Den almene boligsektors styring - DEAS

heden for 100 pct. fleksibel udlejning ikke fører til, at mere ressourcesvage
grupper de facto ikke får adgang til sektorens boliger gennem ventelisten, og at
kommunerne ikke igangsætter en spiral af stadig flere kriterier for at undgå
ressourcesvage beboere fra andre kommuner.
Det foreslås, at reglerne evalueres og tages op til revision efter 4 år.
8.7.7. Kriterierne for kombineret udlejning lempes
Forslag 8.7: Som led i at skabe bedre mulighed for gennem udlejningen
at iværksætte en mere forebyggende indsats mod ghettoisering
foreslås det, at kriterierne for at kunne anvende kombineret
udlejning lempes, således at muligheden herfor foreligger i flere
områder end i dag.
Af rapporten om den almene boligsektors fremtid (Socialministeriet 2006)
fremgår det af kapitel 5, at ca. 50.000 boliger i den almene boligsektor ligger i
ghetto- eller ghettolignende områder.
De nuværende regler om kombineret udlejning omfatter kun de 23 boligområder
med ca. 32.000 boliger, der har den mest skæve beboersammensætning. Virkningen
af den kombinerede udlejning vurderes i enkelte af områderne at være
relativt begrænset, idet der ikke er stor søgning til disse afdelinger af ressourcestærke
familier. Omvendt forventes kombineret udlejning at være et effektivt
værktøj i afdelinger, der er på vej i en forkert retning, men hvor der fortsat er
efterspørgsel på boligerne fra ressourcestærke husstande.
Det foreslås derfor, at kriterierne for at kunne anvende kombineret udlejning
lempes, således at reglerne kan anvendes, hvis der er mindst 40 pct. af beboerne
i et område, der er uden for arbejdsmarkedet, og at der bor mindst 1.000 beboere
i området.
Det vurderes, at lempelsen vil medføre, at yderligere 20.000 boliger kan omfattes
af reglerne.
297
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 297