Den almene boligsektors styring - DEAS

Det foreslås derfor, at der oprettes en forsøgsbevilling, som kan bruges til
igangsættelse, evaluering og formidling af forsøg i nybyggeriet. Disse forsøg
kan være forsøg med nye byggemetoder, boligformer eller forhold vedrørende
driften af almene boliger.
Forsøgene vil i videst muligt omfang skulle koordineres med de forskellige
berørte parter, således at gennemførelsen af forsøget kan trække på eksisterende
viden og resultatet af forsøget få størst mulig udbredelse i en samlet bygge-
/boligpolitik.
11.7.7. Fleksible boliger
Forslag 11.6: Det foreslås, at der igangsættes et arbejde med at
udvikle boligtyper, som er fleksible og som enkelt kan tilpasses skiftende
krav til boligens faciliteter.
Det foreslås, at der ved tilrettelæggelsen af fremtidigt byggeri, hvor det er hensigtsmæssigt,
sigtes mod et fleksibelt byggekoncept, som indebærer, at boligerne
let kan omstilles til en ændret boligefterspørgsel.
Det er ikke hermed hensigten at udvikle en boligtype, der ’kan alt’ i forhold til
alle typer af husstande. Et sådant byggeri vil antagelig være alt for omkostningskrævende
i forhold til gevinsterne ligesom risikoen for, at der med et sådant
koncept spildes samfundsmæssige ressourcer, vil være alt for stor. Målet er
derfor at finde en balance mellem et fleksibelt og rummeligt byggekoncept på
den ene side og det økonomiske og ressourcemæssige forsvarlige og rimelige på
den anden.
Der kan både være tale om at fokusere på bygningens grundlæggende konstruktionsforhold
(størrelse, placering, badeværelsers indretning, dørbredder, mv.) og
boligens aptering (almindelig indretning, anvendelse og/eller forberedelse af
teknologi, mv.). Tilgængeligheden kunne være tilstræbt prioriteret højt i alle
boligtyperne. Endelig kunne byggeriet fra projekteringen lægges sådan til rette,
at ændringer af den enkelte boligs indretning, størrelse, energiforbrug mv. kan
ske med så minimale bygningsindgreb som muligt.
Det kan derfor overvejes at starte (videre)udviklingen af boligtyper, der størrelses-
og indretningsmæssigt er mere fleksible og dermed har en bredere anvende-
401
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 401