Den almene boligsektors styring - DEAS

322 322
at boligorganisationerne får større indholdsmæssig handlefrihed til at
agere i samarbejde med kommuner og andre relevante parter blandt andet
i problemramte områder.
at reglerne understøtter mulighederne for en effektiv og rationel drift,
og
at regelsættet afspejler den teknologiske udvikling vedrørende f.eks. boligorganisationernes
muligheder for at eje og drive internetforbindelser
og it-netværk mv.
Udgangspunktet for alle ændringer må imidlertid være de hidtil gældende hovedhensyn
bag regelsættet for sideaktiviteter:
der skal være en naturlig sammenhæng mellem hovedformålet (kerneområdet)
for boligorganisationens virksomhed og de andre aktiviteter,
som boligorganisationen udøver.
der må ikke være en uacceptabel risiko for, at lejernes midler og dermed
også i en vis udstrækning det offentliges midler kan gå tabt.
der må ikke være tale om konkurrenceforvridning i forhold til private
og andre virksomheder, herunder andre administratorer.
boligorganisationerne aktiviteter må ikke være i strid med skatteretlige
hensyn, idet boligorganisationerne er skattefri.
Dertil kommer, at der ikke må være tale om løsning af kommunale opgaver,
hvilket navnlig har betydning i forbindelse med iværksættelse af sociale aktiviteter
o.l.
De nævnte overordnede hensyn peger på, at det fortsat er nødvendigt at opretholde
en indholdsmæssig regulering af området i form af en positiv opregning
af tilladte aktiviteter. Men det er klart, at reguleringen kan antage forskellige
former. Der ligger således ikke i selve reguleringsbehovet fuldstændige retningslinier
for styringsformen, herunder behovet for krav om indberetning og
forhåndsgodkendelser af sideaktiviteter. De nævnte hensyn sætter dog som
nævnt nogle grænser for eventuelle ændringer af regelsættet i retning af større
handlefrihed for boligorganisationerne og for kommunerne.
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING