Den almene boligsektors styring - DEAS

indbetalingerne vil være meget skævt fordelte mellem boligorganisationerne,
må der i de kommende år forventes en uddybning af spredningen i dispositionsfondenes
størrelse.
En andel af låneydelserne fra udamortiserede lån overføres til Landsbyggefonden,
men konteres rent teknisk som tilgang og afgang under dispositionsfonden.
En større indtægtskilde til dispositionsfonden er desuden tilskrivning af renter
på indestående midler. Dertil kommer en lang række mindre indtægtskilder.
Kontoplanen muliggør desværre ikke en opgørelse af afgangen fordelt på enkeltformål.
Afgangen fra dispositionsfonden vedrører hovedsageligt tilskud ydet i henhold
til fondens anvendelsesformål, samt overførsel af låneydelser fra udamortiserede
lån til Landsbyggefonden. Derimod betragtes udlån ikke som afgang, idet der
her fortsat er tale om midler tilhørende dispositionsfonden.
10.3.3. Byggefonden
Byggefonden er ikke en del af egenkapitalen, men udgør en særlig afdeling af
boligorganisationen, og havde oprindeligt til formål at sikre en vis selvfinansiering
af det almene byggeri.
Byggefondens aktiver består først og fremmest af indestående i de enkelte afdelinger.
Så længe de oprindelige lån i en afdeling ikke er udamortiserede, registreres
den løbende opsparing, der sker ved afdrag på afdelingens oprindelige
prioriteter, regnskabsmæssigt som overførsel til boligorganisationens byggefond.
Hertil kommer afdrag på andre lån med byggefondsforpligtelse. Der er
således ikke tale om likvide midler, men alene et indestående i afdelingerne, og
betegnes da også som ”papirpenge”.
Når de oprindelige lån udamortiseres, ophører overførsel til byggefonden, og i
stedet indbetales de likvide midler, som fremkommer i denne forbindelse, kontant
til dispositionsfonden.
Herudover indbetales de pligtmæssige bidrag efter almenboliglovens §§ 79 og
80 til byggefonden til videre indskud i Landsbyggefonden, ligesom midler fra
egen trækningsret tilbageføres til afdelingerne via byggefonden.
347
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 347