Den almene boligsektors styring - DEAS

markedslejen, samt at markedslejen ved selskabets etablering ligger over den
leje, som selskabet skal betale til boligorganisationen (balancelejen).
Forslaget vil indebære en betydelig lempelse i forhold til gældende regler, der
som udgangspunkt forudsætter, at boligorganisationerne ikke må etablere og eje
erhvervsarealer (bortset fra erhvervsarealer etableret før 1. januar 1992).
Der bør samtidig åbnes for, at kommunalbestyrelsen kan dispensere fra kravet
om udskillelse i særlig afdeling og udlejning via skattepligtigt selskab, hvis der
er tale om nyopførelse i meget begrænset omfang eller mindre udvidelser af
eksisterende arealer (etableret før 1. januar 1992).
Spørgsmålet om at fremme mulighederne for at blande forskellige bolig- og
ejerformer i et boligområde er nærmere omtalt nedenfor under afsnit 9.7.5.
Forslag 9.5: Det foreslås, at den nugældende særlige adgang til at
eje samt administrere opførelse og drift af ferieboliger for ansatte og
beboere ophæves, således at der ikke fremover kan tages sådanne
initiativer.
De almene boligorganisationer kan efter gældende regler eje samt administrere
opførelse og drift af ferieboliger til brug for ansatte og beboere. Denne aktivitet
vurderes ikke at være tæt forbundet med boligorganisationens hovedformål.
Dertil kommer, at behovet nemt vil kunne tilgodeses ved at leje boligerne på det
private marked. Det foreslås på denne baggrund gennemført en opstramning af
reglerne, hvorefter adgangen til at eje samt administrere opførelse og drift af
ferieboliger ophæves, således at der ikke fremover kan tages sådanne initiativer.
9.7.4. Etablering af it-netværk o.l.
Forslag 9.6: Det foreslås, at boligorganisationen får samme muligheder
for at eje og drive IT-netværk, som den allerede har i dag
med hensyn til radio-tv-signalforsyning.
Boligorganisationerne har i dag mulighed for at forsyne boligerne med radio- og
tv-signaler. Den teknologiske udvikling har i stigende grad nedbrudt grænserne
til it-netværk, hvorfor det efterhånden bliver vanskeligere at skelne mellem de
forskellige elektroniske medier. Samtidig må forsyningen med it-netværk (in-
329
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 329