Den almene boligsektors styring - DEAS

Kommunalbestyrelsen påser endvidere, at institutionen udgør en selvstændig
økonomisk enhed, og at institutionens drift i øvrigt er forsvarlig og i overensstemmelse
med gældende regelsæt. Herudover påser kommunalbestyrelsen, at
ejendommen holdes forsvarligt ved lige. Endelig godkender kommunalbestyrelsen
lette kollektivboliginstitutionens budgetter og regnskaber.
Lette kollektivboliginstitutionen udøver selv anvisningsretten til de lette kollektivboliger,
idet kommunalbestyrelsen dog som led i sit tilsyn påser, at boligerne
udlejes til den berettigede personkreds – ældre, syge og svagelige.
Med almenboliglovens ikrafttræden den 1. januar 1997 blev lette kollektivboliger,
der den 31. december 1996 tilhørte et almennyttigt boligselskab, og som
var etableret med offentlig støtte efter de tidligere boligbyggerilove, automatisk
omdannet til almene ældreboliger, jf. 12.4.3 nedenfor. Boligbyggeriloven og de
i medfør heraf udstedte bekendtgørelser m.v. finder dog fortsat anvendelse for
lette kollektivboliger ejet af en selvejende institution, der har modtaget tilsagn
om offentlig støtte inden den 1. januar 1997.
12.3.2. Ældreboliger
I tidsrummet fra den 1. juli 1987 til den 31. december 1996 har der med støtte
fra den tidligere ældreboliglov ved nybyggeri eller ombygning kunnet tilvejebringes
ældreboliger til udlejning til ældre og personer med handicap med særligt
behov for sådanne boliger.
Ældreboliglovens formål var at sikre etablering af boliger for en bred kreds af
ældre og personer med handicap. Dette vil først og fremmest sige de personer,
der før ældreboliglovens vedtagelse har kunnet opnå en let kollektivbolig, en
kommunal pensionistbolig, en beskyttet bolig eller en plads på et plejehjem.
Boligerne kunne/kan endvidere lejes ud til personer med fysiske eller psykiske
handicap, uanset de pågældendes alder.
Ældreboliger har kunnet opføres, ejes og drives af kommuner, de tidligere almennyttige
boligselskaber, selvejende institutioner og pensionskasser.
Ældreboliger defineredes i ældreboligloven som selvstændige boliger med eget
køkken, bad og toilet. Boligernes gennemsnitlige bruttoetageareal har som udgangspunkt
ikke kunnet overstige 67 m 2 , idet kommunalbestyrelsen dog har
kunnet tillade, at ældreboliger tilvejebragt ved såvel nybyggeri som ved om-
407
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 407