Den almene boligsektors styring - DEAS

efter. Dels har børnefamilier i dag fortrinsret til visse boliger, dels har kommunerne
anvisningsret til som udgangspunkt hver 4. ledigblevne bolig, og dels
fordeles en del af boligerne efter oprykningsrettigheder og - nogle steder - efter
de særlige regler for fleksibel og kombineret udlejning. Selv om der som udgangspunkt
er tale om et enkelt objektivt ventelistesystem baseret på anciennitet,
betyder de øvrige regler, at boligtildelingen er svær at gennemskue for de
boligsøgende.
På trods af intentionerne om at skabe et objektivt og letgennemskueligt system
må det således i dag konstateres, at den faktiske boligtildeling nogle steder kan
forekomme de boligsøgende at være både tilfældig og uigennemskuelig.
Der kan derfor være behov for i højere grad at gøre det klart, efter hvilke regler
boligerne fordeles. Dette kræver information til de boligsøgende, herunder klarhed
om hvornår og hvorfor de forskellige redskaber anvendes i de enkelte boligområder.
Forskellige ventelister for selvejende boligorganisationer og andelsboligforeninger
Som det fremgår af afsnit 8.3, er der væsentlig forskel på ventelistesystemet i
selvejende boligorganisationer og i andelsboligorganisationer.
Med forslag 6.1 er det foreslået at forenkle og harmonisere boligorganisationstyperne.
I forlængelse heraf kan det overvejes også at forenkle og harmonisere
ventelistereglerne, således at der fremover bliver ens gebyrregler, og således at
det bliver valgfrit for boligorganisationen, hvilket anciennitetsprincip der skal
gælde for lejerne.
Oprykningsretten
Oprykningsretten blev blandt andet indført for at sikre, at den eksisterende boligmasse
blev udnyttet mest hensigtsmæssigt ved, at lejerne - afhængig af livssituation
- nemt og hurtigt kunne skifte bolig. SFI og SBI udførte i 2003 en undersøgelse
af virkningerne af oprykningsretten, jf. bilag 1.
Undersøgelsen konkluderer, at oprykningsreglerne bidrager til en væsentlig øget
mobilitet i den almene boligsektor, de bidrager til en bedre udnyttelse af den
eksisterende boligmasse, og de giver eksisterende lejere mulighed for relativt
hurtigt at få en ny bolig – eksempelvis hvis livsomstændighederne har ændret
282
282
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING