Den almene boligsektors styring - DEAS

8.7.3. Mere fleksibel ordning om oprykningsret
Forslag 8.3: Det foreslås at gøre det muligt for kommunen og boligorganisationen
at aftale, at der ikke skal være intern oprykningsret.
Det foreslås endvidere at ophæve den eksterne oprykningsret,
dog således at kommunen og boligorganisationen skal kunne aftale
ekstern oprykningsret.
Der knytter sig en række fordele og ulemper til såvel den interne som den eksterne
oprykningsret, som i høj grad er regionalt betingede, jf. afsnit 8.6.1 og
bilag 1. Det foreslås derfor at gøre reglerne om oprykningsret mere fleksible,
således at kommunen og boligorganisationen i høj grad får mulighed for at aftale,
hvad der skal gælde lokalt.
Den interne oprykningsret har vist sig at have overvejende positive effekter. Det
foreslås derfor, at den interne oprykningsret som udgangspunkt bevares, men at
kommunen og boligorganisationen skal kunne aftale, at lejerne i bestemte afdelinger
ikke skal have denne ret.
Omvendt foreslås det at ophæve den eksterne oprykningsret, men at give kommunen
og boligorganisationen mulighed for at aftale, at der skal være oprykningsret
til alle organisationens afdelinger eller kun til bestemte afdelinger.
Ved at indføre sådanne lokale aftalemuligheder får kommuner og boligorganisationer
bedre mulighed for at tilpasse reglerne under hensyntagen til det lokale
boligmarkeds karakteristika og den boligpolitik og de boligpolitiske mål, det
lokalt er besluttet at fremme. Det kan eksempelvis tænkes, at en kommune og
boligorganisation vurderer de positive effekter af intern oprykning til at være
store, men at den eksterne oprykning er en hindring for effektivt at kunne bekæmpe
ghettoisering. I det tilfælde vil man lokalt kunne beslutte at lade lejerne
beholde den interne oprykningsret og undlade at give dem ekstern oprykningsret.
293
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 293