Den almene boligsektors styring - DEAS
Den almene boligsektors styring - DEAS Den almene boligsektors styring - DEAS
Kapitel 9. Sideaktivitetsreglerne 9.1. Indledning Det er en overordnet boligpolitisk målsætning, jf. afsnit 3.3, at boligorganisationerne skal kunne indgå i et samspil med det omgivende samfund på passende og fleksibel måde. Dette er samtidig vigtigt i bestræbelserne på at undgå tendenser til social og etnisk ghettoisering i boligområderne. Sideaktivitetsreglerne er centrale i forbindelse med overvejelserne om mulighederne for at styrke det nævnte samspil. Det er meget ofte her, boligorganisationer og kommuner støder på barrierer i forhold til en udvikling af nye instrumenter og samarbejdsformer. Hensigten med reglerne er at varetage væsentlige skatteretlige hensyn, modvirke konkurrenceforvridning og sikre beskyttelse af lejernes midler. Disse hensyn er fortsat centrale, men det bør overvejes, om disse hensyn kan varetages på en mere fleksibel måde end hidtil. Nedenfor beskrives det eksisterende regelsæt, og i forlængelse heraf gennemgås mulighederne for, at den eksisterende styring kan afløses af et regelsæt, der giver de almene boligorganisationer og kommunerne større frihedsgrader. 9.2. Lovhjemmel De gældende regler på området fremgår af: Lov om almene boliger m.v., kapitel 1 Bekendtgørelse om sideaktiviteter i almene boligorganisationer m.v. 309 DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 309
- Page 260 and 261: Baggrunden er regelforenklings- og
- Page 262 and 263: Den tilflyttende lejer betaler here
- Page 265 and 266: Kapitel 8. Udlejningsreglerne 8.1.
- Page 267 and 268: Når en bolig bliver ledig, skal de
- Page 269 and 270: Oprykningsventelisten Boligorganisa
- Page 271 and 272: les. Det kan eksempelvis aftales at
- Page 273 and 274: Figur 8.3. Kommuner med områder, h
- Page 275 and 276: Figur 8.4. Omfanget af kommunal anv
- Page 277 and 278: Boks 8.1. Oversigt over hensyn bag
- Page 279 and 280: Kombineret udlejning Reglerne om ko
- Page 281 and 282: Pr. 1. januar 2006 ændredes opsige
- Page 283 and 284: imod kommuner og boligorganisatione
- Page 285 and 286: sig. Ifølge rapporten realiseres d
- Page 287 and 288: til tomgang i en kortere periode og
- Page 289 and 290: at der også i velfungerende afdeli
- Page 291 and 292: De andre boligorganisationer, som m
- Page 293 and 294: Som det fremgår af afsnit 8.3, er
- Page 295 and 296: 8.7.3. Mere fleksibel ordning om op
- Page 297 and 298: Det foreslås at indføre en model
- Page 299 and 300: heden for 100 pct. fleksibel udlejn
- Page 301 and 302: Som det fremgår af afsnit 8.6.2, e
- Page 303 and 304: Ommærkning, herunder hvor den fore
- Page 305 and 306: Figur 1, bilag 1. Venteliste for ud
- Page 307 and 308: familier, indvandrere og grupperne
- Page 309: Endelig konkluderer undersøgelsen,
- Page 313 and 314: henblik på erhvervsudlejning. Udle
- Page 315 and 316: ligorganisationer, medmindre disse
- Page 317 and 318: Har en boligorganisation foretaget
- Page 319 and 320: 9.5. Styringens karakter Almenbolig
- Page 321 and 322: ejde med én eller flere andre bygh
- Page 323 and 324: Sociale aktiviteter Efter gældende
- Page 325 and 326: Som omtalt må almene boligorganisa
- Page 327 and 328: 9.7.2. Kommunalt tilsyn Forslag 9.1
- Page 329 and 330: forrentning, samt at boligorganisat
- Page 331 and 332: markedslejen, samt at markedslejen
- Page 333 and 334: Forslaget er en væsentlig lempelse
- Page 335: eboerne benytter lokalerne, samt at
- Page 338 and 339: I det følgende gennemgås reglerne
- Page 340 and 341: Gennemsnittet dækker dog over en b
- Page 342 and 343: økonomiske stilling. Det er som le
- Page 344 and 345: Dispositionsfondens midler kan anve
- Page 346 and 347: Forvaltning Dispositionsfondsmidler
- Page 348 and 349: Tabel 10.2. Dispositionsfondenes pe
- Page 350 and 351: Som det ses har byggefonden ikke no
- Page 352 and 353: Baggrunden for, at der i en organis
- Page 354 and 355: Der er to muligheder for placering
- Page 356 and 357: Figur 10.3. Boligorganisationernes
- Page 358 and 359: 10.4. Baggrund og sigte De nuværen
Kapitel 9. Sideaktivitetsreglerne<br />
9.1. Indledning<br />
Det er en overordnet boligpolitisk målsætning, jf. afsnit 3.3, at boligorganisationerne<br />
skal kunne indgå i et samspil med det omgivende samfund på passende<br />
og fleksibel måde. Dette er samtidig vigtigt i bestræbelserne på at undgå tendenser<br />
til social og etnisk ghettoisering i boligområderne.<br />
Sideaktivitetsreglerne er centrale i forbindelse med overvejelserne om mulighederne<br />
for at styrke det nævnte samspil. Det er meget ofte her, boligorganisationer<br />
og kommuner støder på barrierer i forhold til en udvikling af nye instrumenter<br />
og samarbejdsformer.<br />
Hensigten med reglerne er at varetage væsentlige skatteretlige hensyn, modvirke<br />
konkurrenceforvridning og sikre beskyttelse af lejernes midler. Disse hensyn<br />
er fortsat centrale, men det bør overvejes, om disse hensyn kan varetages på en<br />
mere fleksibel måde end hidtil.<br />
Nedenfor beskrives det eksisterende regelsæt, og i forlængelse heraf gennemgås<br />
mulighederne for, at den eksisterende <strong>styring</strong> kan afløses af et regelsæt, der<br />
giver de <strong>almene</strong> boligorganisationer og kommunerne større frihedsgrader.<br />
9.2. Lovhjemmel<br />
De gældende regler på området fremgår af:<br />
Lov om <strong>almene</strong> boliger m.v., kapitel 1<br />
Bekendtgørelse om sideaktiviteter i <strong>almene</strong> boligorganisationer m.v.<br />
309<br />
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 309