Den almene boligsektors styring - DEAS

Der er i kommissoriet således lagt stor vægt på, at mulighederne for at bekæmpe
ghettoisering skal styrkes på udlejningsområdet, men det understreges samtidig,
at den boligsociale opgave fortsat skal tillægges en væsentlig betydning.
Den boligsociale opgave samt indsatsen mod ghettoisering indgår ligeledes i de
overordnede boligpolitiske hensyn. Dertil kommer hensynet til, at udlejningen
skal hvile på et objektivt grundlag.
Udvalgets forslag skal dels ses i lyset af de uhensigtsmæssigheder, den gældende
lovgivning indebærer, herunder unødige eller utidssvarende regler, jf. afsnit
8.6, dels i lyset af kommissoriets vægt på initiativer, der kan medvirke til at
bekæmpe ghettoisering. Endelig skal forslagene ses i lyset af en overordnet
reform, der øger decentraliseringen og dereguleringen af den almene boligsektor
inden for rammerne af en øget mål- og aftalestyring.
Som det fremgår af nedenstående forslag, er der flere af de foreslåede muligheder,
som kan bidrage til at bekæmpe ghettoiseringen via de redskaber, der er
møntet på at ændre beboersammensætningen. Løsningen af de boligsociale opgaver
indebærer blandt andet, at de ressourcesvage grupper fortsat skal have en
rimelig mulighed for at få en passende bolig via ventelistesystemet. Det må
derfor sikres, at de foreslåede muligheder for diverse aftaler mellem kommunen
og boligorganisationen ikke i praksis kommer til at forhindre dette. Det medfører,
at det er nødvendigt at fastsætte grænser for anvendelsen af de forskellige
instrumenter, herunder afgrænse brugen af kombineret udlejning til de egentlig
ghettoområder samt forbeholde den foreslåede annonceringsmulighed for udsatte
boligområder, som har modtaget støtte fra Landsbyggefonden.
Det er derfor et krav til den foreslåede styringsdialog, at aftaler om anvendelsen
af instrumenter, som bidrager til at ændre beboersammensætningen ikke får et
omfang, der udelukker ressourcesvage boligsøgende fra at få en bolig efter ventelisten.
8.7.1. Harmonisering af ventelistereglerne med hensyn til gebyrbetaling
Forslag 8.1: Det foreslås, at ventelistereglerne for andelsboligorganisationer
og for selvejende boligorganisationer harmoniseres på en
sådan måde, at boligsøgende og lejere i andelsboligorganisationer
fremover skal betale ventelistegebyr fra opnoteringstidspunktet.
290
290
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING