Disse<br />
affalds-fraktioner bortskaffes af de entreprenører, der leverer affaldet.<br />
Fejlleverancer, overskudsleverancer og selvforskyldt ødelagte materialer må ikke<br />
anbringes i containerne, men må bortskaffes af den pågældende entreprenør.<br />
Alt affald skal nedbrydes og placeres således, at det fylder mindst muligt i containerne<br />
Der skal opsættes midlertidig affaldscontainer til rådighed for beboerne, tilsvarende<br />
eksisterende forhold. Placering aftales med byggeledelsen<br />
4.8.5 Belysning i skurby og på oplagsplads<br />
Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder og fjerner belysning i henhold til byggepladstegning.<br />
Der skal minimum være 25 lux på alle fælles færdselsarealer.<br />
4.8.6 Vejrligsforanstaltninger i skurby og på oplagsplads<br />
Entreprise 2 (E02) forestår udførelsen af vejrligsforanstaltninger i skurby og på<br />
fælles oplagsplads.<br />
Til glatføre må ikke anvendes salt.<br />
4.8.7 Oprydning i skurby og på oplagsplads<br />
I fællesområder er entreprise 2 (E02) ansvarlig for oprydning og renhold.<br />
Oplagsplads for den enkelte entreprenør aftales med byggeledelsen. Den enkelte<br />
entreprenør skal uden beregning flytte oplagrede materialer m.v. såfremt disse<br />
står i vejen for andre entreprenørers planlagte arbejde. Oplagring af materialer på<br />
færdselsarealer må ikke finde sted.<br />
4.9 Arbejdsområder<br />
4.9.1 Afdækning af huller i arbejdsområder<br />
Entreprise 2 (E02) afdækker skakthuller og udsparinger. Storentreprise E02 forestår<br />
levering, opsætning, vedligeholdelse, flytning samt nedtagning og fjernelse af<br />
interimstrapper, -gangbroer mv. ved alle adgangsveje i forbindelse med gravearbejde<br />
for kloaker og terrænarbejde.<br />
Entreprise 2 (E02) afdækker hul i dæk i forbindelse med udførelse af ny elevatorer<br />
og badeværelser.<br />
Alle entreprenører afdækker hvor der tages hul.<br />
Entreprise 2 (E02) afdækker udsparinger i tagdæk, indtil Entreprise 1 overtager<br />
arbejdsområdet, i hht. tidsplaner.<br />
4.9.2 Etablering af rækværk i arbejdsområder<br />
Entreprise 2 (E02) opsætter al sikkerhedsmæssigt rækværker i forbindelse med<br />
hultagning til nu elevatorskakt.<br />
Alle entreprenører opsætter, vedligeholder og fjerner rækværker i egne arbejdsområder.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 30<br />
4.9.3 Belysning i fælles arbejdsområder<br />
I fælles arbejdsområder, hvor flere entreprenører arbejder samtidigt, leverer, opsætter,<br />
vedligeholder og fjerner Entreprise 2 (E02) orienteringsbelysningen jf.<br />
branchevejledningen for belysning og el-forsyning på byggepladsen af aug. 20<strong>01</strong>.<br />
Den enkelte entreprenør sørger selv for den nødvendige arbejdsbelysning i det<br />
nærområde hvor han arbejder.<br />
4.9.4 Vejrligsforanstaltninger i arbejdsområder<br />
Entreprise 2 (E02) sørger for interimsopvarmning og udtørring af bygning.<br />
Entreprise 2 (E02) sørger for snerydning, afisning og grusning af arbejdsområder.<br />
4.9.5 Oprydning og renhold i arbejdsområder<br />
Entreprise 2 (E02) renholder arbejdsområder for støv og lignende, som ikke kan<br />
henføres til en bestemt entreprenør. Dette skal minimum ske 2 gange om ugen.<br />
4.10 Tekniske hjælpemidler<br />
Generelt<br />
Udgifter til tilvejebringelse, vedligeholdelse og nedtagning af nødvendige kraner,<br />
stilladser, lifte, arbejdsplatforme m.v. for arbejdets udførelse, skal medtages i det<br />
omfang det måtte være nødvendigt for opfyldelse af Arbejdstilsynets og byggeledelsens<br />
krav og vejledninger til materiel og sikkerhedsudstyr.<br />
4.10.1 Kraner og materielle-hejse<br />
Hvis storentrepriserne vælger at benytte kran og/eller hejse udover det, der er<br />
angivet i udbudsmaterialet, skal storentrepriserne skriftligt redegøre for opstilling,<br />
strømforsyning, brug og vedligeholdelse, før kranen eller hejsen efter byggeledelsens<br />
godkendelse tages i brug.<br />
Storentrepriserne stilles frit med hensyn til endeligt valg af kran/kraner og opstilling<br />
og nedtagning. Alle udgifter hertil skal være indeholdt i tilbuddet.<br />
Opstilling og nedtagning af kraner og hejse må kun ske efter aftale og accept med<br />
byggeledelsen.<br />
Storentrepriserne opstiller, vedligeholder og fjerner materielhejse og kraner til udførelse<br />
af egne arbejder og dette skal være indeholdt i tilbuddet.<br />
Opstilling og brug af materialehejs skal aftales med byggeledelsen. Placering aftales<br />
med byggeledelsen.<br />
Opstilling af mobilkraner skal ligeledes aftales og godkendes af byggeledelsen i god<br />
tid inden disse skal benyttes.<br />
Entreprise 2 (E02) skal oplyse relevante data for mobilkraner og stationære kraner,<br />
således at fagtilsyn kan vurdere påvirkninger på terræn eller bygningsdele.<br />
Ekstraomkostninger til beskyttelse af terrænbelægninger og bygningsdele er bygherren<br />
uvedkommende.<br />
4.10.2 Personelevatorer<br />
Der etableres ikke personelevatorer
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 31<br />
4.10.3 Stillads og arbejdsplatform<br />
Entreprise 1 (E<strong>01</strong>) tilvejebringer, opstiller, nedtager, ombygger, flytter mv. arbejdsplatforme,<br />
stilladser etc. til brug alle arbejder.<br />
På grund af bygningens form vil et fælles stillads for arbejdet på pladsen være tilstrækkeligt.<br />
Den enkelte entreprenør skal tillade, at andre entreprenører benytter hans adgangsveje,<br />
stilladser, materialehejs, kraner og gangbroer mv.<br />
4.11 Forsyning til byggeplads<br />
4.11.1 Vand og afløb<br />
Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder og fjerner vandforsyningen inkl. måler<br />
til byggebrug og skurby for alle entreprenører.<br />
Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder og fjerner afløb til skurby for alle entreprenører.<br />
Entreprise 2 (E02) tilslutter, vedligeholder og fjerner interimsvand og afløb til fælles<br />
skurvogne og møde- og kontorskur.<br />
Forsyningerne frem til byggeplads og skurby etableres i frostsikker udførelse af Entreprise<br />
2 (E02)<br />
Bygherren afholder udgiften til vand og vandafledningsafgift.<br />
4.11.2 El<br />
Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder og fjerner elforsyningen til byggebrug<br />
for alle entreprenører. Herunder etablering af hovedmålertavle og byggestrømstavler.<br />
Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder og fjerner elforsyning til fælles skurvogne,<br />
møde- og kontorskure.<br />
Entreprise 2 (E02) leverer, opsætter, vedligeholder og fjerner en elmåler, der indbygges<br />
i byggepladsens hovedtavle.<br />
Elforbruget til egne skure og materialecontainere betales af hver enkelt storentreprenør.<br />
Øvrigt elforbrug på byggepladsen betales af entreprise 2 (E02).<br />
Alle entreprenører er ansvarlige for lovpligtigt eftersyn af egne installationer på<br />
byggepladsen.<br />
Entreprenøren betaler for eget elforbrug til skurer ved anvendelse af bimåler. SB<br />
er ikke ansvarlig for eventuelle strømafbrydelser.<br />
4.11.3 Kommunikation<br />
Entreprise 2 (E02) sørger for at der i hele byggeperioden er adgang til en telefonlinie<br />
(fastnet) til brug for nødopkald.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 32<br />
Ligeledes sørger entreprise 2 (E02) for, at der er en telefonlinje til telefon og fax,<br />
samt en bredbåndsforbindelse med min. 1 mbit/512 kbit/s, til anvendelse i byggelederskuret<br />
– betaling af telefonabonnement, samtaler og flat-rate på bredbåndstilslutningen<br />
til byggelederskuret, betales af bygherren.<br />
4.12 Særlige forhold ved bygninger i brug<br />
4.12.1 Generelt<br />
Der gælder særlige bestemmelser for entreprenørernes og håndværkernes færden<br />
på byggepladsen, i bygninger og på området.<br />
Arbejdstid:<br />
Storentreprenøren og dennes underentreprenører skal overholde følgende normal<br />
arbejdstid:<br />
• Hverdage kl. 7.00 - 16.00.<br />
Entreprenøren skal til enhver tid planlægge og tilrettelægge arbejdet således, at<br />
opgivne tidsfrister kan overholdes ved arbejde inden for ovennævnte tidsrum. Dette<br />
gælder også i tilfælde, hvor det drejer sig om at indhente eventuelle forsinkelser.<br />
Arbejde uden for disse tidspunkter må kun finde sted efter udtrykkelig aftale<br />
med byggeledelsen og bygherren.<br />
Arbejde i forbindelse med drift af interimistiske installationer og interimistiske toiletter<br />
skal dog udføres på alle kalenderdage, herunder også ferie og helligdage.<br />
ID-kort:<br />
Alle på pladsen beskæftigede skal udstyres med identitetskort med portrætfoto.<br />
ID-kortet skal bæres synligt på byggepladsen og skal på begæring forevises tilsynet,<br />
ejendommens funktionærer og ejendommes brugere.<br />
ID-kort kan og må kun udstedes til personer som har gennemført "Uddannelse i<br />
beboerhensyn" herunder orienteret om byggepladsens "Ordensregler" jfr. nedenstående.<br />
Udgifter i forbindelse med udstedelse af ID-kort for egen entreprisegruppe skal<br />
være indeholdt i storentrepre-nørens tilbud.<br />
ID-kort skal, foruden oplysning om kortholder, foto og firmanavn, være påtegnet<br />
af byggeledelsen. Storentreprenøren sikrer, at byggeledelsen løbende får ajourførte<br />
oplysninger over udstedte ID-kort med navn, fag, nr., mv. for de enkelte kortholdere.<br />
Ved bortkomst af kort skal entreprenøren omgående meddele dette. Entreprenøren<br />
afholder selv udgiften til erstatningskort. Kortet skal destrueres, når medarbejderen<br />
ikke længere er tilknyttet pladsen.<br />
Storentreprenøren leverer og koordinerer alt vedr. ID-kort for egen entreprisegruppe.<br />
Beboerhensyn:<br />
I kvalitetskontrol skal indgå, at entreprenøren, inden arbejdet påbegyndes, skal<br />
kunne dokumentere, at bemandingen består af håndværkere, som er vant til at<br />
omgås og arbejde blandt beboere og har forståelse for beboernes situation fra<br />
byggesager af lignende karakter.<br />
Håndværkere i og i nærheden af boliger skal kunne kommunikere på dansk.<br />
Entreprenøren skal sørge for, at alle, som er tilknyttet byggepladsen, modtager<br />
"uddannelse i beboerhensyn", hvilket skal være indeholdt i entreprenørens tilbud.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 33<br />
"Uddannelse i beboerhensyn" skal eksempelvis omhandle bearbejdning af:<br />
• at der tages størst muligt hensyn til beboere,<br />
• almindelig hensyntagen, høflighed, omgangstone og tolerance overfor<br />
• beboere,<br />
• god og klar oplysning og orientering til beboere om arbejdets varighed, og om<br />
det er færdigt eller de kommer igen,<br />
• størst mulig omtanke for nøgler og ulåste entredøre. En bolig må aldrig forlades<br />
åben eller ulåst,<br />
• tilstræbe en kortvarig og flydende arbejdsgang i/ved den enkelte bolig, med sigte<br />
på mindst mulig belastning af den enkelte beboer,<br />
• pauser afholdes ikke i boligerne!<br />
• hensynsfuld færdsel i og ved boliger og ved byggeplads,<br />
• oprydning i bolig, i arbejdsområde, på stillads, på vej og terræn!<br />
• respekterer arbejdsdags start- og sluttidspunkter,<br />
• sikre og farbare adgangsveje mv.,<br />
• ingen unødig støj – råben<br />
• der må ikke drikkes alkohol på byggepladsen eller i bebyggelsen,<br />
• der må ikke ryges i boliger og opgange,<br />
• der må ikke benyttes radioer, CD-afspillere mv. i boliger eller i opgange. Radio<br />
benyttet uden for bygningen skal spille så lavt, at det ikke virker generende for<br />
beboerne.<br />
• etc.<br />
Såfremt håndværkerne viser sig ikke at have modtaget "uddannelse i beboerhensyn"<br />
eller ikke evner at efterleve det, kan byggeledelsen forlange de pågældende<br />
bortvist fra byggepladsen.<br />
Værktøj skal vælges således, at dette giver færrest mulige gener for eventuelle<br />
beboere/ansatte med hensyn til støj, vibrationer, støv og emissioner.<br />
Storentreprenøren har ansvaret for og koordinerer alt vedrørende beboerhensyn.<br />
Ordensregler:<br />
Følgende almindelige ordensregler er gældende og skal være ophængt i mandskabsskure<br />
og lignende steder (ophænges af byggeledelse):<br />
De på byggepladsen beskæftigede må kun opholde sig på byggepladsen og i arbejdsskurene<br />
fra ½ time før arbejdstidens begyndelse til ½ time efter dens ophør.<br />
• Sømmelig adfærd skal til enhver tid udvises.<br />
• Nødtørft må kun forrettes på de anviste steder.<br />
• Toiletter og håndvaske i lejligheder må ikke benyttes af entreprenørerne og deres<br />
håndværkere.<br />
• Urenlighed eller beruselse på byggepladsen vil medføre øjeblikkelig bortvisning<br />
fra byggepladsen.<br />
• Unødvendig støj skal undgås. Radioer, båndoptagere og lignende må ikke være<br />
til gene for beboere og andre naboer, og skal slukkes på forlangende.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 34<br />
Storentreprenøren har ansvaret for alt vedr. overholdelse af gældende ordensregler.<br />
Nøglehåndtering generelt:<br />
Al administration og koordinering af nøgler til boliger varetages af storentreprenøren<br />
for egen entreprisegruppe og skal være indeholdt i entreprisen.<br />
Nøglehåndtering skal som minimum foregå efter nedestående anvisninger, men<br />
skal betragtes som et oplæg.<br />
Storentreprenøren skal fremkomme med et samlet forslag til nøglehåndtering for<br />
egen entreprisegruppe, gerne med erfaringsindhold fra lignede sager.<br />
Forslag fremlægges til godkendelse hos byggeledelsen og bygherren.<br />
Nøglehåndtering ved forregistrering:<br />
Forregistrering/arbejder i boliger kræver adgang til boligen 2 uger før opstart. Dette<br />
kræver at entreprenøren på forkant har truffet aftale med beboer om nøgleudlevering.<br />
Entreprenøren er gennem sin repræsentant ansvarlig for de boliger, hvortil han har<br />
fået udleveret nøglerne, herunder for enhver følge ved tab af nøglerne, såsom tyveri,<br />
indvendige skader og lignende.<br />
Entreprenøren har det fulde ansvar for, at døre er lukkede og at boligen er aflåst<br />
forsvarligt, når denne forlades. Såfremt en bolig forlades ulåst, er dette bortvisningsgrund<br />
for den medarbejder som har ansvaret for adgangen.<br />
Entreprenørens ansvar for ovennævnte er gældende, indtil nøglerne er returneret.<br />
Nøglehåndtering ved renovering:<br />
Inden entreprenørens opstart i opgangen, har hovedentreprenøren udskiftet alle<br />
låsecylindre i opgangen til et byggepladssæt.<br />
Hovednøgler passende til alle opgangens boliger udleveres i 3 sæt til beboerne.<br />
Når der ikke arbejdes i en bolig, skal døren hertil være låst.<br />
Lejligheder må ikke på noget tidspunkt forlades ulåst.<br />
Uden for arbejdstid skal alle udleverede nøgler opbevares i et aflåst nøgleskab,<br />
forsvarligt fastgjort i storentreprenørens skur. Nøgleskab skal være godkendt af<br />
Ska-for.<br />
Nøgler skal forsynes med et kodenummer, så en eventuelt tabt nøgle ikke kan<br />
identificeres af uvedkommende. Storentreprenøren hæfter for nøgler, der måtte<br />
bortkomme. Entreprenøren skal ved bortkomne hovednøgler afholde udgifter til<br />
omlægning af cylindre og udskiftning af alle hovednøgler til opgangens låsesystem.<br />
Storentreprenøren skal straks meddele byggeledelsen, hvis det opdages at en nøgle<br />
er bortkommet.<br />
Hvis entreprenøren ikke kan få adgang til en bolig, meddeles dette straks til bygherretilsynet,<br />
der via bygherren vil skaffe adgang.<br />
4.12.2 Information til tredjemand<br />
Storentreprenøren skal sørge for den daglige varsling af tredjemand vedrørende<br />
adgang til lokaliteten ifm. de forestående arbejder.<br />
Beboerorientering:
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Byggeplads Side : 35<br />
Alle varslingsblanketter udfærdiges af storentreprenøren. Indledende i byggesagen<br />
udarbejder storentreprenøren paradigme for varslinger/skrivelser til beboerne som<br />
skal godkendes af byggeledelsen og bygherren.<br />
Datoer for uddeling af varslinger skal indarbejdes i detailtidsplanen.<br />
• Forventet start – slutdato for arbejder i boligen samt hvornår installationen igen<br />
kan benyttes.<br />
• Midlertidig blokering af beboernes parkeringspladser.<br />
• Udskiftning af låsecylindere.<br />
• Uddeles af storentreprenøren.<br />
Færdigmelding. Indvendige arbejder:<br />
• Fortæller at det håndværksmæssige arbejde i boligen er afsluttet.<br />
• Orienterer om, hvornår nøgler skal tilbageleveres til byggeledelsen, så byggeplads-cylinder<br />
kan skiftes med beboerens låsecylinder.<br />
• Mangelseddel til beboer vedlægges.<br />
• Uddeles af hovedentreprenøren.<br />
3 dages varsling. Mangelafhjælpning:<br />
• Fortæller hvornår mangler vil blive afhjulpet.<br />
• Uddeles af hovedentreprenøren.<br />
4.12.3 Midlertidig drift<br />
Entreprise 2 (E02) og entreprise 4 (E04) skal i samarbejde i planlægning og drift af<br />
byggepladsens udendørs arealer tage hensyn til:<br />
• Håndteringen af forurenet jord.<br />
• Retablering af arealer i forbindelse med byggeriets afslutning.<br />
• Vedligeholdelse af kørearealer og adgangsveje.<br />
Storentrepriserne skal i samarbejde i planlægning og drift af byggepladsens fælles<br />
arealer i bygningerne tage hensyn til:<br />
• Koordineringen mellem entrepriserne.<br />
• Præafleveringer.<br />
• Sanktionsgivende datoer
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Sikkerhed og sundhed Side : 36<br />
Udarbejdet: SOJ Kontrolleret: JHT Godkendt: SAA<br />
5. Sikkerhed og sundhed<br />
5.1 Generelt<br />
Arbejdsmiljøkoordinator (p) i projekteringsfasen er benævnt arbejdsmiljøkoordinator<br />
(p).<br />
Arbejdsmiljøkoordinator (b) i udførelsesfasen benævnt arbejdsmiljøkoordinator<br />
(b).<br />
5.1.1 Organisation<br />
Bygherren har udpeget LBH til at varetage rollen som arbejdsmiljøkoordinator (b).<br />
Arbejdsmiljøkoordinator (b): Lars Bille Hansen (LBH)<br />
CF Møller A/S<br />
Øvrig organisation fremgår af punkt 1.3 Projektorganisation.<br />
Ad Stk. 1. & Stk. 2.:<br />
Sikkerhedskoordinator erstattes med arbejdsmiljøkoordinator (b) i udførelsesfasen.<br />
5.1.2 Byggepladskoordinering<br />
Ad Stk. 1. og Stk. 2.:<br />
Sikkerhedskoordinator erstattes med arbejdsmiljøskoordinator (b).<br />
5.1.3 Sikkerhedsmøder<br />
Ad Stk. 1.:<br />
Sikkerhedskoordinator erstattes med arbejdsmiljøkoordinator (b).<br />
5.2 Plan for Sikkerhed og Sundhed<br />
Sammenhæng mellem projektmaterialet og indholdsfortegnelsen til Plan for Sikkerhed<br />
og sundhed fremgår af bilag B.<br />
5.3 Arbejdsmiljø<br />
5.3.1 Generelt<br />
Ad Stk. 1.:<br />
Sikkerhedskoordinatorens erstattes med arbejdsmiljøkoordinatorens (b).<br />
5.3.2 Begrænsning af støjgener<br />
Der henvises til Plan for Sikkerhed og Sundhed<br />
5.3.3 Begrænsning af skader og gener fra vibrationer<br />
Der henvises til Plan for Sikkerhed og Sundhed<br />
5.3.4 Begrænsning af støvgener<br />
Der henvises til Plan for Sikkerhed og Sundhed<br />
5.3.5 Begrænsning af ergonomiske gener<br />
Der henvises til Plan for Sikkerhed og Sundhed
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Sikkerhed og sundhed Side : 37<br />
5.4 Forholdsregler ved farlige arbejder<br />
Ad Stk. 2.:<br />
Sikkerhedskoordinator erstattes med arbejdsmiljøkoordinator (b).<br />
Der henvises til Plan for Sikkerhed og Sundhed
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Omgivende miljø Side : 38<br />
Udarbejdet:JTH Kontrolleret: RLN Godkendt: SAA<br />
6. Omgivende miljø<br />
6.1 Generelt<br />
Alle entreprenører skal ved udførelse af arbejdet vise hensyn til det omgivende<br />
miljø gennem bevidst og ansvarlig adfærd. Alle tvivlsspørgsmål skal komme miljøet<br />
til gode.<br />
6.2 Støj<br />
Det forudsættes at støjende arbejde holdes indenfor normal arbejdstid. Støjende<br />
arbejde udenfor normal arbejdstid skal godkendes på forhånd af bygherre.<br />
6.3 Vibrationer<br />
6.4 Støv<br />
For de personer, som anvender støjende udstyr, skal reglerne i BEK om støj på<br />
arbejdspladsen overholdes. Det betyder, at ingen personer -<br />
heller ikke i anden entreprise - må udsættes for en støjbelastning over<br />
85 dB(A) uden brug af høreværn. Ved støjniveauer over 80 dB(A) skal der stilles<br />
høreværn til rådighed.<br />
Entreprenøren skal afmærke de områder, hvor der aktuelt er krav om brug af høreværn<br />
med et påbudsskilt med høreværnssymbolet.<br />
Storentreprenørerne skal medvirke til at begrænse viberationsgener for det omgivende<br />
miljø.<br />
Arbejde der afstedkommer store vibrationer skal holdes indenfor normal arbejdstid<br />
Der henvises til At-vejledning om hånd/arm vibrationer og BEK om beskyttelse<br />
mod udsættelse for vibrationer.<br />
Overstiger vibrationsbelastningen 3 m/s², skal entreprenøren vibrationsdæmpe<br />
udstyret, begrænse arbejdstiden eller anvise anden arbejdsmetode.<br />
Storentreprenørerne skal medvirke til at begrænse støvgener for det omgivende<br />
miljø. Den daglige drift af omkringliggende lokaler SKAL respekteres.<br />
Støvdannelse skal minimeres ved kilden, f.eks. ved at vande bygningsdele forud<br />
for deres nedrivning. Ved anvendelse af punktudsugning skal det overvejes hvordan<br />
afkastet bedst placeres, så det generer omgivelserne mindst muligt, f.eks. ved<br />
afkast over tagryg. Vær altid opmærksom på om afkastet indeholder farlige stoffer<br />
som f.eks. asbest. I så fald skal afkastluften være filtreret<br />
Der henvises til BAR-publikation Støv på byggepladsen.<br />
6.5 Emissioner til atmosfæren<br />
Al anvendelse af farlige stoffer skal undgås/begrænses så godt som muligt. De farlige<br />
stoffer og materialer, som ikke kan erstattes af mindre farlige, skal forarbejdes
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Omgivende miljø Side : 39<br />
og efterbehandles med metoder, som minimerer skadelig påvirkning af medarbejdere,<br />
kolleger og andre. Personlige værnemidler er sidste udvej.<br />
Alle brugskemikalier på byggepladsen skal opbevares på spildbakke.<br />
Der henvises til BEK om manuel håndtering og eventuelt BAR-publikation<br />
Gode tekniske hjælpemidler (www.bar-ba.dk).<br />
6.6 Spild af olie og kemiske produkter<br />
Alt spild af olie og kemiske produkter skal opsamles i godkendte beholdere og sendes<br />
til miljøbehandling.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Kvalitetsstyring Side : 40<br />
Udarbejdet: JTH Kontrolleret:RLN Godkendt:SAA<br />
7. Kvalitetsstyring<br />
7.1 Generelt<br />
Dette punkt er et tillæg til det øvrige udbudsmateriale. Såfremt der i det øvrige<br />
udbudsmateriale er nævnt forhold vedrørende kvalitetssikring, der er mere vidtgående<br />
såvel teknisk som økonomisk, er disse gældende forud for nærværende materiale.<br />
Kvalitetssikring af byggearbejderne skal opfylde By- og Boligministeriets<br />
bekendtgørelse om kvalitetssikring af byggearbejder (BEK nr. 169 af 15.3.2004).<br />
Kvalitetsplan inkl. kontrolplan og kontrolformularer skal fremsendes til SB for godkendelse<br />
senest 2 uger efter acceptindgåelse, dog senest 1 uge før arbejdets opstart.<br />
Kvalitetsplanen skal som udgangspunkt opfylde de i ISO 9000 serien foreskrevne<br />
krav. Kvalitetsplanen skal ajourføres løbende. Entreprenøren skal beskrive<br />
sine kvalitetskontroller i en kontrolplan. Kontrolplanen skal omhandle alle de kontrolaktiviteter,<br />
der anses for at være nødvendige for at sikre kvaliteten af arbejdet.<br />
Som minimum skal entreprenørens kontrolplan omfatte de kontroller, der måtte<br />
være beskrevet i SB udbudskontrolplan. Entreprenørens kontrolplan skal redegøre<br />
for kontrolpunkter, kontrolmetode, kontrolomfang, acceptkriterium, dokumentationsform<br />
og den kontrolansvarlige. Arbejdet udbydes og udføres i overensstemmelse<br />
med Byggestyrelsen cirkulære om kvalitetssikring af byggearbejder nr. 202 af<br />
2000-03-23 og vejledning af maj 20<strong>01</strong> ISBN:87-90836-46-4.<br />
Entreprenørens interne KS skal være på niveau med de krav, ovennævte cirkulære<br />
stiller.<br />
Den enkelte entreprenør er ansvarlig for KS-dokumentation fra underentreprenører.<br />
7.2 Byggeledelsen<br />
Uafhængigt af entreprenørens kontrol vil bygherren lade udføre tilsyn.<br />
7.3 Byggemøder<br />
Der afholdes byggemøder hver 14. dag.<br />
Såfremt der viser sig problemer med byggeriets fremdrift, kan der afholdes byggemøder<br />
hver uge, indtil byggeriet tidsmæssigt er på plads.<br />
Eventuelle bemærkninger til byggemødereferatet skal fremføres på det første efterfølgende<br />
byggemøde. Sker dette ikke, vil referatet blive betragtet som godkendt.<br />
7.4 Kvalitetsplan<br />
Det påhviler entreprenøren at udarbejde en kvalitetsplan.<br />
Kvalitetsplanen skal omfatte følgende emner:<br />
• Organisation af entreprisen<br />
• Dokumentstyring<br />
• Styring af indkøb<br />
• Kvalifikationer
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Kvalitetsstyring Side : 41<br />
• Procesgranskning<br />
• Kontrolplan<br />
• Krav til underentreprenører og leverandører<br />
• Håndtering af fejl og mangler ved materialer og arbejde (afvigelser)<br />
Håndtering af afvigelser fra projektmaterialet<br />
Senest 5 arbejdsdage før første projektgennemgangsmøde skal entreprenøren<br />
fremsende kvalitetsplanen til byggeledelsen. Senest 5 arbejdsdage efter byggeledelsens<br />
eventuelle kommentarer til kvalitetsplanen skal entreprenøren fremsende<br />
den reviderede kvalitetsplan til byggeledelsen til godkendelse.<br />
7.5 Projektgennemgangsmøde<br />
Det forventes at der afholdes 2 projektgennemgangsmøder inden byggestart.<br />
Resultatet af procesgranskningen skal fremsendes til byggelederen senest 5 arbejdsdage<br />
inden projektgennemgangsmødets afholdelse.<br />
Entreprenøren skal inden projektgennemgangen have gennemgået projektmaterialet<br />
og gennemført procesgranskning, herunder have vurderet anvendelse af sine<br />
ressourcer og øvrige produktionsforhold til arbejdets udførelse. Entreprenøren bør<br />
herigennem have afdækket eventuelle forhold, som entreprenøren mener, kan føre<br />
til svigt, eller som er særlig risikofyldte, eller som er vanskelige at<br />
udføre.<br />
7.6 Opstartsmøder for arbejder<br />
Mødetidspunktet for opstartsmødet aftales med byggeledelsen.<br />
7.7 Entreprenørens kontrol og dokumentation<br />
Entreprenøren skal som minimum følge anvisningerne i udbudskontrolplanen i de<br />
enkelte fagbeskrivelser.<br />
7.7.1 Generelt<br />
7.7.2 Styring af udførelsesdokumenter<br />
7.7.3 Arkivering af dokumentation<br />
7.7.4 Kontroldokumentation<br />
Kontroldokumentation skal afleveres i 2 stk. samlede sæt ved afleveringsforretningen,<br />
både digitalt og i papirudgave<br />
Kontroldokumentation skal minimum indeholde følgende:<br />
• Dato for kontrol<br />
• Hvem der har gennemført kontrollen<br />
• Hvad kontrollen har omfattet<br />
• Resultatet af kontrollen<br />
Entreprenøren skal dokumentere over for Slagelse Boligselskab (SB), at de kvalitetskrav,<br />
der er fastlagt i udbudsmaterialet, opfyldes af det udførte arbejde. Med<br />
udgangspunkt i den af SB godkendte kvalitetsplan, herunder kontrolplan, skalen
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Kvalitetsstyring Side : 42<br />
Entreprenøren løbende gennemføre kvalitetskontrol og dokumentere overholdelse<br />
af de specificerede krav. Kvalitetssikringsdokumentationen skal løbende opdateres<br />
og arkiveres på byggepladsen. Ved entreprisens afslutning afleveres et eksemplarer<br />
af kvalitetssikringsdokumentationen til SB. En aktivitet er først 100 % udført,<br />
når godkendt dokumentation for kvalitetssikringen foreligger.<br />
Ved manglende aflevering eller hvor SB finder, at den afleverede kvalitetssikrindokumentation<br />
er mangelfuld, vil SB foretage tilbageholdelse i acontobegæringen,<br />
indtil forholdet er bragt i orden. Manglende kontrol, som ikke efterfølgende kan udføres,<br />
betragtes som en mangel ved arbejdet, hvilket vil medføre en reduktion i<br />
entreprisesummen.<br />
7.7.5 D&V-dokumentation<br />
Drifts- og vedligeholdsinstruktioner skal være færdigt til brug samtidig med, at<br />
storentreprenøren fremsender færdigmelding for arbejdets aflevering i.h.t. AB 92,<br />
§ 28, og skal være på dansk. D&V-dokumentation skal afleveres senest 40 arbejdsdage<br />
inden afleveringsforretningen i 2 eksemplarer samt 1 sæt digitalt på<br />
CD-rom.<br />
Der skal udarbejdes bygningsdelskort på hver aktivitet i henhold til nærmere aftale<br />
med bygherren. Alle relevante brochure- og datablade, anvisninger, funktionsbeskrivelser<br />
samt indreguleringsrapporter og garantibeviser mv. skal være bilagt<br />
bygningsdelskortene.<br />
Såfremt brochuremateriale mv. er gældende for andre komponenter end de leverede,<br />
skal de i byggeriet anvendte komponenter angives tydeligt.<br />
Ud fra drifts- og vedligeholdelsesinstruktionen skal der gives driftspersonalet relevant<br />
instruktion i brugen af udstyr og anlæg umiddelbart inden aflevering.<br />
Program for denne instruktion forelægges bygherren senest 2 uger før påtænkt aflevering.<br />
Der kan under de en enkelte fagbeskrivelser være anført supplerende krav til dette<br />
materiale.<br />
7.8 Aflevering<br />
Ved entreprisens afslutning skal entreprenøren aflevere et sæt "som udført" tegninger.<br />
Ændringer i form af fravigelser og afvigelser angives på relevante tegninger<br />
med rødt. Ved hver ændring skal der henvises til den enkelte fravigelse eller<br />
afvigelse. Fravigelser og afvigelser skal godkendes af Slagelse Boligselskab under<br />
byggeriets forløb. Såfremt entreprenøren jf. byggesagens gældende betingelser<br />
har udarbejdet elektroniske tegninger, skal disse tilsvarende afleveres i en elektronisk<br />
"som udført" udgave.<br />
Ved overgang fra en entreprise til en anden har den overtagende entreprenør pligt<br />
til ved dokumenteret overtagelseskontrol straks at påtale synlige fejl og mangler<br />
ved det tidligere udførte arbejde, som kan få indflydelse på hans eget arbejde. Såfremt<br />
entreprenøren tilsidesætter denne pligt, må han selv bære alle udgifter på<br />
sine arbejder, som følge af en eventuel senere afhjælpning.<br />
7.9 Kvalitetssikring efter aflevering<br />
Entreprenørens mangelafhjælpning efter aflevering er underkastet de samme betingelser<br />
for kvalitetssikring som øvrige ydelser.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Kvalitetsstyring Side : 43<br />
Entreprenørens kvalitetsdokumentation vedrørende mangelafhjælpningen overdrages<br />
byggeledelsen ved mangelafhjælpningens afslutning.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Udarbejdet: JTH Kontrolleret:RLN Godkendt:SAA<br />
8. Tidsstyring<br />
Side : 44<br />
8.1 Generelt<br />
Entreprenørerne er pligtige til at holde byggeledelsen løbende underrettet om alle<br />
forhold og omstændigheder omkring sin egen entreprises afvikling, dersom han må<br />
forudse forsinkelser i forhold til tidsplanen.<br />
I forbindelse med udarbejdelse af arbejdsplanen vil der, for hver entreprise, blive<br />
fastlagt mellemtidsfrister, som er af væsentlig betydning for arbejdsplanens overholdelse.<br />
Mellemtidsfristerne er især knyttet til afslutningen af de aktiviteter, der<br />
er en forudsætning for at efterfølgende entreprenørers aktiviteter kan påbegyndes.<br />
Overskridelse af tidsfrister, såvel mellem som endelig medfører, at entreprenøren<br />
skal betale dagbøder efter reglerne angivet i tilføjelserne til AB 92, § 25, stk. 2.<br />
8.2 Tidsplan<br />
Entreprenørens aktivitets- og arbejdsplan fremsendes til byggeledelsen senest 10<br />
arbejdsdage efter kontraktens indgåelse.<br />
Hver enkelt entreprenør udarbejder aktivitets- og arbejdsplaner for egne arbejder<br />
inden for rammerne af tidsplanerne i udbuddet. Planerne sendes til byggeledelsen<br />
senest 10 dage efter kontrahering.<br />
Aktiviteter med særligt farligt arbejde skal fremgå af planen, så der kan foretages<br />
en risikovurdering under sikkerhedsarbejdet.<br />
Hver enkelt entreprenør reviderer løbende aktivitets- og arbejdsplaner ved ændringer.<br />
Reviderede planer sendes til byggeledelsen.<br />
Detailtidsplaner udarbejdes og revideres af byggeledelsen med udgangspunkt i<br />
storentreprenørernes input.<br />
Hver entreprenør skal tåle forskydninger i arbejdet som følge af andre entreprenørers<br />
forsinkelser. Parallelforskydning af arbejder giver ikke ret til ekstrabetaling såfremt<br />
byggeledelsen har meddelt forskydninger senest 5 arbejdsdage før arbejdets<br />
igangsætning. Ved parallelforskydning udmeldt mindre end 5 arbejdsdage før arbejdets<br />
igangsætning, har entreprenøren kun ret til ekstrabetaling for dokumenterbare<br />
ekstraudgifter (fx. til ekstra leje af materiel, men ikke til arbejdsløn og tabt<br />
fortjeneste). Ved parallelforskydninger udmeldt mindre end 24 timer før arbejdets<br />
igangsætning, har entreprenøren ret til ventepenge for én dags arbejde for de pårørte<br />
håndværkere, såfremt bygherren ikke kan anvise andet arbejde.<br />
Ifm. godkendt tidsfristforlængelse godtgøres der ikke for tabt arbejdsfortjeneste.<br />
Logistikplanlægning udføres forud for detailtidsplanlægning.<br />
Detailtidsplaner udarbejdes under forudsætning af og i niveauer, svarende til proces-,<br />
periode- og ugeplanerne.<br />
Udbudstidsplanens sanktionsbærende datoer skal videreføres i entreprenørens egne<br />
tidsplaner.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Side : 45<br />
Udover helligdage regnes der med følgende faste fridage: 1. maj, grundlovsdag,<br />
24. og 31. december.<br />
Plantearbejder skal indpasses i detailtidsplanerne efter retningslinjerne angivet i<br />
arbejdsbeskrivelsen for entreprise 4<br />
Formandsmøder<br />
Der afholdes et ugentligt møde mellem formændene fra hver af de seks storentreprenører,<br />
hvor den indbyrdes planlægning aftales for de kommende uger. Mødes<br />
længde beregnes til 1,5 time pr. uge.<br />
Byggeledelsen deltager ikke i disse møder, og der tages individuelle referater efter<br />
behov.<br />
8.3 Logistikplanlægning<br />
Generelt:<br />
Det er et krav, at bygherren – for at opnå ”skema B-godkendelse” – skal vedlægge<br />
en plan for gennemførelse og styring af logistikplanlægning på byggepladsen. Nedenstående<br />
principper skal derfor efterleves i storentreprenørens logistikplanlægning,<br />
for at bygherren kan leve om til den modtagne ”skema B-godkendelse”.<br />
Storentreprenørens logistikplanlægning omfatter planlægning og styring af forudsætningerne<br />
for byggepladsens produktion, herunder planlægning og styring af arbejdsoperationer,<br />
forsyninger og ressourcer.<br />
Hensigten er at forbedre produktiviteten på byggepladsen.<br />
Planlægningsforpligtelsen:<br />
Det er formålstjenligt at placere ansvaret for udarbejdelse og styring efter logistikplanen<br />
hos den part, der koordinerer evt. underentreprenørers arbejde. Forpligtelsen<br />
til at udføre logistikplanen for egne arbejder, samt for løbende at ajourføre og<br />
justere denne i byggeperioden overdrages derfor til hver storentreprenør, der samtidig<br />
med afgivelse af tilbud bekræfter, at han accepterer dette ansvar.<br />
Principper for logistikplanens struktur og styringsmetodik:<br />
Der er i hovedsagen metodefrihed i måden at gennemføre logistikplanlægningen<br />
på, hvorfor der efterfølgende blot er anført bygherrens minimumskrav til logistikplanen.<br />
Storentreprenøren pålægges at udarbejde logistikplanen for egne arbejder i forbindelse<br />
med kontraktindgåelsen. Denne vil herefter indgå som del af kontraktgrundlaget.<br />
Planen skal som minimum omfatte:<br />
• Angivelse af den person hos storentreprenøren, der er ansvarlig for den logistiske<br />
styring på byggepladsen (koordinator). Eller hvis der er tale om<br />
flere personer, så angivelse af hvorledes logistikstyringen organiseres og<br />
en redegørelse for ansvarsforhold.<br />
• Angivelse af principperne for logistikstyringen, og hvordan der følges op på<br />
ændringer i løbet af byggeperioden, samt hvordan disse dokumenteres.<br />
• Angivelse af hvilke aktiviteter / arbejdsoperationer og disses indbyrdes<br />
rækkefølge, der skal til for at kunne opføre byggeriet. Der udarbejdes en
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Side : 46<br />
procesplan, som er en total beskrivelse af de aktuelle bygningsdele og tilhørende<br />
aktiviteter/arbejdsoperationer.<br />
• Angivelse af hvilke ressourcer (mandskab og plads) og forsyninger (information,<br />
materialer og materiel), der er påkrævet i forbindelse med de enkelte<br />
aktiviteter/arbejdsoperationer.<br />
Principper for ajourføring af logistikplanen:<br />
Logistikplaner drøftes på de ugentlige byggemøder. Byggeledelsen koordinerer arbejder.<br />
Den løbende opfølgning og ajourføring skal som minimum omfatte følgende aktiviteter;<br />
• Udarbejdelse af periodeplaner, som mere detaljeret beskriver hvilke aktiviteter/arbejdsoperationer<br />
fra procesplanen, der skal gennemføres indenfor<br />
de næste 5 uger.<br />
• Udarbejdelse af ugeplaner, som indeholder detaljerede opgørelser over den<br />
kommende uges aktiviteter / arbejdsoperationer.<br />
I periode- og ugeplanlægningen skal der tages stilling til, om forudsætningerne for<br />
de enkelte aktiviteter/arbejdsoperationer er i orden, fx;<br />
• At der ikke er udefra kommende påvirkninger til hinder for de enkelte aktiviteters<br />
gennemførelse (bygherrebeslutninger, myndigheder, vejret m.v.)<br />
• At der er plads.<br />
• At en forudgående aktivitet / arbejdsoperation er afsluttet eller så fremskreden,<br />
at næste aktivitet/-arbejdsoperation kan iværksættes.<br />
• At der er tilstrækkelige og rigtige informationer (tegninger, beskrivelser<br />
m.v.).<br />
• At det fornødne mandskab er til stede.<br />
• At de fornødne materialer er til stede.<br />
• At det fornødne materiel er til stede.<br />
Der skal løbende følges op på periode- og ugeplaner, idet der foretages registreringer<br />
af de forudsætninger der er, eller ikke er til stede for udførelse af de enkelte<br />
aktiviteter.<br />
Manglende forudsætninger for aktiviteter i periodeplanen medfører, at pågældende<br />
aktiviteter ikke kan indgå i ugeplanen.<br />
Der skal løbende følges op på pålideligheden af ugeplanerne, idet der skal foretages<br />
ugentlige opgørelser over, hvor stor en andel af den foregående uges aktiviteter,<br />
der blev gennemført som planlagt.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Side : 47<br />
Dokumentation for planlægning og styring:<br />
Logistikplan, procesplan, periodeplaner og ugeplaner fremsendes til byggeledelsen<br />
godkendelse. Fremsendes senest to dage inden byggemøde, ved ændringer.<br />
Storentreprenørens opfølgning (vurdering af forudsætninger m.v.) dokumenteres<br />
ugentligt i forbindelse med byggemøder. Dokumentationsformen aftales nærmere.<br />
Vurdering af ugeplaner (fremdrift og pålidelighed) drøftes ligeledes på byggemøderne.<br />
Fremdrift og vurderinger af planlægningsindsatsen refereres løbende i byggemødereferatet.<br />
8.4 Vejrligsdage<br />
Det påregnelige antal spilddage eksklusive lørdage, søndage og søgnehelligdage er<br />
som følger:<br />
I tidsplanen og arbejdsplanen regnes - indtil bygningerne er lukket - med 1 spilddag<br />
pr. uge fra oktober til april. og med ½ spilddag pr. uge resten af året. Kun hvis<br />
der på grund af vejret bliver flere spilddage til en aktivitet end forudsat, gives der<br />
tidsfristforlængelse.<br />
Faktisk forekommende spilddage for den enkelte aktivitet registreres i byggemødereferatet.<br />
Spilddage kan kun godkendes for aktiviteter, der direkte berøres af de pågældende<br />
vejrforhold. Nedsættelse af effektiviteten på grund af nedbør og frost berettiger ikke<br />
til tidsfristforlængelse.<br />
For at minimere spilddage er entreprenøren forpligtet til at fortsætte den del af arbejdet,<br />
indenfor den standsede aktivitet, der kan fortsættes uhindret af vejret.<br />
Såfremt storentreprenøren ønsker at standse en aktivitet på grund af vejret, skal<br />
dette uophørligt forelægges byggeledelsen, der afgør, om betingelserne for godkendelse<br />
af spildtid er til stede.<br />
En forudsætning for at en vejrligsdag kan godkendes som spilddag er, at der ikke<br />
er blevet arbejdet.<br />
Såfremt entreprenøren vil påberåbe sig tidsfristforlængelse pga. usædvanlig vejrlig,<br />
skal han dokumentere dette ved udtalelse fra Meteorologisk Instituts nærmeste<br />
målestation.<br />
Godkendelse af spilddage administreres efter følgende retningslinjer:<br />
• Umuliggør vejrliget ved normal arbejdstids begyndelse, at der arbejdes på<br />
en aktivitet, og må arbejdet ligge stille mere end 2 timer fra dette tidspunkt,<br />
godkendes 1 spilddag.<br />
• Må arbejdet på en aktivitet indstilles i mere end 2 timer i tidsrummet efter<br />
kl. 12.00, godkendes ½ spilddag.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Side : 48<br />
• Har vejrliget i mere end halvdelen af den nominelle arbejdstid umuliggjort,<br />
at der arbejdes på en aktivitet, godkendes 1 spilddag.<br />
8.5 Sanktionsbestemmelser<br />
Uberettigede overskridelser af sanktionsbærende datoer, overført fra udbudstidsplaner<br />
til detailtidsplaner, udløser dagbod.<br />
De på tidsplanerne i udbudsmaterialets angivne aktiviteter og disses mellemterminer<br />
og slutterminer, er sanktionsgivende. Overskridelse af disse terminer, som følge<br />
af forsinkelse, medfører dagbod.<br />
Dagbod opkræves separat for hver aktivitet i tidsplanen.<br />
De i udbudstidsplanen angivne mellemterminer og slutterminer overføres til den<br />
styrende tidsplan og eventuelle arbejdsplaner.<br />
Den styrende tidsplan og eventuelle arbejdsplan gælder forud for udbudstidsplanen.<br />
Dokumentation for kvalitetskontrollen indgår i de enkelte aktiviteter i tidsplanen,<br />
og skal som følge heraf være afleveret til byggeledelsen i behørig form, for at en<br />
aktivitet kan betragtes som afsluttet.<br />
En idømt dagbod medfører ikke tidsfristforlængelse og tidsplanernes efterfølgende<br />
tidsfrister skal overholdes - for at yderligere dagbod ikke skal idømmes.<br />
Der gives ikke tidsfristforlængelse i forbindelse med variationer i variable ydelser.<br />
Dagbodsordningen administreres af byggeledelsen.<br />
Opkrævning af dagbod:<br />
Det beregnede bodsbeløb tilbageholdes i den førstkommende udbetaling til entreprenøren.<br />
Dagbodens størrelse:<br />
Storentreprise 1: Forsinkelse i forhold til sanktionsbærende datoer for entreprise 1,<br />
udløser en dagbod på 8000,- af kontraktsummen ekskl. moms.<br />
Storentreprise 2: Forsinkelse i forhold til sanktionsbærende datoer for entreprise 2,<br />
udløser en dagbod på 6000,- af kontraktsummen ekskl. moms.<br />
Storentreprise 3: Forsinkelse i forhold til sanktionsbærende datoer for entreprise 3,<br />
udløser en dagbod på 4000,- af kontraktsummen ekskl. moms.<br />
Storentreprise 4: Forsinkelse i forhold til sanktionsbærende datoer for entreprise 4,<br />
udløser en dagbod på 4000,- af kontraktsummen ekskl. moms.<br />
Storentreprise 5: Forsinkelse i forhold til sanktionsbærende datoer for entreprise 5,<br />
udløser en dagbod på 3000,- af kontraktsummen ekskl. moms.<br />
8.6 Teknisk mangelgennemgang<br />
Forinden afleveringsforretningen, afholdes teknisk mangelgennemgang for at sikre,<br />
at samtlige fejl og mangler er afhjulpet inden overdragelse til bygherren.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Side : 49<br />
Datoer vedrørende teknisk mangelgennemgang indarbejdes i forbindelse med udarbejdelse<br />
af de endelige arbejdsplaner.<br />
Den tekniske mangelgennemgang gennemføres som følger:<br />
Forud for storentreprenørens færdigmelding og den tekniske mangelgennemgang<br />
skal storentreprenøren have kontrolleret egne og evt. underentreprenørers / leverandørers<br />
arbejder, så disse fremstår kontraktligt færdige og mangelfrie.<br />
Entreprenøren skal dokumentere sin kontrol ved checklister over kontrollens omfang<br />
og evt. forekomst af fejl og mangler. Checklisten afleveres til byggeledelsen.<br />
Tidligst når entreprenøren har kontrolleret og dokumenteret, at samtlige hans arbejder<br />
er kontraktligt fejl- og mangelfrie, kan storentreprisen færdigmeldes.<br />
Såfremt entreprenøren ikke har gennemført ovenfor anførte kontrol- og dokumentationsprocedure,<br />
og byggeledelsen ved den tekniske mangelgennemgang konstaterer<br />
fejl og mangler i entreprenørens kontraktlige arbejder, vil samtlige af bygherrens<br />
udgifter til tilsyn og byggeledelse af entreprenørens arbejder i forbindelse<br />
med den tekniske mangelgennemgang blive modregnet i entreprenørens tilgodehavende<br />
mod dokumentation.<br />
På baggrund af entreprenørens færdigmelding indkalder byggelederen med et varsel<br />
på 2 arbejdsdage til teknisk mangelgennemgang, der afholdes jf. udbudstidsplanen.<br />
Såfremt byggeledelsen ved den tekniske mangelgennemgang konstaterer, at entreprenøren<br />
ikke har gennemført den angivne kontrolgennemgang og byggeledelsen<br />
konstaterer fejl og mangler i de kontraktlige arbejder, vil entreprenøren ifalde<br />
ansvar som angivet ovenfor.<br />
Der påregnes 5 arbejdsdage for byggeledelsens gennemgang/kontrol og tilbagemelding<br />
til entreprenøren. Påvises der fejl og mangler ved den tekniske mangelgennemgang,<br />
har entreprenøren 7 arbejdsdage til afhjælpning og aflevering af dokumentation<br />
for den af entreprenøren nu udførte, kontrollerede og dokumenterede<br />
afhjælpning.<br />
Den 6. og 7. arbejdsdag kontrollerer byggelederen mangelafhjælpningen med afmelding<br />
til entreprenøren.<br />
Såfremt der ved byggelederens kontrol af mangelafhjælpningen påvises fortsatte<br />
fejl og mangler, meddeles entreprenøren yderligere 2 arbejdsdage for en afsluttende<br />
fejl- og mangelafhjælpning. Byggeledelsen kontrollerer afhjælpningen.<br />
Byggelederen indkalder til afleveringsforretningen.<br />
8.7 Regulering af kontraktsummen<br />
Kontraktsummen er fast i henhold til Bygge- og Boligstyrelsens cirkulære af 10.<br />
oktober 1991 om pris og tid med tilhørende vejledning.<br />
Fastprisperioden løber i 1 år fra licitationsdagen.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Side : 50<br />
Der reguleres i forhold til det samlede reguleringsindeks for boligbyggeri efter beregningsmetode<br />
som angivet i bilag 1 til Bolig- og byggestyrelsens vejledning nr.<br />
65 af 29. april 1993 om fast pris og tid.<br />
Kontraktsummen reguleres efter følgende indeks fra Dansk Statistik:<br />
• Hovedindeks: Byggeomkostningsindekset for etageboliger.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
9. Generelle specifikationer<br />
9.1 Materialer og produkter<br />
Side : 51<br />
9.1.1 Generelt<br />
Producentens og leverandørens anvisninger for valgte eller foreskrevne materialer<br />
og produkters korrekte anvendelse skal følges.<br />
Hvor der i arbejdsbeskrivelser og bygningsdelsbeskrivelser er anført enten producent<br />
9.1.2 Leverancer<br />
Materialer skal leveres på byggepladsen i mindre partier i takt med byggeriets<br />
gang, således at tidsplanen overholdes.<br />
Entreprenøren er ansvarlig for sine materialers forsvarlige oplagring.<br />
Materialer skal opbevares beskyttet mod nedbør og mod forurening af jord,<br />
sand mv.<br />
Materialer skal i øvrigt oplagres iht. pågældende producents forskrifter.<br />
Levering af prøver på materialer eller leverancer samt udførelse af arbejdsprøver<br />
skal ske i så god tid, at eventuel kassation og heraf følgende nye prøver ikke<br />
kan give anledning til forsinkelse af eget eller andre entreprenøres arbejde.<br />
9.1.3 Transport<br />
Aflæsning, transport og anbringelse af materialer skal ske under størst mulig<br />
hensyntagen for at undgå beskadigelser og deformationer på selve materialerne,<br />
på andre materialer og på eventuelle bygninger.<br />
9.2 Udførelse<br />
9.2.1 Generelt<br />
9.2.2 Mål og tolerancer<br />
Målmarkeringer skal udføres således, at disse, når de fjernes, ikke giver anledning<br />
til nogen form for beskadigelse af bygningsdele eller forringelse af synlige<br />
overflader.<br />
Målmarkeringerne skal være fjernet ved arbejdets afslutning.<br />
Arbejdet skal udføres indenfor de tolerancekrav, som fremgår af Dansk Standard,<br />
Dansk Ingeniørforenings Normer og Generelle Branchebestemmelser,<br />
med mindre andet er angivet i projektmaterialet.<br />
Tolerancer i henhold til Dansk Standard (DS). Afvigelser må ikke være ensidige.<br />
Flugt- og planafvigelser i forhold til projektet, synlig med det blotte øje, vil blive<br />
kasseret.<br />
Hvor andet ikke er angivet udføres afsætning af bøsninger, bolte, dorne, huller<br />
og lignende med ± 5 mm's nøjagtighed i forhold til de omkringliggende konstruktioner<br />
og absolut vinkelret på den frie overflade.<br />
9.2.3 Gennemføringer og påmonteringer
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Side : 52<br />
9.2.4 Afsætning og udmåling<br />
Al afsætning af mål og højder der er nødvendig for udførelse af arbejdet påhviler<br />
entreprenøren.<br />
Der skal uden vederlag stilles mandskab til rådighed for byggeledelsens kontrolmålinger.<br />
9.2.5 Hultagning og lukning<br />
Hulafsætning og hultagning skal udføres på en sådan måde og med sådanne<br />
midler, at der ikke opstår beskadigelse eller uforsvarlig svækkelse på den pågældende<br />
eller tilstødende bygningsdel.<br />
Hvor intet andet er anført skal huller lukkes igen efter endt brug eller montering<br />
af den entreprenør, som har udført hullerne.<br />
9.2.6 Montering<br />
Producentens - og leverandørens anvisninger for valgte eller foreskrevne materialer<br />
og produkters korrekte anvendelse og indbygning skal følges.<br />
Hvor der i arbejdsbeskrivelser og bygningsdelsbeskrivelser er anført enten producent<br />
eller leverandør forståes både producent og leverandør.<br />
9.2.7 Efterreperationer<br />
Efterreparationer skal om fornødent udføres ad flere gange.<br />
Reparationer skal udføres, således at de i kvalitet og udseende svarer til den<br />
omgivende flade.<br />
9.3 Kontrol<br />
Før arbejdet påbegyndes, skal entreprenøren kontrollere, at arbejdsstedets tilstand<br />
på alle måder er sådan, at han kan tage ansvaret for sit eget arbejdes konditionsmæssige<br />
udførelse og produktets holdbarhed.<br />
Hvis entreprenøren konstaterer fejl eller uoverensstemmelser i projektmaterialet,<br />
eller uoverensstemmelser mellem projektmaterialet og forholdene på byggepladsen,<br />
skal disse straks forelægges byggeledelsen.<br />
Entreprenøren har ansvaret for, at alle krav vedrørende hans eget arbejde nøje<br />
overholdes. Hvis det ved kontrol af arbejdet konstateres, at foreskrevne krav<br />
ikke er overholdt, skal dette straks forelægges byggeledelsen.<br />
9.4 Relationer til andre arbejder<br />
Entreprenøren har pligt til straks, og inden egne arbejder påbegyndes, at påtale<br />
synlige mangler og fejl ved andre arbejder, som kan få indflydelse på hans egne<br />
arbejder.<br />
Inden arbejdet påbegyndes, skal entreprenøren sikre sig, at andre arbejder,<br />
som har betydning for hans konditionsmæssige udførelse af arbejdet, er udført<br />
konditionsmæssigt, herunder overholdelse af kotehøjder, mål, overfladetolerancer,<br />
overfladefinish m.v. Uoverensstemmelser skal straks forelægges byggeledelsen.<br />
Entreprenøren må i samråd med øvrige entreprenører etablere det nødvendige<br />
samarbejde, således at arbejdet så vidt som muligt kan foregå kontinuerligt, og<br />
uden at de øvrige entreprenøreres arbejder forsinkes. Det må dog påregnes, at<br />
enkelte arbejder skal udføres i flere arbejdsgange.
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10<br />
Storentreprise Dato : 22-02-2<strong>01</strong>3<br />
Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato :<br />
Udarbejdet:JTH Kontrolleret: SAA Godkendt:SAA<br />
Bilag A, Garanti koncept<br />
(vedlagt med angivelsen <strong>BSB</strong>-Bilag A)<br />
Side : 53<br />
Bilag B, Grundlag for Plan for sikkerhed og sundhed<br />
Bilaget viser sammenhængen mellem byggesagsbeskrivelsens punkter og indholdsfortegnelse<br />
i Plan for Sikkerhed og Sundhed<br />
Indholdsfortegnelse for Plan for Sikkerhed og Sundhed<br />
1. Orientering om byggesagen (byggesag punkt 1.2)<br />
2. Organisation (byggesag punkt 1.3 eller 5.1.1)<br />
3. Sikkerhed og sundhed<br />
3.1 Plan for sikkerhed og sundhed (byggesag punkt 5.2)<br />
3.2 Sikkerhedsmøder (byggesag punkt 5.1.3)<br />
3.3 Kontrol og tilsyn (byggesag punkt 5.1 og 5.2)<br />
3.4 Arbejdsmiljø (byggesag punkt 5.3)<br />
3.5 Farlige arbejder (byggesag punkt 5.4, arbejdsbeskrivelse punkt 2.5, 3.8<br />
og 4.13)<br />
3.6 Omgivende miljø (byggesag punkt 6, arbejdsbeskrivelse punkt 2.6)<br />
4. Byggeplads<br />
4.1 Generelt (byggesag punkt 4.1)<br />
4.2 Bestemmelser (byggesag punkt 4.2)<br />
4.3 Eksisterende forhold (byggesag punkt 4.4)<br />
4.4 Byggepladsens indretning (byggesag punkt 4.6)<br />
4.5 Byggepladsen færdselsarealer (byggesag punkt 4.7)<br />
4.6 Skurby og oplagsplads (byggesag punkt 4.8)<br />
4.7 Arbejdsområder (byggesag punkt 4.9)<br />
4.8 Tekniske hjælpemidler (byggesag punkt 4.10)<br />
4.9 Forsyning til byggepladsen (byggesag punkt 4.11)<br />
5. Beredskabs-, evakuerings- og øvelsesplan<br />
5.1 Tidsplan<br />
5.2 Byggepladstegning