Den almene boligsektors styring - DEAS

Det foreslås derfor, at den gældende detaljerede regulering som udgangspunkt
ophæves og erstattes med en bredere formuleret formålsbestemmelse. Fokus for
dispositionsfonden skal fortsat være afdelingerne, og det foreslås, at hovedformålet
for dispositionsfonden er at medvirke til fysisk, økonomisk og social opretning
af boligorganisationens afdelinger samt sikring af deres fortsatte beståen
som tidssvarende boliger for en bred kreds af boligsøgende. Herudover vil fondens
midler i særlige tilfælde kunne medgå til at sikre boligorganisationens
fortsatte virksomhed, herunder dække ekstraordinære tab.
Herudover kan dispositionsfonden i særlige tilfælde medvirke til at sikre boligorganisationens
forsatte eksistens, herunder dække ekstraordinære tab. Boligorganisationen
træffer beslutning om omfanget af fondens medvirken samt om
formen, herunder om det skal ske i form af lån eller tilskud, herunder løbende
tilskud.
Formuleringen af anvendelsesområdet omfatter alle eksisterende muligheder i
forhold til afdelingerne, men gør anvendelsesmulighederne mere fleksible og
mere lokalt tilpassede. Efter de gældende regler kan dispositionsfonden forebygge
tab i afdelingerne blandt andet ved at yde tilskud til nedsættelse af lejen i
afdelingerne. Det vil fortsat være en forudsætning for at yde tilskud til lejenedsættelse,
at der er tale om forebyggelse af tab, herunder at den efterfølgende leje
står i rimeligt forhold til lejen for sammenlignelige boliger.
Set i forhold til boligorganisationerne videreføres den centrale anvendelse i
forbindelse med dækning af ekstraordinære tab samt sikring af den fortsatte
virksomhed, herunder foreløbig finansiering af grundkøb og etablering af nye
afdelinger. Der vil i forbindelse hermed formentlig være behov for at regulere
anvendelsen mere detaljeret end angivet i den generelle formålsformulering,
således at det eksisterende anvendelsesområde ikke udvides.
I forhold til de gældende anvendelsesregler foreslås dog, at der ikke længere af
dispositionsfondsmidler kan afholdes udgifter til:
Finansiering af boligorganisationens edb-udstyr
Finansiering af boligorganisationens administrationsejendom
Fremme af almindelige bygge- og boligpolitiske formål
Indskud i godkendte byfornyelsesselskaber
Indskud i andelsselskab/forretningsførerorganisation.
367
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 367