Den almene boligsektors styring - DEAS

for, at man både kan optræde på ventelisten til en boligafdeling og samtidig
melde sin interesse til de boliger, der slås op uden om ventelisten i afdelingen.
I praksis foreslås der indført en bestemmelse i almenboligloven, der giver
hjemmel til efter aftale mellem kommune og boligorganisation at udleje op til
50 pct. af de ledige boliger gennem offentlig annoncering og uden om ventelisten.
Det skal nærmere overvejes, i hvor høj grad proceduren skal reguleres ved lov
eller bekendtgørelsesstof, idet det er afgørende, at systemet ikke bliver genstand
for ”snyd” eller ”vennetjenester”. Eksempelvis er det nødvendigt, at den offentlige
annoncering reelt er offentlig og ikke gemmer sig nederst på en tilfældig
hjemmeside, ligesom der ikke må kunne sættes spørgsmålstegn ved lodtrækningssproceduren.
8.7.6. Ophævelse af 90 pct. reglen i forbindelse med fleksibel udlejning
Forslag 8.6: Med henblik på effektivisering af indsatsen mod ghettoisering
foreslås det at ophæve den gældende overgrænse for fleksibel
udlejning på 90 pct. af de ledige boliger. I stedet bliver det op
til kommuner og boligorganisationer at aftale omfanget af fleksibel
udlejning.
Det foreslås, at reglerne om, at maksimalt 90 pct. af de ledige almene familieboliger
kan udlejes efter særlige kriterier (fleksibel udlejning) ophæves og erstattes
af en lokal mulighed for at aftale op til 100 pct. fleksibel udlejning.
Reglerne om fleksibel udlejning blev som nævnt indført som en reaktion på
stigende problemer med en skæv beboersammensætning i den almene boligsektor.
Ved at give mulighed for 100 pct. fleksibel udlejning forbedres mulighederne
for en hurtigere indsats i de afdelinger, hvor udviklingen er gået skævt. Samtidig
bidrager forslaget til regelforenkling og tænkes i stedet at skulle indgå i
den styringsdialog og de aftaler, som kommuner og boligorganisationer fremover
skal indgå på det almene område.
Som beskrevet i afsnit 8.6.1 er det imidlertid afgørende, at de kriterier, der udlejes
efter, er generelle i deres karakter. Det foreslås derfor, at der på dette punkt
sker en præcisering af de gældende regler. Endelig er det afgørende, at mulig-
296
296
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING