Den almene boligsektors styring - DEAS

le aftaler mellem kommune og boligorganisation baseret på de konkrete boligsociale
behov, der ofte varierer i tid og rum.
I 2005 og 2006 blev der foretaget en række ændringer af reglerne om kommunal
anvisning. For det første skal kommunerne ikke alene se på den boligsøgendes
behov, men også på beboersammensætningen i den afdeling, der anvises til. For
det andet kan kommunerne - jf. afsnit 8.3.1 - i de afdelinger, hvor det er muligt
at indføre kombineret udlejning, vælge i stedet at indføre 100 pct. kommunal
anvisningsret. Og for det tredje kan kommunerne også anvise personer fra et
boligområde - eksempelvis som led i en indsats mod ghettoisering, hvor man i
kombination med flyttehjælp forsøger at anvise ressourcesvage fra et udsat område
til et mere velfungerende område. Sidstnævnte kræver dog, at de pågældende
er indforstået hermed.
Baggrunden og formålet med disse regelændringer er den tidligere nævnte indsats
mod ghettoisering, herunder at give kommunerne flere og bedre redskaber
til i højere grad at kunne styre beboersammensætningen i de almene familieboliger.
8.4.3. Lejlighedssammenlægninger
Reglen om, at kommunalbestyrelsen skal godkende væsentlige forandringer,
blev indført i 1990. Indtil da havde boligministeren denne kompetence. Lovændringen
skete som led i regeringens handlingsplan for afbureaukratisering og
i fortsættelse af hidtidige forenklings- og decentraliseringsbestræbelser.
Væsentlige forandringer omfatter både fysiske forandringer og ændret brug,
herunder nedlæggelse af lejligheder (overgang til anden anvendelse end beboelse),
sammenlægning af lejligheder og opdeling af store lejligheder i flere mindre
lejligheder. Via godkendelseskompetencen kunne først ministeriet, dernæst
kommunalbestyrelsen, udøve afgørende indflydelse på blandt andet antallet af
støttede boliger og størrelsen af boligerne.
8.4.4. Genhusning
Genhusningsreglerne blev i forbindelse med indførelsen af den almene lejelov
pr. 1. juli 1998 overført hertil fra lejeloven, som indtil dette tidspunkt omfattede
både private lejeaftaler og i et vist omfang også almene lejeaftaler.
278
278
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING