Den almene boligsektors styring - DEAS

For rådgivere vedrører nøgletallene oplysninger om kundetilfredshed og udgøres
af 15 spørgsmål, som dækker forskellige aspekter af rådgiverens opgave.
Bygherren skal for de 15 spørgsmål angive dels sin vurdering af rådgiverens
præstation for den enkelte delopgave og dels den betydning, som bygherren
tillægger delopgaven (for 2 spørgsmål dog kun vurdering). Nøgletallene er
nærmere defineret i bekendtgørelsen om nøgletal.
Der skal kun indsamles og beregnes nøgletal for en rådgiver på et alment byggeprojekt,
hvis projektet og rådgiveropgaven overstiger bagatelgrænserne gældende
for rådgivernøgletal, som er defineret i bekendtgørelsen.
Som for entreprenørerne danner indsamlingen af rådgivernøgletal baggrund for
et faktablad udarbejdet af evaluator, som rådgiveren skal bruge ved udvælgelse
til kommende opgaver. Evaluator udarbejder tilsvarende en karakterbog, når
rådgiveren har fået evalueret mindst tre opgaver inden for de seneste 3 år, med
de beregnede gennemsnitlige nøgletal.
Formålet med brug af entreprenør- og rådgivernøgletal er at fremme kvalitet og
effektivitet i byggeriet ved at give bygherrerne bedre mulighed for at udvælge
de mest velegnede tilbudsgivere til udførelse af en opgave. Endvidere giver
nøgletallene entreprenørerne, rådgiverne og bygherrerne generelt bedre mulighed
for at sammenligne sig med hinanden. Endelig bidrager nøgletallene til en
større gennemsigtighed i byggeriet.
11.3.7. Forsøgsbyggeri
Efter almenboligloven (§ 144) er der mulighed for at godkende særlige nybyggerier
som forsøgsbyggeri, hvis forsøget retter sig mod nye byggemetoder, boligformer
eller forhold vedrørende driften af alment byggeri. Ved disse forsøgstemaer
kan velfærdsministeren i særlige tilfælde tillade, at de for alment byggeri
fastsatte bestemmelser fraviges.
De regler, som oftest fraviges, er reglerne om udbud af almene boliger og reglerne
om bygherrekonkurrencen. Dette skyldes, at de bygherrer, som er gået i
gang med et større udviklingsarbejde sammen med konkrete entreprenører og
leverandører, ikke meningsfuldt vil kunne gennemføre forsøgsbyggeriet, hvis
entrepriserne og bygherrefunktionen går til anden side.
382 382
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING