Den almene boligsektors styring - DEAS

sen med bilag. Den primære dialog i støttesagen foregår derfor mellem boligorganisationen
(tilsagnsmodtageren) og kommunen. Kun i de tilfælde, hvor der
søges om afvigelser fra de sædvanlige støttevilkår, f.eks. ved forsøgsbyggerier,
sker der en inddragelse af ministeriet.
11.3.2. Tilsagn til alment byggeri
Efter almenboliglovens kapitel 9 kan kommunalbestyrelserne på statens vegne
give tilsagn om statslig støtte (ydelsesstøtte) til:
Nybyggeri af almene boliger (familieboliger, ungdoms- og ældreboliger)
På- og tilbygninger til allerede eksisterende alment byggeri
Erhvervelse af uudnyttede tagetager og eksisterende ejendomme, herunder
ejendomme der ikke anvendes til beboelse, med henblik på ombygning
til almene boliger.
Herudover kan der i meget begrænset omfang gives tilsagn til nybyggeri af erhvervslokaler
(f.eks. lokaler til lager, personalerum, klublokaler, mv. i forbindelse
med udlejning af eksisterende boligareal).
Endvidere kan Velfærdsministeriet efter almenboliglovens § 144 godkende
særlige nybyggerier som forsøgsbyggeri, hvis forsøget retter sig mod nye byggemetoder,
boligformer eller forhold vedrørende driften af alment byggeri.
Der kan ydes støtte til opførelse af tidssvarende boliger uden luksuspræg. Det
forudsættes herunder blandt andet, at boligerne skal have en tilfredsstillende
udformning i planmæssig og teknisk henseende.
Tilrettelæggelsen af alment boligbyggeri skal ske efter rationelle, produktivitetsfremmende
byggemetoder og skal søges gennemført for den lavest mulige
pris under hensyntagen til kvaliteten med henblik på at sikre den lavest mulige
husleje.
Kommunalbestyrelsens tilsagn gives på baggrund af en vurdering af det lokale
behov for alment nybyggeri. Det er i den forbindelse et krav, at det samlede
antal ledige boliger i kommunen på tilsagnstidspunktet, der som følge af eventuelle
udlejningsvanskeligheder påfører de pågældende afdelinger og bebyggelser
lejetab, ikke overstiger 2 pct. af kommunens samlede bestand af almene
375
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 375