Den almene boligsektors styring - DEAS

Efter de gældende regler kan der opkræves særlige afdelingsbidrag til dispositionsfonden.
Som nævnt ovenfor, skal der opkræves et bidrag, der udgør 204 kr.
pr. bolig, indtil dispositionsfondens likvide saldo mindst udgør 3.950 kr. pr.
bolig. Overstiger dispositionsfonden dette beløb kan der fortsat opkræves bidrag.
Med henblik på at sikre, at der ikke i lejen indgår unødvendige udgifter, foreslås
det at ophæve muligheden for at opkræve særlige afdelingsbidrag til dispositionsfonden,
såfremt den overstiger minimum.
10.7.7. Kapitalforvaltning
Forslag 10.6: Det foreslås, at der igangsættes et arbejde om placeringsreglerne
for boligorganisationens og afdelingernes midler er
hensigtsmæssige set i lyset af udviklingen på det finansielle marked,
idet hensynet til sikkerhed og likviditet fortsat skal tillægges vægt.
Efter de gældende regler skal boligorganisationen forvalte egne og afdelingernes
midler bedst muligt. Kassebeholdningen skal være mindst mulig og anbringelsen
af midlerne skal ske under hensyntagen til størst mulig sikkerhed og
bedst mulig forrentning. Samtidig skal midlerne med kort varsel kunne gøres
likvide til anvendelse efter deres formål.
Med henblik på at sikre ovennævnte hensyn er der fastsat præcise regler om
anbringelsesmulighederne. Der kan med visse undtagelser ske udlån til andre
afdelinger mod, at boligorganisationen og efterfølgende også Landsbyggefonden
garanterer afdelingsmidlerne mod tab. Herudover giver reglerne mulighed
for, at midler kan placeres i indlån i pengeinstitutter og i realkreditobligationer,
statsobligationer og andre obligationer og gældsbreve, udstedt eller garanteret af
forskellige myndigheder med skatteudskrivningsret. Dertil kommer, at midler
kan placeres i afdelinger i investeringsforeninger o.l., der investerer i ovenstående
aktiver. Som det fremgår, er placeringsmulighederne relativt begrænsede
og holder ikke trit med udviklingen i de finansielle muligheder.
Placeringsreglerne bør derfor nærmere overvejes i samarbejde med sektoren og
med inddragelse af eksterne eksperter, idet udgangspunktet fortsat er, at midlerne
skal placeres under hensyntagen til den størst mulige sikkerhed og bedst
mulige forrentning.
369
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 369