Den almene boligsektors styring - DEAS

For at sikre økonomisk adskillelse mellem ældreboligerne, hvis driftsudgifter
afholdes via balancelejen, og servicearealerne, hvortil også andre ældre og personer
med handicap har adgang, foretages en matrikulær udstykning eller opdeling
i ejerlejligheder. Denne grundlæggende skelnen gælder fortsat.
12.3.3. Almene ældreboliger
Med almenboligloven skete der dels en teknisk sammenskrivning af boligbyggeriloven
og ældreboligloven og dels gennemførtes en forenkling og harmonisering
af de eksisterende regelsæt med henblik på blandt andet større fleksibilitet i
kommunernes tilpasning af boligforsyningen til lokale behov.
Almenboliglovens ikrafttræden indebar på ældreboligområdet dels en harmonisering
af de hidtidige regelsæt dels en videreførsel af kommuners, amtskommuners
og selvejende institutioners muligheder for med offentlig støtte at etablere,
eje og drive almene ældreboliger på lige fod og side om side med almene ældreboliger
ejet af almene boligorganisationer.
Det centrale element i almenboligloven var indførelsen af én støttet lejeboligtype,
den almene bolig, til erstatning af almennyttige boliger, ungdomsboliger,
ældreboliger og lette kollektivboliger. Almenboligloven er i det væsentlige en
udmøntning af hovedparten af de fremlagte 43 forslag i delredegørelsen ”En
almen bolig”, der i maj 1995 blev afgivet af Udvalget vedrørende anden fase af
decentraliseringen af det direkte støttede udlejningsbyggeri (Fase II-udvalget).
Almenboligloven udmøntede herudover hovedparten af de 27 forslag indeholdt
i redegørelsen ”Udvidelse af beboerdemokratiet i det almennyttige boligbyggeri”,
der i oktober 1995 blev afgivet af Arbejdsgruppen om udvidelse af beboerdemokratiet
i det almennyttige boligbyggeri.
Den berettigede personkreds i forhold til almene ældreboliger er ældre og personer
med handicap med særligt behov for sådanne boliger. Almene ældreboliger
kan være særligt indrettet til at betjene personer med betydelig og varigt
nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne, og disse boliger kan alene anvises
personer med et sådant behov.
Almene ældreboliger er som udgangspunkt omfattet af de generelle regler for
almene boliger. Der er dog – især begrundet i det særlige hensyn til disse boligers
målgruppe – fastsat en række særlige regler.
409
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 409