Den almene boligsektors styring - DEAS

Forvaltning
Dispositionsfondsmidlerne forvaltes af boligorganisationens ledelse. Med hensyn
til det kommunale tilsyns rolle bemærkes, at der ikke kræves forhåndsgodkendelse
herfra til midlernes anvendelse, bortset fra som nævnt ved finansiering
af boligorganisationens administrationsejendom. Kommunalbestyrelsen vil dog
efterfølgende kunne påtale en kritisabel eller urigtig brug af midlerne i forbindelse
med den efterfølgende regnskabsgennemgang, og i helt ekstraordinære
tilfælde kræve tilbagebetaling af midlerne. Kommunalbestyrelsen kan endvidere
tænkes i særlige situationer at tilsidesætte boligorganisationens afgørelse og
selv træffe beslutning om anvendelse af midlerne til en afdeling, jf. almenboliglovens
§ 165, stk. 1.
De samlede midler i dispositionsfonden og disses fordeling
De samlede midler i dispositionsfondene udgjorde i 2006 3.042 mio. kr. Heraf
var 2.258 mio. kr. disponible midler, mens 784 mio. kr. var bundne midler. 5
Den overvejende del af dispositionsfondsmidlerne – 74 pct. – er således disponibel
kapital. Den disponible del svarer til gennemsnitligt 3.913 kr. pr. lejemål.
Dermed ligger den gennemsnitlige saldo over det pågældende års minimum,
idet minimumsniveauet i 2006 var på 3.881 kr. pr. lejemålsenhed.
Tallene dækker over en betydelig spredning. Mens de 10 pct. af organisationerne,
som har færrest disponible midler, har mindre end 900 kr. pr. lejemålsenhed,
har de 10 pct. af organisationerne med flest midler i gennemsnit en saldo på
næsten 15.000 kr. pr. lejemålsenhed. 271 boligorganisationer af 724, svarende
til 37 pct., har disponible midler, der udgør mere end 3.881 kr. pr. lejemålsenhed
og befinder sig dermed over minimumsniveauet.
Der ses således en klart ulige fordeling af midler på de enkelte boligorganisationer.
Derimod peger opgørelsen ikke på nogen klar sammenhæng mellem organisationens
størrelse og dens indestående pr. lejemål.
5 Midlerne i administrationsselskabernes dispositionsfonde, som i 2006 udgjorde 4 mio.
kr., er ikke medtaget i opgørelsen.
344 344
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING