Den almene boligsektors styring - DEAS

- påse ejendommens vedligeholdelsestilstand
- påse, at lejen fastsættes efter gældende regler.
Institutionsbestyrelsen skal straks foretage indberetning til kommunalbestyrelsen,
hvis der er væsentlige uregelmæssigheder i institutionens drift, eller hvis
institutionen er i økonomiske vanskeligheder.
Kommunalbestyrelsen skal udarbejde en såkaldt ”§ 12 indberetning” til Velfærdsministeriet,
hvis kommunen bliver bekendt med, at der er så væsentlige
uregelmæssigheder i driften, at institutionen ikke kan leve op til sine økonomiske
forpligtelser eller, at der opstår udlejningsvanskeligheder.
I indberetningen skal kommunen redegøre for, hvilke foranstaltninger kommunen
har truffet og komme med en indstilling til Velfærdsministeriet om, hvilke
videre foranstaltninger der bør træffes.
Ekstraordinær støtte
Kommunen har forskellige muligheder for at støtte selvejende ungdomsboliginstitutioner.
For det første kan kommunen fritage en ungdomsboliginstitution fra
at betale den kommunale grundskyld, uanset om institutionen er i økonomiske
vanskeligheder eller ej.
Hvis en ungdomsboliginstitution er i fare for ikke at kunne videreføres, kan
kommunalbestyrelsen efter boligbyggeriloven give tilskud, lån eller garanti til
ungdomsboliger svarende til, hvad der gælder for almene ungdomsboliger.
For ungdomsboliger, opført før 1986, kan kommunen efter almen boliglovens §
100 yde garanti og på statens vegne give tilsagn om ydelsesstøtte til udbedring
af byggeskader og større ekstraordinære renoveringsarbejder, herunder modernisering
og energibesparende foranstaltninger. Udgifterne til de nødvendige
arbejder finansieres med lån. Beboerbetalingen udgør 2,15 pct. af udbedringsudgiften,
mens der ydes statslig ydelsesstøtte til den resterende del af ydelserne
på lånet. Kommunen godtgør staten 20 pct. af den samlede ydelsesstøtte.
Kommunen har altså relativt vide muligheder for at støtte en nødlidende institution,
men kommunen er samtidig den eneste part, der har hjemmel til at give
tilsagn om støtte, hvis der er behov for økonomisk genopretning.
437
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 437