Den almene boligsektors styring - DEAS

Tabel 10.3. Boligorganisationernes overskud
2004 2005
-- mio. kr. --
2006
Overskud i alt 78 70 -56
Nettoindtægt administration mv. -33 -23 -21
Nettorenteindtægt efter udbetalt tilskud 74 63 -87
Nettovirkning af øvrige konti 1) 36 29 52
Anm.: Administrationsselskaberne er ikke medtaget i opgørelsen. Som følge af, at der
mangler regnskaber fra en mindre andel af boligorganisationerne, er beløbene i tabellen
opregnet, jf. anmærkningen til tabel 10.1.
Kilde: Velfærdsministeriets database for almene boligorganisationers regnskaber
1) Nettoeffekten af kontiene diverse indtægter, ekstraordinære indtægter samt ekstraordinære
udgifter. Nettoeffekten af kontiene henlæggelser af afdelingernes bidrag til dispositionsfonden
er lig nul
Administration
Boligorganisationen har en række udgifts- og indtægtsposter vedrørende administration.
Den samlede udgift til administration er summeret i bruttoadministrationsudgifterne.
Som følge af princippet om kostægthed, skal administrationsindtægterne
fastsættes, så de svarer til de forventede administrationsudgifter.
Administrationsindtægterne udgøres af administrationsbidrag, gebyrer og byggesagshonorarer.
Der henvises til afsnit 7.3.1 og 7.6.1 om administrationsbidrag.
Konstateres et overskud eller underskud på administrationsområdet, når regnskabet
gøres op, indgår det i boligorganisationens samlede resultat.
Kapitalforvaltning
Boligorganisationen oppebærer endvidere udgifter og indtægter i forbindelse
med kapitalforvaltning, idet den varetager forvaltningen af egne midler, dispositionsfondens
midler og afdelingernes midler.
Med hensyn til boligorganisationens forvaltning af afdelingernes midler, kan
organisationen beslutte, om der skal være separat eller fælles forvaltning af
disse. Etableres der fælles forvaltning, indebærer det, at forvaltningen sker samlet
i boligorganisationens regi via en fælles bank- og depotbeholdning. Ved
separat forvaltning etablerer organisationen separate bank- og depotbeholdninger.
På trods af en eventuel etablering af fælles forvaltning, er afdelingernes og
boligorganisationens økonomi selvsagt stadig uafhængige.
349
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 349