Den almene boligsektors styring - DEAS

Kommunalbestyrelsen kan herefter beslutte, at op til 10 pct. af det samlede antal
ungdomsboliger i kommunen skal stilles til rådighed for udvekslingsstuderende.
Det er uddannelsesinstitutionerne, der har initiativforpligtelsen i forhold til
kommunerne.
Uddannelsesinstitutionerne betaler lejen fra det tidspunkt, hvor boligerne er til
rådighed for udvekslingsstuderende, og indtil udlejning sker. Uddannelsesinstitutionerne
skal stille garanti over for udlejer for de udvekslingsstuderendes kontraktmæssige
forpligtelser til at istandsætte boligen ved fraflytning.
Opsigelse
Udlejer har pligt til at opsige lejere af ungdomsboligerne, som ikke længere
tilhører den berettigede personkreds. Det betyder, at uddannelsessøgende, der
har fuldført deres uddannelse, eller som har afbrudt deres uddannelse, og unge,
der ikke længere har et særligt behov for en bolig, skal opsiges. Opsigelsen kan
under særlige omstændigheder udsættes i op til et år. Opsigelsen kan også udsættes,
hvis boligen ikke umiddelbart kan genudlejes.
Den selvejende institution skal mindst en gang årligt bede lejeren give de nødvendige
oplysninger, der dokumenterer, at lejeren stadig tilhører den berettigede
person. Studerende, der bor i en ungdomsbolig, skal en gang årligt dokumentere
over for den selvejende institution, at de er studieaktive. Der gælder de samme
regler om opsigelse for de to typer af almene ungdomsboliger.
Lejefastsættelse
Lejen skal fastsættes på et niveau, hvor den sammen med institutionens øvrige
indtægter dækker udgifterne til driften af kollegiet, herunder henlæggelser til
vedligeholdelse og fornyelse.
Henlæggelser og fornyelse
Der skal løbende hensættes til planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser
af ejendommen på baggrund af en langsigtet budgettering på mindst 10 år.
Budgettet skal så vidt muligt søge at udjævne udgifterne over årene svarende til,
hvad der gælder for almene boliger i øvrigt.
Til forskel fra reglerne om henlæggelser i almene boligafdelinger er der i reglerne
for selvejende ungdomsboliginstitutioner defineret indeksregulerede minimumsbeløb,
der hvert år mindst skal henlægges. I studieåret 2007/2008 skal
435
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 435