Skatteredegørelse 2010/11 - K/S Viking 3

Generelt
- 2 -
Redegørelsen er udarbejdet til brug for opgørelsen af det skattemæssige resultat. Det forudsættes i lighed med
tidligere, at kommanditisten har tegnet anparten på udbudstidspunktet. Er dette tilfældet kan oplysninger på side 3
anvendes uden yderligere beregninger.
Har du købt anparten efter udbud, eller har du selv tidligere beregnet afskrivninger, skal du anvende resultat før
afskrivninger, og så selv beregne afskrivningerne.
Resultatandelen kan vælges beskattet efter 3 forskellige regelsæt, nemlig som
- almindelig indkomst
- efter kapitalafkastordningen
- efter virksomhedsordningen.
Valg af beskatningsformen beror i stor udstrækning på den enkelte kommanditists individuelle forhold.
Virksomhedsordningen kan kun anvendes, såfremt anparten er anskaffet før 12. maj 1989.
Såfremt du anvender virksomhedsordningen i andre erhvervsmæssige virksomheder skal du også anvende
virksomhedsordningen for anparter, som er anskaffet før 12. maj 1989. Ved deltagelse i flere virksomheder
behandles samtlige virksomheder som en virksomhed i relation til virksomhedsordningen.
Anvendelse af virksomhedsordningen indebærer ekstra administration i form af opstillinger og beregninger. Dette
vil for de fleste medføre udgifter til rådgiver, hvorfor investorer med få anparter ikke bør vælge virksomhedsordningen.
Disse kan i stedet for, og under opfyldelse af de samme betingelser, vælge at anvende kapitalafkastordningen,
som er mere enkelt end virksomhedsordningen.
Vær opmærksom på følgende:
Underskud fra anparter, der er anskaffet af fysiske personer efter 11. maj 1989, kan ikke fratrækkes i anden
indkomst, men skal fremføres til modregning i følgende års positive indkomst i samme selskab. Endvidere kan
den tidligere omtalte virksomhedsordning og kapitalafkastordning ikke anvendes. Positiv indkomst for anparter
anskaffet efter 11. maj 1989 beskattes som kapitalindkomst.
K/S Viking 3, Ejendomme udarbejder et fælles skatteregnskab, som er pligtet at følge af fysiske personer for
anparter anskaffet efter 11. maj 1989. Skatteregnskabet anvender maksimale afskrivningssatser, samt kursregulering
efter lagerprincippet.
Har du anvendt etableringskonto/investeringsfond eller er anparterne købt "brugt", har du et afvigende
afskrivningsgrundlag, og du kan derfor foretage individuelle afskrivninger.
K/S Viking 3, Ejendomme er pålagt indberetningspligt til skattemyndighederne. Indberetningen oplyser om
den enkeltes andel i den skattepligtige indkomst samt ejerandel og ejerperiode.