Den almene boligsektors styring - DEAS

Boks 8.1. Oversigt over hensyn bag udlejnings- og anvisningsregler
Regel Årstal Primært hensyn Sekundært hensyn
Kommunal
anvisningsret
1984 Boligsocial opgave skal
løses
Alm. venteliste 1992 Gennemskuelig og objektiv
udlejning
Modvirke social opsplitning
og ghettoisering
(fra 2005)
Lige adgang for alle (bred
beboersammensætning)
Oprykningsret 1992 1) Mobilitet for lejerne Bedre udnyttelse af sektorens
boliger
Fleksibel
udlejning
Kombineret
udlejning
2000 Modvirke social opsplitning
og ghettoisering
gennem en bedre fordeling
af ressourcesvage og
ressourcestærke
2005 Modvirke social opsplitning
og ghettoisering
gennem en bedre fordeling
af ressourcesvage og
ressourcestærke
Gennemskuelig og objektiv
udlejning
Gennemskuelig og objektiv
udlejning
1) I 1992 indførtes oprykningsretten generelt. I andelsboligorganisationer havde der væ-
ret oprykningsret i mange år før dette tidspunkt.
Baggrunden for reglerne var, at de hidtidige regler, der baserede sig på, at boligorganisationerne
foretog en skønsmæssig vurdering af de boligsøgendes behov
ved udlejning, havde medført en forskellig praksis ved udlejningen. I ovennævnte
rapport fremgår det således, at reglerne forekommer uigennemskuelige,
og at der hos de boligsøgende er en opfattelse af, at man må ”trykke på de rigtige
knapper” for at komme i betragtning til en bolig. Endvidere fremgår det, at
det komplicerede tildelingssystem medvirker til rygter om usaglig favorisering
af nogle boligsøgende. I praksis viste en undersøgelse fra AKF i 1990, at mange
boligorganisationer allerede havde et ventelistesystem, men at den var delt op i
en almindelig venteliste og en akutventeliste. Det var særligt sidstnævnte, der
kunne give anledning til spekulationer om usaglig favorisering. Samtidig skete
der hos hovedparten af boligorganisationerne ingen genbekræftelse af de boligsøgendes
opnotering, hvilket kunne medføre ventelister, hvor døde og ikke boligsøgende
optrådte.
275
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 275