Den almene boligsektors styring - DEAS

Opsigelsesvarslet er normalt 3 måneder, men for almene ungdomsboliger kan
lejer og udlejer aftale et opsigelsesvarsel på 6 uger.
Økonomisk støtte
Som for selvejende ungdomsboliginstitutioner kan kommunen fritage ungdomsboligerne
for betaling af den kommunale grundskyld.
Efter almenboliglovens § 100 kan kommunen til almene ungdomsboliger, der er
opført før 1986, yde garanti og på statens vegne give tilsagn om ydelsesstøtte til
udbedring af byggeskader og større ekstraordinære renoveringsarbejder herunder
modernisering og energibesparende foranstaltninger. Nyere almene ungdomsboliger
er omfattet af Byggeskadefondens dækning.
13.3.3. Selvejende almene ungdomsboliger
I 2004 blev der åbnet for at etablere nye selvejende institutioner, idet den eksisterende
mulighed for at etablere almene ungdomsboliger i boligorganisationsregi
blev suppleret med en mulighed for også at etablere selvejende almene
ungdomsboliger. Reglerne blev primært udformet med udgangspunkt i de gældende
regler om selvejende almene ældreboliger.
Selvejende almene ungdomsboliger er i vidt omfang underlagt de samme regler
som almene ungdomsboliger og det regelsæt, der i øvrigt er beskrevet i rapporten.
Men i modsætning til almene ungdomsboliger er selvejende almene ungdomsboliginstitutioner
selvstændige institutioner, der ikke er en del af en boligorganisation.
Samtidig er de omfattet af Landsbyggefonden og af Byggeskadefonden.
De primære undtagelser for det øvrige regelsæt handler om organiseringen
af institutionerne og opsparing og henlæggelser.
Organisation
Selvejende almene ungdomsboliger er organiseret i en selvejende institution,
der ikke er en del af en almen boligorganisation. En selvejende almen ungdomsboliginstitution
består således af én boligafdeling, der er knyttet til et konkret
byggeforetagende. Institutionen er en selvstændig økonomisk enhed og er
kun forpligtet i forhold til spørgsmål, der vedrører de ungdomsboliger, som er
en del af institutionen. Herved svarer de selvejende almene ungdomsboliger til
de selvejende ungdomsboliginstitutioner, jf. afsnit 13.3.1.
440 440
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING