Den almene boligsektors styring - DEAS

8.7.8. Mulighed for styret tomgangsleje (tomme boliger) i forbindelse med
kombineret udlejning
Forslag 8.8: Det foreslås, at kommunen og boligorganisationen skal
kunne aftale, at boligorganisationen i problemramte områder i en
begrænset periode på maksimalt 6 mdr. kan lade boliger stå tomme,
hvis ikke de kan udlejes til andre end kontanthjælpsmodtagere
mv., og hvis der samtidig iværksættes ekstraordinære foranstaltninger,
f.eks. annoncering, for at udleje boligerne.
Ved kombineret udlejning i problemramte områder medfører de gældende regler,
at kontanthjælpsmodtagere mv. på ventelisten kun kan afvises, hvis boligen
ikke kan udlejes til andre end denne gruppe. Som beskrevet i afsnit 8.6 er der i
nogle af de hårdest udsatte boligområder ikke andre på ventelisten end kontanthjælpsmodtagere
mv., hvorved redskabet ikke får den ønskede effekt.
Det foreslås derfor, at det i en begrænset periode på maksimalt 6 mdr. skal være
muligt for boligorganisationer efter aftale med kommunen at lade boliger stå
tomme i sådanne områder, hvis ikke de kan udlejes til andre end kontanthjælpsmodtagere
mv. efter reglerne om kombineret udlejning, og hvis der samtidig
iværksættes ekstraordinære foranstaltninger for at udleje boligerne, f.eks.
ved annoncering.
Formålet er derfor at optimere effekten af kombineret udlejning i disse særlige
tilfælde.
Det foreslås, at kommunen og boligorganisationen aftaler finansieringen af lejetabet
i den periode, boligerne står tomme, således at den pågældende afdeling
ikke belastes.
8.7.9. Hjemmel til lejlighedssammenlægninger
Forslag 8.9: Der foreslås indført en udtrykkelig hjemmel til, at
kommunalbestyrelsen kan godkende sammenlægning af beboede
lejligheder, når sammenlægning indgår i en helhedsplan, der skal
fremtidssikre boligområdet.
298
298
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING